物业管理：小区篮球场合理冲撞区收费，合理吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-29 07:16 标签： 篮球场合理冲撞区
小区篮球场损坏为啥不修？
发布日期：
　　能在自己居住的小区篮球场上痛痛快快地打一会儿篮球，这是不少爱好运动的居民所期盼的。湖城日月城小区里，就有这么一个篮球场，但是已经快一年没人打球了。&我大学毕业之前还经常去打，后来地面磨损的太厉害，也没人修，篮球场就一直荒在那，都快一年了。&&反映人小朗是小区的居民，也是篮球爱好者。他告诉记者，这个篮球场一直免费开放，设施都是新的，场地也够大，所以很多小区外面的人也来打篮球。
　　或许是玩的人太多了，塑胶地面变得坑坑洼洼，篮球筐也快掉了。渐渐地，打球的人也少了。
　　&挺好一个篮球场，就这么荒废掉太可惜了。&小朗说，他也跟物业反映过，但不知为什么，一直没人来修理。&球筐歪了还能打，但是地面上的坑洼不修好，打球的时候人很容易受伤的。&
　　昨天，记者找到了这个篮球场，位于日月城小区17幢边上，正好夹在两幢居民楼之间。整个场地用铁丝网围了起来，但有小门可以进入。和小朗说的一样，篮球场的塑胶地面损坏比较厉害，虽然有修补的痕迹，但仍有不少露出了水泥地面。场上的三分线就剩下很浅的线痕。场地边还设有水泥长凳，方便观看球赛或者摆放衣物。
　　&这球场离居民楼太近，他们一打球，家里吵得根本没法呆。&&住在附近的居民朱阿姨告诉记者，本来楼下就是免费球场，年轻人高兴得很。但是他们一打球就不注意时间，有时候打得很晚，让周边居民不堪其扰。&离居民楼这么近的，就应该定时开放，或者变成稍微安静一点的运动场所。&&居民陈先生也提出了自己的建议，他觉得小区里有这样的体育设施是好事情，应该合理利用。&其实一直在修补，但是使用的人一多，又损坏了。&&该小区物业工作人员告诉记者，其实年前他们就已经订好了新的篮球筐，厂家因为过年才延迟了送货。地面的修补也将在最近动工。&居民可能不经常去看，所以不知道，我们一直在维修，只是使用频率高了，损坏的次数也多了。&&小区篮球场少 步行10分钟就有免费篮球场|小区|物业_凤凰资讯
小区篮球场少 步行10分钟就有免费篮球场
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记者走访发现，小区一共有两个网球场和一个篮球场，网球场分布在高层区域，篮球场分布在洋房区域。而且篮球场由于前期规划设计，面积较小只能打半场。
原标题：小区篮球场少 步行10分钟就有免费篮球场记者走访发现，小区一共有两个网球场和一个篮球场，网球场分布在高层区域，篮球场分布在洋房区域。而且篮球场由于前期规划设计，面积较小只能打半场。小区物业人员解释，“小区篮球场和网球场的分布与数量是前期规划的结果，如果要将网球场改为篮球场，这属于小区公共区域范围。得全体业主投票选择，多数赞成才能改。”小区内的篮球场不能满足业主的需求，在其附近的田坝消防中队也有篮球场，业主可以到那里去运动，没有任何费用。从小区步行只需要10分钟的路程。
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48小时点击排行好好的小区篮球场，咋被拆了？|小区|物管_凤凰资讯
好好的小区篮球场，咋被拆了？
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信息时报讯（记者 黄骆）“我一段时间没回家，一回去就发现原来的球场没了，只剩下一堆废铁和沙石。”家住南沙东涌名苑小区的王先生向记者报料。据其称，原本小区配套了一个水泥地篮球场供业主打球，现在却被拆了。对此，小区的物业管理方称，已在小区内另选地址建新的篮球场。
原标题：好好的小区篮球场，咋被拆了？信息时报讯（记者 黄骆）“我一段时间没回家，一回去就发现原来的球场没了，只剩下一堆废铁和沙石。”家住南沙东涌名苑小区的王先生向记者报料。据其称，原本小区配套了一个水泥地篮球场供业主打球，现在却被拆了。对此，小区的物业管理方称，已在小区内另选地址建新的篮球场。业主：小区免费篮球场被拆“我在这里住了差不多四五年了，平时都会来这个篮球场打打球。”据王先生介绍，小区里不少业主都会来这里打球，“每逢周末人特别多，我认识的球友都有十多个。”而如今，一段时间没回家，一回家就发现小区配套的体育场所被拆，让王先生十分气愤。昨日，记者跟着王先生来到南沙东涌名苑小区，原先是篮球场的位置上依然有清晰的“三分线”等划线，但如今只剩下一片空旷的工地，篮球架等早已不知所踪。记者在工地看到，整个场地四周竖起了绿色的围栏。据王先生透露，这里未来将建成足球场，并对外收费开放。“这里原先是我们业主娱乐的场所，现在拆除之后又要对外开放，等于剥夺了我们的福利。并且这里原本是封闭的小区，现在对外开放，小区的安全也成了问题。”物管：篮球场将另选址重建记者走访时，不少业主都表示，知道该球场被拆除且将被建为足球场。部分业主还表示，建设成足球场业主也有好处。业主小马说：“这里原先是很大一块地，篮球场只是其中一部分，大概占了三分一左右。大概有一半场地是一个天然草的五人足球场，可是这么多年没人去踢，导致足球场没人打理，整个场地就废掉了。”其表示，如果新建了人工草的足球场，多了市民前来踢球，物业有了保养资金用于场地日常保养，也不失为一种“变废为宝”的手段。昨日，名苑小区物业管理处相关负责人告诉记者，篮球场拆除建足球场的行为并非剥夺业主进行体育运动的权利，而是为了提供更多的场地给市民以及业主。“我们已经在选址，准备重建篮球场，初定在小区老会所附近再建一个新篮球场，应该短时间内就会重建好并提供给业主使用。”
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& 小区楼下建篮球场合理吗？
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小区楼下建篮球场合理吗？
用户：cbve***
| 北京- | 发布： 09:08:48
我家小区是封闭式管理，可是从夏天楼下就建了半个篮球场（只有一个篮筐的），从此就不能安心睡觉，找物业多次协商，物业说是业主要求按得，而且建楼是图纸就有这个球场，说每天早八点到晚八点让用，可是根本看不住，想问这样合理吗？
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你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。
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一般是需要业主大会或者全体业主协商同意的
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B02：民生·关注
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小区内篮球场收费是否合理？
律师:经业主同意可收取日常维护费用
　　本报讯（见习记者/莫熙宁）近日，市民王先生致电12345投诉举报平台反映，他刚搬进某小区两个月，前几天到小区篮球场打球时，小区物管告知他需缴纳一定费用才可进场打球。王先生认为小区篮球场属于小区公共设施，理应对业主免费开放，因此质疑物管此举不合理。　　前日中午，记者来到该小区看到，小区篮球场四周用铁丝网围起来，球场上分布有四个照明灯，而通向该篮球场的门被上了锁。　　随后记者与小区物管取得联系，据物管相关负责人介绍，该小区2013年建成并交付使用，篮球场也是在当年投入使用，属于小区规划内的公共设施，而且一直实行收费制度，但只是在晚上7点半至9点半收费，其中业主的进场费为80元，外来人员的进场费为100元，进场人数不限，白天则不收取进场费用，业主可以到附近的物管中心让工作人员打开锁进去球场打球。　　该负责人表示，因为晚上在球场打球需要使用照明灯，因此所收取的费用主要用于电费和设施维护。“小区目前还没有成立业主委员会，一旦有了业主委员会，我们会把收取的费用明细和用途向业主委员会公示，接受大家的监督。”该负责人说。　　记者从市区其他小区物管处了解到，不少小区的篮球场也是有偿使用，但并没有统一的收费标准，有些小区对业主和外来人员实行不同的收费标准，有些小区按使用的时间收取费用，有些小区则按进场人数收取。　　那么小区篮球场收费是否合理？记者就此问题咨询了广东迅恒律师事务所陈达照律师。陈达照表示，小区篮球场是否收费以及具体收费标准，开发商或物管应对此与业主进行沟通，如在相关合同上写明具体事项，或者与业主委员会协商，如没有业主委员会的也应征求大部分业主的意见。　　陈达照指出，小区篮球场属于全体业主所有的公共设施，理应对业主开放，为了管理方便，物管方可收取一定的日常维护费用，但需对收费标准以及费用去向向业主委员会或大部分业主公示，接受业主们的监督。
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