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全民健身娱乐休闲广场项目立项可研报告.doc108页
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XXXXXXXX全民健身娱乐休闲广场建设工程
可行性研究报告
项目名称：
全民健身娱乐休闲广场
建设单位：
项目负责人：
二O一二年四月
第一章 总论 1
1.项目概况 1
1.1项目名称： 1
1.2项目主管单位 1
1.3项目建设单位及法人代表： 1
1.4建设地点 1
1.5建设性质：新建 1
1.6建设期限： 1
1.7建设内容与规模 1
1.8项目建设目标： 1
1.9项目总投资： 2
2.项目建设的依据与编制原则 2
2.1编制依据 2
2.2指导思想及编制原则 2
3.项目建设单位概况 3
3.1 XX农场地理位置 3
3.2XXXX建置沿革 4
3.3 XXXX学校及发展情况 5
第二章 建设的必要性 9
1.项目提出的理由与过程 9
1.1项目提出的理由 9
2.项目建设的必要性 11
2.1发展建设是XX跨越式发展和长治久安的重要保证 11
2.2项目的建设是调整XX学校布局，改变办学条件，提高办学质量的需要 11
2.3有利于社会效益的充分发挥 12
3.项目建设的紧迫性 13
3.1教学用房及生活用房的缺失，极大地制约着XX教学事业的发展 13
3.2建设新的教学用房，是满足人民群众享受公平教育需求的迫切需要 13
4.项目建设的可行性 14
4.1政策倾斜、领导高度重视 14
4.2用地的可行性 14
4.3建设条件的可行性 14
5.初步结论 14
第三章 需求分析与建设规模 16
1.需求分析 16
1.1学校学生生源 16
1.2学校用房现状 17
2.建设规模的确定 17
2.1确定原则 17
2.2确定的依据 18
2.3建设的内容与规模 18
2.4建设项目组成 19
第四章 场址选择 20
1.选择原则 20
2.场址建设条件 20
2.1地理位置 20
2.2 自然条件 20
2.3基础设施条件 20
2.4交通通讯条件 21
2.5法律支持条件 21
2.6施工条件 21
第五章 建设方案的选择 22
1.建筑设计
正在加载中，请稍后...投资250万元 忠县马灌镇将建农民健身广场
忠州新闻网讯&（通讯员&沈建国）&近日，忠县马灌镇新建农民健身广场获县发改委审批。
该项目位于马灌镇马灌场邹家湾，建设规模达6000平方米，总投资250万元，主要建设健身场、道路、绿化工程以及健身设施设备等，预计4月开工建设，今年年底将全面竣工投入使用。
日 03:36:11　　　　
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健身不再东奔西走 自家门口舞起来 走进淄博广场公园周边楼盘日 13:35 | 新闻编辑：烨小楠 | 来源：百度乐居
&&近日，一张中国大妈们在卢浮宫门口跳广场舞的照片在微博上迅速蹿红。经过专家鉴定，这张照片并无PS痕迹，是一张真实拍摄的照片。由此，中国的广场舞又一次吸引了大众的眼球。
&&随着天气逐渐变暖，在公园、植物园等场所聚集了越来越多跳广场舞的人，甚至只要是大片的空地，我们都能在傍晚看到热闹的广场舞。全民健身的理念日益深入人心，越来越多的人认识到健康的重要性，而广场舞以不需要花钱的优势成为了大多数人的选择。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&当然，为了去跳广场舞而在路途上花费很长的时间是非常不划算的，最理想的就是自家门口就有公园和广场。在淄博很多楼盘的内部配套或者周边配套都有公园和广场，下面小编就挑选几个优质的楼盘为大家推荐一下吧！
&&地址：柳泉北路与桓台大道交汇处
&&电话：400-606-6969&转72527
&&看房理由：4月27日，在第六个全民健身月到来之际，吉祥广场&&全民健身广场盛装落成，同时健康生活馆也同步开放，为广大关心健康、热爱体育和崇尚健身的市民提供了一个好去处。运动改变生活，健身促进和谐。吉祥广场的落成和健康生活馆的开放，将一定程度上提升桓台居民的社区文化生活水平，推动生活方式的转变与生活品质的提高。2014年，在&品质兑现、品牌提升&的目标思路指导下，开拓性地提出了三个&三位一体&的定位，三个模式的建设将从社区教育、社区医疗、社区物业服务三个方面为桓台打造三张重要名片，使&幸福从社区开始，幸福从每个家庭开始，健康从社区开始，健康从每个家庭开始&的理念得以充分实现。这不仅为桓台城市建设作出了贡献，而且为桓台精神文明建设树立了典范。
&&住宅由23栋住宅楼组成，呈环形双核心布置，作为容纳公共活动的邻里空间，层次丰富，具有良好的观赏性和识别性。合理布置住宅位置及朝向，满足良好的日照和通风要求，保证室内外良好的环境质量，保证了地下停车库泊位布置的合理高效，从而整体实现节地、节能的规划设计目标。小区空间层次清楚、丰富多样，住宅层数从18层到25层，总体呈现南低北高趋势。
&&大型公建集中沿桓台大道北侧布置，面向规划中的行政服务中心地块及红莲湖，其中包括办公研发、超市、银行、邮局、休闲健身、酒店、商务办公等公共服务设施。小区公建主要沿一中中路和公园路布置，满足小区内居民消费的同时兼顾对外服务。同时也能够借红莲湖、桓台二中、桓台县妇幼保健院(待建)、桓台文体中心的人流活跃商业氛围，提升整个小区的活力。小区东入口处布置高端会所，将其塑造为小区主入口的亮点，提升小区形象，同时在功能上方便居民的出入管理与日常服务。幼儿园位于小区西南角，拥有充足的日照条件和活动范围。方便家长接送，利于社会化经营且不对小区内部管理造成过大的干扰。
&&住宅小区现已顺利通过国家康居示范工程初审，是桓台县第一家国家康居示范工程，该项目大量引进住宅产业化成套技术，虽然在企业成本上有所提高，但住宅产品得到了提升，树立了公司的品牌。东岳创建国家康居示范工程，可以实现品牌效应，拉动桓台县乃至淄博市楼盘品质的提高，提升企业社会形象，实现经济效益、环境效益和社会效益的统一。
&&地址：高新区淄博西六路与青银高速交汇处(高新区植物园内)
&&电话：转33928
&&看房理由：位于山东省淄博高新技术开发区内，位于西六路以西，世纪路以东，高速路以北，裕民路以南，总占地1300余亩，其中建设用地约600亩，高新区植物园占地约700亩，规划建筑面积约100万平方，容积率1.8。本项目规划和建筑设计由全国前十的浙江省建筑设计院担纲，全部为英伦建筑风格，产品包括英伦庭院、高层、五星级酒店。项目南面为700亩的淄博高新区植物园，北面为1000米的淄博首创的人造山境坡地景观，整个项目被森林包裹，加上植物园中心150亩的生态湖波，空气湿润、气候宜人，成为淄博最适宜居住的地产开发项目。　　
&&一期规划建筑面积约22万方，计划投资约7亿元 ，规划了43栋住宅，1栋服务性公建，开发商品住宅1564户，项目3月底已经全部开工，预计2014年7月份竣工。　　
&&规划和建筑设计由浙江省建筑设计院担纲，通过构筑&十&字形交通系统将该居住区划分为4个区域。一区是由别墅构成，中心引入水系，提升了小区的整体空间品质。建筑风格为英伦，外墙全部干挂石材，户户标配家庭电梯和户式中央空调。　　山东省南郊集团正承置业有限公司创立于于2004年，是一家集房地产开发、建设、营销、物业管理、信息咨询于一体的房地产开发企业。公司母体为山东南郊集团总公司，总公司旗下的南郊宾馆、山东大厦早已成为济南乃至山东的标志性建筑，曾接待过党和国家的重要领导人，以优质的服务让入住来宾享受到了&国宾级礼遇&，是山东省的名片企业，代表着山东的形象。承袭山东省南郊集团的高规格、高品质风范，公司已先后为淄博创造出柳泉广场、名筑两个引领当地居住潮流的经典项目，在淄博的城市建设和人居工程领域取得了一定的成绩。作为高新区的重点项目，一直以来受到了淄博市、高新区领导的关怀和大力支持，并受到淄博高端客户的极大关注。　　
&&建筑改变城市，品质改变生活。正承置业2012鼎力巨献，为淄博打造时代建筑珍品，将真正展现出正承置业的实力和专业水准，也是正承置业为淄博这座城市的又一次献礼。
&&地址：张店金晶大道176号(原张钢地块)
&&电话：&400-606-&&&
&&看房理由：社区蕴含深厚的历史底蕴，位于城区中心、享受繁华的便利和生活的高度。&新古典主义建筑&景观名宅藏匿着世袭的庄重与典雅，四宝山森林公园、涝淄河城市景观河道、城市中央商务区(CBD)共同营造一山一水一中心的生态城居体系。四重景观与中央水轴，打造社区的人文景观和城市的符号。
&&一期40000㎡欧式园林，承袭欧洲经典皇家园林精华，依照现代景观设计手法，用山、水、园、庭的四度空间给予了&景观大宅&清晰定义。利用500米中央水轴景观带，280米中央坡地景观带、步行景观主轴、节点景观形成点、线、面相结合的景观系统，通过，点缀其中的喷水池，栏柱、座椅、花坛、雕塑及浮雕、戏水池、亭台等。形成不同特点的停留、交流、休闲、娱乐场点。当不同年龄层次的业主离开居所后，可各得其所，步入丰富多彩的社区生活，利用景观设施这个平台构筑一个和谐社区。在这里，回家的路上总是有艺景和花香恒常相伴。
&&地址：淄博张店华光路与西六路交汇处
&&电话：400-606-&
&&看房理由：项目由山东黄金集团公司旗下的全资子公司&&山东黄金地产旅游集团有限公司开发建设，总占地面积39.2万公顷，总建筑面积约100万㎡，总投资30多亿元人民币，分为A、B、C、D、E、F六个区，共计5000余户，可容纳20000人居住，是淄博市地标性社区。东临80000㎡莲池公园，西望市府景观河&&玉龙河，占尽优势自然景观。
&&地处淄博城市新中心，由华光路、世纪路、联通路和西六路四条主干道围合而成，采用当代欧洲最成熟的街区模式和国际上最先进的规划设计理念，是国际化、大型高品质社区，力争实现&鲁中第一、山东一流、全国知名&的宏伟目标。目前，A、B、C、E、F区工程已全面竣工，并交付业主使用，已发展成为拥有4000户业主，建筑、景观、配套全面呈现的成熟大社区，百万平米都市大盘的雏形已经显现。
&&D区御园是的全新升级组团，产品的规划设计集合了前五个组团的设计精华，并在原来的基础上做了大幅的优化提升，建筑、景观、配套、服务全面升级，尤其是在园林景观的打造上，更是不惜重金，力求将御园打造成为淄博首屈一指、省内一流水准的公园式居住社区。从D区御园推出首批房源以来至今，广受市场客户的追捧，现已成为淄博成功人士的终极置业目标。
&&地址：张店区柳泉路与中润大道交汇处东200米路南
&&电话：400-606-
&&看房理由：项目位于张店区柳泉路与中润大道交会处，晨报大厦斜对面，西侧是柳泉路，东侧为金晶大道。 总占地面积约200余亩，容积率为1.8，总建筑面积40余平方，绿地率为43.23%，建筑密度为11.29%，规划为小高层、高层和部分多层产品相结合。产品分为平层和顶层复式两种产品，在充分满足客户需求的同时，通过高端产品来拉升项目的整体档次。一期规划总户数1142户。全部做到明厨、明厅、明卫。方正合理，最大限度的利用套内空间。住宅套内设计以起居室为中心，动静分区，洁污分区、干湿分离，使各功能空间组合精巧实用。住宅立面设计为ART-DECO风格，底部深色石材配合深灰色金属框。中部为米灰色真石漆，强调纵向线条的挺拔。顶部构架高低错落，生动丰富。营造一种高尚居住区的氛围。
&&内部绿化体系分为三个层次：核心景观空间、组团绿化空间和外围绿地景观。其中，核心景观由景观绿核和开放广场组成，创造出变化丰富的景观视角和步移景移的景观效果。 周边教育、医疗、公园、银行、商业、酒店等配套资源丰富，充分满足各位业主的生活需求。
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全民健身娱乐休闲广场项目可行性研究报告（可编辑）
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3秒自动关闭窗口宜居宜发展　涵江倾力构建水乡新城生活环境_莆田新闻_福建之窗
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宜居宜发展　涵江倾力构建水乡新城生活环境
发表时间：　　　　
　来源：湄洲日报　　　　
■营造水清岸绿新城■完善公共休闲广场■构建健身游玩场所
　　宽阔平坦的新涵大街穿城而过，气势宏伟的科技文化广场花红柳绿，风格迥异的高档住宅小区&&如今，穿梭于熙熙攘攘的人群当中，徜徉在商贸繁华的闹市街头，无论是涵江本地人还是外地游客，都深深地感受到这座工贸新城越来越贴近&宜居城市&的构想。
　　涵江区委区政府在加快工贸新城建设的进程中，提出建设宜居宜发展的城市新理念，倾力打造基础设施完备的、极具亲和力的、生活化的、让普通百姓有归属感的平民之城。该区充分挖掘水乡特色，大力推进&城在水间，绿在城中，山水相依，水城相融&的城乡绿化一体化建设规划，合理开发和利用白塘湖，加快北洋水系河道两岸绿化，打造水青岸绿的水乡新城。
　　涵江白塘湖公园，无论白天还是夜晚，这里都成了人们赏景、散步、谈心、玩耍、锻炼的一大去处。随着白塘湖公园基础设施建设的不断完善，这里的人气也越来越旺，假日里，经常可见许多莆田市民扶老携幼，来这里游玩。
　　在城区绿化上，该区按照&东扩西进、南北拓展&的城市发展战略，道路建到哪里，绿化延伸到哪里，房屋坐落到哪里，绿化就环绕到哪里，河道延伸到哪里，绿化就追踪到哪里。赤港高新技术开发区及一大批外商投资企业，还实行高标准绿化、美化，打造出一批绿化精品，辐射带动城乡绿化的进一步发展。目前城区绿地面积514.52公顷,绿地率为34.21%,绿化覆盖率为37.58%,人均绿地达9.48平方米,城区道路绿化普及率达96%。去年，涵江区顺利通过全省创建省级绿化模范区的各项考评工作,成为全市唯一荣膺&全省绿化模范区&称号的县区。
　　该区把公共文化服务设施作为一件大事来抓，近年来先后投资9000多万元配套建设了高新区科技文化广场、鲤江街心广场、人民公园广场等10多个社区休闲广场，使群众在家门口附近就可以欣赏莆仙戏表演、观看车鼓、十音八乐、方言快板唱等民间文艺表演，还可以到广场上的露天舞场潇洒舞一曲，既健身又享受音乐熏陶。尤值得一提的是，该区斥资千余万元打造的高新区科技文化广场，开启了我市广场文化的新时代。目前科技文化广场建成了露天舞场、音乐喷泉、景观树、膜建筑、科普宣传画廊等景点，成为一个充满科技文化氛围的标志性广场，为园区内六七万名外来工提供了一个教育、学习、娱乐、休闲的平台。每逢周末广场上都举办科普讲座、音乐沙龙、露天舞会等主题活动，吸引了园区内外的外来工们踊跃参加，甚至连涵江城区周边的群众也慕名到广场上一睹为快，这里已成为人们假日的&文化绿洲&。
碧波荡漾、杨柳摇曳的白塘湖公园，成为市民休闲的好去处。
　　　　白塘湖入口处音乐喷泉，引人入胜。&(蔡少辉　蔡文炳　摄)
　　涵江区委区政府结合城市建设和备战省运会，积极投资完善中心城区公共建设场所，先后投资5000多万元完善了兴涵门健身广场、正学门健身广场、红旗闸沿街公园健身广场等10多处社区体育健身场所，配套安置健身器材和健身路径；同时中心城区里拥有运动场所的学校、机关、企业等单位早晚也都开放门户，欢迎群众前去健身，这样构筑起一个10分钟全民健身圈，让老百姓离家10分钟就可以就近找到公共健身场所。
　　 如今，该区每天参加体育健身晨、晚练的人数数以万计。早晨，人们在社区里练太级拳、健身操、打新兴的气排球等；晚上则绕着社区广场散步、小跑、跳健身舞等。社区健身热方兴未艾，带动了健康、文明、和睦等新生活方式的流行。 (蔡少辉　林亦霞)
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