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河畔套三看河景房，业主急售
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免营业税学区房邻近地铁观景房
天府大道南段2618号
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房屋产权：商品房
建筑面积：142.00㎡
房屋类型：普通住宅
装修程度：毛坯
土地使用年限：70年
房源描述：
房屋靓点：视野佳，看河景
&&&&&新世界发展有限公司是香港的大型综合企业集团，该集团于1970年成立，并自1972年起在香港上市，现为香港恒生指数成份股之一，资产总值逾1,441亿港元。新世界发展有限公司以地产业务为基石，经过30多年的发展，经营范围扩展至于香港、澳门及中国内地的四大核心业务，包括物业及酒店、基建、服务和百货，并参与多项策略性投资。
具体位置：双流县天府大道南延线末端华阳车站前方50米
建成年代：2010
小区配套:游泳池、羽毛球场、儿童活动场，乒乓台，小区大型商场（在建）
总户数：&&&3500&
容积率：3.0
物业费：2.0&成都新世界河畔物业服务有限公司
交通：&&501路、809路、819路、805路、823路、504路、815路，地铁1号线）
生活：华阳一中，西寺小学，麓山国际光亚学校，家乐福，石油医院
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河畔新世界
地址：天府大道南段2618号
本月均价：元/㎡
环比上月： ↓2%
本楼盘价格走势
本商圈价格走势
本区县价格走势
本市价格走势
成都 - 双流 - 天府大道南段2618号
4室 - 163㎡ - 毛坯105万 3室 - 135㎡ - 精装修95万 3室 - 125㎡ - 精装修90万 3室 - 135㎡ - 精装修90万 3室 - 129㎡ - 精装修88万 3室 - 127㎡ - 精装修88万
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普通经纪人
四川中原物业顾问有限公司
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成都赶集 &
河畔新世界一号线地铁口旁，低价急售，精装修带暖气，临河边
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70年产权邻近地铁电梯房
天府大道南段2618号
联系方式：
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比当前房源贵12万
70年产权南北通透邻近地铁190㎡
比当前房源贵12万
70年产权配套齐全南北通透112㎡
比当前房源便宜16万
70年产权邻近地铁学区房101㎡
比当前房源便宜16万
70年产权邻近地铁豪华装修89㎡
房屋产权：商品房
建筑面积：135.26㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：高层板楼
装修程度：精装修
土地使用年限：70年
房源描述：
&&玛雅房屋—小刘特别推荐
推荐理由一：
此套房房屋信息：
1、该套房子板式结构，南北通透，
2、该套房子客厅4.5米的开间，面积30.6平米；主卧18平米，次卧13平米；带7.5平米的大阳台带。
3、户型方正、大气，在河畔新世界是独一无二的。
4、双阳台设计与中庭风景相邀，静享无限延展空间。
此套房证件信息：
1、该房屋是2梯5户，产权面积135.26平米，
2、双证齐全。。
推荐理由二：
1、该房位于森林式绿化小区—河畔新世界。。
2、小区西门就是天府大道，多个公交站台，是华阳到软件园、孵化园、市中心的主要干道。
3、地铁1号延长线站就在小区门口100米处，预计2015年8月投入使用。
推荐理由三：
1、小区内自带商业步行街、幼儿园。
2、小区内自配休闲娱场—游泳池、网球场。
3、绝版核心地带，名校云集，商业配套成型。
如果您觉得满意以上房源，或是想考虑附近的优质房子，不论您有何要求，我都会竭尽全力为您寻找。有其他要求或想咨询的，请电话或到店详谈。&&&&&玛雅房屋小刘&&180—&&竭诚为您服务！
&1.小区环境:
小区绿化高,植被覆盖率大,环境优美,空气新鲜;
小区物业管理到位,二十四小时全天候服务,入住安全;
小区内设施设备配套全面!周边环境成熟,各项功能应有尽有!
2.地理位置:地处城南,繁华的富人区域。
3.周边配套:
购物:家乐福已经开业;欧尚、红旗、摩尔新世纪、尚林百货等超市满足您的购物需求;
娱乐:极地海洋世界就在您身边、南湖离你不远、梦幻岛体验激情乐趣、古镇黄龙溪感受文化气息,品尝生活,这样的生活环境方便您的各项需求!
4、交通介绍:
4A、1、501、817、805、809、823、819路等公交线从这里经过;更让您惊喜的是地铁一号线的沿线正在计划修建之中;如此方便的交通环境让您随意出行!地段的绝对核心地理位置,人文风情浓厚。
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河畔新世界
地址：天府大道南段2618号
本月均价：元/㎡
环比上月： ↓2%
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本商圈价格走势
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成都 - 双流 - 天府大道南段2618号
4室 - 161㎡ - 豪华装修92万 3室 - 135㎡ - 精装修95万 3室 - 142㎡ - 毛坯93万 5室 - 163㎡ - 毛坯95万 3室 - 135㎡ - 精装修90万 3室 - 140㎡ - 毛坯90万
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成都玛雅房屋房地产经纪有限公司
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双流 - 华阳 - 河畔新世界河畔新世界
楼盘预览图
均价6600元/平米
均价6500元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 83299
400-606-6969 转 92663
网友评分: 69分
网友评分: 84分
网友评分: 58分
综合上次看报道在说，成都高尚居住向南移，看来要多去看下南延线的项目，以后地铁通了还是多方便。
是新世界中国地产在成都的首个项目，位于国际城南中轴原点之上、天府新区之核心，与毗邻的众多高端楼盘一并著称高尚住宅区。项目毗邻地铁1号线，周边锦江、江安河交汇，龙泉山、牧马山环绕，北望新国际会展中心、高新技术孵化园、天府软件园、外国领事馆区，紧邻南湖风景区和极地海洋世界，国际高尔夫等遍布周边。
依托3000米超长自然河岸线、百余米宽阔江面、千余亩湿地公园、500亩南天府广场。
综合作为品质第一的高端绿色智能住宅项目，毗邻全亚洲最大的8500亩湿地公园，紧靠公园中最大的湖面“凤翔湖”，是双流最高品质的生态样板居住区，开启了双流首席生态品质生活，同时多所国家重点学校遍布在项目2公里范围内，可谓名副其实的公园学区房，虽然距离市中心较远，好在周边配套繁华、交通便利。
优势交通便捷，自身配套不错。
优势拥有很多科技技术，有外墙隔热保温节能措施和中水处理系统，居住环境应该很不错。设计合理。
位于双流金河路与西安路交汇处，总占地面积约100亩，总建筑面积超过21万O，是目前双流老城区规模最大的在开发项目，也是北大资源斥重金打造的双流品质第一的高端绿色智能住宅项目，项目毗邻全亚洲最大的8500亩湿地公园，紧靠公园中最大的湖面“凤翔湖”，是双流最高品质的生态样板居住区，开启了双流首席生态品质生活，同时多所国家重点学校遍布在项目2公里范围内，可谓名副其实的公园学区房，且周边配套繁华、交通便利。
不足上下班不坐地铁有点堵。
不足距离市区较远，上班不是很便利。
不足距离市中心还是有一点距离。
价格信息对比
一次性付款优惠7%，按揭优惠5%
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.60元/月/平方米
2.80元/月/平方米
交通信息对比
南延线华府大道与剑南大道交汇处/高新伊藤旗舰店南行1500米
天府新区天府大道南段2618号
金河路与西安路交汇处（凤翔湖旁）
501,504,805,809,819,801,815路均可到达。南临迎宾大道，东、北两面为市政规划道路，距天府大道2公里，距三环约10公里，车程约10分钟左右。目前该区域已形成四纵三M双地铁的立体交通网络（分别在区位图上指出四纵DD元华路、站华路、天府大道、红星路南延线，三MDD三环路、绕城高速、迎宾大道，双地铁DD1号线5号线），交通非常便捷。
主干道：天府大道、红星路南延线、剑南大道、麓山大道、牧华路…
公交：途经公交车：501路、817路、806路、809路、823路、845路…
地铁：地铁1号线3期直达项目；地铁18号线延天府大道经项目附近直达简阳新机场；航空：处于双流国际机场和简阳新国际机场中间
销售信息对比
日，日，日
销售许可证
成房预售双字第号
天府新区字第23345号
成房预售双流字第13411号
2012年12月
2014年03月
基本信息对比
板塔结合,小高层
住宅物业类别
普通住宅,别墅
520000平方米
3000000平方米
219155平方米
1100550平方米
51961平方米
城市南延居住生活更加方便与快捷
国际城南唯一千亩江湾大盘
湖景地产 科技住宅 学区房
车位总数:5452
每户提供户式采暖系统一套
风管，轴流风机，镀锌钢板
每户设立水电表，水管为pp-r管，排污管为pvc-u管
无负压供水设备，psp钢塑复合管
配套信息对比
　　中小学七中、石室外国语中学、国际美视学校等多家名校、锦江小学
　　综合商场伊藤洋华堂旗舰店、欧尚超市
　　幼稚园成都七中育才学校附属幼儿园银行工行、农行、建行、中信、招行
　　邮局医院成都市一医院、德国巴伐利亚国际医院，瑞丽医院、宋庆龄儿童医院、华西口腔医院
　　其他极地海洋公园及体育公园、蓝湖公园、滨河公园、世纪生态公园、湿地公园等
购物与娱乐――生活，是随心所欲的欢乐天堂
已建成：环球中心、奥克斯广场、华阳家乐福、奥特莱斯(世纪城)、欧尚、伊藤洋华堂
规划中：成都新世界广场
大型商场：欧尚超市、永辉超市
学校：棠湖中学、棠湖小学、实验小学
银行：中国银行、中信银行、农业银行
医院：双流人民医院、妇幼保健院
其他：恒温游泳池、200米中轴园林、新文化中心、北大医疗健康管理中心、资源家平台
　　游泳池、篮球场、羽毛球场、会所
　　高级酒店式入户大堂，豪华品牌电梯、高级花岗石裙楼外墙、全方位科技智能安防系统、科学创新水电布线、五星级酒店式管家服务、蔚蓝泳池，绿荫篮球场、网球场以及羽毛球场等。
首席滨江国际会所【_浮宫】，幼稚园、小学、中学全程优质教育系统
恒温游泳池、200米中轴园林、
伊藤洋华堂旗舰店
购物与娱乐――生活，是随心所欲的欢乐天堂
已建成：环球中心、奥克斯广场、华阳家乐福、奥特莱斯(世纪城)、欧尚、伊藤洋华堂
规划中：成都新世界广场
大型商场：欧尚超市、永辉超市
银行：中国银行、中信银行、农业银行
恒温游泳池、、新文化中心、北大医疗健康管理中心、资源家平台
1650亩江湾半岛、独享约3,000米锦江河岸线的资源配套，并且以此河岸线精心打造了生态绿色的滨河公园，使得河畔新世界有着不可比拟的项目优势。未来，随着天府新区打造以环城生态区，锦江绿色生态区为纽带，以龙门山和龙泉山为天然屏障，以城市发展走廊之间楔形绿地为隔离”的生态格局的规划落实，河畔新世界必将成为宜居的千亩生态城邦。
亚洲最大的8500亩湿地公园
紧靠公园中最大的湖面“凤翔湖”
200米中轴园林
新益州公园、极地海洋世界，生态湿地、成都港旅游码头、天堂岛海洋公园等遍布周边新益州公园、极地海洋世界，生态湿地、成都港旅游码头、天堂岛海洋公园等遍布周边
休闲――生活，是都市生活之余还要与自然亲密接触
娱乐：南湖梦幻岛、极地海洋世界、香薰山谷、玫瑰园、草莓园、牧马山国际高尔夫
医院――生活，是有健康做坚强的后盾
已建成：成都第一人民医院、双流第二人民医院、四川石油总医院
规划中：中奥国际医院、国际医院、天府新区新规划三甲医院、四川省第二人民医院
医院：双流人民医院、妇幼保健院
七中、石室外国语中学、国际美视学校等多家名校、锦江小学、四川文化产业职业学院
学校――生活，是给孩子提供一个良好的学习环境
幼儿园：金苹果幼稚园、双流县华阳幼儿园、二江寺幼儿园
中小学：成都七中(高新校区)、美视国际学校、成都实验外国语学校、光亚国际学校、乐盟国际学校、华阳中学、华阳一中、华阳二中、华阳小学
规划中：成都石室中学天府校区、成都七中天府校区、成都树德中学天府校区
学校：棠湖中学、棠湖小学、实验小学
周边公共交通
501,504,805,809,819,801,815路均可到达。南临迎宾大道，东、北两面为市政规划道路，距天府大道2公里，距三环约10公里，车程约10分钟左右。目前该区域已形成四纵三M双地铁的立体交通网络（分别在区位图上指出四纵DD元华路、站华路、天府大道、红星路南延线，三MDD三环路、绕城高速、迎宾大道，双地铁DD1号线5号线），交通非常便捷。
主干道：天府大道、红星路南延线、剑南大道、麓山大道、牧华路…距世纪城和环球中心约8分钟车程，距成自泸高速(裴家站)约5分钟车程
公交：途经公交车：501路、817路、806路、809路、823路、845路…
地铁：地铁1号线3期直达项目，地铁1号线通车后，距天府广场约30分钟车程；地铁18号线延天府大道经项目附近直达简阳新机场
航空：处于双流国际机场和简阳新国际机场中间，距双流国际机场约20分钟车程，距简阳新机场约30分钟车程
装修信息对比
毛坯,公共部分精装
　　装修情况:毛坯;
　　外墙:裙楼建筑均干挂花岗石
　　大堂:高级酒店入户大堂，5.4米开间、4.5米进深、5.15米以上层高奢华尺度按照星级酒店大堂精心设计装修尊贵与舒适的空间体验。
　　电梯:三洋品牌电梯
装修情况:毛坯;安保系统:小区闭路监控系统供水系统:每户设立水电表，水管为pp-r管，排污管为pvc-u管车库配置:ＩＣ卡停车系统外墙:涂料;面砖;进户门:入户门设防火钢质门窗材:塑钢门窗
毛坯 公共部分精装
1梯2户、2梯2户、2梯3户，2梯5户、3梯6户
T6，T5，T3
企业信息对比
成都硕成实业发展有限公司
成都心怡房地产开发有限公司
成都航美房地产开发有限公司
成都陇海创业集团
新世界中国地产有限公司
成都同创物业管理有限公司
北京新世界物业管理有限公司成都分公司
国家一级资质物业
建筑设计单位
建筑施工单位
成都市第八建筑工程公司 成都勤信建筑工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　慕和南道?;蓝卡威为深耕城南，以务实低调著称的陇海集团投资开发。同时慕和南道?;蓝卡威也是陇海地产城南战略中举足轻重的项目之一。
　　陇海集团创建于1996年，经营业务囊括地产、酒店、旅游、金融、海外投资等领域，积极拓展高科技、矿产开发，旗下拥有八家控股公司，以成都、海南等国内重要城市为基础，并成功拓展多项海外业务。
　　陇海地产潜心13年，坚持稳健而持续的发展道路，致力于产品创新和深度拓展国际合作。作为有庞大集团实力承载的地产开发业务，成就了成都地产市场上的一股新锐势力。从城西高品质住宅丽景华庭到顶级别墅“迎宾大道1号”的开发；跨入城南，奉献“慕和南道”等国际化精品物业；再联姻国际酒店巨头“希尔顿”开创成都国际顶尖五星酒店新纪元。这一切都标志着陇海地产将步入国际级高端物业开发的新里程。
　　慕和南道?;蓝卡威作为陇海地产城南1号项目，总投资超过20亿人民币，项目占地161.8亩，总建筑面积52万余平米，规划设计为国际流行的26-33层点板结合低密度高层建筑。在项目园林打造上，力求精益求精，收揽世界风情生活，融合城市新中心的国际品位，缔造稀有的“南亚情境风情社区”。项目启动先声夺人，还未上市即已斩获“2007年度地产传媒大奖”、“2008最值得期待楼盘”、“居有所值?;区域代言大奖”、“南城代言楼盘大奖”。
　　南亚风情园林源自马来西亚著名的旅游胜地蓝卡威，位于马来西亚半岛西北岸。由99个热带岛屿组成,主岛被称为蓝卡威。这里环境优美，空气清新、满地鲜花、蕉林碧绿，姿态万千的棕榈树、幽雅繁茂的椰林和壮观的叠溪瀑布以及种类繁多的野生动植物。
　　慕和南道近60000平米“南亚情境风情园林”设计灵感正是源自“蓝卡威”，将鲜花、蕉林、椰树、瀑布及水上娱乐功能引入园林设计，辅以南亚民间雕塑等，形成原味的风情生活园林，与时尚简约的现代建筑相得益彰，充分营造出浪漫、雅致的居住氛围。
　　亲水平台和瀑布墙是社区内特别设置的景观互动区域。浅水拍打源滩，池岸围种着棕榈、美人蕉和一些热带树种。盛夏来临，合欢怒放枝头，热气中夹杂着淡淡花香萦绕在廊亭四周，在此小憩时定会舒适许多。为了让业主在炎热的夏天也可感受到南亚生活的清凉，社区设计特别增加了融合尖端科技的“负氧离子发生器”(人造雾系统)，除了营造清凉的感受外，还让整个社区享受到“富氧健康的生活”。
　　同时迎合现代人追求健康生活的主题，慕和南道借鉴“蓝卡威”自然生态的价值，设计更多与园林相互融合的运动设施，配套非常完善。包括蔚蓝泳池，绿荫篮球场、网球场以及羽毛球场等。其中泳池共有3个，成人游泳池、儿童游泳池和极具典型南亚生活特色的“香薰按摩池”，池边种植的皇后葵将热带风情烘托无疑，您不仅可以欣赏蓝天、碧水、绿地的小区景观，还可以享受超大游泳池带给您的激爽享受。
　　在建筑方面，为了与“南亚风情园林”的生活氛围融合，让业主足不出户就能享受到度假般的生活。建筑设计上吸取“讲求最佳建筑朝向、最佳通风采光指标、兼顾建筑美和庭院美的”新功能主义建筑思潮精髓，从“舒适居家功能”逐步提升至“品质居住功能”、“悠闲度假生活氛围”，真正实现优质高尚、低调奢华的南亚风情生活。
　　南亚度假建筑讲究对称与平衡，在慕和南道的建筑设计中，首创[双H半围合]规划最大限度地融合了建筑与南亚风情园林的特点，左右H组团，取得内部景观最大化，建筑之间平均楼间距得以保持在80米左右，最大楼间距达到250米。
　　在慕和南道?;蓝卡威，所有的建筑空间一切尊重“自由、开放、舒适”的生活感受，以融合南亚风情的度假生活为标准，充分考虑自然景观、空间氛围与人的关系，真正体现舒适、自然、轻松的度假生活要求；“入户花园”、6米挑高“空中花园”与自然多向沟通；独创“变维宽享空间”通过不同平面高度的错位布置，打破空间单调，形成不同高程与尺度的功能分区，使室内空间充满活力和生趣；客厅开间平均达到4.8米，最宽更达5.4米，主卧开间增宽到3.9米，虽然只是30厘米，对于SPA的一个伸展足以成就空间尺度的品质飞跃。
　　硬件配置上，设有高级酒店式入户大堂，豪华品牌电梯、高级花岗石裙楼外墙、全方位科技智能安防系统、科学创新水电布线、五星级酒店式管家服务……每一个苛刻细节都是对国际级度假生活的生动体现。不经意间，仿佛让您置身于马来西亚?;蓝卡威的喜来登酒店，正在享受一场甜蜜的南亚度假生活。选择慕和南道?;蓝卡威，就是选择可以一生享受的度假旅程！
　　]澜城为宜居生态大盘河畔新世界全新组团，以约3公里锦江原湾相伴，以都会城邦级配套立名！产品涵盖成都稀缺的10层低密宽居、18层奢阔名邸；以及享受宽阔视野的33以及39层舒居宽宅。作为纯改善的宜居大盘，更是将社区环境作为项目打造的核心。90,000O的现代风格园林，配置数十大绿色植被，以水与石相融合的设计理念，打造四季花开的花园式城邦。更难能可贵的是，]澜城还设置了约4.6公里的自行车绿道和雨水收集系统，如此节能环保的花园式生态社区，为成都所罕有！
　　雄踞天府新区核心的河畔新世界，位于天府大道中轴原点之上，约8分钟可直达会展中心，地铁1号线沿线物业。项目享有约3公里锦江原湾、滨河公园、数十大景观园林与繁多水系点缀社区，居住环境别处难寻。出于对未来的精心考量，河畔新世界还打造了幼稚园、小学、中学全程教育体系，其中金苹果幼稚园已率先开园！首席滨江国际会所【_浮m】，二十余项高端设施悉数呈现。为整个区域打造的34万O星级地标商业已动工。项目整合新世界集团资源，将星级酒店、购物中心、步行街、体育文娱中心、特色餐饮等集于一体，一站式都会生活空间，仅河畔新世界能零距离体验！随着国际城南醇熟生活配套的日趋完善，以及项目配套的不断呈现，相信生活于此，一家自在一生。
　　北大资源?公园1898位于双流金河路与西安路交汇处，总占地面积约100亩，总建筑面积超过21万O，是目前双流老城区规模最大的在开发项目，也是北大资源斥重金打造的双流品质第一的高端绿色智能住宅项目，项目毗邻全亚洲最大的8500亩湿地公园，紧靠公园中最大的湖面“凤翔湖”，是双流最高品质的生态样板居住区，开启了双流首席生态品质生活，同时多所国家重点学校遍布在项目2公里范围内，可谓名副其实的公园学区房，且周边配套繁华、交通便利。
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