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我前两天接手了一个婴幼儿游泳馆，转让费26000，是认识的人
云南－曲靖&09-18 22:47&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
我前两天接手了一个婴幼儿游泳馆，转让费26000，是认识的人，只付了1500，余下的24500元谈好是半年后交清，签了合同，按了手印。做了2天我就打退堂鼓了，现在想反悔，我说那1500算是我违约的把店铺还给他，但是她的意思是既然签了合同那就跟她没有任何关系和瓜葛，意思不同意了嘛，我该承担什么法律效应
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一线城市开婴儿游泳馆的投资费用
阅读量：&&&&作者：亲亲天使&&&&修订：日
&一线城市包括：北京、上海、厦门、广州、深圳、成都、杭州、南京等15个城市，主要为直辖市、东部经济发达地区的省会城市和沿海开放城市。在这些城市开婴儿游泳馆，最大的投资费用就是房租，一般投资者创业初期资金都相对比较紧张，无法承受临街旺铺昂贵的房租及转让费。其实开婴儿游泳馆不需要一定选址在临街旺铺，亲亲天使宝宝游泳专家建议挑选在成熟的社区、面向居民服务也可以，房租相对较低，甚至可以省去转让费，性价比相对较高。那么在一线城市开婴儿游泳馆需要多少钱呢？下面来帮你算笔账：1投入总成本分析：一线城市开婴儿游泳馆投资费用分析1）房租：元/月（一线城市中各地房租差别还是很大的，北上广等几个特级城市房租尤其高昂，其他一线城市相对适中），如租二楼则房租更便宜点，按每月一付计。2）转让费：各地情况、商铺类型、地段等均有不同，有的店铺甚至可免去转让费，在此不作估算。3）购买游泳设备费用：婴儿游泳馆面积大小、馆内布局根据实际情况均有所不同，以婴儿游泳间面积为50㎡举例，一般50㎡游泳间可配置的婴儿游泳馆设备为：儿童游泳池1台、婴儿游泳池3台、婴儿洗澡盆2台、儿童洗澡盆1台、婴儿游泳馆专用快速热水设备1台；①豪华档：0*3+0*1+00元②高档：0*3+0*1+00元③中高档：0*3+0*1+00元④中档：0*3+800*2+0*1=41700元⑤普通档：0*3+600*2+0*1=37700元注：婴儿游泳设备款式多样、价格不一，以上选取的为大致价格，具体款式及价格还需咨询婴儿游泳设备厂家，并以厂家报价为准。4）配件及耗材费用：婴儿抚触台2组、婴儿游泳圈（有脖圈、腋下圈、座圈、背带圈等）30个、婴儿体重秤1台、婴儿身高量床1台、防漏泳裤10套、宝宝洗头帽5套、其他婴儿游泳馆耗材（一次性游泳膜、泰美石、浴巾、婴儿洗浴用品等）所需费用约为800*2+100*30+300*1+300*1+10*10+20*5+元。5）装修费用：婴儿游泳馆装修设计可根据经营区域、面积及投资者实际状况，自行选择装修档次，从300元/㎡（精致）到800元/ ㎡（豪华），约元。6）首次进货款：投资者根据自身婴儿游泳馆定位、资金、及市场需求等实际情况，综合考虑母婴用品进货情况，建议一般首次用品进货金额至少：元。7）每月进货流动金：每月进货所需流动金可在经营后一定时间内筹集。8）员工工资：0元，要招聘有经验的员工，或上岗前接受系统的婴儿游泳培训；首次先期支付员工培训及试营业期间工资，今后工资费用均在每月经营中实际发生。9）办公费、税费、水电费：均在每月实际经营中发生，先期无需额外投入资金。10）备用金：10000元，作为日常经营找零的零用金，以及准备经营调整的准备金。合计：400元；以上为在一线城市开一家婴儿游泳馆基本上的总体投入费用预估，仅供参考；投资者可根据个人情况的不同，对类目进行相应增减。2婴儿游泳馆收入：婴儿游泳馆投资费用及收入分析按一线城市城区人口为500万、人口出生率为2%计算：500万×2% = 10万人/12 月 = 8333人/月。根据20：80定律：至少有20%的婴儿会来游泳，66人/月，考虑到当地同行竞争等因素，保守估计进店游泳约200-300人/月。1）营业收入：200-300人/月×50元/人 = 元/月；2）会员收入首次游泳后为客户办理会员，其中20%的会员一周带婴儿游泳3次：200-300人×20% =40-60人*3次/周=120-180人次/周；一月有4.5周，则会员营业收入为：120-180人次/周*4.5周/月*50元/人次=元/月；每月营业总收入：（1）+（2）=元/月。以上费用为自主开婴儿游泳馆所需投资费用，不包括婴儿游泳加盟所需的额外一些加盟费、管理费等，这些视加盟品牌而定。投资者可以选择，这样可以节省大量的启动资金，同时可以在加盟总部的服务支持下顺利开业。正常经营情况下，5-7个月即可收回成本。亲亲天使宝宝游泳专家提醒：以上所提供的数据仅供投资参考，对于个人投资者而言，如没有一定的渠道和机遇，在一线城市商圈或临街旺铺开婴儿游泳馆难度大，投入较高；相对而言，于较为集中的住宅区域更为可行，但是，这种选址需要一定的营销手段，生意步入成熟周期的时间也更长一些。
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接待服务工作是体现一个婴儿游泳馆专业操作、管理水平及服务质量的重要环节，更关系到宝宝游泳安全性及家长对游泳馆服务的满意度，下面就随亲亲天使一同了解下婴儿游泳馆标准服务流程。一、泳前准备1将游泳间温度调至25~26℃左右，不能让宝宝感到太冷或太热；2将一次性游泳膜放入婴儿游泳池中，放水并测量水温，是新生儿的话，还可在游泳池水中放入泰美石等水疗溶质，水温控制在37至38℃左右；3检查婴儿游泳圈有无破损，对于多气囊的游泳圈，每个气囊不能充气过满，各充气约90%左右即可。二、宝宝游泳流程1工作人员接过宝宝时询问宝宝姓名、身体状况及喂奶时间、是否刚打完疫苗等情况，以便确认宝宝是否能下水游泳；2脱掉宝宝的衣服，检查宝宝全身上下的皮肤，观察宝宝身体情况，看有无不良反应；3在一名工作人员放水的同时，泳疗师给宝宝做泳前操，活动婴儿四肢作热身活动，作好泳前下水准备；4宝宝下水前如有必要贴上护脐贴，为宝宝选择合适尺寸的婴儿游泳圈，并系好保险扣；5将宝宝缓缓放入水中，引导宝宝进行亲水训练，协助宝宝进行水中伸展运动、水中被动操等，要做好防护工作，避免宝宝溺水或耳朵进水；6婴儿游泳时间不宜过长，控制在10~20分钟为宜，游泳结束后取下游泳圈给宝宝洗澡。三、宝宝洗澡操作1洗澡时不可一下将宝宝放到龙头底下冲洗，应从其腿部自下而上、循序渐进的洗遍全身，涂抹婴儿沐浴露并冲洗干净；2工作人员用浴巾擦干宝宝头及全身，特别是皮肤褶皱处，用棉棒清理耳朵、鼻孔，必要时给宝宝作个脐部清洁护理；3给宝宝迅速穿好衣服防止其受凉，将宝宝交给家长，交代相关注意事情并征询家长意见。
婴儿游泳馆需要招聘什么样的店员
婴儿游泳馆经营业绩与服务质量很大程度上取决于店员的水平与素养，很多婴儿游泳馆经营者重业绩轻管理，忽视了对店员的招聘与管理工作，从而使得日常经营管理工作开展起来举步维艰，那么婴儿游泳馆需要招聘什么样的店员呢？就让亲亲天使来为你解惑。1要有激情招聘店员是要注重考察人员是否具有激情，只有生活中充满激情的人，才有可能在工作上充满激情与斗志，只有这样的店员才有可能创造出好的业绩。2要有服务意识婴儿游泳馆属于服务性行业，这就要求招聘的店员要具备很强的服务意识，待人热情、亲切，只有这样的人，经过标准化服务流程的系统培训后，才能让更好得为客户提供服务。3学习能力要强婴儿游泳因为涉及宝宝游泳及护理操作，因此工作有其特殊的一面，这就要求店员要具备较强的学习能力，毕竟有过相关操作经验的人不多，没有经验其实不可怕，婴儿游泳馆操作及销售技巧都是可以进行复制的，只要学习能力强、态度端正，经过系统完善的培训后，相信会成为一名合格的婴儿游泳师。4学历不是越高越好很多店主认为招聘人学历越高越好，其实不然，现在大学生就业比较紧张，因此一些大学生也会应聘店员，但现在的大学生普遍眼高手低，对于婴儿游泳馆工作很容易感到枯燥而失去耐心，稳定性较差，因此不能盲目追求应聘者的学历，而更多要注重其基本的素质与品质。5不要一味追求经验丰富招店员有过相关工作经验是最好不过，但也不能一味追求经验非常丰富的人，一方面录用成本较高，另一方面，经验丰富不代表其能力一定行，譬如一个店员做了五六年结果还是店员，经验是足够丰富了，但其能力就不太敢恭维了。此外这类店员干得久了很容易成为所谓的"老油条"，在管理上难度较大，很难进行改变。
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