深圳首家“房屋管家”在“新四板”挂牌---宝安日报多媒体数字报刊平台
第A16版：房产·淘楼
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深圳首家“房屋管家”在“新四板”挂牌
正诚房屋管家管理团队共同敲响开市宝钟。
近日，深圳前海股权交易中心启动了一场声势浩大的新四板与创业创新千企峰会，多家企业共聚一堂。吸引了包括深圳正诚物业服务有限公司（简称正诚房屋管家）在内的中小企业挂牌“新四板”。 据了解，正诚房屋管家是该行业内首家在“新四板”挂牌的企业。当天，总经理金世来在挂牌仪式上致辞并率领管理团队共同敲响开市宝钟。据正诚房屋管家副总经理郭章文介绍，正诚经过8年的稳步发展，以创新的经营管理模式与优质的高附加值服务，不但盘活了市场的空置存量房屋，解决了居住民生问题，也积累了庞大优质、高粘度的客户资源。 郭章文称，目前，该公司有精装房托管、毛坯房托管和白领青年公寓三块特色业务产品，受到了数千高端客户的好评。此外，正诚还开展房屋代售、家政等服务。未来，正诚将把房屋管家线下服务与线上互联网技术进行有效结合，拓展深圳千亿级的租赁市场。 据记者调查，前海股权交易中心是根据国务院关于大力发展场外资本市场的统一布局、证监会为了拓展多层次资本市场而特许设立的、地方政府监管的新型交易所。也是全方位服务中小企业的新型市场化投融资平台，打造独特的“新四板”，引领场外资本市场发展新方向。为广大处于初期发展阶段、尚未走入沪深交易所的中小企业，提供金融解决方案，在商业银行和沪深交易所之外，开辟另一个新型融资渠道，帮助企业实现成长梦想。
行业周刊记者 胡洁贞/文 胡小娟/图园区预计于10月开园。“AR增强现实系统”可将二维产品图像转化为三维交互信息。市文产办主办从可共享的摄影棚到投融资平台，园区一应俱全。文化特色浓郁。　　记者王俊星摄金鼎广告文化产业园管理办公室副主任李一松。记者王俊星摄　　文化城 第231期　　记者朱小旅　　“民族文化创意之都”微访谈　　让文化产业与金融市场有效对接　　昆明日报：怎样使云南的民族文化成为生产力？　　李一松：由于地处中国、东南亚、南亚三大文化圈的交汇地，决定了云南发展文化产业的特殊道路，云南一定要依托文化资源优势，发挥民族文化产业之长。比如，园区便是通过广告创意行业来撬动民族创意产品开发，向国内市场推广宣传云南民族特色产品、旅游文化产品、高原农业特色产品，促进云南实体经济发展。同时运用现代广告以高新技术创新文化的生产方式，培育新的广告文化结合业态，与云南其他产业相融合，打造新的产业门类，形成新的经济增长点，催生文化产业链及产业附加价值。　　昆明日报：建设民族文化创意之都的难题是什么？　　李一松：投融资难，不仅在昆明，全国都一样。资金是企业发展之本，回顾近几年创意产业发展，除了政策因素，金融资本在文化创意产业快速发展中有着重要推动作用，这其中，文化创意产业与金融资本市场的有效对接尤为重要，其原因无外乎文化创意产业大多是以生产知识产权为基础的中小企业居多，并处于发展初期阶段，固定资产少，盈利商业模式不确定，缺乏规范行业标准和公约，缺少完善的信用评级体系和专业评估公司，缺乏有实力担保人，有市场号召力的文化品牌或精品不多，加上无形资产不确定性，企业这些自身特点难以给投资机构足够的信心，使之望而却步。　　目前园区也在针对这个问题下工夫，减税、减费、贴息，通过文化创意产业担保基金引导投资向创意产业流动，还有现在流行的“众筹”，都是解决这个问题的办法。　　创意关键词：　　智慧型园区　　企业：　　金鼎昆明（国家）广告文化产业园　　走进金鼎昆明（国家）广告文化产业园刚刚建成的新媒体展览展示厅，有点恍若进入一间科学实验室：“AR增强现实系统”可以利用Ipad摄像头扫描一张产品宣传页，从而将呈现于平面的二维产品图像转化为三维的交互信息。此外，还有低碳的“SMAX透明显示系统”、可实现多感官体验的“S-MAX 3DVR虚拟现实系统”，都让看广告变得乐趣无穷。　　展厅外，充满现代主义的云南当代雕塑家作品展正在举行，由园区联合中国大学生广告艺术节学院奖组委会主办的首届“七彩云南，梦想家园”创意云南广告大赛也正在启动，大赛的命题策略单上写着：随着云南经济的发展，云南在全球的影响力越来越大。但是，云南本土的民族文化产品和品牌还缺乏更加清晰和丰富的识别和定位。大赛的目的在于为云南的文化品牌发掘创意和新的推广方式。　　“广告就像面包里的发酵剂！”用园区管理办公室副主任李一松的话来说。“以广告之名，是希望通过孵化一批有竞争力的传媒和广告创意企业，吸引优秀创意人才进驻园区，强化广告与创意、广告与旅游的结合，带动云南产业转型升级发展，推动云南民族创意和品牌走向世界。”　　而园区则负责做好这个“智慧的大管家”，从可供共享的摄影棚、新媒体展厅，到文化资源数据库、云智慧服务平台，再到投融资平台，园区一应俱全。　　8个服务平台　　搭建智慧文创“硅谷”　　2011年，国家工商总局颁布《广告产业发展“十二五”规划》，将支持广告业发展基础比较好的地方建成15个以上国家广告产业园区，并出台相应扶持鼓励政策。而据《云南省广告业发展状况调研报告》统计：云南省81.52%的广告产值集中在昆明，昆明作为云南的行政、经济、文化中心，拥有从事广告创意、广告制作、广告经营等相关企业1044 家，从业人员近1万人，年经营额超过27.03亿元，已经形成了产业集聚集群态势，规模效应凸显。　　在这样的背景下，坐落于金鼎山的“金鼎昆明（国家）文化产业园”应运而生，并被国家工商总局列为中央财政资金重点支持发展的29个国家广告产业试点园区之一。　　据李一松介绍，目前园区正在建8个服务平台，分别是：广告文化新媒体展览展示厅、云智慧服务平台、广告研发设计制作平台、广告要素交易平台、金融服务平台、人才培养服务平台、一站式服务平台、广告拍摄制作平台。　　“搭建这些平台的目的是使园区从传统的"包租婆"式的管理者向提供综合服务、市场化运作的智慧园区转型。比如我们正在建设云南民族文化资源数据库，所有广告企业都可以从这个数据库里提取创作所需的素材。此外，所有的摄影棚、新媒体展厅等都是共享的，而"一站式服务平台"将为企业提供工商注册、项目审批、税务登记等"一站式"、"零距离"服务。”　　其中，“云智慧服务平台”值得一提。“在传统的园区中，企业独立进行信息化建设形成一个个信息孤岛，而且独自建设导致前期投资大、收益小、资源利用度不高，后期维护困难。而在"云智慧"管理下的园区里，园区选择创新型的技术设备，以云智慧解决方案为基础，为广告企业的数据处理、信息传播、政务处理、商务合作、智能办公提供平台支撑。”　　据介绍，目前，已有搜狐焦点、风行、优选广告、盛策同辉、云南鹏云地铁传媒等27家国内知名新兴企业入驻，园区预计于今年10月正式开园。　　1个金融机构　　众筹助力小微企业　　大楼尚未完工，但园区运营方、管理方以及部分企业已经开始在里面办公了。　　李一松对于管理产业园区有多年经验，在他看来，园区要发展，最大的难题就在于，文化创意行业大多是一些小微企业，他们开展业务所需的智力要素高、投入大、产出慢，融资难也是普遍存在的问题。“由于文创企业、特别是一些中小型的企业，大多没有大的固定资产做抵押，想通过传统手段向银行贷款很困难。”　　据李一松介绍，针对这一行业特点，园区特别引入了昆明小微企业金融交易服务有限公司（该公司的设立与运营由省金融办依法审批监管），建立投融资平台，为园区孵化企业直接向社会公众融资（即众筹）。同时，园区还与银行合作，由园区运营公司提供保证金，金融机构放大资金规模并给予优惠利率，园区管委会以贴息补助的方式为企业提供金融服务，降低企业融资成本。“此外，园区还拟设立广告产业发展基金，通过投入政府引导资金，发挥财政资金杠杆效应，多渠道吸收社会投资建立资金池，支持企业通过资本运作引进战略投资者，加快推进企业股权多元化，扶持并助推广告企业发展并上市。”　　李一松介绍，园区建成后年产值预计可突破30亿元，直接提供社会就业岗位13000个，实现年租赁收入1.5亿元，上缴各种税收约2.5亿元，创造良好的经济社会价值，使昆明广告文化产业园成为推动西南现代服务业发展的重要引擎。来源昆明日报)的这篇博文被推荐到此博主被推荐的博文：
家有小小管家“婆”
小家伙在老家的这几个月，刚好是语言发展最快的阶段，一下过来这边，看举手投足、言行之间，似乎都有点大孩子的影子了，看的我这个当妈的也有点恍惚了。有点欣慰宝贝依然乖巧，有点遗憾这个阶段我的记忆是空白的。
小家伙现在是能言善辩，更多的是喜欢问怎么啦，为什么，在干嘛？喜欢粘着我，不管我走到哪里，都要跟着，除了上班。
对于这边的家，小家伙还是蛮熟悉的，经过了短暂的熟悉后，家里哪里有玩具，哪里放书本，哪里经常放好吃的，人家都门儿清，就连煮水的地方，也是绕着走的，因为以前曾经告诉过他，烧水的时候会烫，要小心，不能靠近。
最大的感觉就是小家伙知道操心了，能装事情了。
前几天天气不好，太阳能的水温度较低，害怕孩子们洗了感冒，于是每天都会烧点热水兑一下。后来天气好了，就不烧水了。到了快洗澡的时候，小家伙跑过来问我说，妈妈，你为什么还不烧水啊？我要洗澡了。我告诉他天气热了，不需要烧水了，人家才似懂非懂的走开了。过了一会，说，妈妈，豆豆要洗澡了。又问大姐什么时候洗澡，妈妈什么时候洗澡啊？
有的时候事情多了，总喜欢忘记这个落下那个的，于是嘴巴里也习惯了自言自语加强记忆，小家伙每天围着我转悠，似乎对我的自言自语也很清楚了。每次上班前，我和他说，和妈妈再见，人家就开始询问了，妈妈，你的钥匙拿了吗？我回答拿了。接着问，妈妈，你的手机拿了吗？……一直到，妈妈你换好鞋子了吗？听的侄女是哈哈大笑，说真像一个小管家婆呢。
早晨起床，侄女的眼睛有点红，我问侄女是不是睡觉晚了的原因，侄女说估计是看电视时间久了点。我叮嘱侄女以后看电视别太久，适当休息一下。下午去上班之前，我告诉豆豆，下午不要看动画片了，要睡午觉，人家说，妈妈，我不看电视，看电视时间长了眼睛疼，大姐看电视了就眼睛疼。哈哈，小屁孩，邀功的机会真是一点不放过啊。我告诉她，也要自己和大姐说，让大姐少看电视哈，小家伙像模像样的点点头。侄女说，完蛋了，这下被小管家婆管住了。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。在线旅游B2B平台票管家新三板挂牌
作者：徐维维
　　12月30日，在线B2B平台票管家正式在全国中小企业股份转让系统挂牌上市（证券简称：票管家，证券代码：835260）。
　　自去年以来，旅游B2B的热度不断升级，并持续受到资本追捧。2015年6月，票管家拿到3000万Pre-A轮融资，之后逐步从平台型公司转型服务型公司。
　　票管家董事长表示， 随着在线旅游的高速发展，“+”使得旅游产业加速了迭代与升级的步伐。客观、中立的在线旅游B2B所代表的平台价值，及其对资源与平台的深度把控，使得B2B资源方更易于构建生态型的全产业链服务链条。链条中的所有环节，都可以在协同、整合与共生中，逐渐影响到未来在线旅游的格局。
　　“中国旅游市场空间巨大，旅游+互联网将产生数万亿的红利，给票管家的全产业链发展模式带来了难得的历史机遇。”黄荣称，基于票管家在景区门票业务领域的核心优势，公司有信心继续做大做强平台业务，并不断整合智慧景区产业链资源，构筑智慧景区完整解决方案和运营服务生态圈。
（责任编辑：代辛 ）
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