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在我看来像特力A，洛阳玻璃这样的妖股不打入18层地狱中国就不可能有真正的牛市，因为下一轮牛市是拿业绩说话的，业绩差的业绩亏损的都有可能退市，在新证券法颁布和注册制的推出之后才会有真正的牛市！
中国股市第一目标是击破3327，第二目标是击破2850！
中国股市现在正在面临戴维斯双杀，何谓戴维斯双杀，戴维斯双杀说的就是当股价大幅调整时候，市场PE的安全边界也在加速下移，让你的调整甚至还赶不上它的调整，这是最恐怖的事情，更为惨烈的是，这一切还才刚刚开始……
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房价情人劫：你得知道戴维斯双杀
来源：德科地产频道
春节后此起彼伏的报道是，热点城市首套房的9折利率逐渐绝迹。这是真的吗？是所有银行都如此，还是少数银行的行为被放大成了楼市调控的统一行动？
文︱刘德科
本文首发于公众号「德科地产频道」
不是杜蕾斯，是戴维斯。
不是当年那个飞舞着N条小辫子、戴墨镜踢球的荷兰神后腰戴维斯，而是美国投资界著名的戴维斯家族。
比巴菲特大21岁的老戴维斯，他的投资秘诀被总结为「戴维斯双杀」。
现在，跟RZQ一样靠谱的陈劲松，把「戴维斯双杀」这个概念用在了当前的中国楼市调控：在供给端，杀地产商的杠杆；在需求端，杀购房者的房贷利率。
「戴维斯双杀」，听上去很有气势。
春节后此起彼伏的报道是，热点城市首套房的9折利率逐渐绝迹。这是真的吗？是所有银行都如此，还是少数银行的行为被放大成了楼市调控的统一行动？
这一切，至少现在，还不能下定论吧。甚至还有报道说加息预期越来越浓？浓在哪里啊。
可以下定论的是，地产商的融资杠杆确实被收紧了，最新出台的一项调控是，热点城市的普通住宅项目私募基金，不予备案了。
那么，房价会不会跌？像念经一样念着「戴维斯双杀」的陈劲松说，量在价先，如果调控不变，成交量一直在低位徘徊，那么房价必然是要跌的。
那么，楼市会不会崩盘？他说，去年买地花钱最多的是地方国企，所以……呃，他的原话是：「地方国企能崩盘吗？我就不相信。」买房
是啊，总有一些地产商的杠杆是「杀」不掉的。比如，昨天（2月13日）北京国有房企金隅股份发公告说，40亿元公司债券发行申请已获证监会核准。要知道，当前时期的公司债好难发的，金隅竟然获准了。
跟RZQ一样靠谱的陈劲松，很偶尔也会不太靠谱一下下。比如，前两天他在微信朋友圈上再次强调「戴维斯双杀」时，转发了一篇题为《房贷收紧冲击波：开发商变相降价炒房客闻风抛房》的文章。这么假的文章，他竟然也转，还转得那么认真。
中国房地产界，有那么几个人，老是说真话，他们99%的观点都是非常值得信赖的。一位是RZQ，一位是RZQ一样靠谱的陈劲松，还有一位是万科集团高级副总裁谭华杰。
谭华杰前几天（2月10日）在广发证券分享了他对今年楼市的判断：很显然，2016年是一个大年，那么2017年继续是大年的可能性就很小；所以，从这个角度来看，从行业整体来看，无论销售面积还是销售金额的增速，都不建议做太乐观的分析。
但是，他又说，目前中国绝大部分城市是不在泡沫区内的。对于未来的房价走势，可以这么判断：房价增速快于CPI，但是慢于人均收入的增长速度。按照美国类似阶段的经验，CPI差不多就是2%-3%的水平，这可以视作房价未来每年变动趋势的下限。
那么，未来中国房地产还有多大的空间？他说，如果从大牌房企的市场占有率来看，目前万科或恒大的市占率是3%-4%，美国在成熟阶段龙头房企的市占率是6%-8%，所以万科或恒大还有一倍的成长空间。而且，从美国的情况来看，不是一家房企的市占率到6%，是前几家房企都到了这个水平。
把他的这一系列观点翻译得要直接一些，差不多就是：再不乐观，房价也是保持温和上涨的趋势，大牌房企根本还没玩够。
泡沫啊，崩盘啊，这些词不过是没落者的精神鸦片。如果把眼光稍微放长一点，根本用不着理会。
瑞银也来凑热闹。瑞银证券刚刚发了份报告，叫《永远的房地产泡沫之辩》。
报告很长。说了一些众所周知但略有「威胁」意味的话，比如——
「房地产建设活动对中国经济至关重要。」
「我们估算如果房地产建设活动增速下滑10%，GDP增速将放缓2.5个百分点。」
「房地产行业调整可能导致中国债务问题恶化，并给人民币汇率带来更大的贬值压力。」
如果把瑞银报告和陈劲松的「戴维斯双杀」放在一起读，你会发现有趣的矛盾之处。
瑞银报告说，居民购房杠杆攀升，但尚不太高，房地产开发商的杠杆相对更高；房地产下行影响主要是通过建设活动的供应链，而非居民资产负债表。
用陈劲松的「戴维斯双杀」翻译一下就是，该杀地产商的杠杆，但是未必要杀购房者的房贷及利率。
我们没有借瑞银报告来反驳陈劲松的意思。跟RZQ一样靠谱的陈劲松虽然总是念叨「戴维斯双杀」，不意味他就认同「戴维斯双杀」的合理性。
年前，他在一次演讲中说，现在中央不是一直在强调「供给侧改革」吗，为什么还要「杀」需求端的购房者？政府来不及啊，只能先这样。
是啊，现在的楼市调控，不过是权宜之计。
瑞银报告还有一个政府很不愿意承认的论断：「中国的现行税制和激励机制鼓励居民购买并持有住房。」
你看，拥有房子不需要交房地产税，没有房子小孩读书都成问题……这实际上就是对买房行为的变相鼓励。
所以，房价会跌吗？会的。但是，都只是暂时的。
我们真的不是故意唱多楼市，在现行制度下，恐怕只能长期看多。
今天是情节人，奉送大家一句既丧气又很正能量的老话：既然无力反抗，不如默默享受……
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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警惕“戴维斯双杀”
长江商报消息 “虽然上周五外围股市大涨，但是沪深两市连个象征性的低开都没有，欧债危机的反复，以及周末珠海限购令松动被连夜叫停，使个股出现大面积的跌停潮。看来这2132点的钻石底只怕是个暂时底啊。”嘴皮匠说。
“是啊。有个美国著名投资人戴维斯家族的‘戴维斯双杀’，指的是当投资者以高估值投资成长股时，一旦公司盈利水平出现下滑，投资者经常会面对其业绩增长放缓和估值水平下降的双重打击。中小板和创业板的跌停潮就很像‘戴维斯双杀’。”牛皮匠说。
“如果出现这种情形，那就不是什么钻石底之类的底能止住跌势的。现在资金炒酒、炒中药就是炒确定性。坊间有种说法，有庄家用囤货方法来炒作白酒股，这和十几年前庄家买断一家知名彩电企业的产品做业绩炒高公司股价如出一辙。”犟皮匠说。
“好的业绩不一定靠得住，差的业绩股票直接大跌，目前的情况下，要提防一旦跌破2132点市场的恐慌，有句老话说覆巢之下岂有完卵？”嘴皮匠说。
本栏主持 邹平科普贴|简单讲讲“戴维斯双杀”是什么__理财频道 - 融360
科普贴|简单讲讲“戴维斯双杀”是什么
科普贴|简单讲讲“戴维斯双杀”是什么
戴维斯理论其实是选股策略，在熊市使用“戴维斯双击”是最好的策略！
& & &本文系融360专栏作者&丸艺读财&原创作品，仅代表作者个人观点，不代表融360官方立场，转载请联系作者授权。
　　我们先从市盈率说起。
　　市盈率（PE）大家应该都很熟悉了，一个对股票估值的指标。但每股收益（EPS）可能许多朋友不太熟悉，每股收益又称每股税后利润、每股盈利，指税后利润与股本总数的比率。
　　说白了就是上市公司的每一只股票创造的税后利润。比率越高，则创造的利润越多，所以主要用来评价企业盈利能力、预测企业成长潜力的财务指标。
　　每股收益与市盈率的关系就在于：我愿意为这只股票现在每1元的利润付出多少价值。也就是说，现在这只股票1股只能创造1元的利润，1元是成本价。
　　不过，我预见它后期一定会创造出1股超20元的可观利润，所以，此时我愿意用10元的价格去买这只股票，虽然相对于现在我是亏损的，如果比较后期它20元的价值，我反倒捡了个大便宜。
　　市盈率（PE）＝股票市价（P）&每股收益（EPS）
　　市盈率意味着我们对未来的预期估值，市盈率越高，说明我们对该股未来发展越看好，同时泡沫也越大。
　　那么如何给一个成长股进行合理的PE估值呢？
　　通常来说，PE最好和最近2-5年的增长率相匹配。举个例子，如果公司的利润增长率5年都保持在100%左右，那么我们对它的市盈率PE合理估值就是在100左右。
　　若公司股价不变，增速提升，例如公司变为200%的增速，但没人注意这只股，股价稳定不变， PE便会下移，那么该股就是被低估的，值得买入。
　　什么是戴维斯双杀呢？
　　其实对于很多成长性的公司而言，我们对其估值都是高于它的合理估值的，例如上例中100%增速的公司，PE估值到150以上都很正常。
　　但是，如果有一天，公司财报显示利润下滑，每股盈利（EPS）下滑，这时就会引起市场抛售，导致股价下跌，股价下跌带动PE下跌，PE下跌导致股价进一步下跌，直至回到其合理的PE值，即50。
　　以上就是&戴维斯双杀&，反之则是&戴维斯双击&，即在市场低迷时以低市盈率买入股票，在市场高涨时以高市盈率卖出，这样可以获取每股收益(EPS)和市盈率(PE)同时增长的倍乘效益。
　　戴维斯理论其实是选股策略，在熊市使用&戴维斯双击&是最好的策略！！以低PE买入每年增速高于PE值的公司，五年后市场会给这公司更高的预期，最后卖出后，其获利是相当可观的。但是，如果你用合理PE买入某股，收益就没有那么好看啦~
　　公众号：丸艺读财（wyducai）
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