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恒大买万科引爆举牌概念股 关注三类投资机会
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　　8月4日收盘后，发布公告，确认集团购买公司A股股份一事。据公告，截至当日，恒大通过其附属公司在市场上收购5.17亿股万科A，占万科 A 已发行股本总额约4.68%，总代价为9.11亿元。
　　此事立刻刮起旋风，不但恒大所举牌公司股价大涨，就连与恒大无关的其他“举牌概念股”也获得市场资金的追捧。8月5日，与恒大股关的涨停，与恒大无关但曾被举牌的涨停，大涨8.86%。
　　8月7日，公告称，恒大于日在二级市场合计增持公司股票1901万股，占股本5.00%。本次权益变动完成后，恒大持有廊坊发展股份57,02万股，占廊坊发展总股本15.00%。
　　据统计，今年以来，A股已经发生了63起举牌事件，涉及资金240.3亿元。中航证券表示，产业资本举牌，往往发生在市场阶段性底部区域，投资者可加以关注。
　　举牌概念股跑赢沪指
　　统计显示，今年共有35家上市公司发布了举牌公告，共被举牌63次，共耗资240.3亿元。其中，刘益谦控股的人寿，1月28日举牌，耗资27亿元，为耗资最多的一笔。广新控股增持，花费22.4亿元。姚振华的宝能系7月份增持万科A，共花费15.35亿元。另外，百年人寿买入，嘉诚中泰买入也都耗资10亿元以上。
　　其他举牌方耗资超过2亿元的还有、、、、、、、、、廊坊发展、、、、、、、西藏发展等。
　　至于恒大买入万科A，由于买入持股比例为4.68%，达不到5%的举牌标准，因此资金量多达91亿元，但还没能进入上述名单。
　　今年以来，市场处于下降通道，被举牌的上市公司的股价未能“逆水行舟”，虽然今年以来股价整体下跌，但跑赢了指数。
　　统计显示，今年被举牌的35家公司，股价平均下跌了约15%。不过，今年以来，沪指跌幅达到16%，深成指跌了18%，数下跌了22%，举牌概念股还是跑赢了同期沪深指数。
　　关注三类投资机会
　　虽然今年以来，被举牌上市公司股价总体是下挫的，但实际上，其中不乏出现了大牛股。
　　如廊坊发展，8月1日，其公告称，7月27-29日期间，恒大地产集团增持近1900万股，占廊坊发展总股本4.995%。恒大累积持有廊坊发展股份达到10%，距离第一大股东仅3.5%的股比之差。受此消息影响，其股价上周大涨42%，成为上周除次新股外，累积涨幅最大的个股。
　　浙商证券指出，投资者举牌上市公司背后的动机主要有：一、看好公司长期发展，专注成为财务投资者；二、通过举牌争夺公司控制权，改善经营管理，进行公司治理套利；三、怀有借壳企图，通过举牌增加日后谈判筹码；四、险资改善资产负债表的需求；五、为业务经营层面进行的战略布局；六、参与上市公司的市值管理。
　　可以关注与举牌相关的三类投资机会。首先，是举牌公告当天投资机会：推荐交易型投资者选择小市值、低ROE、高估值三种类型的被举牌公司；其次，已经被举牌的公司的投资机会，推荐关注股价已经跌破举牌人的举牌成本个股；此外，还可挖掘未来可能被举牌的上市公司，选择大股东持股比例低、估值低、现金充沛个股。
(责任编辑：DF101)
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转：恒大举牌万科，还有千亿现金！它的洪荒之力来自哪里？
恒大举牌万科，还有千亿现金！它的洪荒之力来自哪里？
Wind 中港股市龙虎榜
3个交易日涨超20%。万科股价表现强势背后，是许老板一直买买买所激发的跟风效应。恒大地产耗资近百亿，持股万科A比例已增至5%。不过资深人士提醒，万科目前的股价已经逼近前期新高，继续上行的压力比较大，投资者还是搬个小板凳，准备好茶水瓜子看戏为好。
万科A 3个交易日涨超20%
周一（8月8日）开盘，恒大概念股一度波澜不惊，仅廊坊发展、嘉凯城等少数个股有较大涨幅，随后万科A再度强势拉升，涨幅持续扩大，刺激恒大板块全线上扬。廊坊发展、嘉凯城、腾达建设、粤宏远A等4股盘中涨停，而万科A也一度飙涨逾9%，再度逼近涨停。融创中国孙宏斌盘中曾发布微博称自己并未买也没有理由买入万科股票，随后万科A股价逐渐回落，最终收涨4.39%，成交80.68亿元，3个交易日依然涨超20%。
（图片来自中国青年网）
四大原因导致万科股价走强
万科在恒大宣布入股之后的三个交易日暴涨超20%，万科的股价表现为何如此强硬？市场资深人士解释称，四大原因导致万科股价连续暴涨。
一：股本少。万科股票的真实流通股票很少
目前宝能系持股25.4%，华润持股15.29%，安邦持股6.18%，万科管理层及相关资管计划合计持有约7.12%，恒大持股4.68%，证金公司持股2.99%，刘元生持有1.21%，万科工会持股0.61%；而这些机构都是长期投资者，轻易的不会卖出。
若算上部分指数基金的被动持股，万科A的实际流通盘将不足24.61%。
结论：二级市场上可交易的万科股票很少。
二：预期好。市场预期万科事件的各方参与者还会继续在二级市场拿筹码
恒大突然在二级市场对万科的举牌，让投资者预期还会有大佬会看上万科，比如现在传言中的“
融创孙宏斌”，虽说否认了，但是为二级市场打开了良好的想象空间。
三：股性活，交易量大，关键是还不会被交易所停牌；方便短线的游资快进快出。
四：恒大持续买入。万科股价表现强势背后，是许老板一直买买买所激发的跟风效应。
许老板持股万科A比例增至5%
尽管融创中国的孙宏斌否认买入，但恒大许家印却在持续增持。
恒大地产耗资近百亿，持股万科A比例已经增至5%。万科A周一（8月8日）晚间披露股东权益变动，公司收到昱博投资、奕博投资、悦朗投资、凯轩投资、广域投资、欣盛投资、仲勤投资的《万科企业股份有限公司简式权益变动报告书》。各信息披露义务人分别于日至
日之间增持公司 A
股股份5.52亿股，占公司总股份的5%，成交均价为18.06元/股，成交金额合计约99.68亿元。各信息披露义务人因受同一实际控制人恒大地产控制而构成一致行动人。
上述公司表示，此次增持目的主要是认可万科A的投资价值，并在未来12个月内将根据证券市场整体状况，并结合万科A的业务发展及其股票价格情况等因素，决定是否继续增持或减持其在万科A中拥有权益的股份。
恒大的洪荒之力来自哪里？
(图片来自中国青年网)
中国奥运选手傅园慧表情包昨日走红，记者提问“今天这个状态有没有保留实力？”，她这样回答：“没有保留！我已经用了洪荒之力了！”
奥运选手没有保留，恒大有没有保留呢？
据网易财经报道，截至2015年末，恒大可动用资金共计3185亿元人民币（如无特别注明，下同）。今年恒大老板许家印四处出击之后，仍然手握超过1000亿元的现金。恒大资金实力，远比万科股权战中的另外两方——宝能系和万科管理层雄厚。
而此前恒大以91亿元建仓万科，不管被谁中途泄露出来，或都不足以改变万科股权战接下来的战役。
中国经济周刊称，恒大收购万科的91.1亿元并非来源于恒大自有资金，而是通过中融信托成立信托计划募集得来。
不过，中融信托相关人士8月8日表示，该消息不实，中融信托给恒大的融资主要用于特定房地产项目的开发、合作。目前，融资资金仍在保管行帐户，尚未使用。保管行会根据合同约定的使用范围使用，不会参于上市公司股权投资。
（图片来自百度）
另居网易分析，目前收购盛京银行、嘉凯城、万科A股三个项目，恒大所付出的现金合计仅227.36亿元，只占到集团2015年年底1640.2亿元现金中的13.86%。目前恒大现金仍极为充沛。
从2015年年底至今，围绕万科股权的争夺，其实是一场资金链的较量。宝能、万科管理层均有着资金链之苦。
宝能系目前持有25.4%的万科股份，为此动用了前海人寿和多层次的杠杆。
万科"事业合伙人"的增持更是绸缪良久，通过从"经济利润"中计提奖金，以资管计划放大杠杆，自2014年5月起在二级市场增持万科A股股票，历时两年至今。按照万科独董华生在《上海证券报》上的介绍，万科"事业合伙人"参与的几个资管计划，持有万科股票的数量才刚过10%。
8月4日中午，财新发布不具名来源消息：恒大参与万科抢筹，持股比例或达2%。但事实真相却是，截至当天收盘，恒大直接从二级市场吸取了万科4.68%的股份，离举牌只有一步之遥。而恒大的91.1亿元出资，"代价由本公司内部资源支付"。
网易财经发现，今年上半年以来，在动辄近百亿的收购背后，恒大的现金储备极其雄厚。
恒大年报显示，2014年恒大总资产为4740亿元，现金为595亿元。但是到了2015年年底，恒大总资产上升了59.6%，达到7570.4亿元，而手头的现金上升了175.7%，达到1640.2亿元，较2014年增加超过1000亿元。
另一方面，恒大的净资产并没有增加：2014年年底为511.2亿元，2015年年底只有510亿元，较上一年还减少了0.2%。
资产和现金大幅增长的背后，恒大的借款亦出现巨幅增加。截至2015年年底，恒大计入流动负债和非流动负债的借款之和达到2969亿元，较2014年年底的1560.6亿元增加了1408.4亿元，增幅达到90.25%。
也就是说，恒大在手头现金增加、超过1000亿元背后，借款增加了1408.4亿元。
目前收购盛京银行、嘉凯城、万科A股三个项目，恒大所付出的现金合计仅227.36亿元，只占到集团2015年年底1640.2亿元现金中的13.86%。目前恒大现金仍极为充沛。
对比可见，万科尽管2015年年底净资产达1001.83亿元，是恒大的近两倍，但是万科的货币资金总额并没有增加多少。截至2015年年底，万科的现金为531.8亿元，不到恒大的1/3。
财务工具百花齐放
恒大在2015年采取了多项措施强化现金规模，包括对在售项目促销、发行票据和股份、发行私募债等。除此以外，自2013年起，在恒大财务报表中出现的神秘"永久资本工具"项也在不断上升。
现金为王，不断强化资金实力，是恒大自2015年起实施的战略。2016年的四面出击，正是厚积薄发的结果。
网易财经发现，恒大在2015年采取了多项措施强化现金规模。
为了加快资金回笼，2015年年初恒大一度推出促销政策：除个别项目，所有在售商铺，在现有折扣基础上，额外5.5折；在售车位，在现有折扣基础上，额外6.2折。
2015年上半年，恒大发行了10亿美元2020年到期优先票据；以配售方式发行了8.2亿股，获得46亿港元。
2015年下半年，恒大发行了总额为200亿元的境内企业债。其中50亿元为期5年，利率为5.38%；68亿元为期4年，利润为5.30%；82亿元为期7年，利率为6.98%。
恒大2015年还发行私募债筹得200亿元，平均利率为7.44%。
在2015年年底，恒大还有未动用银行授信额度1545亿元，加上账上现金，合计可动用资金高达3185亿元。
进入2016年，恒大仍然在不断加强其资金实力。1月11日，恒大发行了7亿美元的优先票据。而在同一天，恒大一家子公司还发行了总金额100亿元的中国债券。
除此以外，自2013年起，在恒大财务报表中出现的神秘"永久资本工具"项也在不断上升。在2013年年底250.24亿元的基础上，2014年年底该项上升至528.52亿元，2015年年底进一步上升至757.37亿元。
恒大方面对于其"永久资本工具"并无具体解释定义。但是公告出来的多个条款透露了其性质：没有到期日，随时可以清偿。以上市公司主体发行的永久资本工具为无抵押，但上市公司关联附属公司发行的则由上市公司及该附属公司的控股公司共同担保，并以该附属公司的股份作抵押，并无合约责任以偿还本金或支付任何分红。
对此，恒大在财报中将之介定为权益的一部分。
从收益上看，永久资本工具持有人的收益，来自恒大的净利润。2014年度恒大净利润为180.16亿元，其中43.39亿元为永久资本工具持有人的收益，占到净利润的24.08%；2015年年底，恒大净利润为173.40亿元，其中50.88亿元由永久资本工具持有人占有，占到净利润的29.34%。上市公司股东所占的净利润，由2014年年底的126.04亿元，下降到2015年年底的104.60亿元。
在许家印坐拥千亿现金面前，恒大以近百亿元建仓万科，或仅是入局的开始。接下来，房地产行业的老大万科和老二恒大，地位将发生怎样的变化，足以给观者留下无尽的悬念。
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两次举牌万科耗资240亿 恒大动了哪些心思
　　据称“出于认可万科A的投资价值”，恒大又一次举牌了万科。目前，恒大持有万科A的股权比例已经达到10%。结合恒大系最近在资本市场的“扫货”行为，对于恒大入局万科A并不断增持的真正目的，外界纷纷猜测：搅局竞争对手？财务投资？获得与政府交涉的筹码，还是控制权？
　　值得注意的是，此次恒大地产首次出现在万科A的股东名单之中，这又预示着什么？　　二举成本单价增40%
　　通过对比两次简式权益变动书可以发现，这一次恒大总共通过10个公司增持了万科A的股份。而在第一次的举牌中，是通过7家关联公司。
　　新增的3家中，恒大地产集团首次出现在增持公司名单中，持有数很少，为2万股，占总股本的0.0002%，排在第十位。
　　从增持成本来看，第一次举牌的均价为18.06元/股，共股，耗资约99.68亿元。第二次举牌，价格高出很多，均价为25.44元，股，耗资约140.42亿元。
　　因此，至今恒大持有万科的成本均价为21.75元/股，持有股，耗资约240.1亿元。
　　对于此次继续增持，恒大表示，是出于认可万科A的投资价值。
　　恒大继续增持至10%，投资收益超过60亿元。而如果恒大不继续增持，维持在第一次举牌时，恒大的投资收益就已经超过50亿元。
　　随着恒大的增持，其持有万科A的成本也在持续升高。第一次举牌到第二次举牌的成本单价上升了7.38元/股，增长了40%。
　　“一笔划算的买卖”
　　今年7月下旬，在万科管理层、宝能系、华润的大战正酣之时，恒大大举进入战局。彼时，随着万科A股价的持续下跌，宝能方已经面临爆仓的风险。但恒大的介入成为扭转战局的转折点。股价的拉升直接让宝能完成了从爆仓到盈利颇丰的逆袭。
　　最初，对于恒大的行为，市场猜测更偏向于恒大欲给竞争对手搅局，打乱万科阵脚。
　　事实证明，在销售上，恒大确实超过了万科，在一些指标上夺得了行业第一的桂冠。
　　但恒大对于万科A的增持并没有停止。从5%、6.82%、8.285%，到11月18日的9.452%，再到如今的10%，恒大对万科的执着可见一斑。
　　除了财务投资之外，也有分析认为，恒大是借持有万科来增加和地方政府协调的筹码。
　　比如，借壳深深房A，中国恒大回归A股。
　　不过，从恒大这股执着劲来看，目标可能真的是控制权。观察恒大系扫货风格，恒大人寿主要以“”获得财务收益为目的，恒大地产则以地产类股为标的，以获得控制权为目的。
　　此次恒大地产在万科股东中首次露脸是否释放了意在控制权的信号还不得而知。
　　财经评论员此前对记者称，恒大不断增持的真正目的或许在于明年的万科董事会改选。
　　按照万科公司章程，万科董事由股东大会选举或更换，每届任期3年，任期从股东大会通过之日起计算，至当届董事会任期届满时为止。因此，推算可知，2017年3月，万科董事会将迎来换届选举。
　　而根据万科公司章程第九十七条规定，非独立董事候选人名单可由连续180个交易日单独或合计持有公司发行在外有表决权股份总数3%以上的股东提出。
　　当前，单独和合计持股比例居前超过3%的股东至少有宝能系、华润、恒大、安邦，以及万科管理层。这意味着，上述股东届时都有资格在万科董事会中塞入自己中意的代言人。而股权越多代表更大的话语权。
　　这也不难解释，为何恒大仍在持续收购万科股票――开始的举牌对于恒大来说是进入万科新一届董事会的入场券，而继续增持意在增加话语权，有机会获得董事会更多席位，甚至最终成为公司的实际控制人。
　　“在万科股权争夺战中，恒大处于进可攻退可守的位置。万科控制权肯定是首要目的，目前恒大在资本市场的动作肯定也是首先围绕此目标。但即使最终失败，从财务角度考虑，这也是一笔划算的买卖，不仅是股票收益，还有价值收益。”杨国英称。
　　万科股份已高度集中
　　此前还有猜测认为，收购万科之战，恒大并非孤军作战。根据港交所最新，董事局主席控制的力信资本，以及董事会主席的鼎证券等持有万科股份逾2%。而与二者的关系都很密切，疑似一致行动人。
　　据称，张松桥、郑家纯与许家印是“锄大D”(一种扑克牌玩法)的牌友。张松桥的力信资本是许家印旗下恒腾网络的股东之一。除此之外，张松桥在退出内地市场时，许家印接手了其包括中渝置地、(,)在内的多个内地项目，总金额高达数百亿元。
　　港交所最新数据显示，中渝置地和鼎证券共持有万科H股17.12%，占万科全部股份的2.04%，这意味着许家印朋友圈持股比例达到了12.04%。　　此外，此前还有报道称，郑家纯家族直接或间接控制的数家内地公司，亦在A股买入万科，因持股分散、账户隐蔽、单一账户均未达到举牌红线，具体持股情况不得而知。
　　目前，万科股份已经高度集中。在万科已发行的股份中，除恒大以外，宝能系持股25.4%，华润持股15.24%，安邦持股6.18%，万科管理层通过金鹏资管计划持股4.14%，万科企业股中心通过德赢资管集团持有3.66%，万科工会持股0.61%等，如果剔除11.93%的H股股份，则目前已知各方所持的万科A流通股股份已经达到了74.07%。
（责任编辑：姜奇琳 HF066）
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恒大为什么买入万科股票原因是什么
恒大为什么买入万科股票原因是什么-恒大加入万科股权大战事件始末详细介绍
8月4日，恒大建仓万科，在未达到5%举牌线的情况下，就被知情方以非正常形式公之于众。如今的恒大，已不是8年前那个资金链紧绷的恒大。对于收购万科的行为，恒大方面表示，万科为中国最大房地产开发商之一，其财务表现强劲，收购项目为恒大的投资。但有媒体报道称，2008年恒大上市失败资金链面临断裂，许家印登门求助王石，但王石没有提供帮助。此事真实情况难以查证。
回顾一下事件始末：万科股权大战，王石、华润、宝能 “三国杀”之后，又杀出新黑马恒大。据网易财经统计，2015年年底，恒大老板许家印手中的现金高达1640亿元，加上可动用的银行授信额度，合计可动用资金高达3185亿元。91亿建仓万科被公告出来，或仅仅是恒大入局的开始。面对恒大的3185亿现金，已经围绕资金来源、杠杆高低等撕得一塌糊涂的万科管理层与宝能系，接下来将何去何从？
万科股权大战再现新高潮，王石、华润、宝能“三国杀”之后，又杀出新黑马——地产大鳄恒大集团（中国恒大，03333.HK。下称“恒大”）。
<span style="color: #ff日下午，恒大董事会发布公告，称已通过附属公司收购5.16亿万科A股（000002.SZ），耗资91.1亿元，占万科总股本的4.68%。
对于收购万科的行为，恒大方面表示，万科为中国最大房地产开发商之一，其财务表现强劲，收购项目为恒大的投资。同时称“代价由本公司内部资源支付”。
事实上，恒大近期在资本市场频频收购：4月14日，恒大举牌廊坊发展（600149.SH），并一路增持，如今直逼第一大股东；4月24日，恒大确定出资36.09亿元，收购嘉凯城（000918.SZ）52.78%的股份；4月28日，恒大宣布出资100.17亿元，收购盛京银行（02066.HK）17.28%的股份。
截至2015年末，恒大可动用资金共计3185亿元人民币（如无特别注明，下同）。今年恒大老板许家印四处出击之后，仍然手握超过1000亿元的现金。恒大资金实力，远比万科股权战中的另外两方——宝能系和万科管理层雄厚。
而此次恒大以91亿元建仓万科，不管被谁中途泄露出来，或都不足以改变万科股权战接下来的战役。
恒大手握千亿现金
从2015年年底至今，围绕万科股权的争夺，其实是一场资金链的较量。宝能、万科管理层均有着资金链之苦。
宝能系目前持有25.4%的万科股份，为此动用了前海人寿和多层次的杠杆。
万科“事业合伙人”的增持更是绸缪良久，通过从“经济利润”中计提奖金，以资管计划放大杠杆，自2014年5月起在二级市场增持万科A股股票，历时两年至今。按照万科独董华生在《上海证券报》上的介绍，万科“事业合伙人”参与的几个资管计划，持有万科股票的数量才刚过10%。
<span style="color: #ff日中午，财新发布不具名来源消息：恒大参与万科抢筹，持股比例或达2%。但事实真相却是，截至当天收盘，恒大直接从二级市场吸取了万科4.68%的股份，离举牌只有一步之遥。而恒大的91.1亿元出资，“代价由本公司内部资源支付”。
今年上半年以来，在动辄近百亿的收购背后，恒大的现金储备极其雄厚。
恒大年报显示，2014年恒大总资产为4740亿元，现金为595亿元。但是到了2015年年底，恒大总资产上升了59.6%，达到7570.4亿元，而手头的现金上升了175.7%，达到1640.2亿元，较2014年增加超过1000亿元。
另一方面，恒大的净资产并没有增加：2014年年底为511.2亿元，2015年年底只有510亿元，较上一年还减少了0.2%。
资产和现金大幅增长的背后，恒大的借款亦出现巨幅增加。截至2015年年底，恒大计入流动负债和非流动负债的借款之和达到2969亿元，较2014年年底的1560.6亿元增加了1408.4亿元，增幅达到90.25%。
也就是说，恒大在手头现金增加、超过1000亿元背后，借款增加了1408.4亿元。
目前收购盛京银行、嘉凯城、万科A股三个项目，恒大所付出的现金合计仅227.36亿元，只占到集团2015年年底1640.2亿元现金中的13.86%。目前恒大现金仍极为充沛。
对比可见，万科尽管2015年年底净资产达1001.83亿元，是恒大的近两倍，但是万科的货币资金总额并没有增加多少。截至2015年年底，万科的现金为531.8亿元，不到恒大的1/3。
财务工具百花齐放
现金为王，不断强化资金实力，是恒大自2015年起实施的战略。2016年的四面出击，正是厚积薄发的结果。
恒大在2015年采取了多项措施强化现金规模。为了加快资金回笼，2015年年初恒大一度推出促销政策：除个别项目，所有在售商铺，在现有折扣基础上，额外5.5折；在售车位，在现有折扣基础上，额外6.2折。
2015年上半年，恒大发行了10亿美元2020年到期优先票据；以配售方式发行了8.2亿股，获得46亿港元。
2015年下半年，恒大发行了总额为200亿元的境内企业债。其中50亿元为期5年，利率为5.38%；68亿元为期4年，利润为5.30%；82亿元为期7年，利率为6.98%。
恒大2015年还发行私募债筹得200亿元，平均利率为7.44%。在2015年年底，恒大还有未动用银行授信额度1545亿元，加上账上现金，合计可动用资金高达3185亿元。
进入2016年，恒大仍然在不断加强其资金实力。1月11日，恒大发行了7亿美元的优先票据。而在同一天，恒大一家子公司还发行了总金额100亿元的中国债券。
八年形势翻天覆地
尽管万科和恒大目前稳坐国内房地产行业第一和第二把交椅，但如今手握千亿现金的恒大，在八年前与万科的对比堪称天翻地覆。
有媒体报道称，某一年恒大资金链面临断裂，许家印登门求助王石，但王石没有提供帮助。此事真实情况难以查证。
但在2009年上市前，面对席卷全球的金融危机，恒大的确经历了最危急的时刻。
网易财经获得的数据显示，2007年年底，恒大总资产为213.84亿元，但净资产仅有8.51亿元。与此同时，恒大借款达到了95.62亿元，应付款达到41.94亿元。
巨额负债的背后是大规模的拿地。2006年恒大的土地储备量不足600万平方米，到2007年年底，恒大的土地储备暴涨至4580万平方米。
2008年年初，恒大启动了在香港的招股上市。但受全球股市暴跌的影响，当年3月20日，由于没有获得足够的机构投资者认筹，恒大的上市计划被迫中止。
2008年6月，恒大从周大福集团、科威特投资局、美林、德意志银行以私募形式获得5.06亿美元，又与工商银行、农业银行、建设银行进行沟通，争取到优惠还款条件，才堪堪渡过一劫。
2009年，恒大正式在香港上市。在净资产随股本大幅上升、债务比例下降的情况下，恒大的现金储备在此后的财务指标中显得极为抢眼：2009年年底，恒大的现金达到143.78亿元，较2008年年底的19.18亿元增加了649%。此后恒大的现金规模年年上升，一直到2015年年底达到惊人的1640.2亿元。
2008年，万科依旧是中国房地产行业的龙头，但变化也正是从这一年开始。
2008年年底，万科总资产为1192.37亿元，其中现金199.778亿元，营收409.92亿元，净利润46.40亿元。恒大的总资产为285.23亿元，其中现金19.18亿元，营收36.07亿元，净利润6.32亿元。
恒大当时的总资产只有万科的1/4，现金和营收只有万科的1/10不到，净利润不到万科的1/7。
到了2015年年底，万科的总资产为6112.96亿元，其中现金531.80亿元，营收1955.49亿元，净利润181.19亿元。恒大总资产7570.4亿元，其中现金1640.2亿元，营收1331.3亿元，净利润173.4亿元。
至此，万科除了营收还存在一定优势外，总资产与现金规模都比恒大少了1000亿元以上。而二者的净利润差别也在逐渐缩小。
在许家印坐拥千亿现金面前，恒大以91亿元建仓万科，或仅是入局的开始。接下来，房地产行业的老大万科和老二恒大，地位将发生怎样的变化，足以给观者留下无尽的悬念。
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