您所在位置： &
&nbsp&&nbsp&nbsp&&nbsp
全民健身中心资金申请专项资金申请报告.doc 66页
本文档一共被下载：
次 ,您可全文免费在线阅读后下载本文档。
下载提示
1.本站不保证该用户上传的文档完整性，不预览、不比对内容而直接下载产生的反悔问题本站不予受理。
2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上传者、原创者。
3.登录后可充值，立即自动返金币，充值渠道很便利
需要金币：300 &&
你可能关注的文档：
··········
··········
一、项目基本情况
1. 项目名称：市全民健身活动中心
2. 项目概况：市全民健身活动中心位于市渝中区体育村。该中心占地75亩，位于国家甲级体育场大田湾体育场大门右侧，与体育场和体育馆相配套，将成为集健身、竞赛、休闲、娱乐于一体的市民健身活动中心。项目总建筑面积约19000m2，总投资约3000万元人民币。
二、项目业主简介
本项目的业主单位为市体育场，该单位直属于市体育局，是市大田湾体育场的管理单位。其属下拥有可容纳观众四万人的大田湾田径场（即力帆足球队主场）及可容纳4000人的大田湾体育馆等体育设施，在大田湾体育场的长期经营和管理中，不仅积累了丰富的体育设施管理经验，而且在协助力帆足球队举办甲A联赛等大型体育比赛中，积累了丰富的举办竞赛活动及民间体育活动的经验。
三、可行性研究报告编制依据和范围
（一）编制依据
1．国家体育总局体群字[号《关于申报首批中国体育彩票全民健身活动中心的通知》；
2．《中华人民共和国体育法》；
3．日由国务院颁布的《全民健身计划纲要》；
4．年体育改革和发展纲要；
5．国家计委计资（号《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》；
6．大学建筑设计院《市全民健身活动中心建筑方案设计说明书》；
7．市规划局《市全民健身活动中心建设用地规划许可证》及《规划设计方案审查意见通知书》；
8．国家有关技术规范标准。
（二）可行性研究范围
本项目规划总用地面积18000m2，总建筑面积19000m2。本报告根据国家计委、建设部关于建设项目可行性研究编制的内容、深度的要求，从项目建设的必要性、建设条件、建设规模、建设方案比选、总平面布置、建设投资等方面进行研究。
四、可行性研究结论
研究表明，本项目的建设不仅是必要的，而且是可行的。项目建设规模为19000平方米，其主要功能为群众性体育健身活动场所，其建设方案及平面布置能与已有建筑有机结合，可合理利用土地资源。项目建成后，将极大的改善市民体育锻炼的物质条件，提供一个集健身、娱乐、休闲等功能为一体的综合场所，推动市全民健身运动的推广和普及。
第二章 项目建设的必要性
一、市体育事业发展现状概述
体育事业历经半个多世纪的发展,已奠定了良好的基础，尤其自“九五”以来,在市政府的重视和领导下及社会各界的大力支持下，体育事业取得了长足的进步。1997年3月，直辖市的成立，又为体育提供了更加广阔的发展空间，步入了持续健康发展阶段。
首先，群众体育体育广泛。随着社会的进步和城乡人民生活水平的不断提高，群众性体育从学校、机关、厂矿、部队向社区、乡镇和宽阔的农村延伸，进入千家万户。学校体育、职工体育、农村体育、社区体育、老年人体育、残疾人体育全面发展，群众体育活动掀起了新的高潮，活动形式丰富多彩，每年参加全民健身活动的群众达到500多万。越来越多的群众把健康文明的体育活动看作是生活的一部分。人们已开始按照自己的兴趣爱好选择健身项目，“花钱买健康”正逐步被大多数人所接受。
市体育局为进一步提高市民身体素质，利用公益金共330万元在全市建设了34个全民健身工程，把健康路径修到了居民小区，受到市民的普遍欢迎。为指导群众科学健身，市体育局组织举办了多期社会体育指导员培训班，以落实《社会体育指导员等级制度》。1997年市成立了成年人体质检测中心，经对全市机关、科教、工厂、农村、服务行业等5类8个年龄段25561人抽样测定，达到和超过各级标准的人数高于全国平均数2.6个百分点。市民的身体素质和健康状况大幅度提高，人均寿命达到71.2岁。1999年全市体育人口已经达到1175万，290万青少年儿童达到《国家体育锻炼标准》。争创体育先进县的工作呈现出好的势头，目前，全市拥有全国体育先进县8个，全国田径之乡3个，全国武术之乡2个，全国亿万农民健身活动乡镇11个，全国体育先进社区2个。
第二，竞技体育成绩优异。1997年市首次组团参加第8届全运会，就取得总分270.5的好成绩，并有4人5次超5项世界纪录（女子举重），2人4次打破全国青年纪录（田径，女子跳远），受到市政府记功表彰。此外，运动员张勇参加29届亚洲锦标赛获得83公斤级总成绩冠军和打破挺举世界纪录，成为举重史上该级别第一个打破世界纪录的人。市围棋队、象棋队、女子桥牌队和男子篮球队也相继升入全国甲级队。1997年至1999年间，运动员在国内国际比赛中共获得冠军5个，全国冠军10个。参加全国各类正式比赛，共获金牌80枚、银牌81枚、铜牌105枚。特别是围棋队连续两年获得全国围棋甲级联赛冠军，荣立市政府三等功。长松赛车俱乐部获世界赛车拉力锦标赛北京站总冠军，被中汽联授予“最佳赛车俱乐部”称号。三年间，输送到国家队、国家青年队、国家少年队集训或代表中
正在加载中，请稍后... 上传我的文档
 下载
 收藏
所有资料来源于网络,仅供大家参考学习,版权归原作者。若有侵权，敬请及时告知，本人会及时删除侵权文档。
 下载此文档
某某市全民健身活动中心建设项目可行性报告
下载积分：3000
内容提示：某某市全民健身活动中心建设项目可行性报告
文档格式：DOC|
浏览次数：65|
上传日期： 02:29:35|
文档星级：
全文阅读已结束，如果下载本文需要使用
 3000 积分
下载此文档
该用户还上传了这些文档
某某市全民健身活动中心建设项目可行性报告
关注微信公众号当前位置： >>
某市全民健身中心可行性研究报告
南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告贵阳勘察设计有限公司 二○一○年八月南充市高坪区城乡综合全民健身建设项目可行性研究报告证书编号： 工咨丙 南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目 南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目项 目 编 号 ： NCZB2010017 审定专家：何 项目负责：王 报告编制：李 东 海 兵贵阳建筑勘察设计有限公司 二○一○年八月2南充市高坪区城乡综合全民健身建设项目可行性研究报告目录第一章 总 论 .............................................................................................................................11.1 项目背景与概况 ................................................................................................................................. 1 1.1.1 项目名称及建设地址 ............................................................................................................. 1 1.1.2 承办单位及法定代表人 ......................................................................................................... 1 1.1.3 承办单位简介 ........................................................................................................................ 1 1.1.4 法定代表人简介 ...................................................................................................................... 3 1.1.5 项目所在地简介 ...................................................................................................................... 4 1.1.6 可行性研究报告的编制依据 ................................................................................................... 6 1.1.7 可行性研究报告的编制原则 ................................................................................................... 6 1.1.8 可行性研究报告的编制范围 ................................................................................................... 6 1.1.9 可行性研究报告的编制过程 ................................................................................................... 7 项目建设的必要性................................................................................................................. 7 1.1.10 项目建设的必要性 1.1.11 项目建设的规模和目标 ......................................................................................................... 9 1.1.12 项目建设的主要条件........................................................................................................... 10 1.2 项目投资及资金来源 ....................................................................................................................... 11 1.3 项目效益 ........................................................................................................................................... 11 1.4 建设周期 ........................................................................................................................................... 12 1.6 问题与建议 ....................................................................................................................................... 13 1.6.1 存在问题 ................................................................................................................................ 13 建议........................................................................................................................................ 13 1.6.2 建议第二章 需求分析与建设规模 .................................................................................................142.1 需求分析 ........................................................................................................................................... 14 2.1.1 需求情况 ............................................................................................................................... 14 2.1.2 供给情况 ............................................................................................................................... 14 2.2 建设规模 ........................................................................................................................................... 15 2.2.1 场馆规模 ............................................................................................................................... 15 2.2.2 用地规模 ............................................................................................................................... 15 2.2.3 建筑规模 ............................................................................................................................... 15 2.2.4 投资规模 ............................................................................................................................... 15 2.3 建设内容 ........................................................................................................................................... 15第三章 场址选择 .....................................................................................................................173.1 场址现状 ........................................................................................................................................... 17 3.1.1 建设地点与地理位置 ........................................................................................................... 17 3.1.2 土地权属与占地面积 ........................................................................................................... 17 3.2 场址条件 ........................................................................................................................................... 17 3.2.1 工程地质和水文地质条件 ................................................................................................... 17 3.2.2 城市规划及区域性规划条件 ............................................................................................... 18 3.2.3 社会环境条件 ....................................................................................................................... 18 3.2.4 法律支持条件 ....................................................................................................................... 18 3.2.5 公共设施条件 ....................................................................................................................... 19 3.2.6 征地拆迁条件 ....................................................................................................................... 201南充市高坪区城乡综合全民健身建设项目可行性研究报告3.2.7 施工条件 ............................................................................................................................... 20第四章 工程设计方案 .............................................................................................................224.1 设计指导思想与原则 ...................................................................................................................... 22 4.1.1 建筑设计指导思想 ............................................................................................................... 22 4.1.2 建筑设计原则 ....................................................................................................................... 22 4.2 总图规划方案 ................................................................................................................................... 22 4.2.1 总图布置原则 ....................................................................................................................... 22 4.2.2 总图布置及功能方案 ........................................................................................................... 23 4.2.3 总图主要技术指标 ............................................................................................................... 24 4.3 建筑方案 ........................................................................................................................................... 24 4.3.1 建筑方案描述 ....................................................................................................................... 24 主体工程与辅助工程 4.3.2 主体工程与辅助工程 ........................................................................................................... 25 4.4 设备方案 .......................................................................................................................................... 30 4.4.1 设备选型的指导思想和原则 ............................................................................................... 30 4.4.2 设备的选型 ........................................................................................................................... 31 4.4.3 设备明细表 ........................................................................................................................... 31 4.5 公共配套设施 ................................................................................................................................... 32 4.5.1 供电 ....................................................................................................................................... 32 4.5.2 给排水设计 ........................................................................................................................... 34 4.5.3 天然气 ................................................................................................................................... 37 4.5.4 空调及通风 ........................................................................................................................... 38 4.5.5 智能化系统 ........................................................................................................................... 38第五章 能源节约及措施 .........................................................................................................395.1 节约能源的战略意义 ....................................................................................................................... 39 5.2 用能标准和节能规范 ....................................................................................................................... 40 5.3 节能设计的指导思想和原则 ........................................................................................................... 41 5.4 能耗状况分析 ................................................................................................................................... 42 5.4.1 项目所在地能源供应状况 ................................................................................................... 42 5.4.2 项目能源消耗种类和数量的合理性 ................................................................................... 42 5.5 项目能耗指标分析 ........................................................................................................................... 44 5.6 节能措施 .......................................................................................................................................... 45 5.6.1 本项目节能的重点和节能措施的主要方面 ....................................................................... 45 5.6.2 建筑设计方面的节能措施 ................................................................................................... 46 5.6.3 建筑物施工建设中采取的节能措施 ................................................................................... 48 健身活动中心工程建设期中水、 5.6.4 健身活动中心工程建设期中水、电使用中的节能措施 ................................................... 49 健身活动中心工程建设材料、 5.6.5 健身活动中心工程建设材料、设备选用中的节能 ........................................................... 49 健身活动中心工程建设水、 5.6.6 健身活动中心工程建设水、电设计和安装方面的节能 ................................................... 49 5.6.7 健身活动中心工程建设项目竣工投入使用后管理使用中的节能 ................................... 50 5.7 节能效果分析 .................................................................................................................................. 50 5.7.1 按照公共建筑节能设计标准进行设计和建造的效果 ....................................................... 50 5.7.2 其它方面的节能效果 ........................................................................................................... 51第六章 环境影响评价 .............................................................................................................526.1 编制依据 ........................................................................................................................................... 52 6.1.1 环境质量标准 ....................................................................................................................... 522南充市高坪区城乡综合全民健身建设项目可行性研究报告6.1.2 污染物排放标准 ................................................................................................................... 52 6.2 项目场址环境现状 ........................................................................................................................... 52 6.2.1 场址区域自然环境概况 ....................................................................................................... 52 6.2.2 环境质量现状 ....................................................................................................................... 53 6.3 生态环境影响分析 ........................................................................................................................... 54 6.4 项目建设和营运对环境的影响 ....................................................................................................... 55 6.4.1 建设期施工作业中的环境污染影响分析 ........................................................................... 55 6.4.2 项目建成后运营期污染影响分析 ....................................................................................... 55 6.5 项目建设期和营运期环保措施 ....................................................................................................... 56 6.5.1 建设期施工作业污染防治措施 ........................................................................................... 56 6.5.2 项目建成后营运期污染防治措施 ....................................................................................... 58 6.6 环境影响评价和建议 ....................................................................................................................... 58 6.6.1 环境影响评价 ....................................................................................................................... 58 6.6.2 建议意见 ............................................................................................................................... 59劳动安全、 第七章 劳动安全、卫生与消防 .............................................................................................607.1 编制依据 ........................................................................................................................................... 60 国家及有关部委颁发的关于劳动安全、 7.1.1 国家及有关部委颁发的关于劳动安全、卫生的政策文件 ............................................... 60 7.1.2 采用的主要技术规范和标准 ............................................................................................... 60 劳动安全、 7.2 劳动安全、卫生的主要危害因素分析 .......................................................................................... 60 建设期安全、 7.2.1 建设期安全、卫生的主要危害因素分析 ........................................................................... 60 营运期安全、 7.2.2 营运期安全、卫生的危害因素分析 .................................................................................. 61 安全、 7.3 安全、卫生措施 ............................................................................................................................... 62 建设期中施工作业的安全、 7.3.1 建设期中施工作业的安全、卫生措施 ............................................................................... 62 营运期的安全、 7.3.2 营运期的安全、卫生措施 ................................................................................................... 62 7.4 消防 ................................................................................................................................................... 64 7.4.1 消防设计的指导思想 ........................................................................................................... 64 7.4.2 总图消防 ............................................................................................................................... 64 7.4.3 消防报警及全自动灭火系统 ............................................................................................... 65 7.4.4 消防给水系统 ....................................................................................................................... 65 7.4.5 室内消防器材 ....................................................................................................................... 65 7.4.6 消防管理 ............................................................................................................................... 65第八章组织机构与人力资源配置 .........................................................................................66项目建设管理的领导协调机构 8.1 项目建设管理的领导协调机构 ....................................................................................................... 66 8.2 项目建设期组织机构设置及人力资源配置 ................................................................................... 66 8.2.1 建设期组织机构设置 ........................................................................................................... 66 建设期的人力资源配置 8.2.2 建设期的人力资源配置 ....................................................................................................... 67 8.3 项目运行期的组织机构设置及人力资源配置 ............................................................................... 67 8.3.1 组织机构设置 ....................................................................................................................... 67 8.3.2 健身活动中心人力资源配置 ............................................................................................... 68 8.3.3 人员招聘及培训 ................................................................................................................... 68第九章 项目实施进度 .............................................................................................................709.1 项目实施机构 .................................................................................................................................. 70 9.2 编制原则 ........................................................................................................................................... 703南充市高坪区城乡综合全民健身建设项目可行性研究报告9.3 实施条件 ........................................................................................................................................... 70 9.4 项目实施进度安排 ........................................................................................................................... 71第十章 工程建设招标投标规划 .............................................................................................7210.1 概述 ................................................................................................................................................. 72 10.2 工程概况 ......................................................................................................................................... 72 10.3 执行的相关法律依据 ..................................................................................................................... 73 10.3 10.4 工程招标 ......................................................................................................................................... 73 10.5 资质等级 ......................................................................................................................................... 75 10.6 工程招标基本情况 ......................................................................................................................... 76第十一章 投资估算及资金筹措 ...............................................................................................7711.1 投资估算编制原则及依据 ............................................................................................................. 77 11.2 总投资 ............................................................................................................................................ 78 11.3 资金筹措 ........................................................................................................................................ 79第十二章 社会经济效益分析 .................................................................................................82 第十三章 社会评价 .................................................................................................................8413.1 项目对社会影响的分析 ................................................................................................................. 84 13.2 项目与所在地区的互适性分析 ..................................................................................................... 85 13.2.1 不同利益群体对项目的态度及参与程度 ......................................................................... 85 13.2.2 各级组织对项目的态度与支持程度 ................................................................................. 85 13.2.3 地方文化对项目的适应程度 ............................................................................................. 86 13.3 社会风险分析 ................................................................................................................................. 86 13.4 社会评价结论 ................................................................................................................................. 87第十四章 研究结论与建议 .....................................................................................................8914.1 建设方案的总体描述 ..................................................................................................................... 89 14.1.1 概述 ..................................................................................................................................... 89 14.1.2 建筑工程部份 ..................................................................................................................... 89 14.1.3 配套设施方面 ..................................................................................................................... 90 14.2 推荐方案的优缺点描述 ................................................................................................................. 90 14.2.1 优点 ..................................................................................................................................... 90 14.2.2 问题 ..................................................................................................................................... 90 14.3 结论与建议 ..................................................................................................................................... 91 14.3.1 结论 ..................................................................................................................................... 91 14.3.2 建议 ..................................................................................................................................... 924南充市高坪区城乡综合全民健身建设项目可行性研究报告附 图 1、高坪区城乡综合全民健身中心建设项目位置图 2、高坪区城乡综合全民健身中心总平面布置图 3 高坪区城乡综合全民健身中心建设项目健身活动中心效果图 附件 1、高坪区文化体育局事业单位法人证书 2、高坪区文化体育局组织机构代码证 3、南充市高坪区发改局关于高坪区综合全民健身中心建设项目立项 的批复 4、综合全民健身中心建设项目《建设用地规划许可证》 5、南充市环境保护局关于对南充市高坪区城乡综合全民健身中心 迁建项目环境影响登记表及的批复5南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告第一章1.1 项目背景与概况 1.1 项目名称及建设地址 1.1.1 项目名称及建设地址总 论1.项目名称：南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目。 2.建设地址：高坪区诚区。 承办单位及法定代表人 1.1.2 承办单位及法定代表人 1.承办单位：高坪区文化体育局 2.法定代表人：冉瑛 1.1.3 承办单位简介 1.1.3 承办单位简介 1. 南充市高坪区文化体育局建立时间及沿革 高坪区文体局于 1993 年区划调整治由原南充县文化局，南充 县体委合并而成立，办公地点位于高坪城区鹤鸣东路 53 号。 2.高坪区文化体育局机构设置情况 高坪区文化体育局是财政全额拨款的事业单位。人员实行参照 公务员进行管理。局下设三股一室（即办公室、艺术股、体育股、 市场股） 、文化稽查大队一个、业余体校、另设有独立核算的单位 三个：文化馆、图书馆、文管所。 人员情况：局机关共有在职职工 18 人，退休人员 17 人，其中 局 1 人，副局长 3 人，纪检组长、监管室主任 1 人。在职职工中干 部 15 名，工人 3 名。下属事业单位文化馆现有职工 13 人，图书馆 9 人，文管所 4 人。 3.高坪区城乡综合全民健身中心近年的主要业绩1南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告高坪区文化体育局自成立以来， 先后投入了大量的人力、 物力、 财力，健全了机构，兴建了部分场馆，添置了设备，完善了管理， 形成了多层次，多功能的城乡文体网络，广泛组织了群众文化体育 活动，不断丰富了人民群众的精神文化生活。各项工作取得了令人 瞩目的成绩。 高坪区文化体育局早在 1999 年就被南充市委、 市政府命名为 先进文化区，拥有市级文化先进、特色乡镇 10 个，其中有 3 个被 命名为省级先进文化乡镇。龙门镇分别被国家体育总局、国家农业 部、省体育局、省农牧厅命名为全国、全省亿万农民健身先进镇。 2001 年长寺镇被评为全省亿万农民健身先进镇，2002 年在国土局 被国家体育总局评为全民健身先进单位， 文体局被授予四川省全民 健身先进单位、白塔街道国事处被评为四川省城市体育先进社区， 小龙镇被评为全省亿万农民健身先进乡镇。 全区每年创作文艺作品 1000 件以上，历年来，戏剧小品创作 不断，如发表于国家级刊物上的剧本《雇工》 ，小品《金屋藏娇》 获市创作表演一等奖。 文学创作方面每年在市以上报刊发表 100 万 字以上，书法作品屡屡入选全国、全省书法展。 曾先后向省运动队输送了 21 名高水平运动员，其中有巴塞罗 那奥运会、广岛皮划艇冠军赵晓莉；向市级业余体校输送了 200 多 名运动员；有 500 多人进入大中专体育院校。 区内运动员多次参加全国、省级、市级比赛，在南充市首届运 动会上取得了 11 金、17 银、10 铜、9 座奖杯、破了该市纪录，金 牌榜排名第三，团体总分第三的好成绩；参加南充市农运会获团体 总分第一名。2南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告5. 南充市高坪区城区体育实施目前情况 高坪区幅员面积 813 平方千米，全区总人口 60 万。人口密 度为 868 人/平方公里。城区面积 16.43 万平方米，人口 15.23 万人。 近年来，高坪区人口众多，全民健身意识强，群众性体育活 动十分繁荣，体育事业快速发展，体育事业基础良好。全区已 有： 田径场馆 6 个，占地面积 5.76 万平方米； 篮球场地 34 个，占地面积 1.70 万平方米； 足球场地 6 个，占地面积 4.05 万平方米； 排球场馆 23 个，占地面积 0.37 万平方米； 网球场地 4 个，占地面积 0.12 万平方米； 羽毛球场地 49 个，占地面积 0.59 万平方米； 乒乓球台 75 付，占地面积 0.09 万平方米； 门球场地 5 个，占地面积 0.25 万平方米； 健身场馆及广场多处，共占地面积为 3.51 万平方米。 以上体育设施均分布在各大、中、小学，企业、事业单位以 及居民社区内。 1.1.4 法定代表人简介 法定代表人：冉瑛，南充市高坪区文化体育局长，男，现年 41 岁，大学文化程度，2003 年 3 月任局长至今。 该同志热爱祖国、拥护祖国统一；自觉学习，具有较强的政治业 务素质和议事决策能力； 有较强的开拓创新精神， 能及时更新思想观 念，工作积极主动，勤奋敬业，扎实有效，为改革开放和建设有中国3南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告特色的社会主义政治、经济、文化体育事业作出了积极的贡献。先 后获得了四川省档案系统“四五”普法优秀个人、南充市先进文化 高坪区提案工作先进个人， 担任了南充市高坪区第二、 体育工作者、 三、四届政协委员。本项目在冉瑛同志的领导下，定能得以顺利实 施 1.1.5 项目所在地简介 南充市高坪区位于四川盆地东北部，南充市嘉陵江中游东岸。 历史上汉置安汉县，隋设南充县。该地人杰 灵，朱德、张澜、邓 小平、罗瑞卿、胡耀邦等老一辈无产阶级革命家在这块红土地上曾 经生活和工作过。1993 年区划调整时由南充县改为市辖高坪区， 现辖 34 个乡镇和一个街道办事处，幅员面积 813 平方公里，人口 约 60 万、城区常住人口 15 万，素有川北， “鱼米之乡”“丝绸之 、 乡”“柑橘之乡”的美誉。 、 1、区位优势突出 高坪区是南充市辖三区之―， 西距成都 200 公里， 南至重庆 110 公里，成三角之势，五座嘉陵江大桥将高坪城区与市中心紧密连为 一体。国道(上海至拉萨)318 线、成都――南充、南充――广安、 南充――重庆以及绕城高速公路汇接境内；国道 212 线(重庆至兰 州)横贯南充，项目区附近的高坪机场，开通了北京、上海、深圳 等 13 条航线，达(川)成(都)铁路全线最大的二级货运站位于高坪 区小龙镇，兰(州)渝(重庆)铁路在此与达成线呈大“十”字交汇。 嘉陵江横贯全境、 水运上通广元， 下达重庆与长江相汇， 直达武汉、 上海，全区立体交通已经形成网络。 2、自然资源丰富4南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告高坪区境内石油、天然气、盐卤等矿产资源蕴藏丰富；水能资 源开发前景广阔。嘉陵江 16 级梯级电站开发中有 3 级在境内，装 机 12 万千瓦的青居华能电站已经竣工，小龙、风仪电站已开工建 设；旅游资源丰富，闻名遐迩的“果州八景”高坪即坐拥四景，三 国大将王平墓、宋代白塔、青居烟树、国家级森林公园――金城山 公园、万亩青松林海、国家 4A 级风景区凌云山等园林山水毓秀钟 灵，交相辉映。 3、经济快速发展 高坪区特色农业迅速发展，区内竹业、果业、蔬菜花卉业、鸭 业、猪业、牧业已具规模。一批重点骨干企业“龙头”作用明显， 省级经济技术开发区――南充十里工业街经济技术开发区和松林 新区开发面积 50 平方公里，已引进香港、台湾、宁波、温州、成 都、重庆等地企业近百家。丝绸纺织、化工、建筑建材、机械电子， 医药等工业体系初步形成。 4、城市建设日新月异 高坪区委、区政府加大城市化建设力度，综合治理城市环境， 成功创建省级卫生城区，不断拓展城区面积，大兴园林绿化。随着 松林新区、江东新区、白塔新区高起点规划、建设，全区呈现出城 市环境优美、秩序井然的良好态势。 5、工作生活设施日趋完善 区内水、电、气、通讯设施完善。广播、电视形成网络；川北 医学院新校区、南充职业技术学院，省级重点中学――白塔中学， 市级重点中学――高坪中学、南充市十―中学等院校人才济济，发 展迅速．医疗卫生设备完善。商贸体系完整，东方花园是川东北唯5南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告一一家生态型、园林式五星级酒店座落区内，已投入使用。 6、政策环境优越 高坪区委、区政府出台了一系列惠利群商的优惠政策．对外来 企业实行重点联系制度， 取消各种不合理收费和摊派， “三乱” 杜绝 干扰，采取有力措施，帮扶企业发展，深受各界好评。 1.1.6 可行性研究报告的编制依据 1.《中华人民共和国体育法》 ； 2.《全民健身条例》 3． 《公共文化体育设施条例》 4． 《高坪区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 ； 5.高坪区文化体育局与贵阳建筑勘察设计有限公司签订的编制 《高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告》 《咨询 的 服务协议》 。 1.1.7 可行性研究报告的编制原则 本项目可行性研究报告的编制原则是：突出科学性、实践性、前 瞻性和可操作性，着力论证项目的可行性，即建设项目的条件是否具 备充分，项目采用技术是否先进且可靠，项目社会和经济效益是否显 著，项目建设是否会引起社会风险和是否有利于和谐社会的发展，在 目前宏观经济发展要求和当地社会经济发展要求的大前提下项目建 设是否可行。 1.1.8 可行性研究报告的编制范围 本报告根据国家计委计办投资 （2001） 1153 号及计办投资 （2002） 15 号文件的精神，严格按照《公共建筑项目可行性研究报告编制大 纲》确定的编制内容，结合本项目的实际情况进行编制。6南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告可行性研究报告的编制范围是：总论、需求分析与建设规模、场 址选择、建筑方案、能源节约及措施、环境影响评价、劳动安全卫生 和消防、组织机构与人力资源配置、项目实施进度安排、项目建设招 标计划、投资估算和资金筹措、社会经济效益分析、社会评价、研究 结论与建议等。 1.1.9 可行性研究报告的编制过程 根据与高坪区文化体育局签订的编制《高坪区城乡综合全民健 身中心建设项目可行性研究报告》的《咨询服务合同》 ，2010 年 7 月 30 日，我公司组织本项目的综合经济、地质、建筑工程、节能、环 保方面的工程技术人员前往高坪区城乡综合全民健身中心建设场址 进行了实地踏勘， 并与业主单位的领导及有关人员进行了座谈， 就可 行性研究报告编制工作中的相关问题交换了意见。 此后， 报告编制人 员根据国家的有关法律、 法规、 规范和高坪区文化体育局的建设要求， 详细搜集资料，深入进行调研，抓紧时间对报告进行编制，于 2010 年 8 月 10 日完成了本报告的编制任务。 项目建设的必要性 1.1.10 项目建设的必要性 1.实施本项目，是践行科学发展观，传承文明，实施《全民健 身计划纲要》 。开展全民健身活动，增强人民体质，加强社会主义 精神文明建设的需要。 1984 年，党中央在总结建国以来特别是改革开放后我国体育 工作基本经验的基础上， 发出了 《关于进一步发展体育运动的通知》 （中发[1984]20 号） ，提出了加快我国体育事业发展的指导思想、 主要任务和工作措施。近 20 年来，各级党委、政府和体育系统在 《通知》精神指导下，大力开展全民健身活动，推行“奥运争光计7南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告划” ，群众体育蓬勃开展，人民体质普遍增强。竞技体育全面登上 世界体育舞台，在国际赛场上屡创佳绩。 2.实施本项目，是满足高坪区国民经济和社会发展的需要 体育事业是社会主义物质文明建设和精神文明建设事业的重 要组成部分， 必须加强党的建设， 坚持以邓小平理论和 “三个代表” 重要思想为指导，不断增强党在体育领域的号召力和凝聚力，确保 党的路线、方针、政策的贯彻落实，确保体育事业沿着中国先进文 化的前进方向持续发展。 高坪区幅员面积 813 平方公里， 2009 年总人口 60 万人，国内 生产总值（GDP）为 686.2762 亿元，是一个人口大县，农业大县，商 品粮基地大县，同时也正向工业大县迈进。改革开放以来，高坪区国 民经济和社会发展进入了高速发展时期，经济建设和社会发展快速地 与时俱进。随着该县经济社会的发展，人口的不断增加，全民健身也 与日俱增，高坪区体育场馆数量少，分布不尽合理，分布在各大、 中、小学，企业、事业单位，为使高坪区的体育文化事业能适应高 坪经济社会迅速发展的需要，高坪区委、区政府已经把高坪区文化体 育建设纳入了《高坪区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 ， 区政府、 区财政局已对城乡综合全民健身中心纳入预算专项资金 340 万元。 综上所述， 本项目实施建设， 是为改变高坪区目前体育健身场馆 建设落后的现状， 以适应和满足高坪区国民经济和社会发展快速发展 的需要。高坪区委和政府均高度重视。 3.实施本项目建设是传承高坪区广大人民群众的需要8南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告高坪区于西汉初置安汉县。隋开皇十八年（593 年）改为南充 县。明为顺庆府，至今已有 1440 多年的历史，1950 年建南充县。 1993 年 7 月 2 日，国务院批准（国函[1993]96 号）：撤销南充 地区、南充市、南充县，设立地级南充市。市政府驻顺庆区。 高坪区以原南充县嘉陵江东岸 9 镇 4 乡（由原南充县 33 个乡镇 合并的）设立高坪区。面积 813 平方千米，全区总人口 60 万。 人口密度为 868 人/平方公里。区内有回、苗、藏、土家、彝、 满、佤、黎、门巴、瑶、基诺、壮、布依、侗、僳僳、纳西、 羌、蒙、怒、京等少数民族 20 多个，多系与汉族人口通婚迁入 境内，散居区内各地。 体育健身作为一种群众广泛参与的社会活动，不仅可以增强人 民体质，也有助于培养人们勇敢顽强的性格、超越自我的品质、迎 接挑战的意志和承担风险的能力，有助于培养人们的竞争意识、协 作精神和公平观念。高水平竞技体育对丰富人们的文化生活，弘扬 集体主义、爱国主义精神，增强国家和民族的向心力、凝聚力，都 有着不可缺少的作用。 我国体育健儿在奥运会和世界性大赛中表现 出来的拼搏精神，激发了我国人民的爱国热情和民族自豪感，鼓舞 了我国人民战胜困难，奋发向上，将有利于千年古县高坪区的物资 文明和精神文明的建设。目前全区拥有体育健身场馆面积仅为 1.07 m /人,远远的低于全民健身相关要求，因此本项目的建设，是继承和 发展优秀的高坪区传统文化的需要。 1.1.11 项目建设的规模和目标 （一）项目建设的规模 （1）建筑规模：本项目总建筑面积 6000m ；92 2南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目2可行性研究报告（2）用地规模：本项目用地规模为 10,000.05m ； （折 15 亩） ； （3）投资规模：本项目投资规模为 1200 万元。 （二）建设内容： 1.新建体育健身场馆房屋设施 5280m ： （1）篮球、排球场：4 个 3860m ； （2）乒乓场： 4 个 420m ； （3）羽毛球场：4 个 1000m ； 2.办公楼用房及附属用房：720m ； 3.室外篮球场 2 个； 4.新购置及安装相关配套设备 15 台（套） ； 5.新建与本项目配套的水、电供应设施； 6. 新建与本项目配套的道路、停车场及绿化设施； 7. 新建与本项目配套的消防、环保、安全设施； （三）建设目标 严格按照国家发改委、 建设部、 国家文化体育局颁布的相关体育 场馆建设标准及规范进行本项目的设计和建设， 将本项目建设成符合 国家相关法律、法规，符合高坪区城市发展规划，能在 30 年内适应 高坪区经济社会发展,同时使该馆成为高坪区的文化体育服务中心、 为公开的社会公共文化体育、健身服务机构。 1.1.12 项目建设的主要条件 1.高坪区城乡综合全民健身中心建设地址位于高坪区城区和龙 们镇。周边一有完善的城镇路网，使本项目具有十分便利的交通条 件。 2.本项目场址周围无工矿企业、 重要仓库及军事设施等建筑， 也102 2 2 2 2南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告没有架空穿过场区的高压输电线， 并远离易燃易爆场所， 没有污染腐 蚀性气体源； 场址附近亦无风景名胜、 文物古迹及古树名木和需进行 保护的成片森林，周边环境条件良好。 3.城市供电干线、自来水供水管道、光纤网络、通讯电缆等公共 配套设施由高坪区的供电、 供水、 供气、 电信等部门按县政府的要求， 将管、线敷设至本项目旁，使本项目具备良好的公共设施条件。 4.根据地勘资料， 项目建设场区具有良好的工程地质和水文地质 条件，地下水对钢筋混凝土不具侵蚀性，亦无断层、滑坡、泥石流等 不良地质状况。 5.高坪区委区政府对本项目的建设高度重视， 将其列为本区的重 大建设项目支持帮助和监督检查； 高坪区各相关部门对本项目建设也 十分欢迎和支持， 并积极提供力所能及的帮助。 本项目具备良好的政 策条件和社会条件。 综上所述， 本项目具有很好的建设条件， 为项目的顺利实施奠定 了良好基础。 1.2 项目投资及资金来源 本项目总投资 1200 万元。本项目资金来源为： （1）中央投资：960 万元； （2）地方配套：240 万元。 1.3 项目效益 本项目是国家投资建设的城乡综合全民健身中心，是以满足广 大人民群众日益增长的体育文化需求为出发点，把增强人民体质、 提高全民族整体素质作为根本目标，积极开创体育工作新局面，为 实现新世纪我国经济、社会发展的战略目标的公益性工程。因此，11南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告本项目的效益主要是广泛的社会效益。 本项目建设完成后， 将能够为 全区 15。23 万城镇居民提供安全、便捷的锻炼健身场所，更好地为 企、事业单位、人民团体和广大人民群众提供开展集体活动的场所， 从而促进高坪区的经济和社会发展；促进整个社会的精神文明建设。 1.4 建设周期 本项目建设周期为 12 个月，即 2010 年 10 月到 2011 年 9 月。 1.5 主要技术经济指标 表 1-1序号 项目名称主要技术经济指标表计算单 位 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3 m2 m2 % % % 月 m3/a 万 kwh/a 人12数量 10,000.05 1,000.01 9,000.05 5,700.00 6,000.00 5,280.00 720.00 1,050.00 1,961.67 2,250.05 25.00 63.33 66.67 12.00 912.50 8.26 3.00备注1 建设内容 1.1 项目规划用地面积 1.1.1 市政道路用地面积 1.1.2 项目净用地面积 1.2 建筑物占地面积 1.3 总建筑面积 1.3.1 体育健身场馆用房 办公楼用房(含附 1.3.2 属用房) 1.3.3 室外篮球场 1.3.4 道路、停车场 1.4 绿化面积 1.5 绿地率 1.6 建筑密度 1.7 容积率 2 3 3.1 3.2 4 建设周期 公用工程耗量 耗水量 耗电量 职工人数2010 年 10 月 ~2011 年 9 月按项目建成后计 算南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告5设备购置6 总投资 6.1 建设投资 6.2 资金来源 6.2.1 中央投资 6.2.2 地方配套台/ （套） 万元 万元 万元 万元15.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 960.00 240.001.6 问题与建议 1.6 问题与建议 1.6 1.6.1 存在问题 高坪区城乡综合全民健身中心是本着高坪区是个人口大县、未 来 10 年的发展规划设计和安排的。根据南充市“拥江发展”的城市 规划，高坪区正处于快速发展期，10 年的后将会达到极限。 1.6 1.6.2 建议 为做到兼顾长远， 不致在造成以后的再行新建和改造的浪费， 特 提出以下建议： 1. 城乡综合全民健身中心应注意在现有的土地上做好合理的、 科学的设计，为今后的改扩建留出合理的位置与衔接方案。 2、本项目建筑方案未最终优化前，不要盲目开工单体建设，以 避免造成不必要的损失。13南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告第二章2.1 需求分析 2.1.1 需求情况需求分析与建设规模1.高坪区是四川省人口众多、地域较宽，经济较发达的丘陵大 县，需要一个规模相适应的城乡综合全民健身中心 南充市高坪区位于四川盆地东北部，嘉陵江中游南充市东岸。 历史上汉置安汉县，隋设南充县。朱德、张澜、邓小平、罗瑞卿、 胡耀邦等老一辈无产阶级革命家在这块红土地上曾经生活和工作 过。1993 年区划调整时由南充县改为市辖高坪区，现辖 34 个乡镇 和一个街道办事处，幅员面积 813 平方公里，人口约 60 万、城区 常住人口 15.23 万，素有川北， “鱼米之乡”“丝绸之乡”“柑橘 、 、 之乡”的美誉。为与这样一个大县的经济社会发展相适应，需要建 设一个规模相应对的城乡综合全民健身中心。 2.高坪区历史悠久，人口众多,需要建设一个与其档案文化体 育资源相适应的县级城乡综合全民健身中心 高坪区自公元 593 年建县，至今已有 1440 多年的历史；是著 名的千年才子之乡。为更好的满足广大市民的安居乐业、推动高坪 区经济社会发展，高坪区急需建设一个与其丰富的、聚文化、体育及 场馆一体的城乡综合全民健身中心。 2.1.2 供给情况 1.目前高坪区的体育场馆均分布在区辖个学校、企事业单位、14南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告和居民社区内，由于工作、学校等因素，无场馆的企事业单位及市 民难已在它单位进行锻炼， 一定程度的限制了大部分市民对体育场 地的需求，不能真正达到全民健身的目标。建成城乡综合全民健身 中心后，能为这些市民提供完善的、标准的活动场所，达到全区全 面推行全民健身的目标。 2.2 建设规模 依据国家体育局、国家发改委、建设部等的相关规定：本次的 城乡综合全民健身中心建设项目的规模为三类建筑。 场馆规模 2.2.1 场馆规模 高坪区城乡综合全民健身中心规模为： 共有蓝、排球场 6 块，乒乓球、羽球场各 4 块。属开放型场所， 两边设有五排阶梯型休息与观众看台。 2.2.2 用地规模 高坪区城乡综合全民健身中心建设用地 10000.05m （ 约 15 亩） ，其中市政道路用 1000.00 m ，净用地为 9,000.05 m 。 2.2.3 建筑规模 高坪区城乡综合全民健身中心建设项目总建筑面积 6000m 。 建 筑占地面积 5700m 。 2.2.4 投资规模 高坪区城乡综合全民健身中心建设项目总投资 1200 万元，其 中建设投资 1200 万元。 2.3 建设内容 新建高坪城区城乡综合全民健身中心一个, 1、体育健身场馆用房一幢，建筑面积 5280m ；其中：室内篮、152 2 2 2 2 2南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告排球场 4 个、羽毛球场 4 个、乒乓球场 4 个； 2、室外篮、排球球场 2 个,建筑面积 1050m 3. 管理及附属用房 700m ； 4. 新购置并安装篮球架、乒乓桌等配套的设备 15 台（套） ； 5. 新建设与城乡综合全民健身中心配套的供电、供水设施； 6、绿地面积 2250.05m ； 7. 新建的道路、停车场、1961.67m ； 8、新建配套的消防、环保、安全设施。2 2 2 216南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告第三章3.1 场址现状 3.1.1 建设地点与地理位置 1.项目建设地点 高坪区城区内 2.项目地理位置场址选择高坪区城乡综合全民健身中心建设项目位于高坪区城区内 3.1.2 土地权属与占地面积 本项目总用地由高坪区国土局以划拨方式提供给高坪区文化 体育局为本项目的建设用地。 3.2 场址条件 3.2.1 工程地质和水文地质条件 1、场址地形、地貌 本项目场址原始地貌为丘陵缓坡地貌，地形地型平整，保持原 始地貌，场地标高在 298.00m-398.33m 之间，高差为 0.33m。 2、地层岩性构成 拟建场地在地貌单元上属嘉陵江二级阶地平台。根据区域地质 勘探资料，场地的岩土构成为：场地内除上覆素填土外，下部由第 四系冲积软可塑粉质粘土①，硬可塑粘土②，可塑粘土③、软塑粉 质粘土④、淤泥质粉质粘土⑤，砂卵石层⑥和侏罗系泥岩⑥组成。 地下水：场地中主要的含水层是深部的砂卵石层，初见地下水位在17南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告2.0m 左右，地下水通过淤泥质粉质粘土及粘土发生越流而达到浅 部的稳定水位。地下水类型为孔隙潜水，略具承压性。根据南充市 有关水文地质资料，地下水为 HCO3Ca，对砼无腐蚀。 据现场地勘资料“拟建场地地质构造简单，无滑坡、崩塌、沟 壑等不利的不良地质影响” 。所以，整个建筑场地稳定性好，有利 于修建各类型的建筑物。 按照《中国地震烈度区划图》的分布，该项目所在地区区域地 震烈度小于 VI 度， 其地震动峰值加速度小于 0.05(g)。 但按照 2008 年“5.12”汶川大地震后国务院颁布的 526 号令第 50 条规定的相 关要求，此项目的建筑抗震设计提高到 VI 度。 3.2.2 3.2.2 城市规划及区域性规划条件 高坪区城乡综合全民健身中心的选址， 符合高坪区城市发展总 体规划；亦符合高坪区城控制性详规的要求。 3.2.3 3.2.3 社会环境条件 1.本项目场址所在地，位于城区腹地。城市街道布局形成，已 有大量的居民社区，常住人口有 15.23 万人。 2.国家体育总局和国家发改委作出了对西部地区县级城乡综 合全民健身中心的相关场馆建设的建安工程费用由采用多渠道与 中央进行补助的方式， 高坪去文化体育局已经把高坪区城乡综合全 民健身中心建设项目上报，力争纳入第一批资金安排，给本项目的 建设创造了有利的条件。 3.2.4 3.2.4 法律支持条件 高坪区城乡综合全民健身中心建设做到功能齐全、设施完善、 经济适用，满足全民健身等工作需要，对于推动和促进高坪区体育18南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告事业健康发展意义重大。 是符合 《体育法》 和国家产业政策的项目。 本项目的建设得到了高坪区委、高坪区政府的高度重视，项目 从土地使用、建筑设计、平场、建筑施工到配套设施的完善，都严 格执行城市规划、土地资源管理、建筑设计、施工等法律、法规， 认真履行基本建设审批程序，完善规划、建设手续，依法施建。在 工程设计施工、工程监理重要设备和大宗物资采购招标过程中，将 严格遵守《土地法》《建筑法》《招投标法》等法律、法规，坚持 、 、 “公开、公平、公正”的原则实施本项目建设。本项目的建设中不 会存在违反国家法律、法规的行为。即使在建设中发生一些与当地 有关部门和人民群众认识不一致的问题， 也会在高坪区政府的协调 下尽快得到妥善处置， 决不会发生诉讼及阻止工程施工等方面的问 题，因此，本项目具有良好的法律支持条件。 3.2.5 3.2.5 公共设施条件 1.给水、排水 （1）给水 高坪区城乡综合全民健身中心建设项目用水主要是生活用水 和消防用水，其用水水源由南充市自来水公司供给，项目所需用水 完全可以及时得到保证供给。 （2）排水 本项目所排出的生活废水主要来自场馆、管理用房和附属用 房。业主在项目建设中，修建化粪池对生活废水处理后排入高坪区 市政排污主管、送至城市污水处理厂处理后达标排放。 2.电力供应： 项目用电接城市电网，根据负荷增设变压器，满足用电需求。19南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告3.天然气 本项目不需要天然气供应。 4.通讯 直接由南充市市话通信网接入。 3.2.6 征地拆迁条件 3.2.6 本项目使用的土地的征地拆迁、青苗补偿，由高坪区国土局负 责“统征” ，所发生的拆迁费用、青苗补偿费、土地平整费由用区 政府承担。因此，本项目不需自行办理征地拆迁相关事宜，具有很 好的征地拆迁条件。 3.2.7 3.2.7 施工条件 1.天然建筑材料 本工程施工所需要的条块石、卵石、砂料等全部可在工程区 10km 范围内开采。 砂料： 砂料场主要为嘉陵江沿岸的河滩部分，现场开采均为机械化采 集。砂为细砂、特细砂，其储量和质量均能满足要求。 卵石： 卵石料场为工程所在地的嘉陵江料场。储量能满足需要。 石料： 石料场均在本地，其湿抗压强度均大于 30 兆帕，本阶段拟采 用收购的方式组织石料。 土料： 回填土料，本项目就地降坡削平取土，以砂、页岩为主。 2.主要外来材料的供应20南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告本工程施工的主要外来材料主要包括钢材、木材、水泥等，在 本地采购供应。水泥在区内生产厂家购买，其余外来材料在区内市 场采购。 3.施工电源 本工程施工电源由高坪电力公司供应。因此，本工程的施工供 电可靠，电量充足，能满足施工要求。 4.施工队伍及设备 由于本工程工期较紧，工程量大且集中，施工强度高。施工队 伍通过招投标方式，在市内外竞争，择优选择有能力承担本工程施 工的国家二级专业施工企业。 工程所需的机械设备由中标企业自行 解决。 高坪区有丰富的劳动力资源，可为本工程提供充足的劳动力资 源。21南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告第四章4.1 设计指导思想与原则 4.1.1 建筑设计指导思想工程设计方案为贯彻落实《全民健身条例》 ，充分发挥体育事业在建设和谐社 会中的作用， 新建高坪区城乡综合全民健身中心十分必要。 场馆建设， 必须从我国国情出发，因地制宜，合理确定建设规模和水平，做到功 能齐全，设施完善，经济实用等，满足市民全民健身工作的需要， 4.1.2 建筑设计原则 1.场馆建设必须着眼建设规范以及设施功能要求。 2.场馆建设应充分体现作为本地区文化设施和公共文化场所 的特点，突出其社会性、文化性、开放性的属性，做到能满足社会 公共文化体育服务的要求。 3. 城乡综合全民健身中心建筑的设计、规划、投入等方面应具有 前瞻性。 4.2 总图规划方案 4.2.1 总图布置原则 1、城乡综合全民健身中心馆址选择应符合城市总体规划的要 求。 2、馆址应远离易燃易爆场所，不应设在污染腐蚀性气体源的下风 向。22南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告3、应选择地势平整，场地干燥，排水通畅，空气流通和环境 安静的地段。 4、应建在交通方便，便于利用，且城市公用设施比较完备的 地区，高压输电线不得架空穿过场区。 5、城乡综合全民健身中心建筑宜独立建筑，自成体系。 6、总平面布置应根据近远期建设计划的要求，适当留有余地， 以利今后改扩建。 7、场内道路布置应便于人的行走和休息，并应符合消防和疏 散的要求。 8、场内应留有绿化用地、停车场等公共设施。 9、场内建筑及道路应符合无障碍设计要求。 总图布置及功能方案 4.2.2 总图布置及功能方案 高坪区城乡综合全民健身中心建设项目选址在高坪区城区内 场馆共分成四个区域：健身中心、停车场、绿化休闲，管理用房和 附属用房。 健身活动中心采用钢结构建筑，长 110 O，宽 48 O，建筑面 积 5280 O。内设四个篮、排球场、四个羽毛球球场、四个乒乓球 场，占地面积 3840 O，两边设五排休息与观众座位 1440 O。设四 个出入口。 设室外篮球场两个,占地面积 1050 O。 城乡综合全民健身中心主入口一个，设计门宽 12 米宽。 管理用房一幢，建筑面积 720 O，底层为办公管理用房，二层 为供电及库房等其他附属用房。 城乡综合全民健身中心场馆内的道路为改性沥青的环形主通23南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告道，既满足车辆通行，又可满足消防车的通行和扑救。 场地以健身中心两侧设计了大片的绿地，使绿化面积达到 25.00%。 4.2.3 总图主要技术指标 表 4-1 高坪区城乡综合全民健身中心建设项目总图主要技术指标表 高坪区城乡综合全民健身中心建设项目总图主要技术指标表 城乡综合全民健身中心建设项目总图主要技术序号 1.00 2.00 2.10 2.20 3.00 4.00 5.00 7.00 8.00 9.00 10.00 指标名称 净用地面积 总建筑面积 体育健身场馆用 房 办公及附属用房 建筑物基地面积 道路及广场面积 绿地面积 容积率 建筑密度 绿地率 建筑层数 单位 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 % % % F 数量 9,000.05 4,250.00 5,280.00 720.00 5,700.00 1,961.67 2,250.05 66.67 63.33 25.00 2.00 备注4.3 建筑方案 4.3.1 建筑方案描述 4.3.1.1 建筑艺术与风格 高坪区城乡综合全民健身中心的建筑风格应与其相邻周边的 环境相协调，应依照功能分区的原则，着重满足其相应的建筑功能 要求，结合其地理位置和地形特点，妥善安排各类用房的位置。 建筑立面的造型设计力求简洁、整体和谐统一、让其体型能反 映内在的合理的功能布局的同时。力求格调高雅，品位上乘，简洁 明朗，在统一的基调中反映功能和文化的多样性，并有创新，反映24南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告出时代性。 4.3.1.2 建筑特征与结构 高坪区城乡综合全民健身中心建设项目的建筑特征为典型的现 代文化建筑， 既庄重又高雅。 项目由一栋一层主体建筑与一栋二层的 附属建筑构成，包括篮球场、排球场、羽毛球场、乒乓球场、办公及 附属用房。其结构形式一栋为刚架结构，一栋采用砖混结构。 4.3.1.3 建筑功能 按照国家有关体育方面的要求，依据国家发改委、建设部颁布 的的相关规定，参照场区人口数量并结合辖区、地理等因素合理确 定。 本项目结合本地区的具体条件， 充分考虑近、 远期发展的需要。 根据相应的建设标准及规范，本项目总建筑面积确定为 6000m ，其 健身活动中心为 5280m 、办公用房及辅助用房 720m 。在绿化带内 设有休息的场所。 4.3.1.4 建筑物与城市的协调 高坪区城乡综合全民健身中心地处域市的腹地， 因此本项目的 建筑风格既必须与周围的建筑相协调，又要有独有的建筑风格，力 求简洁、和谐、统一、庄重典雅，深化设计细部，增加表现力，使 整个建筑远观其形象极具雕塑感，近看有细部有内容，立面形象体 现多层次喻意。 4.3.2 主体工程与辅助工程 4.3.2.1 平面布置与功能要求 本项目的主体工程为对外开放的健身活动中心用房、 、广场和 大片的绿地，在场地有环形的行车和消防通道。达到功能分区合理 便捷。 （具体详见总平面布置图） 。252 2 2南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告4.3.2.2 主体工程设计 1.设计依据及原则 （1）建筑部份 ①.《建筑设计防火规范》GB； ②.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001； ④.《办公建筑设计规范》JGJ67-2006； ⑤.《公共建筑节能设计标准》GB。 （2）结构部份 ①基本风压 根据《建筑结构荷载规范》 （GB） （2006 年版）本 工程地面粗糙度类别为 C 类 基本风压：ω0=0.3 KN/O 风荷载标准值：ωK=βZμSμZωO ③地震地质及建筑场地类别： 根据《中国地震动参数区划图》 （GB）及国家标准 化管理委员会于 2008 年 6 月 11 日批准的 GB 1《中国 地震动参数区划图》 1 号修改单规定， 第 南充市市辖三区及营山县、 蓬安县地震基本烈度小于 6 度，地震动峰值加速度小于 0.05g，一 般建筑可不进行抗震设防。本项目为公共教育类的建筑，按照《建 筑工程抗震设防分类标准》 （GB）及《建筑工程抗震设 计规范》 （GB）2008 年修订版的有关规定，该项目抗震 设防应提高一个等级，此项目的建筑抗震设防烈度设计提高到 6 度，设计基本地震加速度值为 0.05g。 ④工程水文地质：26南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告南充市境内主要河流为嘉陵江及其支流西河。年均外来水量 242.11 亿 m3；出境水量 291.17 亿 m3；嘉陵江过境水量为该市总 水量的 83.2%。高坪区的地表水主要靠大气降水补给，降水与径流 相关性较好。 径流在年内分配极不均匀， 但项目区内有小溪河穿过， 邻嘉陵江较近，水资源较丰富。项目区属川中红层区，地下水主要 属于浅层的孔隙承压的地下水。共分为遂宁组富积地下水区（主要 分布在丘陵地带） ，蓬莱镇组次积地下水区（主要分布在低山区地 带） ，沙溪庙组贫积水区（主要分布于浅丘平坝地带） ，共三部分组 成。 ⑤结构设计采用的主要规范及规定有： 《建筑结构可靠度设计统一标准》GB； 《建筑工程抗震设防分类标准》GB； 《建筑抗震设计规范》GB（2008 年版） ； 《建筑结构荷载规范》GB（2006 年版） ； 《混凝土结构设计规范》GB； 《建筑地基基础设计规范》GB。 ⑥设计荷载取值 楼面活荷载 a、普通办公室和业务技术用房 2.0KN/m ； b、门厅、走廊、楼梯 2.5KN/m ； 屋面活荷载： a、一般上人屋面 2.0KN/m ； b、不上人屋面 0.5KN/m ； c、上人屋面（屋顶花园）3.0KN/m 。272 2 2 2 2南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告2、建筑方案 本工程的主要建筑有：健身活动中心房、办公及辅助用房； 公共工程有：道路、停车场、绿化等。 （1）健身活动中心 健身活动中心房是市民活动健身、 休息观看的地方， 人流量大。 市内主要是要通风、保暖。房层高应满足各类体育活动的要求，做 到空间大、视野好。排架高度要求不应低于 8.00m。 场内平面布局应简单紧凑， 尽量减少柱对活动的影响和视野的 要求。应通过技术经济比较，合理确定其构造。 屋顶应采取采光隔热措施，并应符合炎热多雨地区，采用坡屋 顶时，屋顶内应通风流畅。 （2）办公室及附属用房 办公室为二层独立房屋， 宜由公共服务用房、 办公室、 会议室、 值班室、配电室、贮藏室及厕所等组成。 （3）交通组织及消防安全疏散 为合理组织人流和安全疏散，力求交通流畅，健身活动中心 的建筑安全出入口不应少于四个，应符合建筑设计防火规范要求。 （3）建筑造型 建筑造型设计力求简洁、整体和谐统一、庄重典雅，深化设计 细部，增加表现力，使整个建筑远观形象有整体感，近看有细部内 容，立面形象能体现多层次喻意。体型自然反映着内在合理的功能 布局和流线组织， 合理的功能分区布局， 自然生成建筑的体量关系， 建筑外轮廓线要非常丰富， 使目睹者可以享受不同视角出现的造型 变化。28南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告（4）建筑构造及材料 外墙体，采用 240mm 页岩空心砖、页岩砖，外贴浅色外墙砖。 合理确定其构造，并且符合规范有关规定。 楼地面，对体育场地按体育相关的防滑地板地面，门厅过道以 及休息观看区可采用防滑水磨石地面， 。 门窗：根据体育活动场馆的要求，应采用大面积的钢窗、铝合 金圈帘门。 （5）结构设计 1.结构形式： 结构形式应根据建筑物高度、使用要求和抗震设防等进行综合考 虑，健身活动中心采用全现浇钢筋混凝土基础，全钢结构柱、梁、顶。 2.层高 层高为 12m。 3.基础 根据场地工程地质报告，采用钢筋混凝土基础；混凝土标号为 C25，钢筋采用 II 级钢。 4.主要构造措施： 加强梁柱节点的钢结构连接和锚固。 5.主要结构材料选用： 刚结构部分：柱、梁采用相适应的工字型刚、拉杆采用球形与 刚的结合，以几何方式增加相应的应力。 钢筋：受力钢筋采用 II 级；箍筋采用 I 级。 焊条：根据焊件钢件分别采用 E43 型或 E50 型。 4.3.2.3 辅助工程设计29南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告1.围墙大门： 用地四周均采用通透式围墙，围墙具体设计为：围墙的采用 2200mm 高的刚柱与网相结合。 大门，为健身活动中心的市民和本单位人员办公入口。采用金 属伸缩型大门。 2.绿化 场内的绿化能起到净化空气和美化环境的作用， 是建设内容的 重要组成部份可体现本项目以人为本、重视环境、保护环境、与自 然和谐的理念。 场内的绿化由集中绿化、道路绿化、局部环境绿化、建筑周边 绿化构成、 其它绿化， 则按美化环境的要求， 因地制宜的布置绿化， 使城乡综合全民健身中心区内能体现出 “春有花、 夏有荫、 秋有果、 冬有绿”的美景。 3.道路 场区内道路除局部少量人行道外，场内设车行道，车行道环绕 整个场区，并可至场区任何地方。为节约用地，车行道设计为单车 环行道，可供消防车通过，宽度为 5m，路面为全现浇混凝土路面。 道路路面排水，在道路两侧分设断面为 400 L×400 L的混凝 土排水沟，并与市政排水管网相连接，将路面雨水汇入市政排水系 统。 4.4 设备方案 4.4.1 设备选型的指导思想和原则 1.设备选型的指导思想 （1）选用先进、实用、性能可靠的设备，有利于正规化、标30南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告准化的要求； （2）选用设备必须满足场地与有利于多功能使用的需要； （3） 选用维修方便、 维修费用低、 所需备品配件易购买的设备； （4）选用投资省、性价比高的设备。 2.设备选型和购买的原则； （1）淘汰落后的设备不选不购； （2）不利于安全设备不选不购； （3）对环境产生污染的设备和对人体身体健康有危害影响的 设备不选不购； （4） 维修费用高、 维修所需备品配件不易购买的设备不选不购； （5）严格按照国家环保总局和财政部发布的《环境标志产品 政府采购实施意见》和《环境标志产品采购清单》的要求进行设备 选型和采购。 4.4.2 设备的选型 1、专用设备： 本项目所需要的专用设备主要是篮球架、排球、羽毛球网架、 乒乓球台桌。 2、通用设备 （1）供电设备： 依据本项目的用电负荷，采用 180KVK 变压器一台，高底压变 电柜各一个。 （2） 。灭火装置： 本项目拟选用干试灭火器 40 支。 4.4.3 设备明细表31南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告序号 一 1.00 2.00 二 1.00 2.00 3.00设备名称 专用设备 篮球架 乒乓球台 通用设备 金属伸缩门 变压器 变电柜 合计型号规格 移动试 活动试 12M 60KVA 380V-220Y单位 套 副 台 台 台总数量 10.00 6.00 4.00 5.00 1.00 1.00 3.00 15.004.5 公共配套设施 4.5.1 供电 本项目供电工程执行国家相关的供配电、防雷、防火、电器、 照明等标准、规范，并依据业主提供的相关资料进行设计。设计执 行依据标准、规范如下： 《建筑照明设计标准》GB； 《供配电系统设计规范》GB50052-95； 《低压配电设计规范》GB50054-95； 《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93； 《建筑物防雷设计规范 2000 年局部修订》GB50057-94。 1.用电负荷及负荷等级 用电负荷 根据国家有关规范和体育个项目各功能的要求， 用房的建筑面 积、室内、室外照明及普通小型设备、电器设备的用电负荷，同时 系数按 0.6 计算，用电负荷见电力负荷为。 根据电力负荷清单计算， 高坪区城乡综合全民健身中心装机容 量为 28.85KW，计算负荷为 28.08KW。考虑到无功补偿后的功率因32南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告数为 0.95，变压器利用系数取 0.8，经计算本工程变压器容量为 36.95KVA。 本项目用电负荷为三级负荷。 2.供电电源 本项目拟在场址旁有道路的城市 10KV 电网上 T 接引入一路 10KV 电源至高坪区城乡综合全民健身中心配电室变压器，经配电 室变压器变压后满足城乡综合全民健身中心用电负荷需求。 3.供电系统 10KV 电 源 线 进 入 配 电 室 后 ， 经 配 电 室 变 压 器 变 压 输 出 380V/220V 低压电流，再分别用不同型号的低压电缆引至各建筑物 的配电箱和构筑物配电箱。 按照健身活动中心建筑设计规范 JGJ25-2000 的要求，本项目 电源总开关应设于附属房内，并应设有防止漏电的安全保护装置。 本项目所有控制导线及供电导线应采用铜芯导线。 各建筑物配 电箱和构筑物配电箱按照各用电处所的负荷性质，再分别按照明、 插座、专业设备等回路分配至用电设备。 为保证供电的安全、可靠性，要求采用高质量、先进的符合国 家制造标准并有合格检测报告、国家允许使用的高、低压设备和材 料。高压系统可采用真空开关柜，低压配电柜可采用固定分格式低 压配电柜。 4.控制与继电保护 变压器设有温度报警、 过流保护和专用排风设备； 在变压器高、 低压侧和分路设备自动开关，实现三段保护；低压出线采用自动开 关与短路瞬间过载保护。33南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告为实现供电安全，在插座回路中，自动开关均设有 30 毫安漏 电保护。 5.照明 健身活动中心采用高效节能氖灯组。 6.防雷接地 防雷：本项目按三级防雷建筑设计。防直击雷采用在建筑物上 敷设避雷带引下线，并与钢筋混凝土独立基础内钢筋可靠焊接，接 地电阻不大于 4 欧。 接地： 配电系统采用变压器中性点直接接地的 TN-S 接地系统， 三相五线制，其保护接地截面面积应与零线相同；在各建筑物进线 处作重复接地，进出建筑物的金属线的金属外皮均与接地装置连 接；整个建筑物作等电位连接，配电室做局部等电位连接，接地电 阻不大于 1 欧。 接地电阻实测达不到要求时，可增加垂直接地极或添加降阻 剂。 4.5.2 给排水设计 1.设计依据 （1）国家颁布的有关规范： A.室外给水设计规范（GB） ； B.室外排水设计规范（GB） ； C.建筑设计防火规范（GB） ； D.建筑给水排水设计规范（BJG） 。 （2）高坪区城市总体规划中的给水及排水规划。 （3）业主单位所提供的相关资料。34南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告2.设计范围 （1）给水水源的选择； （2）给水系统； （3）生活污水及处理； （4）排水系统； （5）给排水管材。 3.给水工程 （1）给水水源 从本项目场址附近已经有完善的城市自来水供水主管道上 T 接取水。 （2）给水系统 ①用水量计算 根据高坪区城市给水规划并结合本工程设计方案， 高坪区城乡 综合全民健身中心建设完成后，按照建设标准应配备人员 3 人，加 上健身活动中心来锻炼健身的人数（设年利用者人数为 20000 人） 每天为 100 人计算，本项目主要用水指标取值如下： a、城乡综合全民健身中心馆职工：Q=100L/人?d h=8 b、锻炼健身的利用者：Q=10L/人?d kh=1 h=8 kh=2c、其它用水及不可预见用水量按总用水量的 20%计算。 经计算：高坪区城乡综合全民健身中心日用水量为 Qd=2.16m /d 小时最大用水量为 Qh=1.48m /h，全年用水量 Qa=912.50m /a ②给水系统353 3 3南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告使用 DN75 的 PE 管作为高坪区城乡综合全民健身中心区内的供 水主管（一级水管） 。从项目场址附近的高坪区自来水公司供水主 干管网上 T 接至城乡综合全民健身中心， 主水管沿馆内道路侧呈环 状布置，以提高供水的可靠性。由环状主水管供健身活动中心各建 筑物的生活给水和室内外消防用水，实行生活、消防给水合一的供 水系统。在项目给、排水系统设计时，应按照建筑设计规范 JGJ25-2000 的要求，设置除消防以外的给水点。 （3）给水计量 a、进水管上安装一级水表；一级水表是高坪区城乡综合全民 健身中心与高坪区自来水公司之间的结算贸易水表。 其型号规格由 供水单位与用水单位在用水协议中确定，并定期进行检测。建议采 用可拆卸螺翼式（LxLc）水表。 b、城乡综合全民健身中心健身活动中心各主要用水点均安装 二级水表，以利分表核算，节约用水。 4.排水 本工程排水系统采用雨水、污水分流制，以降低运行成本。 （1）雨水排水系统 a、雨水量计算 本项目雨水量按南充市暴雨强度公式计算： Q=.59lgp）/（t+19.3）0.804（升/秒/公顷） 。本项目区时有 100mm 以上的暴雨，但由于项目区汇水面积不 大，故设计重现期 P 采用 2 年，径流系数采用 0.6，设计降雨历时 （t）按各段相应情况分别计算。 b、雨水排水系统设计36南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告本项目雨水排水量主要是暴雨形成的洪水，根据健身活动中心 集雨面积和最大暴雨在 100mm 左右的实际，采用Φ600 预应力钢筋 混凝土管作排水主水管， 排水主水管沿健身活动中心道路侧地埋敷 设，坡度按 1%设计，所有建筑物周围采用断面为 0.4×0.3m 的暗 沟（底部及边墙用页岩砖砌成，上部用预制板覆盖） ，将雨水汇集 后排至健身活动中心排水主管， 然后再由排水主管排至市政排水系 统。 （2）污水排水系统 按日给水量的 80%计，生活废水排放量为 2.00m /d。生活废水 包括：卫生间污水及保洁废水等。 卫生间污水经化粪池处理后排入污水管道， 保洁废水直接排入 污水管道。 健身活动中心内污水管道与健身活动中心外的城市污水干道 相接，经市政污水管道最终送至高坪区城市污水处理厂，处理达标 后排放。 5.管道材料 （1）给水管道：室外埋地敷设管管径大于 DN100 拟采用球