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住宅工程质量通病专项治理自评报告84807.doc
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住宅工程质量通病专项治理自评报告
施工单位:(盖章)四川泰发建筑工程有限责任公司
工程名称 城南逸家(六期) 结构/层数 框架/地上四层,地下一层
建设单位 成都众怡房地产开发有限公司 建筑面积 45188.04O
监理单位 四川省城市建设工程监理有限公司 开工日期 2013年
工程地点 双流县西航港川大西路二段1号 竣工日期
序号 防治项目 主要措施及防治结果
1 钢筋混凝土现
浇楼板裂缝 措施:现浇板浇筑时,振捣充分,在砼终凝前进行二次压抹,压抹后及时覆盖和浇水养护。现浇板养护时间,当砼强度小于1.2MPa时,不得进行后续施工。
防治结果:无裂缝。
2 填充墙裂缝 措施:不同基体材料交接处采取钉钢丝网等抗裂措施填充墙砌体分次砌筑。砌筑接近梁板底时,留一定空间,至少间隔7d后,再将其补砌挤紧。
防治结果:无裂缝。
3 墙面抹灰裂缝 措施:严格控制抹灰砂浆配合比,抹灰时掺加界面剂与水泥浆拌合,喷涂后抹底灰抹灰砂浆。宜掺加聚苯乙烯抗裂纤维、碳纤维活耐碱纤维等纤维材料。
防治结果:无裂缝。
4 外墙保温饰面层
裂缝、渗漏 措施:采用与保温系统相容的柔性耐水腻子和高弹性涂料封堵脚手架眼和孔洞时,清理干净,浇水湿润,然后采用干硬性混凝土封堵严密穿墙螺栓孔宜采用聚氨酯发泡剂和防水膨胀干硬性水泥填塞密实。
防治措施:无渗漏。
5 外窗渗漏 措施:窗框与结构墙体间应施打聚氨酯发泡胶,发泡前清理干净,发泡胶连续施打,一次成形,填充饱满外窗框四周密封胶采用中性硅酮密封胶,密封胶外墙涂料前完成,打胶要保证基层干燥,无裂纹、气泡,转角处平顺。
防治措施:无渗漏。
6 有防水要求的
房间地面渗漏 措施:有防水
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