住房月租金均价突破4000元
第06版：北京·城市
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住房月租金均价突破4000元
&&&&本报记者&潘福达&&&&对于不少在京打拼的年轻人来说，租房是他们融入北京的“第一步”，房租也是“北漂”一族交谈中岔不开的热门话题。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，今年截至10月22日，北京区域通过我爱我家达成的租房成交月租金均价突破4000元，达4180元/套，比去年同期上涨8.4%。租金慢慢爬升的现状下，价格更高、环境更好的托管式公寓逐渐受到了年轻人的追捧。&&&&大户型成交占比提高&&&&北京的房屋租赁市场哪种户型最受宠？数据显示，两居室仍是租赁市场主流。&&&&截至10月22日，2015年北京区域一居室成交占比为33%，比去年同期减少2%，月租金均价为3645元/套，比去年同期上涨7.6%；二居室成交占比为46%，比去年同期减少1%，月租金均价为4398元/套，比去年同期上涨8.6%；三居室及以上户型成交占比为21%，比去年同期增加3%，月租金均价为4553元/套，比去年同期上涨8.1%。&&&&在十里堡一家律师事务所工作的邱女士今年8月终于和室友搬家了：“以前每年房租涨个两三百块钱我们就认了，今年一下要涨500元，实在太多，还是搬家吧。”&&&&记者在我爱我家提供的一份图表中发现，2014年同期的月租金均价为3857元，而五年前的2010年均价只有2836元。&&&&入冬租金也跟着回落&&&&进入10月份，北京租赁市场也进入淡季，租赁需求开始下降，成交量回落。随着供求矛盾的缓解，租金价格也开始出现回落。&&&&数据统计显示，本月截至22日，北京区域在我爱我家登记的租房需求量比上月同期减少了7.5%，供需比已经从上月的1比7.3下降至目前的1比5.4，通过我爱我家达成的租赁成交量比9月同期减少了8.7%，月租金均价为4252元/套，比上月同期下跌3.1%，与8月份租金峰值时相比下降了3.5%。&&&&“2016年春节前，北京租赁市场还将继续降温，成交量和租金价格还将进一步回落。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计。他分析说，今年买卖市场好转，部分房源由租转售，导致房源供应增长较慢，无法满足快速增长的租房需求，供需矛盾较为严重，因此，租金价格出现了较大幅度上涨。&&&&托管式公寓越来越火&&&&今年住房月租金普遍上涨的情况下，定价更高的自如公寓、“YOU+公寓”、“相寓”等却越来越火。这些面向白领的托管式公寓，正在占据越来越多的租赁市场份额。&&&&“既然都得从中介那儿租，我就去找大点儿的公司吧。”今年刚毕业的小魏告诉记者，找不到房东直租的房子，只好在单位附近找了一家中介公司，经纪人向她推荐了一种“没有房东的公寓”，可免费上网，还有24小时管家，这就是链家针对白领推出的自如公寓。&&&&记者了解到，目前北京有6个自如公寓网点，洗衣房、健身房、桌球厅一应俱全；而类似的“YOU+公寓”则主要集合创业青年，北京有上地和苏州街两家；我爱我家最新推出的“相寓”也将在11月底实现入住。&&&&“环境的确挺好的，不过价格太贵。”记者采访多位曾经入住过托管式公寓的租客，租金贵得到了共识。曾租住苏州桥“YOU+公寓”的冯若彤举例说：苏州桥房东直租的50平方米一居室月租金为4500元到6000元，而她当时在“YOU+公寓”租住的15平方米单人间租金也达4200元，此外，还需缴纳房租10%的服务费，包含维修、保洁、上网等费用。&&&&不过，58同城近日针对毕业生租房问题的调查显示，无论北上广等一线城市还是其他城市，90后应届毕业生最关心的问题是舒适的居住环境，租金、交通和室友均位于其后。“现在不仅要住得好，还要考虑居住能否带来其他附加值。”入住“YOU+公寓”三个月的小张，就是在公寓里找到了她创业项目的合伙人。
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　技术支持：小米4最近QQ老是莫名其妙的卡住，然后就无响应，提示关闭或是等待，我卸载了重装还是会这样，怎么回事_百度知道
小米4最近QQ老是莫名其妙的卡住，然后就无响应，提示关闭或是等待，我卸载了重装还是会这样，怎么回事
是MIUI的BUG吗，我卸载了重装还是会这样，怎么回事啊，提示关闭或是等待，然后就无响应小米4最近QQ老是莫名其妙的卡住
提问者采纳
对，我也遇到了很多次，自从升级到MIUI6后，过段时间优化了就好了
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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可能最新版的v6系统兼容性还没做好
建议你尝试线刷前一个版本
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莫名其妙的相关知识
其他8条回答
恢复出厂设置试试。(先备份数据)
小米的售后服务更令人无语，唉！换机吧！
不是是你手机文问题建议平刷下
下载软件多了，内存多了
我小米也是
小米手机本来就不行
不如换个安卓机
你用的是稳定版还是开发版？
刷稳定版应该可以解决你的问题！
也对，开发版一周一次，出现问题情有可原，我还是等这周五吧
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出门在外也不愁您好， []|
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一个多月来，6家平台均已配合清理包括外地专车在内的非法专车超过10万辆。
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凹凸共享租车创始人CEO
汽车只是一种交通工具，而P2P租车是能给用户带来最多元化体验的汽车共享模式。
本期节目俞敏洪聊合伙人：为何盛希泰比徐小平王强更适合我？
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12月16日，第二届世界互联网大会在浙江乌镇举行，习近平主席在开幕式上作了主旨演讲。习近平主席就互联网发展提出的倡议受到了国内外专家、媒体以及网友的热议。
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仿腾讯 QQ 和 Skype 通过URL触发自己的程序
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发布日期： 23:54
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标　　签：windows,图形用户界面,Win32
文章评分：5.0
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文章概要：
本文介绍如何用 URLSearchHook 接口实现自定义Web协议。当浏览器企图去打开一个未知协议的URL地址时，浏览器首先尝试从这个地址得到当前的协议，如果不成功，浏览器将创建在系统中注册的URL Search Hook对象并调用每一个对象的Translate方法，直到地址被转换或所有的URL Search Hook都尝试过。
　　也就是说，我们可以注册一种目前不存在的协议（类似HTTP），当浏览器遇到新的协议时会自动调用Translate方法来翻译我们的协议，甚至激活我们自己的程序。
如果你电脑中装有QQ，在IE地址栏输入：“tencent://Message/?menu=yes&exe=&uin=”然后[回车]，立即可以与我的QQ建立临时会话，如下图：
Skype也有类似的功能。到底是如何实现的呢？看MSDN中有这么一段话：
The IURLSearchHook interface is used by the browser to translate the address of an unknown URL protocol. When attempting to browse to a URL address that does not contain a protocol, the browser will first attempt to determine the correct protocol from the address. If this is not successful, the browser will create URL Search Hook objects and call each object's Translate method until the address is translated or all of the hooks have been queried.
IURLSearchHook接口被浏览器用来转换一个未知的URL协议地址。当浏览器企图去打开一个未知协议的URL地址时，浏览器首先尝试从这个地址得到当前的协议，如果不成功，浏览器将创建在系统中注册的URL Search Hook对象并调用每一个对象的Translate方法，直到地址被转换或所有的URL Search Hook都尝试过。
也就是说，我们可以注册一种目前不存在的协议（类似HTTP），当浏览器遇到新的协议时会自动调用Translate方法来翻译我们的协议，甚至激活我们自己的程序。
以下源代码将实现注册一个新的自定义的Web协议：
// 注册自定义的Web协议
// return : ------------------------------------------------------------------------
2 - 已经存在
int RegWebProtocol ( LPCTSTR lpszProtocolName, LPCTSTR lpszAssociatedApp, int nIconIndex/*=0*/ )
if ( !lpszProtocolName ||
lstrlen(lpszProtocolName) & 1 ||
!lpszAssociatedApp ||
lstrlen(lpszAssociatedApp) & 1 )
CString csSubK
DWORD dwBufSize = 0;
// 该协议已经存在
HKEY hKey = NULL;
if ( RegOpenKeyEx ( HKEY_CLASSES_ROOT,
lpszProtocolName,
KEY_ALL_ACCESS,
&hKey ) == ERROR_SUCCESS )
else hKey = NULL;
// 创建协议子键
if ( !CreateRegisterSubKey ( HKEY_CLASSES_ROOT, lpszProtocolName ) )
// 设置协议描述字符串
CString csProtocolD csProtocolDesc.Format ( _T("%sProtocol"), lpszProtocolName );
dwBufSize = csProtocolDesc.GetLength();
if ( !WriteRegister ( HKEY_CLASSES_ROOT, lpszProtocolName,
_T(""), REG_EXPAND_SZ, (PUCHAR)csProtocolDesc.GetBuffer(0),&dwBufSize) )
CString csAppF csAppFile.Format ( _T("%s"), lpszAssociatedApp );
dwBufSize = csAppFile.GetLength();
if ( !WriteRegister ( HKEY_CLASSES_ROOT, lpszProtocolName,
_T("URL Protocol"), REG_EXPAND_SZ, (PUCHAR)csAppFile.GetBuffer(0),&dwBufSize) )
// DefaultIcon 子键
csSubKey.Format ( _T("%s\\DefaultIcon"), lpszProtocolName );
if ( !CreateRegisterSubKey ( HKEY_CLASSES_ROOT, csSubKey ) )
CString csIconP csIconParameter.Format ( _T("%s,%d"), lpszAssociatedApp, nIconIndex );
dwBufSize = csIconParameter.GetLength();
if ( !WriteRegister ( HKEY_CLASSES_ROOT, csSubKey,
_T(""), REG_EXPAND_SZ, (PUCHAR)csIconParameter.GetBuffer(0),&dwBufSize) )
// shell\open\command 子键
csSubKey.Format ( _T("%s\\shell\\open\\command"), lpszProtocolName );
if ( !CreateRegisterSubKey ( HKEY_CLASSES_ROOT, csSubKey ) )
CString csC csCommand.Format ( _T("\"%s\" \"%%1\""), lpszAssociatedApp );
dwBufSize = csCommand.GetLength();
if ( !WriteRegister ( HKEY_CLASSES_ROOT, csSubKey,
_T(""), REG_EXPAND_SZ, (PUCHAR)csCommand.GetBuffer(0),&dwBufSize) )
以下源代码将删除自定义的Web协议：
// 卸载自定义的Web协议
BOOL UnRegWebProtocol ( LPCTSTR lpszProtocolName )
if ( !lpszProtocolName || lstrlen(lpszProtocolName) & 1 )
return FALSE;
return RegDeleteAllSubKey ( HKEY_CLASSES_ROOT, lpszProtocolName );
我提供一个详细的源代码可以演示整个过程，程序界面如下：
先设置好需要注册的协议名称和关联的执行程序文件名，然后点[Register Protocol]按钮完成注册，点击[Test Protocol]按钮测试注册后的效果。
如本例中注册一个“HXXP”协议，关联程序就是本程序，当点击[Test Protocol]按钮时就会执行该程序的另一个副本，同时[Test URL Parameter]输入的参数也被显示出来了。您也可以将“HXXP://Para1/Para2/Para2”复制到IE地址栏中执行，实现相同的效果，如下图：
最后，谢谢曹昌利同志讲述QQ临时会话的相关知识。
很好的教程，很有启发
11:06 发表
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