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新亚洲体育城收官之作 领秀星辰园错过之后再没有
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成熟的生活配套，完善的生活体系，46.11%超高绿化率，110米最大楼间距，引领未来的人车分流设计，“学院派”设计风格。这不是你梦想中出现的城市，这座楼盘位于彩云北路云大附中对面的人居大盘--领秀星辰园。
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&&新浪乐居讯 成熟的生活配套，完善的生活体系，46.11%超高绿化率，110米最大楼间距，引领未来的人车分流设计，&学院派&设计风格。这不是你梦想中出现的城市，这座楼盘位于彩云北路云大附中对面的人居大盘-- (
&&项目主要的产品面积在75-240平米之间，这一范围可以满足不同购房者对户型面积的不同要求，并且项目设计采用板楼与点楼相结合，更做到了产品类型上的丰富和全面。项目建筑还创新设计理念，采用多飘窗设计，实现&户户采光充足、户户可见全景&的人居理念。同时，引入&学院派&建筑风格，让知性典雅始终伴随您的人居生活。而且项目贯彻人性化的人居理念，楼间距普遍在35米以上，最大楼间距高达110米左右，超宽楼间距保障您的人居隐私。更值得一提的是领秀星辰园还有47.5%的超高绿化率，亲近自然的愿望马上就可以实现。领秀星辰园如此全面的建筑设计，充分照顾到购房者方方面面的生活需求让您在享受便利生活的同时，在大自然中安心栖居！
&&领秀星辰园是新亚洲体育城的收官之作，项目位于新昆明发展中轴之上的热点区域，紧邻南市双主轴彩云北路和广福路，是昆明主城与呈贡新城的枢纽核心，片区内聚集了世纪城商圈、新亚洲体育城商圈、新螺蛳湾商圈三大核心商圈，是南昆明的核心经济地带。可见，领秀星辰园单从选址方面就已凸显出了其交通优势，轻轨1号线紧邻领秀星辰园，使之当之无愧的成为了昆明首个一城二站的地铁社区，再有，地铁4号线、7号线也将经过这里，领秀星辰园将史无前例地坐拥3条地铁线路，升值潜力，可见一斑。领秀星辰园将坐享昆明城这一城的繁华。
&&样板间将于6月15日开放，意向购房者可前往参观了解。项目预计9月开盘推售75-240平的2梯5户34层点板结合高层。目前VIP卡办理中，办理2万元/张卡，开盘可享6%优惠，且开盘可与其他优惠叠加，最低可享受10%购房优惠。项目价格待定，预计2015年年底可交房。
&&昆明10强教工一幼、云南省一级示范小学的师专附小以及一所48班优质中学，已入驻项目，全球五大物业服务商之一的第一太平戴维斯担纲项目物业，昆明首条免费社区巴士专线已开通。
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1. 本次活动范围为全国开通滴滴专车的所有城市，本次活动的起止时间不为全国统一，由参与活动的楼盘自行定义。
2. 在活动期间内，用户可以免费约车进行看房服务。注：此活动只用于看房服务，约车目的地不能修改。
3. 活动期间，用户约车服务针对单个楼盘不得超过20次，每位用户所在城市约车次数不得超过16次。
4. 由于此次活动是我司与第三方公司滴滴进行约车合作，如在行车过程中发生任何事故，滴滴将根据事件发生情况进行正常机动车事故理赔。
本次活动的最终解释权由乐居所有领秀星辰园春季踩盘配套篇：享新亚洲体育城完善配套
云南房网 &&
薛安恒 && 日 17:34 &&
领秀星辰园项目自身配套有3栋独立的商业，3所学校以及部分住宅底商，作为一个居住为主的项目，这样的配套能够满足业主基本的生活所需，在家门口就能解决购物、就餐、子女上学等需求，而不用走很远到对面的体育城内。学校配套方面有一所幼儿园、一所小学和一所中学，其中配套中学为云子中学，目前已经在建设，预计2015年12月完工交付使用。此外还有教工一幼和师专附小已经确定入驻，具体开学时间还没定。项目与新亚洲体育城第七期住宅星宇园距离较近，二者可共享商业配套。
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星辰园项目实景
项目属于新亚洲体育城第八期，与新亚洲体育城之间隔着彩云北路，直线距离500米左右，可从人行天桥很方便的到达对面，对于喜欢购物逛街、娱乐休闲的业主来说，新亚洲体育城是不错的选择。新亚洲体育城内包含商业中心、体育中心、商务中心，其中商业中心内有电器商城、珠宝商城、面积达4万平米的超大型购物超市南城百货，满足不同购物需求。此外，项目南向为新螺蛳湾商贸城，北向为世纪金源购物广场，几大成熟商圈环绕，配套十分完善。
项目周边商铺
周边项目与同类项目报告
领秀星辰园项目周边目前在建项目有万科、双城际、等。其中万科与星辰园一路之隔，两者距离不足百米，项目目前在售住宅面积区间72-128平米，销售均价为8000元/平米，交房标准为装修交房，虽然购买价格比星辰园贵了很多，但是装修交房标准还是很受许多购房者青睐，交房时拎包即可入住，省去装修的麻烦。
双城际是位于星辰园南侧、广福路边上的一个商务项目，没有住宅，两者不具参考意义。位于新螺蛳湾东边，也是一个住宅为主的项目，目前在售价格元/平米，户型面积89-120平米，也是精装修交房标准。几个项目距离都不远，楼盘优势各有千秋，万科的精装修交房标准对于很多空余时间不充分的购房者来说是不错的选择，星辰园主打低价学位房的特点。
项目旁边地铁站
周边环境变化报告
领秀星辰园周边道路环绕，北边云秀路、西边彩云北路、南边广福路、东边昆洛路、绕城高速等，可以说交通四面通达，沿彩云北路或者广福路可以到达主城各区域，两条主干道虽然高峰期时段比较拥挤，但是错峰出行还是不算拥堵。沿彩云北路南下可直达呈贡新区，目前该片区已经开通地铁，地铁1号线从旁边经过，地铁星耀路站距离项目200米左右的距离，而且现在星辰园小区内开通了通勤车，可直达地铁站，非常方便。
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什么时候开盘
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待售待定09-01
在售650007-18
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价格约8000元/平米
价格约25000元/平米
400-606-6969
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网友评分59分
(106人参加)
11分 /20分
14分 /20分
12分 /20分
11分 /20分
11分 /20分
网友评分84分
(387人参加)
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18分 /20分
17分 /20分
14分 /20分
16分 /20分
　新亚洲体育城星都国际总部基地，毗邻呈贡新城主干道昆洛路及昆明新机场，总建筑面积逾30万平米，由56栋全新5A智能商务别墅、4栋17层甲级写字楼及2栋50层超高写字楼构成，区内拥有10亿超大城市体育生活配套。是连接呈贡新城-昆明主城-新机场航空港三大地带黄金核心区的企业总部基地。
项目位处北市区交通咽喉，出行便利；打造人气综合图，充实配套，生活便捷；本土王牌房企，户型设计优越，提升生活品质；
质量户型较好。
位于北京路，车流量大。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
0.9元/月/平方米
1.38元/月/平米
交通信息对比
官渡区古镇昆洛路与广福路交汇处
昆明市北京路与白云路交叉口
新亚洲体育城位于昆明东南新城市中心区的新昆洛公路和广福路交汇处，广福路,90,149,新昆洛公路,广福路,广福路,宝象河
主要干道有北京路（项目以西）、金江路（项目以北）、志强路，距离项目300米即达二环快速路。
经过项目地公交系统发达，有10、10路专线、55、114、146、176、92、96、3、25路。
未来地铁2号线直接到达项目。
销售信息对比
日 商铺；日 写字楼
销售许可证
上北区：预许昆字（）号；中央区：预许昆字（）号
基本信息对比
塔楼,超高层
住宅物业类别
普通住宅,公寓,商铺
普通住宅,写字楼,商铺,商住,建筑综合体
31014.84平方米
毗邻呈贡新区及新机场
百万平米城市综合体地铁上盖物业
机动车2000左右
次中心板块
配套信息对比
　　官渡区金星第一幼儿园、泡泡少儿英语、昆明广场社区内18班小学，周边有金星实验小学、龙泉路小学、
昆明新时代小学、金色小学、昆十一中、云南民族中学、昆明市盘龙区金辰中学、盘龙区汇承中学、昆明八中、云南财经学校、云南师范大学、云南民族文件、电子科技大学、省旅游学校、亨德森外国语学校、昆明欧迪斯外国语学校、昆明新世纪双语学校、万宏双语学校
龟龙湖公园、江岸小区沿江公园
龟龙湖公园、江岸小区沿江公园
　　官渡区人民医院、中西医结合医院、云南省妇幼保健院、仁爱医院
　　官渡区金星第一幼儿园、泡泡少儿英语、昆明广场社区内18班小学，周边有金星实验小学、龙泉路小学、
昆明新时代小学、金色小学、昆十一中、云南民族中学、昆明市盘龙区金辰中学、盘龙区汇承中学、昆明八中、云南财经学校、云南师范大学、云南民族文件、电子科技大学、省旅游学校、亨德森外国语学校、昆明欧迪斯外国语学校、昆明新世纪双语学校、万宏双语学校
周边公共交通
　　主要干道有北京路(项目以西)、金江路(项目以北)、志强路，距离项目300米即达二环快速路。
　　经过项目地公交系统发达，有10、10路专线、55、114、146、176、92、96、3、25路。
　　未来地铁2号线直接到达项目。
装修信息对比
装修情况:毛坯;
企业信息对比
昆明星耀体育运动城有限公司
云南城投同德房地产开发有限公司
云南同德物业管理有限公司
建筑设计单位
广州瀚华建筑设计有限公司
建筑施工单位
重庆富丽建筑有限公司昆明分公司、云南省第三建筑工程公司、云南省第十建筑工程公司、云南九州建设集团有限公司
规划设计单位
凯里森建筑设计有限公司
景观设计单位
广州山水比德景观设计有限公司
景观施工单位
昆明兴海绿化有限公司
室内设计单位
广州广歌广告有限公司
其他设计施工单位
　新亚洲体育城位于昆明东南新城市中心区的新昆洛公路和广福路交汇处，净用地约2200亩，总建筑面积约200万平方米。涵盖了超大规模体育运动场馆设施区(万人体育馆、国际网球中心、国际标准田径赛场等)；1000亩超大规模、居住人口达4万的高品质住宅群；169亩新型独立别墅商务办公区的财富中心；118亩餐饮娱乐购物步行街的昆明新天地；120亩云大附中主校区的星耀学校；西南大型体育文化用品批发广场；省市级大医院、公安派出所城区配套等七项细部配套。
　　项目主体位于北京路，白云路家乐福对面；昆明广场上北区位于金星立交桥以北，紧邻二环北路。
　　项目周边路网丰富，多条城市干道从项目周边通过，距离项目300米即达二环快速路。未来地铁2号线直接到达项目，下车即连接SHOPPING MALL地下一层，中央区住宅可通过地下一层直接入户。
　　周边商业、金融、教育配套完善。
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