沌口体育馆是露天的吗供热是商用吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-12-15 23:35 标签： 体育馆
商用供热90元每平方米合理吗_百度知道
商用供热90元每平方米合理吗
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对于建筑物层高超过3;㎡是不合理的.3米以内(含0.3米)加价10%.3元&#47.5米的，收费过高了。商用住房若按层高标准来算;平方米(建筑面积)，每超高0，供热达90元&#47，其中没有单位报销采暖费的居民用户按25;平方米交费根据物价局规定居民供热价格为28元&#47
啥叫合理？啥叫不合理？
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出门在外也不愁商用住户按建筑面积缴取暖费
——有关部门就今冬市民遇到的取暖问题答疑（二）
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简介：）“商用住户取暖费标准是多少？”“村证房和市证房取暖费标准是否相同？”“新入住的小区供热费用由谁来支付？”……在供暖来临之际，有不少市民对取暖问题存在疑问。为此，记者采访
本报讯&（记者&齐广君）“商用住户取暖费标准是多少？”“村证房和市证房取暖费标准是否相同？”“新入住的小区供热费用由谁来支付？”……在供暖来临之际，有不少市民对取暖问题存在疑问。为此，记者采访了相关部门，为市民答疑释惑。商用住户按建筑面积缴费市民马女士家住省会和平路与青园街附近的和合大厦，最近，她对缴纳暖气费的事情有些不解。马女士介绍说，当初，她购买该套写字楼时，房产本上标的是70年产权住宅，可物业收取物业费和暖气费却一直按照商业标准收取。马女士还表示，他们楼里确实有不少房屋用作商业用途，她们家最近也开始转作商用，请问，这种情况该按照什么标准收暖气费，是按照建筑面积还是实用面积？记者粗略汇总了一下，近段时间以来，本报接到不少市民反映关于商业用房屋收取暖气费标准的问题。对此，石家庄市华电供热公司的接线人员表示，按照《石家庄市供热用热条例》的有关规定，商业用途的房屋与普通住宅暖气费收取标准是不同的，上述情况中，尽管马女士的房产本上标的是住宅，但她已经将房屋用作商用，由此供热企业与马女士所签的供热协议应为商用性质，所以马女士应按照商用取暖费标准缴费，大致在31元/平方米上下浮动，去年是34.1元/平方米，具体情况根据市物价部门给出的价格标准。村证与市证房收费标准相同近来，家住裕华区东郡小区的刘先生因交暖气费的事儿有些发愁。刘先生告诉记者，他们小区是大马村的村证房，刚刚接入市内供热管网，眼瞅着马上就要供暖了，他来到物业缴纳暖气费，可是，物业让按照建筑面积的100%计费，这让他不能接受。“目前，小区里有近一半的用户按100%建筑面积交了费，我认为不合理，所以没有交，如果不交的话，将不能按时供热，心里很矛盾。”刘先生说，国家明明规定，高层和多层供暖缴费时，除去公摊面积，而物业却不按规定收取，这样做合适吗？具体村证房与市证房收费标准有何区别？昨日下午，记者采访了供热部门，工作人员告诉记者，按照有关规定，凡是接入市区供热管网小区，并与供热企业签订了供热协议，计费标准不区分村证房与市证房，即村证房与市证房收费标准相同，一般情况下，除去公摊面积，多层住户按照建筑面积的90%计费，而高层住户按照建筑面积的85%计费。&新入住小区按供热协议缴费再过几天就供暖了，市民丁先生却为暖气费的事情来回奔波。丁先生在裕华区万达小区A区购买了一套房子，“房子是在今年8月底刚交的房，由于家中还未装修完，我们决定今年不搬进去居住。”丁先生说，早在半月前，物业便开始登记入住情况，作为空置房，他先交了20%取暖费，可最近物业又说让交另外80%的暖气费，他觉得很不合理。昨日15时许，记者联系了石家庄市供暖管理中心，一位接线人员介绍说，按照《河北省供热用热办法》和《石家庄市供热用热条例》当中规定，对首次纳入供热管网的新建房屋实行整体供热，新建房屋未交付使用前的热费，由开发建设单位缴纳。具体入住第一年业主缴纳取暖费的问题，按照他的理解，未卖出去的房子，取暖费归开发商缴纳；卖出去的房子，由业主承担，即按照普通居民住宅取暖费标准收取。该接线人员还表示，在一些小区内，开发商为了检验房屋供热设施工程质量和供热效果，与供热企业签订了整体供热的协议，这种情况下，通常让业主按照非空置房的标准来缴费。当然，业主可以与开发商协商按照“空置房”的标准缴费，交20%的取暖费。如果，居民对此存在异议，可向各区供热部门咨询。
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7600元/平米客厅开食杂店 卧室住人 供热费按商用交还是按民用交
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第03版：读长春
第01版 头版
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第03版 读长春
客厅开食杂店 卧室住人
供热费按商用交还是按民用交
&&长春晚报记者 康重华 实习生 李嘉文&&&&家住南关区北安路南二胡同9号楼的冯女士，最近为了自家如何交供热费的问题愁坏了。&&住宅产权 商业用途引争议&&“我家房子原来是住宅，后来我用这房子开了食杂店，现在客厅十几平方米是食杂店，后面几平方米的卧室住人。”6日，冯女士说，她下岗后，在自己家里开了一家食杂店，并办理了相关手续，“去年之前，热费我一直是客厅按照商业交，卧室是按照民用住宅交。”&&去年供热公司找她谈，让她客厅卧室全部按商用热费标准交款，不交款不给供热，于是她客厅和卧室都按照商用热费标准交了钱，今年她越想越觉得不对劲儿，她认为，卧室作为民用住宅该按照民用交，客厅用作商用，按商用热费标准交。&&社区调解 双方始终未达成一致&&对于冯女士的想法，负责供热的顺邦热力公司相关负责人刘先生表示不同意。供热公司认为，冯女士家不只是开了食杂店，还开了房屋中介，供热方不知道这家房屋中介是在食杂店办公还是在里面办公。对于此事，冯女士表示卧室她只是住人，并没有用于经营。&&对此，重庆路北社区供热专员马先生说，此事他已经调解多次，但是双方一直没有达成一致。&&市供热办：&&出具卧室非商用证据 可按民用热费标准交&&随后就这个问题，记者咨询了南关区供热办，其工作人员表示，此类情况没有明文规定，还需要双方协商解决，如果实在解决不了，可以通过市公用局解决。&&记者从市供热办了解到，对于此种情况，民用热按民用热费标准交，商用热按商用热费标准交。如果冯女士可出具其卧室并没有商用的证据，卧室就可以按照民用热费标准交。
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当前位置：&&&&&&小区物业骗收供暖费近千万
摘要：2014年供暖季已经结束，回头算算你家的供暖费有没有多交？位于朝阳区东三环中路的世桥国贸公寓小区，从2007年开始被小区物业非法抢占，并恶意骗收供暖费近千万元！
物业骗收供暖费本来属于北京热力集团运营管理的热力站，却从2007年开始被小区物业非法抢占，并恶意骗收供暖费近千万元。由于缺乏有效管理，导致整个东三环供热管网的冬季供热安全存在极大隐患。法院判决物业公司向北京热力集团移交相关供热设施和资料，物业公司却拒不执行法院生效判决。昨天上午，法院采取了强制执行。两名物业工作人员阻碍执法，当场被拘传回法院，经核实后，有可能处以15天以内拘留，物业公司也面临100万元以内的罚款。非法抢占致热力站“托管”昨天上午，记者跟随法院及北京热力集团的工作人员，来到位于朝阳区东三环中路的世桥国贸公寓小区。现场，热力站地面上有许多破碎瓦砾，去年由北京热力集团更换下来的阀门等部件也随意堆放，锈迹斑斑。北京热力集团工作人员介绍说，从2007年开始，物业公司禁止北京热力集团对该小区内的热力站及相关热力设施进行运行、维护与管理，热力站已经完全脱离了北京热力集团的监管和指导，令该小区的供用热运行处在危险之中。早在2013年，北京热力集团就向法院提起诉讼。朝阳区人民法院的一审判决于去年9月下达，要求物业公司向北京热力集团移交相关供热设施和资料，但是，物业公司不服从判决，提起上诉。北京市第三中级人民法院终审判决维持原判，物业公司却仍旧拒不执行。直到昨天上午，本轮供暖结束以后，法院采取了强制执行的措施。物业人员阻碍执法被拘留物业人员阻碍执法被拘留北青报记者在现场看到，两名物业工作人员阻碍执法。当法院执行法官问询谁是负责人时，不少人都用手指向了一名身穿蓝色衣服的女士。然而，这名疑似负责人的女士一会儿承认一会儿又否认，并不配合反映情况。在询问中，这位女士大声呵斥工作人员并推搡执行法官，还有拍打现场工作人员的行为。这位女士和另外一名物业工作人员被当场拘传回法院。据朝阳区人民法院执行法官于洋透露，经核实，阻碍执法人员将处以15天以内拘留，同时，物业公司也面临100万元以内的罚款。东三环供热管网存安全隐患世桥国贸公寓小区冬季使用北京热力集团的市政热力采暖，但是自2007年起，物业公司未经委托或授权，擅自以物业公司的名义与该小区居民签订《供暖协议书》，并向该小区居民收取供暖费，有的甚至已经预收了2017年以前的全部供暖费。但是，这些供暖费并没有交给北京热力集团，而是由物业公司非法占有，数额本息接近1000万元。据介绍，小区的热力站及相关的供热管网系统含有高温高压的热力管线，温度超过100℃，压力超过10公斤，属于国家特别管控的压力容器。由于热力站的“托管”运营，对整个东三环供热管网的供热安全造成了十分严重的安全隐患，一旦该小区发生管网损坏或大量失水，将有可能影响我市CBD及整个东部地区的正常供热，甚至会导致热力设施严重损毁，后果不堪设想。北京热力集团相关负责人表示，法院强制执行后，下一步将向物业公司追缴非法占有的近千万元供热费。
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