发起个讨论，如果大家有在小区被偷了自行车，电动车什么的私人物品，物业该承担什么责任，怎么和他们交涉，LZ被物业气的只好上TY找安慰了。　　话说LZ住的也不是什么高档小区，物业费每月一百左右，所以也不好要求他们能做的多好，平时早出晚归的，小区卫生过的去就好，出入车辆，人员他们也没太多盘查，监控多年失修，偶有自行车，电动车丢失，悲催的LZ的自行车在半年前在家楼下停放处被偷了，如果是2，3百的自行车也就算了，就当破财消灾，可这是LZ老公平时上班代步兼锻炼的，当时想想就买好点的吧，花了一千多大洋，咬咬牙买的，没多久，就被偷了，当时立马报警，人JC叔叔就备个案，让回家等着，对他们从不报希望，是物业说这样才能证明车被偷了。然后找物业交涉，他们刚开始一直说没他们什么责任，好吧，没责任是吧，那我们物业费也可以选择暂时不交，就这样拖着半年多了，现在不年底了么，他们开始来收小区的拖欠的物业费，今天就找上门来了，平时白天都上班，因为明天要出差，早上要在家准备下行李和材料什么的，刚好他们来了。　　来了三人，一物业经理和两个员工，是说来协商自行车丢失的事情，前面说来说去都是说他们没收我们自行车管理费，所以车子掉失不管他们的事，我说那我们交的物业费是做什么用的，他们就不吭声了，然后说我们锁了几把锁，我说一把，他们就说为什么不多锁几把，我被问的居然回答不出来，他们就问我要怎样的我们才能接受。我说车子丢失你们也有责任，我们保管不当也有责任，那就每人各一半责任吧，他就说了他们没有责任但可以补偿我们一百多块钱当慰问了，我当时就气了，我说你们这是来协商的吗，我不想再和你们谈论下去了，我很忙，不奉陪了，他们就说这是他们能补偿的最多的了，最后撩下一句话说如果我们不交物业费，以后一切后果我们自负。　　因为最后一句话赶紧打电话给老公，过程说了下，最不安的是我不明白有什么后果要我们自负。老公说以后他们再来找就让他们找他，让我不要管这事了。　　惴惴的LZ觉得自己处理不好，赶紧爬上TY寻求安慰，也想听听大家怎么处理这些事的。
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　　忘记咱TY是秒沉，估计也没人看到，自己伤心去了
　　希望大家都不要碰到这种郁闷的事才好。
　　看来大家对话题不感兴趣哦
　　我爸电瓶车2000多才买来上去吃个饭下来就不见了，送快递的，上去送个快递下来连车带货都不见了。　　物业，哼哼，管我乜事？！
　　我也是掉了一台2000多的自行车，是上班地方掉的，估计人家打我这单车注意挺久了。唯一庆幸的是，不是自己买的　　现在家里有辆3000多的单车，一直没找到停车的地方，不敢骑出去啊　　感觉被偷了一次，以后还会接二连三的掉啊
　　@那个你不知道的人 4楼 　　我爸电瓶车2000多才买来上去吃个饭下来就不见了，送快递的，上去送个快递下来连车带货都不见了。　　物业，哼哼，管我乜事？！　　-----------------------------　　谢谢第一个回复的TX,只能说小偷可恨，物业可恶
　　@liu0205 5楼 　　我也是掉了一台2000多的自行车，是上班地方掉的，估计人家打我这单车注意挺久了。唯一庆幸的是，不是自己买的　　现在家里有辆3000多的单车，一直没找到停车的地方，不敢骑出去啊　　感觉被偷了一次，以后还会接二连三的掉啊　　-----------------------------　　我们后来又买了一台，就只好天天抬到楼上屋里，就是占地方。
　　舍友刚舍了一辆。。。小贼太可恨了！！！！
　　@小2半仙 8楼 　　舍友刚舍了一辆。。。小贼太可恨了！！！！　　-----------------------------　　替我安慰下他
　　我家被技术开锁入室盗窃，立案了管屁用。找物业协商也是说跟他们没关系。损失2万　　
　　物业好像只管环境卫生等，不管偷盗
　　物业好像只管环境卫生等，不管偷盗
　　这根物业有毛线关系？
　　物业费本身不包含自行车停车费 你让物业负责他们肯定是不负责的　　好比你想吃面包 但是你没钱 人家肯给你面包么 一个道理 不在服务范畴
　　我家一楼，电车停在家门口楼道那，电池被人撬了。还有一辆电车停小区摄像头下面，去家取了个东西，也就几分钟出来，没了。　　找物业，找JC，屁用没有，可惜我们物业费已经交了3年的
　　@2013版公共马甲 12楼 　　物业好像只管环境卫生等，不管偷盗　　-----------------------------　　只管环境卫生，不用每户每月交100多块吧，雇清洁工由于那么贵么
　　lz自认倒霉吧，一千多的单车车架是铝合金的了，没多重搬上楼啊，小偷撬锁也就三两分钟的事，物业不可能抓现行的
14:27:57　　我家被技术开锁入室盗窃，立案了管屁用。找物业协商也是说跟他们没关系。损失2万　　本帖发自天涯社区手机客户端　　-----------------------------　　米兔，我家比你家还多点。。后来就不了了之了~~~我今年都不太想交物业费了！！！！
　　@ 10楼 　　我家被技术开锁入室盗窃，立案了管屁用。找物业协商也是说跟他们没关系。损失2万　　-----------------------------太可恨了
　　@脉脉水痕 16楼 　　只管环境卫生，不用每户每月交100多块吧，雇清洁工由于那么贵么　　-----------------------------　　9494，他们不是也要负责我们的生命财产安全吗，要不请他们做什么。
　　你那车多少钱啊，赔一百多差不多了，你就拿着算了。　　这事没法弄，你自己也知道，这事防不胜防，一会没看住，没准车就没了，贼脸上也没刻字，大家都不知道谁是贼，物业也只能是往大了防，加强小区进出人员管理什么的，但即使这样，肯定也有漏网的，毕竟不能说派人天天盯着每辆车子。　　所以我觉着，差不多就得了。
　　@缪趣 18楼 　　米兔，我家比你家还多点。。后来就不了了之了~~~我今年都不太想交物业费了！！！！　　-----------------------------　　除了不交物业费还有其他办法吗，人家都威胁咱们后果自负了。
　　@Yuejichulu 21楼 　　你那车多少钱啊，赔一百多差不多了，你就拿着算了。　　这事没法弄，你自己也知道，这事防不胜防，一会没看住，没准车就没了，贼脸上也没刻字，大家都不知道谁是贼，物业也只能是往大了防，加强小区进出人员管理什么的，但即使这样，肯定也有漏网的，毕竟不能说派人天天盯着每辆车子。　　所以我觉着，差不多就得了。　　-----------------------------　　车子当时1998元买的，没骑多久就被偷了，算上折旧费，一百多的补偿大家觉得合理吗
　　回复第1楼(作者:@hzhxh 于
12:41)　　忘记咱TY是秒沉，估计也没人看到，自己伤心去了　　==========　　后果自负就是不给你家倒垃圾了，给你家停水停电了。基本都是这样。。。　　
　　@迦灵频珈 24楼 　　回复第1楼(作者:
12:41)　　忘记咱TY是秒沉，估计也没人看到，自己伤心去了　　==========　　后果自负就是不给你家倒垃圾了，给你家停水停电了。基本都是这样。。。　　来自UC浏览器　　-----------------------------　　他们有权力停我们家水电吗，水电费又不是他们收的
　　法律规定，物业对业主的财物丢失有无责任要看合同如何规定的。不过，一般物业对此无责，由小偷负责。直白一点说，抓住小偷的话，可能也追不回损失了，因为都北小偷挥霍了。
　　@xupingmo1979 26楼 　　法律规定，物业对业主的财物丢失有无责任要看合同如何规定的。不过，一般物业对此无责，由小偷负责。直白一点说，抓住小偷的话，可能也追不回损失了，因为都北小偷挥霍了。　　-----------------------------　　一般物业和小区的合同是和谁签的，我一直以为是和开发商。
　　物业费不包含看管车辆费用，所以物业给看也行，不看也行，如果丢失物业会配合警方调取录像之类的，不承担赔偿责任。我是做物业的，虽然不是很专业。这个行业都这样，所以自己保管好最要紧，物业只能尽量的维护秩序和安全。如果抓不到现场也没办法，如果当场发现肯定会管的，物业没那么缺德，
　　@hzhxh 7楼 　　我们后来又买了一台，就只好天天抬到楼上屋里，就是占地方。　　-----------------------------　　我也是抬到家里，四楼了，好重啊　　但是问题是，上班的地方找不到地方停车啊~~~~~~~~~
　　自行车算什么，我都掉了两部摩托车了~　　物业根本不管！~
　　去年我住的小区是刚建好的，公司给租的，搬进去半年，有2户被盗了，笔记本手机钱包都没了，物业都不管的。
　　@我想跟你走816 28楼 　　物业费不包含看管车辆费用，所以物业给看也行，不看也行，如果丢失物业会配合警方调取录像之类的，不承担赔偿责任。我是做物业的，虽然不是很专业。这个行业都这样，所以自己保管好最要紧，物业只能尽量的维护秩序和安全。如果抓不到现场也没办法，如果当场发现肯定会管的，物业没那么缺德，　　-----------------------------　　那物业的职责是什么呢，我都被你搞糊涂了。
　　听大家这么说似乎物业都没责任么
　　@hzhxh 23楼 　　车子当时1998元买的，没骑多久就被偷了，算上折旧费，一百多的补偿大家觉得合理吗　　-----------------------------　　这都不是一百多块合理不合理的事情，我觉这本身赔不赔的都单说着呢，自己的东西自己都没看好，你让人家物业赔人家不委屈吗，要这么说，我们都是纳税人，警察拿着我们的钱呢，这块治安不好，警察没看管好警察也得赔钱。　　这本身就属于没办法的事情，又何必这样去为难人呢，你还觉着你包子，我觉着你可一点不包子。　　那要这么说，大学里丢车的多了，宿舍里偷东西的都有，我交住宿费了我交学费了，后勤就是为学生服务的，宿管得赔我钱，可能吗。。。。
　　@hzhxh 33楼 　　听大家这么说似乎物业都没责任么　　-----------------------------　　这要看你们和物业有没有签订关于自行车的看管问题 他们有没有对此进行收费 　　如果是收费的 那他们是要负责的　　如果没收费 你们只是停在自己楼下 那么丢失 他们最多给你调监控 　　还有就是 有没有关门划分一个自行车存放地点 如果有 那在存放地点丢的 物业要负责一部分
如果没放在固定的存放地方 就停在楼下丢的 业主自己负责。　　我觉得很奇怪 事情发生了 不是在寻找自己的问题 而是在怪别人没看好？！　　物业主要是负责公共部分的卫生 外墙的维修 电梯的保养
绿化的养殖 小区的监控 　　每家物业如果是认真做的话 基本没钱赚 这就是为啥国家还每年贴补那么多钱的原因了 不然谁做物业 物业费收不到 车乱停乱放 业主不配合 等等等等问题
　　前期物业服务协议上面都有写的，　　1、物业管理：受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。 　　2、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作　　3、业主及物业使用人与物业管理企业在本物业区域内不存在人身、财产保险或保管关系；　　4、区内发生车辆损坏及丢失案件时候，应及时报警，并保护好现场；　　5、对社区内车辆交通及车辆秩序进行管理，不承担车辆保管责任；　　这是我们前期物业服务协议上的内容，很明确。
　　业主缴纳的物业费不包含车辆看管，如果你需要看管就要缴纳费用，丢失了物业会管的，不缴纳，物业不负责。物业只配合公安等部门做好物业管理。
　　我们入住一年多，从来没见过保安巡检，保安不是负责安保吗？？物业有这块职责吧，我们的电车在摄像头底下停放了几分钟就飞了，而且这个摄像头距离大门口不过200米
　　我住的小区比较老，房租一个月大概2600，车子已经丢了两辆了，现在走路上班，自认倒霉　　
　　上次有个大伯提车爬5楼，木有电梯，我每天空手爬4楼都累屎啊　　
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去年风行1618被偷 到今天竟然被我碰到自己被偷的自行车 竟然这么好运气 事情持续更新
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原帖地址！更新下！刚刚去派出所问了下警察 流程是这样 下午那个人没来 说第2天早上拿发票过去 我也可以一起去 证明不了就移交到当时报警的派出所处理 让我带照片那些过去 还有些购买记录啥的！其实我很好奇他在哪买的 能提供x票应该是正规车店买的啊！具体看明天了！谢谢大家！大家担心拿不拿得回的问题 这个我还真不知道 还好有些高清照片 里面好多配件都是DIY的 论坛都有发帖 这个轮组是上海鸟叔的=740) window.open('/images/post/smile/qq/13.gif');" style="max-width:100%;" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>740)this.width=740;" title="去年风行1618被偷 到今天竟然被我碰到自己被偷的自行车 竟然这么好运气 事情持续更新" alt="去年风行1618被偷 到今天竟然被我碰到自己被偷的自行车 竟然这么好运气 事情持续更新"> 当然淘宝有记录 没X票还真没办法，现在买自行车就一黄单收据哪来的X票啊！你们开了票没有 不是收据是X票哦！里面被偷细节都有说到 今天我来说是被偷后的事 自从被偷后我连续几天去人民北路天光墟留意自己的自行车 去了好几个晚上都没见到 今天去荔湾加油站逛2手市场回来 刚好见到一部紫色的1618一般我先看轮组 我的轮组是18寸 SRAM内三外九 那个人是去上厕所的 本来想走了 仔细留意一看 我靠 这不就是丢的1618嘛 马上跑过去抓住横把 竟然还没改过 内三外九 XTR972后拨这个比较特别这个我用的是X7的导片 杂交的 全手工啊 具体搜我的帖子就知道了 这时那人就不干了 大叫抢车啊 报警啦说我是新疆份子 我掏手机报警 他说我拿刀杀人啦 一直这样说 其实这样已经是散布谣言要判刑的了 之后我的手抓住那个横把还被他踢了几脚 现在的手还痛！这个等下再说！后来就去派出所了 自行车扣在那里 让他回去拿发票 、等下午处理！到了那里还说西华路丢了一部6W多得车。。。说了这么多还是让大家留意自己的自行车 总有那么一天能找回的！先上上自行车的照片 这个人估计也会上论坛的 图片是派出所拍的！=740) window.open('http://img.mydigit.net/Mon_414_b3414ccfc4881e5.jpg?192');" style="max-width:100%;" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>740)this.width=740;" title="去年风行1618被偷 到今天竟然被我碰到自己被偷的自行车 竟然这么好运气 事情持续更新" alt="去年风行1618被偷 到今天竟然被我碰到自己被偷的自行车 竟然这么好运气 事情持续更新">=740) window.open('http://img.mydigit.net/Mon_414_dd3e.jpg?185');" style="max-width:100%;" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>740)this.width=740;" title="去年风行1618被偷 到今天竟然被我碰到自己被偷的自行车 竟然这么好运气 事情持续更新" alt="去年风行1618被偷 到今天竟然被我碰到自己被偷的自行车 竟然这么好运气 事情持续更新">
这也能碰到！运气爆表
一些骑友被偷基本都是找不回来的！关键自己不上歪果仁！
我有个同事也是找到被偷的自行车
运气不错，我被盗的摩托车啥时还能再见哦
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Re:去年风行1618被偷 到今天竟然被我碰到自己被偷的自行车 竟然这么好运气 事情持 ..
这都能找到！厉害啊！
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Re:去年风行1618被偷 到今天竟然被我碰到自己被偷的自行车 竟然这么好运气 事情持 ..
你直接跟踪他看他去哪了在报警&& 上去抢车 你不挨打嘛&& 呵呵
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Re:去年风行1618被偷 到今天竟然被我碰到自己被偷的自行车 竟然这么好运气 事情持 ..
这反应，明显就知道这车来路不对，或者干脆就是亲手偷的。
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Re:去年风行1618被偷 到今天竟然被我碰到自己被偷的自行车 竟然这么好运气 事情持 ..
这都能找到
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Re:去年风行1618被偷 到今天竟然被我碰到自己被偷的自行车 竟然这么好运气 事情持 ..
关注下文了，偷东西的该死
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Re:去年风行1618被偷 到今天竟然被我碰到自己被偷的自行车 竟然这么好运气 事情持 ..
我想看后续！这车多少钱?
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Re:去年风行1618被偷 到今天竟然被我碰到自己被偷的自行车 竟然这么好运气 事情持 ..
时来运转了，恭喜楼主找回自行车，也期待事件后续进展。。。这车看起来比较普通啊，楼主多少钱买的？
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Re:去年风行1618被偷 到今天竟然被我碰到自己被偷的自行车 竟然这么好运气 事情持 ..
这都能找到
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Re:去年风行1618被偷 到今天竟然被我碰到自己被偷的自行车 竟然这么好运气 事情持 ..
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那些年，我们一起被偷过的自行车
如果你在GZ大学城看到有学生穿着时尚但骑的却是一辆锈迹斑斑的自行车，请不要惊讶，该学生一定是个有故事的人。如果你有酒，Ta也许会告诉你——Ta丢过自行车。想当初，小编刚上大学的时候，看到校道上有“坐骑”的师兄师姐骑的大多是些款式老旧、多少掺杂些铁锈的自行车，小编先是一惊，后又有些沾沾自喜。这学校的学生很有内涵嘛，艰苦奋斗，作风纯朴，志愿果然没填错。然而，知道真相的我，眼泪流了下来……最初是小编室友的自行车被盗，当时小编也没当回事，失窃很正常嘛，谁没被偷过一次两次，人品问题。然而，半个学期不到，小编的自行车也不翼而飞。这次小编体会到了被偷东西的滋味，相当长一段时间鼓不起再买自行车的勇气，只好走路上下课。然而，实在受不了大热天从宿舍楼到教学楼的距离，恰逢有同学过来大学城，想着有自行车可以带他周围转转，于是再次买了一辆全新的自行车。可是！谁知！第二天自行车又被偷了！尼玛，这次我算是彻底明白了，为何大家都喜欢骑破旧的自行车！在大学城里，崭新的自行车对小偷而言就是一种嘲讽！幸好小编是个知错能改的好孩子，第三次果断买了一辆不是那么旧的二手车，这次平安撑到了毕业前夕，当然最后还是消失了……关于大学城自行车频繁被盗的原因，众说纷纭，有一种说法是得益于这座岛上发达的销赃链条，相当一部分被盗的自行车重新喷漆后又会出现在岛上店铺里再次出售。听说有同学失窃后，某天在大学城某处偶遇了自己被盗的那辆有特殊标记的自行车，直接就把车推回宿舍……咳咳……作为法律人，不建议这么简单粗暴，下面讨论一下相关的法律问题：1该自行车有没有可能已经被第三人善意取得？学过法律的同学都知道，善意取得制度是物权法里面一个很重要的制度。自行车被盗之后，中间可能被多次转手，最后被某个不知情的同学以合理的对价买下。这时候，自行车是否已经被这个不知情同学善意取得？答案是——没有可能。动产的善意取得原则上并不适用于盗赃、遗失物、埋藏物、失散的动物等“占有脱离物”。简单地说，就是无权处分人对这类动产的占有并不是基于真正权利人的意思而占有，因而不适用善意取得制度。为了更好理解，小编举个相反的例子：例如我将我的自行车借给你，你占有了该自行车且你对该自行车的占有是基于我（真正权利人）的意思，因此当你（无权处分人）将该自行车以合理价格卖给不知情的第三人时，第三人可以善意取得该自行车。因此，盗赃原则上不适用于善意取得制度，无论中间转手多少次，被盗自行车都不能被第三人善意取得。2偶遇自己被盗的自行车，该怎么办？参照物权法第107条,“所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿”。小编要指出的是，如果权利人自知道或者应当知道受让人之日起二年内没有向受让人请求返还原物，且该受让人是善意的，那么受让人善意取得所有权。最后，小编想说的是，这座岛上的一辆自行车居然可以创造出N辆自行车的GDP，简直了。
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