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- 不仅仅是一笔简单的房产，更重要的是孩子的将来 带巴蜀指标
70年产权/毛坯/房龄1年/商品房/朝南/18/34层/2室2厅1卫 / 今天
- 龙头寺鲁能星城 3室2厅2卫 131.75㎡
50年产权/精装修/商品房/朝南北/7/32层/3室2厅2卫 / 今天
10626元/㎡
3室(131.75㎡)
- 28.7万就能买到巴蜀全套指标房
50年产权/毛坯/房龄1年/商住两用/朝南北/12/32层/1室1厅1卫 / 今天
- 新规定以后学区房就没有了、读巴蜀最后的机会！
简单装修/房龄3年/商品房/19/33层/2室2厅1卫 / 今天
- 指标写入合同 仅限50个名额 无税
50年产权/毛坯/房龄2年/商品房/朝南/13/31层/2室2厅1卫 / 今天
- 链家地产独家包销，仅200余套，先到先得！！
40年产权/毛坯/商住两用/3/32层/2室2厅1卫 / 今天
- 链家地产独家包销，仅200余套，先到先得！！
40年产权/毛坯/商住两用/朝南/20/32层/3室2厅2卫 / 今天
- 链家地产独家包销，仅200余套，先到先得！！
40年产权/毛坯/商品房/朝南/16/32层/1室1厅1卫 / 今天
- 链家地产独家包销，仅200余套，先到先得！！
40年产权/毛坯/商住两用/朝北/3/32层/3室2厅2卫 / 今天
- 鲁能精装两房现降价处理啦啦啦
50年产权/精装修/商品房/朝北/4/30层/2室2厅1卫 / 今天
- 业主主动降价啦！巴蜀小学旁精装三房降价啦！！！！
50年产权/精装修/商品房/朝南北/6/18层/3室2厅2卫 / 今天
3室(125㎡)
- 鲁能星城学区房方正户型看龙头寺公园的四房带车位卖啦啦啦
毛坯/商品房/朝南/14/22层/4室2厅2卫 / 今天
4室(165㎡)
- 巴蜀小学，中学全指标三房平低于市场价格出售了哦
50年产权/精装修/商品房/16/28层/3室2厅2卫 / 今天
3室(112㎡)
- 鲁能巴蜀中学豪华三房拎包入住带巴蜀中学指标豪华装修，带红木家具和车位
70年产权/豪华装修/商品房/朝西/9/32层/3室2厅2卫 / 今天
11194元/㎡
3室(134㎡)
- 巴蜀幼儿园小学初中指标，2房75万，房主狂甩高品质好房！
70年产权/精装修/商品房/朝东/21/28层/2室2厅1卫 / 今天
- 巴蜀名校指标房业主急卖
70年产权/简单装修/商品房/朝东/5/27层/3室2厅2卫 / 今天
3室(112㎡)
- 鲁能三房带巴蜀全指标 仅剩60套 先到先得
40年产权/毛坯/商品房/朝南北/10/32层/3室2厅1卫 / 今天
- 买鲁能星城、超低价格 成熟商圈配套完善 带巴蜀名校全套指标 快来抢购哟
40年产权/毛坯/商品房/朝南/10/32层/2室1厅1卫 / 今天
- 优质房源超高性价比 你还在犹豫什么
40年产权/毛坯/商品房/朝南北/19/32层/2室1厅1卫 / 今天
- 链家独家代理楼盘 小学中学全指标 鲁能收官之作
40年产权/毛坯/房龄0年/商品房/朝北/21/32层/1室1厅1卫 / 今天
- 龙头寺鲁能十三街区巴蜀全套指标大两房,首付分期
70年产权/毛坯/房龄1年/商品房/朝南北/17/32层/2室2厅2卫 / 今天
- 教育大盘
让你孩子巴蜀中学
你房子投资
40年产权/毛坯/房龄1年/商住两用/朝南/11/33层/3室2厅1卫 / 今天
- 买房孩子读书无忧,数量有限
50年产权/毛坯/房龄2年/商品房/朝南北/19/32层/1室2厅1卫 / 今天
- 龙头寺鲁能星城13街区按揭支持首付分期带巴蜀中学指标
70年产权/毛坯/房龄4年/商品房/朝南北/15/30层/3室1厅1卫 / 今天
- 巴蜀指标,买到就是赚
毛坯/商品房/朝南北/16/33层/1室2厅1卫 / 今天
- 新规定以后学区房就没有了、读巴蜀最后的机会！
50年产权/毛坯/房龄1年/商品房/朝南北/16/33层/2室2厅1卫 / 今天
- 以后买房就不能带学区指标了、这是杜巴蜀的最后几乎
简单装修/房龄3年/商品房/19/33层/2室2厅1卫 / 今天
- 让孩子赢在起跑线 放飞梦想的翅膀！
简单装修/房龄2年/商品房/19/66层/2室2厅1卫 / 今天
- 新规定以后学区房就没有了、读巴蜀最后的机会！
50年产权/毛坯/房龄1年/商住两用/朝南北/17/33层/2室2厅1卫 / 今天
- 稀缺户型，优质房源，巴蜀名校，居家首选
50年产权/毛坯/房龄2年/商品房/朝南北/10/30层/2室2厅1卫 / 今天
- 仅限前50位，读巴蜀最后的机会
50年产权/毛坯/房龄1年/商品房/朝南北/9/33层/2室2厅1卫 / 今天
- 鲁能巴蜀小学中学全指标两房低于市场价格出售
50年产权/精装修/商品房/朝北/22/30层/2室2厅1卫 / 今天
- 鲁能精装四房（3+1）带巴蜀小学指标降价处理啦啦
50年产权/精装修/商品房/朝南/28/30层/3室2厅2卫 / 今天
3室(125㎡)
- 巴蜀中学指标的三房便宜出售啦啦啦啦
50年产权/精装修/商品房/26/30层/3室2厅2卫 / 今天
3室(110㎡)
- 鲁能巴蜀中学旁精装三房带巴蜀中学指标便宜出售啦啦啦啦
50年产权/精装修/商品房/朝南/18/32层/3室2厅2卫 / 今天
3室(110㎡)
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小区直达：二手学区房普涨 比新房贵出一大截·重庆晨报数字报
第033版：财经时事
二手学区房普涨 比新房贵出一大截
&&房产中介的信息显示，今年主城二手学区房较去年平均上涨10%-15%，沙区涨幅更是高达30%&&因为业主子女可读名校，二手学区房价格比新房还贵……近日，大批将在明年、后年入学的孩子家长又开始了前期筹备，为了让孩子进入市内各片区几所热点小学，家长们不惜一掷千金购买学区房，这也导致二手学区房价一路飙升。&&家长&&二手学区房比新房还贵&&“一平方米动不动就一万元，比新房还贵。”家住璧山的李萍为让3岁的儿子将来能够进入主城，就读沙坪坝树人小学、南开小学、沙坪坝小学三所热点小学中的一所，春节后跑了不下10趟房产中介，旧房堪比洋房的房价让她很无奈。&&上周，李萍夫妻为了让孩子读树人小学，花200万元买下了一套华宇广场三室两厅的学区房，这套11年的老房子单价高达15000元/平方米。为了兼顾璧山的生意，李萍决定让父母来重庆照顾孩子读书，“不能让孩子输在起跑线上”。&&“每月钢运能够卖100多套学区房，其中沙坪坝区就能卖到30-40套。”钢运房产二手房总经理谭琥霖说，沙坪坝区是重庆二手学区房最集中的区域。&&中介&&学区房普涨10%-15%&&家长的热捧，造就了学区房价格的坚挺。重庆晨报记者从链家、美联、钢运以及中原几家房产中介了解到，拥有不少学区资源的沙坪坝区、南岸区二手房成交每平米均价在1万元以上，其次渝中区、渝北区每平米均价在9000元左右。这些带名校资源的二手房，比同期在售的新房均价高了500元~1500元/平方米。&&几家房产中介都表示，“就近入学”的规定实施后，二手学区房价格一路上涨。今年主城二手学区房较去年平均上涨10%-15%，其中沙坪坝区涨幅最高，上涨30%。&&“期房销售时，学区房与非学区房之间价格相差很明显。进入二手房市场，名校仍然是迅速成交的一个利器。”钢运沙坪坝区负责人曹经理举例说，能读沙坪坝小学的金象左右楼盘（2008年），销售均价10981元/平方米，而同期建造的华宇秋水长天（不带指标）均价在8153元/平方米，两者成交均价相差2828元/平方米。&&即使同一个楼盘，如果带的指标数量不同，房价同样产生大幅价格差。比如鲁能星城的房子带有巴蜀小学、初中、高中三个指标。有些业主在二手挂卖时带有一个指标、有的带有两个，前者比后者房源总价价差都在2-3万元，其中一套2003年、套内面积62平方米的学区房，在中介的挂牌价更是高达270万元。&&现象&&学区房越小越好卖&&学区房，特别是热点小学周边的学区房还有一个特点，租的多，买的少，一旦出售面积越小越好卖。&&“买学区房的人买房目的非常明确，大多在其他区域都有不错的房子，过来买房都是为了让孩子上学的，所以房子条件怎么样不是最重要的。”某地产中介置业顾问李仕意说，在这一背景下，多数人都希望花最少的钱办成事，所以，条件差、面积小、单价高的老房因总价低而更具备竞争力。&&记者了解到，渝中区巴教村一套43平方米的老房标明是巴蜀小学的学区房，要价32万元；南岸区万友康苑一套37平方米的老房是珊瑚小学学区房，要价33万元。北部新区金科蚂蚁SOHO一套27平方米的房子带星光小学指标，要价29万元。&&本版文/重庆晨报记者 王秋思&&链接>&&买二手学区房&&三大现象不得不防&&&&○买房后却读不了书&&解答：学区房也会受到学校招生政策的影响。例如，学校的学区片有时会出现微调。因为每年各个学校片区适龄入学人数会出现相应变化，因此，各地主管教育部门会根据实际情况对“就近入学”进行微调。因此，家长购房前，一定别忘了前往教育部门了解清楚划片政策，最好对比一下近几年该学校划片的情况，挑选出一直处于重点小学学区片的房子。&&&&○落户时间不符合规定&&解答：户口迁入对于购买学区房的购房者而言，其目的都是为了孩子上学，所以在购买房子之后要把户口及时迁入。户口跟房产证是同一处，孩子的户口要跟父母在一起，如果孩子户口跟祖父母辈在一起，必须出具父母无房证明。有的学校要求户口在当地落户3年以上，如前业主已使用过学籍还没有毕业，后面的买家很可能不能入读该学校。&&&&○买房后发现指标被用过&&解答：不同学校对学区房招生情况每年都会有变化。有的要求以往业主从未占用过指标才可接收学生，这属于一户一人指标制度。有的要求，以往业主可以使用指标，但是必须已经毕业，方可接收学生。此外，知名小学的入学政策往往每年都会有一些变化，招生区域并非一成不变。
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<em id="authorposton15-4-1 10:23
查看: 3629&
本帖最后由 樱桃小丸儿 于
10:24 编辑
嘉宾介绍：cqgy2000，是鲁能巴蜀小学二年级的学生家长，通过对学校近两年的接触，对鲁能巴蜀小学的情况有着全面的了解。
访谈介绍：鲁能巴蜀小学作为重庆名校之一，一直是家长们关注的焦点。学校具体情况如何？学校的师资、教学风格、环境、伙食、收费情况到底怎么样？如何能够进入这所学校？今天，我们邀请到鲁能巴蜀小学的家长为大家全方位解析鲁能巴蜀小学，大家有什么疑问，尽管全盘拖出！热心的源妈，一定给你一个满意的回答！
答：鲁能巴蜀小学又叫巴蜀书院，性质是和巴蜀小学的分校，从法律上来说是民办的，但是师资都是巴蜀本校的。它是鲁能星城学区房的配套。
答：具体咨询鲁能星城售房部，但今年入学的孩子已经登记了
答：是的，所有的老师都是由巴蜀小学统一管理。
内什么，我懂你
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<em id="authorposton15-4-1 10:26
本帖最后由 樱桃小丸儿 于
10:32 编辑
答：如果在鲁能星成购房有入学指标的，可以按规定入学，其他不会直接对口
答：具体的招生请询问学校招生办
答：每学期8000
答：紧邻鲁能星成六街区
答：这个具体咨询开发商，但好像一手房都没小学指标了，二手房有可能带指标
9、现在读巴蜀小学，那以后升初中和高中是需要考试？还是说有指标就能读呢，也就是遵循划片区的原则？
答：初中是有指标就可以上，高中还不太清楚，应该要上联招线& && && && && && && && && && && && && && && && && && &&&
答：学校课程很轻松，特别是一、二年级，我们班级下午有特色课程，期末也没有一张考试试卷的考试，而是很特色的考试，比如做识字小报，自信表达等
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<em id="authorposton15-4-1 10:32
本帖最后由 樱桃小丸儿 于
10:46 编辑
答：兴趣班分两类，一类是学校院团活动，基本每个孩子都参加，每学年400，一类是自愿参加的，每学期800元，包括运动、语言表达、羽毛球、蓝球、足球等等，很多项目选择
答：走读班46人左右，住读班35人左右
答：我们班的老师很不错，非常的阳光和优秀，巴蜀的老师我觉得特别的好！
答：巴蜀提出的最好的小学教育是陪伴，最好的学习方式是经历，所以我们的学习就是一种经历，而不是简单的书写作业。
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<em id="authorposton15-4-1 10:39
本帖最后由 樱桃小丸儿 于
10:47 编辑
15、作业都是什么形式？
答：我们的书面作业不多，我们的作业很独特，看新闻记录新闻，这项作业是巴蜀孩童看世界，还有用画表心情，当然老师最提倡的是多阅读，培养好的学习习惯。
答：中午在学校吃
答：学校本部统一管理，应该都是本部的老师，
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<em id="authorposton15-4-1 11:27
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<em id="authorposton15-4-1 11:30
这是私立的啊？
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<em id="authorposton15-4-1 11:45
读不起这样的学校啊
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<em id="authorposton15-4-1 16:33
谢谢整理，这样看起更容易了
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<em id="authorposton15-4-1 16:33
叶子小姐 发表于
谢谢整理，这样看起更容易了
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<em id="authorposton15-4-1 16:34
樱桃小丸儿 发表于
我可是第一个报名的人哦
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<em id="authorposton15-4-1 16:34
叶子小姐 发表于
我可是第一个报名的人哦
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<em id="authorposton15-4-1 17:08
谢谢这位热心家长的分享
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<em id="authorposton15-4-1 17:09
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<em id="authorposton15-4-1 17:09
学区房还是挺好的
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<em id="authorposton15-4-1 17:13
支持，谢谢分享
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学区房鲁能双指标，巴蜀中学巴蜀小学一站式教育，配套成熟
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2.位于全能地段，江北嘴CBD核心要塞，而且毗邻龙头寺火车站，多条公交线路，两个公交站轻松到达龙头寺。
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学校：重庆高新区人和实验学校、星星艺术幼儿园、阳光艺术幼儿园、重庆金科巴蜀中学、重庆市渝高中学校(B区)
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