看了一下似乎楼上没有人提过Stiftung Warentest？？？&br&Warentest杂志是德国最有名的独立的评测系统。它自主购买市面上存在的各种民用商品进行测试，测试报告以杂志形式售卖，独立自主，有理有据令人信服。被它评价过的商品如果打分高的话，生产商是非常愿意把这个小商标贴在自家产品包装上的。&br&&img src=&///12f7bff2f0ebdae519b29b2b73590fd8_b.jpg& data-rawwidth=&461& data-rawheight=&198& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&461& data-original=&///12f7bff2f0ebdae519b29b2b73590fd8_r.jpg&&电动牙刷的评选是2013年第四期的主题，分数最高的电动牙刷居然只要16,5欧元，即这款&br&&br&&img src=&///618126ffc31f3aff80d8db3073edc08a_b.jpg& data-rawwidth=&1025& data-rawheight=&491& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1025& data-original=&///618126ffc31f3aff80d8db3073edc08a_r.jpg&&&br&优胜者只有一位，所以我就不看其他产品了。以后有德国的产品，大家不妨参考这个榜单，省下大量时间精力比较筛选。&br&至于刷头，貌似也没那么复杂，我一开始用的是tiefreinigung（深度清洁），后来发现完全没有必要大张旗鼓，用默认同款就很好。洗牙就专门去诊所洗，专业的事情交给专业的人或机器处理。电动牙刷不能代替一切。&br&&br&由于这期评测结果很出乎大众意料，作为一条新闻，它也出现在了图片报（Bild）的新闻里，链接如下&br&&a href=&http://www.bild.de/ratgeber/2013/zahnbuerste/elektrische-zahnbuersten-im-test-so-putzen-sie-richtig-.bild.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Stiftung Warentest: Elektrische Zahnb端rsten: Das sind die besten!
Ratgeber -
Bild.de&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&br&------------------------------------------被人关注到的分割线----2014雷锋日更新-----------------------------------&br&&br&啊哈~终于有人看到我的答案了呢。 &a data-hash=&db305f6c94b1bca079a923a26dbd3e89& href=&///people/db305f6c94b1bca079a923a26dbd3e89& class=&member_mention& data-editable=&true& data-title=&@苏方& data-tip=&p$b$db305f6c94b1bca079a923a26dbd3e89&&@苏方&/a& 的问题让我一开始还在疑惑我是不是漏了关键信息，型号都没有提供。检查了正文发现没错，型号就是图片里的商品名称啊，&b&Braun Oral-B Vitality &/b&&b&Precision Clean (Standard) &/b&&b& (mit Timer)&/b&。后来我看到欧乐B的中国官网产品名录，整个人都不好了。 复杂的分类，炫酷的命名让我选择困难症顿时上身。&br&&br&&img src=&///b011e034fa1def_b.jpg& data-rawwidth=&938& data-rawheight=&579& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&938& data-original=&///b011e034fa1def_r.jpg&&文中提到的型号是最右这款&b& D12.523 Vitality悦享型&/b&。左边一款一个是没有定时器。中间这款默认刷头为White and Clean美白黄色刷头，机身和工作参数都一样，价格在德国市场上比standard版本贵1欧元（基本就是默认刷头的溢价）。没有定时器的那款是上一代产品，德国市场&b&目前&/b&没有销售。&br&&br&中国官网链接&a href=&.cn/& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://www.&/span&&span class=&visible&&.cn/&/span&&span class=&invisible&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&
看了一下似乎楼上没有人提过Stiftung Warentest？？？Warentest杂志是德国最有名的独立的评测系统。它自主购买市面上存在的各种民用商品进行测试，测试报告以杂志形式售卖，独立自主，有理有据令人信服。被它评价过的商品如果打分高的话，生产商是非常愿意…
前面的回答太过于简单了，作为一名在校生，正在学计量计价，只能说一点&b&自己的理解&/b&，&br&前面的知友已经说了清单计价和定额计价他们的区别就是在于&b&计算规则不同。&/b&&br&工程量清单计价与定额计价的区别：&br&（1）最大的差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。&br&定额计价模式更多地反映了&b&国家定价或国家指导价阶段&/b&(即计划经济时期，由于是定额计价的方法是照搬&b&前苏联工程造价&/b&计价模式，实行&b&“量价合一、固定取费”&/b&的政府指令性计价模式);而清单计价模式则反映了市场定价阶段（&b&工程量清单只规定量，不规定价&/b&，各企业可以根据自身技术水平和施工成本报价，增加了竞争性）。 &br&（2）主要计价依据及其性质不同。&br&定额计价模式的主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种定额，&b&其性质为指导性&/b&；清单计价模式的主要计价依据为&b&“清单计价规范”&/b&，其性质是含有&b&强制性条文&/b&的国家标准。 &br&（3）编制工程量的主体不同&br&在定额计价方法中，建设工程的工程量分别由&b&招标人和投标人&/b&分别按图计算。而在清单计价方法中，工程量由&b&招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算&/b&（如果是招标方工程量计算错误，比如少算，一切责任有&b&甲方负责&/b&，最后的决算是按照&b&实际发生的工程量计算&/b&）。 &br&（4）单价和报价组成不同&br&定额计价法的单价包括&b&人工费、材料费、机械台班费&/b&，而清单计价方法采用综&b&合单价形式&/b&，综合单价包括&b&人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素&/b&。工程量清单计价法的报价除包括定额计价法的报价外，还包括&b&预留金、材料购置费和零星工作项目费&/b&等。&br&5）适用阶段不同&br&工程定额主要用于在项目建设前期个阶段对于&b&建设投资的预测和估计&/b&，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为&b&建设产品价格形成大的辅助依据&/b&，而工程量清单计价依据主要适用于&b&合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段&/b&。体现出我国对于工程造价一词两义采用了不同的管理方法（慢慢的定额计价会被淘汰，计价方法的方向是工程量清单计价，由于我国建筑业发展的局限性，很多企业没有自己的一套完整的计量计价规范，&b&两种不同的管理方法其实就是一个过渡&/b&）。&br&（6）合同价格的调整方式不同&br&定额计价方法形成的合同其价格的主要调整方式有：&b&变更签证、定额解释、政策性调整&/b&。而工程量清单计价方法在一般情况下&b&单价是相对固定&/b&的。&br&（7）工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳入了竞争的范畴&br&定额计价&b&未区分施工实物性损耗和施工措施性损耗&/b&，而工程量清单计价把&b&施工措施与工程实体项目进行分离&/b&。&br&（8）评标采用的方法不同&br&定额计价投标一般采用&b&百分制评分法&/b&。采用工程量清单计价法投标，一般采用&b&合理低报价中标法&/b&，既要对&b&总价&/b&进行评分，还要对&b&综合单价进行分析评分&/b&。&img src=&///0893ec79eabc_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&323& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&///0893ec79eabc_r.jpg&&&img src=&///66add2e121_b.jpg& data-rawwidth=&558& data-rawheight=&482& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&558& data-original=&///66add2e121_r.jpg&&&br&资料来自于老师PPT，希望对你有帮助
前面的回答太过于简单了，作为一名在校生，正在学计量计价，只能说一点自己的理解，前面的知友已经说了清单计价和定额计价他们的区别就是在于计算规则不同。工程量清单计价与定额计价的区别：（1）最大的差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶…
用个人经验告诉你吧，手机打字特别慢！&br&我是05年，一个中专学校毕业的，一开始在工厂里打了几个月工，后来辞职了，跟几个同学在社会上到处瞎混。在饭店端盘子，服务员，扛货工人，都干过。&br&我这个人比较懒，也不聪明，但在我心里，由于受日本建筑师安藤中雄的影响，屌丝的心里一直存了一个梦想！那就是我一定要成为一名建筑师！&br&既然想到了，那我们就开始干吧，我没有好学历，甚至他奶奶的连个大专的学历也没有。一个中专生如何能成为一名建筑师呢，我辗转反侧，百思不得其解。后来一想，建筑师不就是设计房子的吗？那我就从最靠近建筑这行业的基层做起吧，我准备去工地现场先干干工人再说，谁知道工头一看见我长得白白胖胖的，连理都没理我。我心灰意冷（待我抽根烟在写）。&br&&br&&br&我转念一想，妈的，既然当工人都当不了，那我只能去干监理了（各位做监理的千万别骂我），小弟我凭着三寸不烂之（（卧槽，有字数限制，看评论吧））
用个人经验告诉你吧，手机打字特别慢！我是05年，一个中专学校毕业的，一开始在工厂里打了几个月工，后来辞职了，跟几个同学在社会上到处瞎混。在饭店端盘子，服务员，扛货工人，都干过。我这个人比较懒，也不聪明，但在我心里，由于受日本建筑师安藤中雄的…
补记：短短1天收获将近200个赞，受宠若惊。我会继续翻出我多年网购宝贝分享给大家，持续更新&br&&br&1.SOD润滑剂&br&有没有遇到过妹纸喊痛，当然，我说的不是处。非处喊痛，一定是没有足够润滑。用它吧，清爽，用后可直接用纸擦，不会有黏的感觉。德芙巧克力的感觉，丝般顺滑。比JO好用百倍。&br&&img data-rawheight=&500& data-rawwidth=&500& src=&///1b3d232fde9e9e92fa466_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&///1b3d232fde9e9e92fa466_r.jpg&&&br&2.冈本001&br&001跟别的套套的区别，就是丝袜跟棉袜的区别，什么，没穿过丝袜？去问你的妹纸。建议不持久的汉子，就不要用001了。（更正一下：经&a href=&/people/yang-rui-ting& class=&internal&&杨睿廷&/a&
提醒，官方正式型号为002，001是不是听起来更震撼？）&br&&img data-rawheight=&249& data-rawwidth=&345& src=&///66e2444daa13cec34dc4db1c_b.jpg& class=&content_image& width=&345&&&br&&br&3.香薰机+精油&br&有人推荐过了，母鸡的那款，再推荐一次。夜灯+香薰=助性利器。昏黄的灯光，很容易营造一种摩曼蒂克的氛围，再加上催情精油，你懂的。
看到有人说放复方精油，No!No!No!
复方油里面有不挥发的基础油，所以，用久了以后，你的香薰机就变油壶了。一定要用100%纯的单方精油。玫瑰的还是算了，没人拿10万1kg的纯玫瑰精油
来香薰的。首选薰衣草精油，柠檬精油，这是会让人产生愉悦感的精油，薰衣草还能很好安眠,EXAFLOR的精油已经足够好了。薰衣草还有祛疤祛痘印，柠檬
精油还有美白作用。所以买了既能香薰，妹纸又能护肤。&br&&br&&img data-rawheight=&217& data-rawwidth=&275& src=&///7eb7dec2cb5aaccf7dcc_b.jpg& class=&content_image& width=&275&&&br&&br&4.北冰洋北极虾&br&海边长大，吃了这么多年海鲜，之前居然没有吃过北极虾，吃了以后才相逢恨晚。鲜、甜。一定要买头籽，撕开头部外壳，满满的膏和籽，只需要去掉外壳及头部的尖刺，全身部位都可以放心吃。完全野生，纯净北极海域生长。极力推荐！！&br&&br&&img data-rawheight=&400& data-rawwidth=&533& src=&///0aacbbdf23e_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&533& data-original=&///0aacbbdf23e_r.jpg&&&br&&br&5.无线音箱&br&曾经很长一段时间，迷恋音响器材，上了一段时间的hifi论坛，不停折腾音箱摆位，听音一定要坐皇帝位，几张试音碟翻来覆去听了好几年。
现在想想真是扯淡，其实一年加起来正襟危坐在那里听音乐的时间不会超过一个星期，花了大把时间在折腾器材上这叫浪费生命。本来打算用airport
exprss,但是我用屌丝安卓，苹果不兼容。所以上了sonos。手机联网作为播放器，兼遥控器，海量音乐，新歌，老歌随便听。极力推荐！！&br&&img data-rawheight=&400& data-rawwidth=&486& src=&///287d7abb10abab0cbd9779_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&486& data-original=&///287d7abb10abab0cbd9779_r.jpg&&&br&&br&6..森海IE8&br&为什么没有人推荐这款耳塞？满大街的人都在白苹果啊，有木有？
满大街都是装13的红色线的beats有木有？看腻了，那就换IE8.以我用森海IE8多年经验，在地铁不会碰到“撞塞”的。听了IE8，其它耳塞都是
渣。IE8完全不是一般耳塞的体验，你完全不会注意到是带了一个耳塞，音乐会在头部形成一个声场，有大耳机的听感。
简直就是神器，动圈王者，一旦拥有，别无所求。什么？还有UE动铁,嗯，那也可以，不过我更喜欢IE8.&br&&img data-rawheight=&443& data-rawwidth=&400& src=&///0a64f1cf401b5e59219df_b.jpg& class=&content_image& width=&400&&&br&&br&7.大屏幕显示器（24&以上）&br&一直用笔记本，14&的，直到换上了DELL 24&显示器，才知道，大屏幕显示器可以这么爽。PS大图不需要拖来拖去。喜欢看av的话，150度视角身临其境。分辨率，桌面可以放超过300百个图标，不要放得太乱，不然找不到。&br&&br&8.投影机&br&每个人的内心都住着一个孤独的灵魂。一个读书，一个人旅行，一个看电影。只要有个投影机，你都可以做到。先不管电影的内容了，在寂静的夜里，一个人坐在沙发上，看着一束束光透过透镜，投射到幕布上，映射出一幕幕巨大画面的时候。这款爱普生8350，当时在projectorcentral评价很高，美国水货价9000，行货tw3600要2万，仅看这价格差就有幸福感。&br&&img data-rawheight=&264& data-rawwidth=&396& src=&///b32e5bfac_b.jpg& class=&content_image& width=&396&&&br&9.AF T恤&br&&br&恕我孤陋寡闻，知道今年才知道这个牌子。买过山寨的，直到穿上正品，在知道原来纯棉也可以有丝绒般质感。该把家里所有的t-shirt都洗成af的。前提是要先减掉肚子，才好看。&br&&br&&img data-rawheight=&339& data-rawwidth=&695& src=&///8eeea54b473e9ddcaa8b7_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&695& data-original=&///8eeea54b473e9ddcaa8b7_r.jpg&&&br&-----------------------------------------------------------------&br&一上来就收获好几个赞同，好鸡动，补充个吧&br&10.小孩&br&骚年们，其实最最有幸福感的是，找个妹子，生个孩子，然后把那个小东西抱在怀里，或是那个小东西抱紧你的时候，那个幸福感完爆以上所有的总和。。。。。。当然了，这个东西不是买的&br&&br&------------------补充&br&11. Tp-link hyfi 电力路由器&br&&img data-rawheight=&344& data-rawwidth=&456& src=&///9e56c798b4e39a77516eed342faf0601_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&456& data-original=&///9e56c798b4e39a77516eed342faf0601_r.jpg&&&br&之前家里wifi信号总有死角，买好几个路由器中继，现在用了这货，再也不需要为家里网络布线烦恼了，哪个房间不好，就多加一个extender，包装wifi信号满格。最适合多层别墅。。&br&----------------------------------------怎么一下子那么多赞？是不是大家都喜欢性福的推荐？申明一下，俺非土豪，只是比较败家。。。所以，从此以后，钱的管理权就被老婆剥夺,下面推荐老婆说好的东西吧&br&12. 郁美净&br&&img data-rawheight=&300& data-rawwidth=&300& src=&///5bef383b674a0f63d3dd424_b.jpg& class=&content_image& width=&300&&&br&有小孩的，有没有遇到小孩长湿疹，满脸红扑扑，还一层层像涂了胶水似的？ 用郁美净，价格便宜，效果杠杠的&br&13.exaflor玫瑰水&br&&img data-rawheight=&225& data-rawwidth=&225& src=&///48df1afe6b90f_b.jpg& class=&content_image& width=&225&&&br&老婆以前用雅漾的喷雾，脸干了就喷喷，后来发现了还有玫瑰水这玩意，玫瑰花蒸馏，总比单纯矿泉水好。没有添加剂。有点淡淡玫瑰香味。&br&----------------------------------补：&br&14.好想你枣&br&嗯 这个我其实也不是很喜欢 但是味道不错
老婆指定的 每天早餐鸡蛋牛奶加几颗枣
面部红润有光泽&img data-rawheight=&251& data-rawwidth=&300& src=&///846c0abeaca57a01ab93e_b.jpg& class=&content_image& width=&300&&15. 慢回弹海绵靠垫&br&&img data-rawheight=&300& data-rawwidth=&314& src=&///b8fda9a64bfb_b.jpg& class=&content_image& width=&314&&&br&男人要保护好腰，腰好，那什么什么就好。这个靠垫可以放在办公座椅
汽车坐骑后
腰后面顿时有种充实感
舒服多了&br&16.奥特蓝星MP450音箱&br&&img data-rawheight=&206& data-rawwidth=&310& src=&///87f46cab751564bfb8f5d62_b.jpg& class=&content_image& width=&310&&&br&这个不是因为他音质有多好，而是，实在是太便宜啦。。才100多，又能当音箱，又可以为iphone ipod充电，买个充电器都要100多了有没有。
我买的时候，亚马逊还要1000多，淘宝不到200。&br&-------------------------------------------------------------------------------------------------------补：&br&17. 佛手螺&br&&img data-rawheight=&450& data-rawwidth=&600& src=&///db4aebd5fb17b_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&///db4aebd5fb17b_r.jpg&&吃货们，吃过佛手螺吗，佛手螺也叫鬼爪螺，只产自浙江沿海？ 巨鲜！只要想一想，你吃过大部分人见都没见过，听都没听过的螺，在吃货群中也多了夸耀的资本。&br&&br&=================================补：&br&18.湿厕纸&br&&img data-rawheight=&248& data-rawwidth=&300& src=&///721e77db4a7d7d33cc09e15d1acdeb62_b.jpg& class=&content_image& width=&300&&&br&女士们先生们乡亲们，全身上下，你们最亏欠哪个部位？脸上的不用说了，各种擦的，各种吃的，就连脚都有袜子，鞋子，还有隔三差五做个足疗享受着，你们对菊花君都做了些
什么？买个厕纸是不是有时候还不忍心稍微买好点的？“擦屁股纸干嘛用那么好的？”
嗯，用湿厕纸，好好犒劳菊花君，这么多年亏待他，是不是都得痔疮了。湿厕纸，擦得干净，真的干净，菊花君第一次感到如此幸福。。&br&======================================9.20补充&br&19.
Eye-fi 存储卡&br&&img data-rawheight=&300& data-rawwidth=&400& src=&///6e03d0b58db8c5be29baa7e415aabbc4_b.jpg& class=&content_image& width=&400&&这货看起来是一张存储卡，但是实际上，你仔细看，它其实-----------还是一张存储卡，but它不是普通的存储卡。装入相机拍照以后，你可以直接用手机，ipad，笔记本连wifi浏览相机里的照片，大屏看照片肯定比相机的小屏要爽啊&br&====================9.27补充&br&20. 上喷水龙头&br&洗脸方式据我广泛调查研究，分为三种。一种是淋湿毛巾，拧干，然后用湿毛巾擦脸，有专家说长期不干的湿毛巾上的细菌是马桶水的一万倍（那个专家说的就不知道了）；另一种是先捧双手做乞丐状，捧水湿脸后用洗面奶，再捧水泼脸-再捧水泼脸-再捧水泼脸-再捧一次水泼脸，洗掉洗面奶后干毛巾擦干；还有一种是，涂好洗面奶后，弯腰90度，头凑到龙头下，左转90度，冲干净一边脸后，再右转180度冲另一边，要是下巴有刮胡泡沫，头部需要做更高难度的立体多维度旋转。有了这个就方便多了。（图来自网络）&br&&img data-rawheight=&426& data-rawwidth=&300& src=&///e908dd875c8f_b.jpg& class=&content_image& width=&300&&&br&&img data-rawheight=&352& data-rawwidth=&480& src=&///dfed2ff7ae647d16aeb92_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&480& data-original=&///dfed2ff7ae647d16aeb92_r.jpg&&
补记：短短1天收获将近200个赞，受宠若惊。我会继续翻出我多年网购宝贝分享给大家，持续更新1.SOD润滑剂有没有遇到过妹纸喊痛，当然，我说的不是处。非处喊痛，一定是没有足够润滑。用它吧，清爽，用后可直接用纸擦，不会有黏的感觉。德芙巧克力的感觉，丝…
1，绝对是烤箱！！排名第一。中国人显然太不会用烤箱了，就知道微波炉这种只能温饭的东西。烤箱这玩意儿简直是万能的，比炒菜锅好用多了，而且无油烟！烤牛排、烤羊肉、烤香蕉、烤菠萝、烤糕点。西餐的烹饪方式加上中国人天生的美食思维，足足让俺灭掉无数米其林大厨哇！尤其是烤三文鱼，买来的冷冻三文鱼鱼块直接丢进去，200摄氏度烤20分钟，拿出来淋上沙拉及鲜柠檬就能即刻体验北欧美食～～～。酒店里的三文鱼实在是太贵了，自己做，一人份的烤三文鱼就是麦当劳一个汉堡的价格。&br&&br&补充分享一个笔者常做的香蕉三明治：一根香蕉，上面淋上一点橄榄油与蜂蜜，丢进烤箱烤个几分钟。顺便再丢两片土司面包进去，完后面包上抹上蓝莓果酱，用西餐刀将烤熟的香蕉切片涂抹在面包上，就成功了。香甜可口~，依据口味，可以再夹一些培根、生鱼片、番茄片等乱七八糟的东西。&br&&br&&img src=&///226e41dc25b53f3e9883fc3afd91890c_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&///226e41dc25b53f3e9883fc3afd91890c_r.jpg&&上图是俺烤的三味鱼，撒黄芥末与柠檬，全部做下来只需要人民币15元。&br&&br&&br&2，iPad。不解释&br&&br&3，松下只卖两百元的吸尘器，每周吸一吸，相当好用。看很多人推荐机器人吸尘器，那玩意儿只能吸地板，犄角旮旯的灰尘完全用不上。而且，家里的地板吸起来并不费劲，所以大可不必买个机器人。&br&&br&4，松下只卖六百块的那款空气净化器。每一周用吸尘器吸一次过滤网，一层土……。&br&&br&5，HIFI耳机与降噪耳机：（更正，BOSE OE为贴耳式耳机，非有源降噪）&br&&br&HIFI耳机我用的是AKG K701＋清华吴刚的小耳放＋CD音源）。两千多元就能听到之前歌曲里从来听不到的声音，好像歌手站在你身边一样。本来想要丢掉的CD光盘全都用上了，MP3音质弱爆了。&br&&br&降噪耳机我用的是BOSE OE，携带方便，低音效果不错，完全隔离噪音，在大街上也能安静听歌曲。过马路时候悲催一些，听不到车声……&br&&br&6，玻璃刮。几块钱的小玩意儿，就能将家里的玻璃镜子擦得干干净净。&br&&br&7，宜家挤橙子器，十块钱，可以喝道绝对鲜嫩的橙汁，而且不需要开启榨汁机那么难以清洗的玩意儿。&br&&br&8，面包机。自己技术一般，用它烤来的面包不是很好吃，主要用于和面，然后蒸馒头。嘿嘿，超市里的面头一块钱一个，我算了算，自己动手蒸馒头，一个两毛钱都用不到吧。北方人居家必备品。&br&&br&9，网络机顶盒或者一条将电脑链接电视的视频线。视频线可以让电视变成电脑的第二屏幕，想要看什么节目，直接拖拽过去即可。机顶盒也很好用，歪在沙发上看电视比坐在电脑前要舒服多了。&br&&br&10，复印扫描传真打印一体机。居家必备，省了很多麻烦。&br&&br&11，欧乐B电动牙刷，耍得干干净净。如果你抽烟，可以沾一些狮王牙粉，只需用一次就能让牙齿洁白光鲜。&br&&br&12，洗衣液。果然比洗衣粉好用哇。&br&&br&13，宜家的衣柜尼龙挂格与裤子挂钩。节省很多空间。&br&&br&14，无印良品的床上用品。舒服到极致。&br&&br&15，屏幕清洁剂。擦各种屏幕，外加眼镜，去电影院看3D电影的时候带着，省得看不清楚。用了一年的iPad擦完之后变全新机。&br&&br&16，木质SPA浴桶。洗澡爽歪歪。电热水器洗淋浴很快就没水了，而且水压问题，不是热就是凉，温度很难调节。用了浴桶就无所谓了，而且，还可以煮半锅艾叶水掉进去，再淋上花瓣、红酒、牛奶、浴盐啥的，WOW，极品享受啊～～～&br&&br&&br&——————————&br&&br&接下来是补充：&br&&br&17，尤伦斯卖的艺术收藏装饰品。几百上千万的张晓刚、岳敏君的油画肯定买不起啦，但798里的尤伦斯出品的艺术海报只要十几元一张，买回来去东四那边花费几十元装好画框，挂起来……，蜗居立即变成了品位超高的国际艺术大师的家……。去无数朋友家串门，发现他们家里的墙上全都空空如也，连旅行的照片都木有，最多放一张结婚照，真是土的掉渣。&br&&br&吐槽：很多人装修房子用很贵的材料，花钱不说，但一点都张显不出品位，最多甲醛超标，时间久了还不好打理。实在不如简单刷个白墙，然后买一些花花草草，装饰一些艺术品啥的。&br&&br&相信你家的沙发家具都很漂亮，但就缺这样的装饰品，赶快买一些挂起来吧。譬如下图那张岳敏君的画（张大嘴的那张）只要十几元哦～，年度打折的时候好像只要五块钱……，右边玛丽莲·梦露的是安迪·沃霍尔的，就算是收藏级的版画也并不贵。&br&&br&&img src=&///fb7d8085f6_b.jpg& data-rawwidth=&550& data-rawheight=&721& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&550& data-original=&///fb7d8085f6_r.jpg&&&br&&br&&br&18，小型的电壁炉，四五百块钱吧。上面的炉火纯粹是装饰效果，下面是出热风的。实际发热效果一般，但心理效果很好。让家立即变成了丛林里的小木屋，围着温暖的炉火，搭着一条羊毛毡子，喝着热茶……，看着窗外的飘雪……，幸福感破表～～～。如果再上一档次，可以在家装个更高级的燃气壁炉。&br&&br&&br&&br&&img src=&///b127c91a8f7f84bfe4099bb_b.jpg& data-rawwidth=&650& data-rawheight=&843& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&650& data-original=&///b127c91a8f7f84bfe4099bb_r.jpg&&&br&&br&………………持续更新&br&&br&&br&19，外国产的零食，如菲律宾的芒果干、丹麦的曲奇、德国的水果糖，日本的速溶味噌汤与各种冰棍儿、韩国的香蕉牛奶、各种国家进口牛奶果汁饮料。&br&&br&进口食品质量上有保证（俺对国内的食物已经彻底没信心了），而且算一算帐，进口的食物比国产贵不了哪里去，而且有的甚至还要更便宜！！！&br&&br&特别推荐美国产的可口可乐。那个味道，是我小时候，六七岁的时候喝的味道！！！&br&&br&泰国的原产红牛比国内的也好喝，去过泰国的的人都知道，丫玻璃瓶装的红牛饮料折合人民币一块多一瓶，而且还是曼谷机场超市里卖的价格！！！！&br&&br&20，有作者亲笔签名的图书。反正也是买书了，有作者签名总感觉要高级一些吧。今天去逛西单图书大厦，翻到了冯唐的新书《三十六大》，突然看到了签名，本想可能是印刷上去的，然后翻了翻其它几本，发现笔体写得都并非一模一样，看来是他到图书大厦里面签了一些堆着卖。于是果断买走。至今，俺已经收藏了好多签名书，有一天在楼下吃自助火锅，碰到了桑格格，立即跑回楼上，翻出《小时候》找她签名……，她快惊讶死了，以为我随身携带呢。&br&&br&21，格兰仕电压力锅（可以卸下盖子的）：我家是没有煤气的商住两用公寓，用电磁炉炖肉煲汤就太不划算了，这时候电压力锅就成了神器了。一定要买盖子可以歇下来的，否则清洗起来就死定了。俺的私房菜是是杏鲍菇两根、一堆鸡翅跟，两个土豆，外加乱七八糟的佐料，丢进去炖，半个小时就OK了。&br&&br&22，柠檬：作为北方人，我是在四五年前才发现这个神奇的水果呢。之前一直以为是类似橙子直接吃的水果，心想这玩意儿怎么那么酸……，原来是万能的佐料哇。柠檬的神器之处就是，它可以让无论何种菜各种各样的菜变得很高级，能去除菜的油腥味！！！！还可以泡水。鲜柠檬切碎，然后冻成冰块，一个柠檬可以跑几十升的水，比买乱七八糟的饮料划算多了。还可以做蜂蜜柠檬红茶，蜂蜜柠檬奶茶，柠檬可乐，柠檬咖啡……WOWOWO&br&&br&-------------------------- 更新&br&&br&23，贴纸与磁铁：朋友问要去旅游，带什么伴手礼？答，带一个冰箱贴即可。家冰箱是白色的，很小，上面已经贴满了各色的贴纸与磁铁。我的冰箱贴完全只是装饰喽，只要有贴纸就粘上而已，也没啥讲究。除了装饰之外，听说还有时钟、定时器、温度计、记事贴纸等带有功能性质的冰箱贴。旅行箱上也可以粘贴纸，我中意的Rimowa旅行箱还舍不得买，买了之后，也一定会贴满的。嘿嘿。下图贴纸分别是：老香港明星照片是《新视线》杂志送的贴纸，Take it easy是日产Tida汽车送的荧光贴纸，还有毛绒绒的蝙蝠也是冰箱磁铁，受到无数好评。好像还有《时尚先生》杂志送的贴纸，一些贴在了铁皮本上，剩下的贴到了冰箱上。哇咔咔，自然少不了苹果送的Logo贴纸喽，在蝙蝠翅膀下面，没有拍到。&br&&br&&img src=&///9bacffadb562f_b.jpg& data-rawwidth=&480& data-rawheight=&640& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&480& data-original=&///9bacffadb562f_r.jpg&&&br&&br&24，老物件：老东西的设计设计都是经典款哦~，下图这个电话跟台灯都是新的，淘宝买来的，一百块钱左右吧，憋了好久才买回来，效果极佳，家中顿时耀眼了许多。朋友来做客，都要摸一摸把玩一下。顺便吐槽一下老电话，这电话丫机械铃声，只要一响，保准让人吓一大跳。这个电话我看雕刻时光有卖的，卖好几百呢，还是淘宝靠谱哇。&br&&br&&img src=&///b7ef65dd2dd_b.jpg& data-rawwidth=&480& data-rawheight=&640& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&480& data-original=&///b7ef65dd2dd_r.jpg&&&br&&img src=&///f59d1af0be9_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&480& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&///f59d1af0be9_r.jpg&&&br&25，宜家IKEA的桌子腿儿：宜家最神奇的地方是，有单卖桌子腿儿的，这也就意味着，你可以任意在腿上面放任何的东西做桌面……，有的桌子腿儿还能升高变成吧台，你要是经常绘图的工程师，还能让桌子前高后低。我的桌面是一本硕大无比的“书”，算是家具DIY了，青瓷瓶子旁边也放了一本民国时期的牛津字典来装饰。下图是三年前搬进新家后第一个月的模样，如今东西已经太多，彻底面目全非，我也懒得收拾了，准备下周搬家。&br&&br&&img src=&///afb6ba57db4bf6091362f_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&468& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&///afb6ba57db4bf6091362f_r.jpg&&&br&26，风水神兽与五帝钱：&br&&br&终于搬家完了，我几乎没有想到我那只有30几平米的开间，居然塞满了两大货车……。然后呢，就搬到了远在郊区最豪华的别墅区里面的一间硕大的公寓（别墅还是住不起的）。话说我从大学毕业后就没住过大房子，都是合租住一间小屋啊什么的，自己的房子也是大开间。这次租了大屋来住，一个人住相当不适应。&br&&br&不愧是别墅区，那叫个美的，有一个十万平米的人工湖，养着黑天鹅啥的，堪比朝阳公园，白天偶尔有人在拍电视剧拍婚纱的，可到了晚上，绝对阴森得破表。这里的别墅大多都空着，有钱人买了之后也不住，都是毛坯，小区里的公寓楼不多，住户也很少，白天都碰不到什么人，相当僻静，听不到任何汽车人声，只有早上的叽喳鸟叫。&br&&br&因为觉得自己气场不足，没法压住这么大的房子，于是想到风水这种形而上的来增加安全感。于是找来资料，跑到雍和宫附近的店铺买了一对儿铜麒麟，两串五帝钱。放到了卧室与客厅的落地窗前，挡煞聚气来用。&br&&br&在小区闲逛，看到了有人家住的别墅落地窗前都放着各种铜铸的神兽，有的大门口贴着灵符还挂着铃铛啥的。由此可见，迷信的并不是我一个人，嘿嘿，风水还是有一些讲究与道理的。&br&&br&实际效果怎么说呢。神兽安放好之后，我能感觉到屋内的气氛一下子就变了（绝对不是心理作用），有一种庄严而又祥和的稳重笼罩着房间。我尝试将神兽拿走与安放进行了对比，这种作用是立竿见影的。我一直喜欢收藏类的东西，之前总觉得街边卖的神兽做工不精致（精致的宝贝级别的我又买不起），但万万没想到实际用起来还真有效果，秒杀我之前拥有的那些收藏级的名家手工大瓶子大罐子等艺术品。&br&&br&接下来，我要买一对儿铜貔貅还有咬铜钱的蛤蟆。 下图是小区的彪悍美景……&br&&br&&img src=&///609d49eec51dda79a637d_b.jpg& data-rawwidth=&1600& data-rawheight=&1200& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1600& data-original=&///609d49eec51dda79a637d_r.jpg&&&br&&br&-------------------------- 更新&br&&br&27，天然精油皂、精油与香薰：&br&&br&咳咳。话说终于开创自己的事业做自己的精油类产品了。这里顺便就做一下广告。叫做素花御作，淘宝上搜。&br&&br&话说市场上精油皂种类也很多，真正手工冷法工艺的却不多，都是用化学皂基融化，然后加上色素与香精，还有五颜六色的花瓣弄出来的，所谓透明精油皂是也，那种东西千万别用，有木有毒不知道，但总觉得很低端。而真正冷法手工皂是用各种天然植物油与火碱皂化而成，还要有一个月的皂化晾晒过程，再加上纯天然的高级精油。譬如我们家自己生产的几十快钱一大块的精油香皂，完全灭掉同价位的所有品牌洗面奶，甚至PK什么碧欧泉兰蔻也不在话下，实际使用效果在300块钱洗面奶的水平。而且，精油皂可以用来洗全身，不光是洗脸，连沐浴乳都省了。&br&&br&&img src=&///95f6d077c5f58ca05409_b.jpg& data-rawwidth=&1000& data-rawheight=&667& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1000& data-original=&///95f6d077c5f58ca05409_r.jpg&&&br&&br&至于万能的精油啊，简直就是板蓝根嘛。俺之前一直以为精油这东西就是香水的高级版呢，没想到那么好用！！滋润肌肤、消毒养颜、健康乐活，调节心情呗。&br&&br&精油从产地、含量都是有学问的，一般人还是都能闻出天然的与人工的。将单方精油按照1:20混合上基础油，就自己DIY成最好用的美容养颜利器。至于花精，那彻底是忽悠人的，我认识一大姐，搞了一花精治疗师协会，说精油可以辅助修行，打通脉轮（好混搭的词汇），滴在头上可以开天眼的……，这是走火入魔，大家不要学。纯天然的精油市场上也不难找，但是产地与含量差别甚大，要擦亮眼睛哦~。如果相信我的话，可以推荐买我们的产品，嘿嘿。&br&&br&秀一下我最喜欢的圣莲单方精油与葡萄籽基础油。&br&&br&&img src=&///2df3c86b148ef02eee5468cff4c3bc25_b.jpg& data-rawwidth=&1000& data-rawheight=&667& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1000& data-original=&///2df3c86b148ef02eee5468cff4c3bc25_r.jpg&&&br&&br&用精油来熏屋子或者点精油蜡烛太直接了，一点都不委婉雅致。我更喜欢燃香。个人推荐百年老字号的香港永利檀香庄（北京雍和宫附近有一家专卖店）的沉香与檀香，几十快钱一盒吧。燃香可以迅速让混乱的内心沉静下来。那些贵的要死堪比黄金的沉香粉末个人觉得太不靠谱，俨然都神话了，真没必要。当然，俺不否认，香料自然越贵越好，鼻子一闻就知晓了。对于我这种居家过日子的人来说，没有所谓的香道，就是焚香言情喽，一家老字号的靠谱香料品牌就可以了。如果你闻得习惯藏香，可以试一下瑜伽行者香，青海玉树州称多县多登寺制作的。怎么说呢，是难以描述的神秘高雅味道。如果有机会去西藏，可以背一些制作藏香的草料回来，也可以买敏珠林寺或者罗布林卡的藏香。&br&&br&如果出门，洒香水是必需的了。我个人最喜欢是阿玛尼的男士香水，就是死贵死贵的。大卫杜夫的香水很便宜，配合我这种抽烟的人，所散发出的味道也很迷人。在我看来，区别一个人的背景，就是看他她有没有用香水，很简单吧。哼哼。&br&&br&另外推荐一下传说中的Six God的花露水，最近新出的那种，十几块钱……秒杀香水，香型直接山寨什么CK，爱马仕啥的，而且没有香水那么冲，易挥发，爽身提神驱蚊效果好。&br&&br&&br&-------------------------- 更新&br&&br&28，秋千&br&&br&没错，你绝对没看错，是秋千！（估计很多人一时都没想到这是什么东西，且听我解释……）话说我小时候很爱荡秋千，那时候很简陋，只能在树上捆两个绳子，就这样荡啊荡的。&br&&br&&img src=&///1da610d79a60ed4c1a8b3e_b.jpg& data-rawwidth=&435& data-rawheight=&580& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&435& data-original=&///1da610d79a60ed4c1a8b3e_r.jpg&&&br&&br&&br&阳台上放个秋千实在是很惬意的事情，但会有人说这样子不现实。因为那东西很占地方的，本来阳台就不大，放一个秋千就沾满了。其实呢，秋千有一个神奇用途，你们可能不知道。譬如我家的秋千并不大，椅子挂绳可以拿下来，而拿下来之后，秋千就变成了晾衣架……。（请狂笑吧）&br&&br&秋千本来就在阳台上放着的，一物两用，用来晒衣服也不奇怪嘛。基本上所有晾衣架都可以挂上去，而且它承重很靠谱，哈哈。顺便秀一下笔者的内裤。请看一秒钟变晾衣架……&br&&br&&img src=&///a8e9aadb889b264c4a824_b.jpg& data-rawwidth=&435& data-rawheight=&580& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&435& data-original=&///a8e9aadb889b264c4a824_r.jpg&&&br&&br&很多人家里都在阳台上装晾衣架，整个客厅或者卧室的氛围全都给破坏掉了。而秋千，则不会。坐在秋千上晒太阳，悠哉悠哉的，随便找本书就能渡过一下午时光。最重要的是，它可以让你一下子回到童年，我甚至找到了在幼儿园时候的记忆呢。我家的这个秋千是铁管的，拆卸起来也方便，装到车子里，去郊外的丛林也能玩耍。&br&&br&而且很便宜，一百多块钱……，淘宝自己搜。&br&&br&-------------------------- 更新&br&&br&29，ETC(速通卡)&br&&br&自从车子装了这个东西，我甚至将过收费站当成了享受，尤其是看着隔壁收费口掏现金缴费的那些车排着长龙，那种大人物出行开道的心情油然而生，得意洋洋的从他们身边开过，到了收费口，咔吧一声儿，抬杆走人，真是高端大气上档次，而且，还能便宜几毛钱的过路费。&br&&br&&br&-------------------------- 更新&br&&br&30，插花&br&&br&前几年看三联生活周刊，说京城4大俗的，有喝茶喝普洱，学琴学古筝，学佛修密宗，还有一个开办会馆……，最近香道也被弄俗了。其实生活本来简单，装样子给人看的东西，弄的人多了，自然也就俗套了。笔者自从做“素花御作”的时候，开始迷恋插花……，幸好玩得人不多，目前还不俗。&br&&br&古代那些人家院子里总有一些花花草草，不论什么大户人家小门小院的，小姐丫鬟的都随手剪下一支，插入瓶中，即可随性赋诗一首，什么“一朝春尽红颜老，花落人亡两不知”，什么“桃花仙人种桃树，又摘桃花换酒钱。”，什么“濯清涟而不妖”，什么“采菊东篱下，悠然见南山”。由此可见，拈花惹草之辈甚至采花大盗都比那些坐而论道装*之人更要高雅。而且，本宫每次修剪花枝的时候，也总是想起《甄嬛传》里那句经典的台词儿“留着我想要的，剪去我认为多余的，其实修剪花枝和整理后宫是一样的，这个道理我明白，皇后更明白。花叶和人一样，随时都会旁逸斜出，留神着点吧。”&br&&br&装扮屋子用不了多少花，也不需要什么审美，出了地铁口，随手买上三两支百合，往瓶子里那么一丢，就好了，那些花儿至少能坚持一礼拜。干枯了，再去换新的。屋子也会随着花儿的存在，变得更加清新雅致，心情不好了，看一看花朵，一下子也就明媚了起来。或许，这是生活在城市里的人们，亲近自然最快捷的方式了。&br&&br&当然，养一盆绿萝或者富贵竹、仙人球也算是一种了，但是，那不高级~。毕竟，修剪花枝也是一件很不错的事情。&br&&br&&br&下图是俺插的花，有太阳菊哦~~&br&&br&&img src=&///3916c9eeefdb9c7d1dd4d62f8958c4fa_b.jpg& data-rawwidth=&435& data-rawheight=&580& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&435& data-original=&///3916c9eeefdb9c7d1dd4d62f8958c4fa_r.jpg&&&br&&br&-------------------------- 更新&br&&br&31，苹果产的iPhone官方手机壳&br&&br&其实吧，像笔者这样从iPhone 2G就开始用的第一代资深用户，iPhone实在是一点都不新奇，也没啥可推荐的。而且，俺都是iPhone裸奔随手扔的，也实在不需要套一个壳子来爱惜。但是，笔者依然花了298买了一个苹果官方出的红色的iPhone5s皮套（iPhone5S Case）。果然就像他们文案说得那样：“从观感到触感，华贵而优雅”。最重要的是，俺的iPhone5套上去之后可以伪装成5S。&br&&br&&br&&br&32，高尔夫及推杆练习器&br&&br&最近迷上了高尔夫。过程是这样的，去溜达，路过家隔壁的高尔夫练习场，忍不住好奇，硬着头皮走了进去，战战兢兢的问了一下服务生价格，得知35块钱可以打50个球，租杆只要20块钱之后就震惊了。俺一直以为要万八千呢。然后呢，俺就要了100个球尝试了一下，发现这项运动相当有趣而且弱智。首先，发现高尔夫居然是一项射击运动。其次，射击不是看着目标，而是看着脚下的球，只能估摸着去打，打到那里只是预估一个大概位置，剩下的全凭运气……。然后，活动量比想象的大很多。打完100个球手居然磨破了，这是笔者人生中第一次因为运动而受伤，然后第二天浑身疼……。最后就是，很容易自信范大头症，例如：“看电视上那些什么老虎伍兹也不过如此嘛，基本上也都是瞎蒙的……。”&br&&br&奔回家就淘宝了一套球杆设备，还有一条3米长的推杆练习器。生活顿时就充满了阳光运动（之前笔者一直坚信生命在于静止呢）。特别推荐推杆练习器，只要一百多块钱，再多加一个推杆也不会超过两百。铺在屋子里，无聊了打一下，也蛮有趣的。打不进去也不会怎样，打进去洞了，会欢呼雀跃，其实都是瞎蒙~，完全木有什么技巧。实在是办公室室内运动休闲佳品，推荐每个公司都要放一个。同事间可以临时约定一个小比赛，谁没打进去球谁就去买午餐~，等等。而且，摆放在室内顿时高端大气上档次了起来~~~。想想看也真是的，篮球、足球、羽毛球、网球都不能在办公室玩，即便是乒乓球，台球也都很占地儿。放一套推杆练习器，么么哒。还能当地毯用~&br&&br&俺在现在住的郊区这边买了栋新房小楼，房顶有70多平米，准备收房后在房顶做一个人工草坪高尔夫果岭~，按照平米算，只要1200块钱。话说这次买的房子可真算得上是豪宅了，光厕所就四个，准备预算花费两万块钱装修这毛坯房，两万的预算中还包含新家具，而且要能达到能上全球任何一本家居杂志的水平，看能否挑战成功喽。按照我今年年初花了900块钱在燕莎奥特莱斯买了一套三人位的真皮沙发来看，应该问题不大。&br&&br&33，猫咪&br&&br&我属狗，也一直很喜欢狗，但狗狗还得每天遛，很麻烦，就一直没养。我之前对喵星人一直不感冒，这种物种对于我来说很陌生，生活中虽然他们无处不在，小区里野猫随处可见，每次开车前都要鸣笛几声，将躲在车底的猫轰走。猫虽多，但很少有亲昵的机会，一见人就溜了，摸一下都不能。最近有朋友送了一只喵给我，纯种的美国短毛。我收下的原因是酱紫的，去淘宝查了一下，发现这喵价值3000元……，不收下简直对不起社会对不起党嘛。&br&&br&&img src=&///86284cefc2ed9b95d89c3_b.jpg& data-rawwidth=&435& data-rawheight=&580& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&435& data-original=&///86284cefc2ed9b95d89c3_r.jpg&&&br&&br&这猫名叫萌萌，3岁的猫弟弟，已经阉了。当然，什么萌萌、喵喵、咪咪，我无论叫它啥都不会有反应的。第一次见面是在原主人家里，一开门就跳了出来，弓着腰往我身上蹭来蹭去的，一点都不怕生。这点很加分，然后就是我看到它会用猫砂盆，当时就震惊了！这货简直是神物嘛。立即抱走。&br&&br&随后就开始了与喵相伴的日子。嗯，怎么说呢，就是生活中突然多了一个伙伴，而且，根本不用操心它在干什么，只要不让它跑出门去即可。无聊了，从柜顶上将它抓下来蹂躏几下，完全可以忽略它的存在，简直是一个不插电的玩具。而且它有一个闹钟功能，一大早就会蹲在被窝上，凶神恶煞的看着我，逼着我起床……。我对猫还是怕怕的，他那种一边咕噜咕噜享受我的抚摸，一边像看我像猎物一样的眼神，真是让人受不鸟~。所以，我们之间的相处之道就是，各忙各的，互不打扰。我也不是它的主人，它也不是我的宠物，只是同生活在一屋檐下而已。&br&&br&目前还没有发现它有多大的破坏力，最近它将我眼镜儿给拆了，是用爪子将小到不能再小的螺丝拧了下来拆掉的……，为此它自己还弄折了自己的指甲。笔者非常好奇它是怎么做到的。另，我收藏的贵重大瓶子，油画啥的都收了起来~。后来听说该喵的原主人送了十多次，都被原封不动退了回去，有些后怕。&br&&br&34，近视眼镜墨镜挂片，就是俗称翻盖墨镜。&br&&br&&img src=&///bc6ff215a56ba17a445ba1f_b.jpg& data-rawwidth=&750& data-rawheight=&500& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&750& data-original=&///bc6ff215a56ba17a445ba1f_r.jpg&&&br&&br&话说俺眼睛近视，又因为单眼皮小眼睛致使隐形眼镜根本塞不进去，裸眼戴上墨镜基本上跟盲人差不多。之前去潘家园的眼镜城看到过有配那种有色的近视镜片的，然而被制作工艺给吓到了。说白了就是将透明无色的近视镜片放到了化学试剂中煮……，相当吓人。有没有毒害不晓得，至少心理上无法接受。&br&&br&在逛迪卡侬的时候看到了有卖近视眼镜挂片的，也就是传说中的翻盖墨镜。虽然很二，但是至少解决了光线刺眼的问题。往近视镜上一夹即可，为此，我还专门配了一个金丝小眼镜。嘿嘿&br&&br&-------------------------- 更新&br&&br&35，名牌包&br&&br&一直想写这个，但有点纠结，但还是没忍住。是的，名牌包。对不起，我俗套了，又要让你们破费了，这篇帖子早已经被无数人指责勾起了消费冲动……，上面说了一票儿便宜好用的改变生活的东西，这种路线实在是违背我一直尊崇的生活方式。没关系，这节后面我会拉回来的。&br&&br&实用主义者会说，100元的普通品牌皮质钱包，与5000的LV老花钱包有啥区别呢？功能上自然没啥区别，这点只要脑子没进水的人都清清楚楚明白得很，即便是无敌拜金女也明白物有所值之说吧。那区别在哪里呢？是心理上的？看官一定会一口咬定是虚荣心作祟呗。我觉得虚荣肯定是有了，女孩子们可能会延伸到社交，就是可以与好友一起谈论包包，为了一个包包省吃俭用，为了买到一个包包而尖叫，或许就是这样的感觉。但我觉得一个包并不只是它外表那么简单，一个包的价值并不重要其实，而是你的包里面的东西反映了你个人对于生活的要求，自然你的包也是反应你生活品质的一部分。其实所谓的品质，也就是有故事可讲。名牌包都有自己的故事，哪怕藏匿很深的品牌，在你搜寻的过程，都是一件有趣的故事。许多品牌没什么故事，你购买的过程也没什么故事，这样就实在是无聊得多。这样的结果是你买了也不会跟它产生任何感情。在我看来，没故事就是鸡肋。&br&&br&编一句个人名言：“在你的旅行中，你的行囊就是你全部的家，也是你旅途中唯一的伙伴。” 这句话足以让你为自己选一个合适的包了吧。&br&&br&我的包里面除了钥匙手机iPad外，里面还放了一个Moleskine记事本，还有一支日本百乐钢笔。有一个套着橡皮套的西班牙塑料打火机，外加一盒七星烟。还有平日里把玩的和田玉把件与一条古董南红玛瑙手钏，还有一本会随手翻看的佛经与一本最新一期的《三联生活周刊》，一包纸巾和一瓶阿玛尼香水，一盒德国水果糖。将包包里面的东西倒出来，是可以上时尚杂志那种《包包里面有什么东西》的选题。&br&&br&能压得住里面这些东西的包需要长什么样子呢？&br&&br&我常用的包是意大利PAL ZILERI复古牛皮文件包。装满东西后起码有五六斤重，每次出门在路上都想将其扔掉，实在是太沉了。之前有个法国客户来我家做客，家中奇怪的摆设都没有入他眼，唯独盯上了这个包。它太漂亮了，而且做工成这样的包，在新光天地都是要卖几万元的。（如图）我买了两个……，（抱歉，这图片实在是丑了一些……）&br&&br&&img src=&///ea71a511ba9f1da3822b71b_b.jpg& data-rawwidth=&547& data-rawheight=&395& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&547& data-original=&///ea71a511ba9f1da3822b71b_r.jpg&&&br&当然，我不是要描述花总丢了金箍棒那种装逼套路的生活，重点我要说的是，这款包我花了359元一个的价格在淘宝买的，因为确实是正品（库存积压有轻微瑕疵的），就一口气买了两个，一个棕色的，一个黑色的。这个包的光背带就足以超过400元了。为了让包看起来更加无敌，我还专门买了一盒护理皮具的海豹油。涂抹上去之后，包的气场爆豆了。（BTW，不要问我这家网店的地址，早就卖光了呢。也别问我要不要转让一个出去……）&br&&br&就像我年初花了900元在燕莎奥特莱斯买了一件三人位的真皮沙发一样，如果真想要买一样东西，一定是要多逛的，而且眼力一定要好。机会不是错过的，而是有时候根本看不到。因为皮包实在是太沉了，平日里我常背的是Diesel的尼龙休闲包，200块钱人民币从英国ASOS买的。在我的生活中，这两个包足以应付各种场合了。PAL ZILERI可以用很多年，挂在家里都可以当收藏品的，那个Diesel包等背破之后扔掉就好了。&br&&br&年初的时候，HUGO BOSS官方内部贩卖会在家附近的苹果社区举行，全场二、三折。挤破头买了一堆东西。不得不说，一线名牌打折，才真是超值啊~~~。淘宝双11简直弱爆了。&br&&br&&br&-------------------------- 更新&br&&br&36，很贵很贵的锅碗瓢盆……&br&&br&我一直很喜欢文玩收藏，所以就很喜欢瓷器，因而家中日常吃饭的餐具及茶具都非常讲究。譬如吃饭碗都是日本韩国进口的，一个碗和盘子都几十甚至上百元，也有一些艺术家的彩盘，如李可染绘制的大盘子，平日不用都还能当作摆设。喝茶的杯子更是极品到破表，都是宋代、元代的民窑古董，最普通的大茶杯，也是1969年产中南海怀仁堂的湖南醴陵釉下彩（毛瓷），透过灯光照射，可以看到杯子是两层的，夹层还有金鱼的图案绘制。&br&&br&呐，但我并不舍得花很多钱去买一个高级厨具，譬如很贵很贵的名牌烤箱（虽然我第一个就推荐它）。⊙▂⊙，话说我之前住小公寓的时候，用的电磁炉是开放商送的，炒锅汤锅都是买高压锅送的，自己花钱只买过一个宜家十块钱的廉价煎锅，最后买回来发现电磁炉没法用，就送人了。&br&&br&因为即将要搬进豪宅了，开始进入囤货期，我朋友就拿招商银行信用卡积分开始狂换锅，可能本来需要上千元才能买到的锅子，只需要两百块钱外加几千积分就能换一个。于是我们换到了康宁大猩猩玻璃锅，康宁电炉一个，两口菲仕乐炖锅，一口菲仕乐炒锅，还有一口双立人煎锅。怎么说呢，爱不释手呀，我甚至没有想到看似普通的电炉居然可以做得那么精致，这要是用它吃火锅得多爽啊。如果你喜欢做饭烹饪，一定要搞一套，相信世界上没有物超所值的东西，这些锅子虽然贵死了，但绝对物有所值，超市买的送的那些什么苏泊尔锅，直接扔了好了。&br&&br&下图是康宁大猩猩玻璃锅与康宁电炉。我一直以为这是一家IT公司呢，谁知道居然是厨具公司。哎呀，开始觉得我的那些日本韩国进口的饭碗一点都不高级了。&br&&br&&img src=&///545eebc0f28e_b.jpg& data-rawwidth=&435& data-rawheight=&580& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&435& data-original=&///545eebc0f28e_r.jpg&&&br&&br&-------------------------- 更新&br&&br&37，文玩手串&br&&br&上面写了几十条，这才是笔者的镇宅之宝。（上面我那张打马赛克照片，手上戴得就是了。）&br&&br&其实对于男生来说，现在能佩戴的饰品不多，古代的时候可以将宝石镶嵌在冠上，身上也可以戴玉佩啥的，走起路来叮叮当当的，而现在无非是戒指跟手串，戴耳饰的毕竟是少数。顶多特别爱好文玩的，出门脖子中挂一块硕大的和田玉。&br&&br&大概是2008年开始玩文玩的，那时候买了好多宝贝，最喜欢的自当是我手上常戴的一串古董级的南红玛瑙。之前听过一位经常在北京百工坊卖我文玩的老大爷说，那些玉啊蜜蜡啥的价格基本上都已经登天了，象牙玳瑁犀角今后肯定都不让公开卖了，也上不了拍卖，南红玛瑙还在低价位，这种东西新矿基本上产不出什么了，如果碰到了喜欢的，可以买回一些南红老珠收藏。&br&&br&他的建议我一直很上心，于是，2009年我在大钟寺文玩市场买到了一串。那时候还在为房子攒契税的钱，但因为实在是很喜欢，很红很漂亮，咬着牙就买了。花了1200元（9颗稍微新的珠子一串，另有两颗更老的珠子），在当时其实也挺贵的。当时市场正在热炒黄龙玉。&br&&br&买回来大概过了两年时间，已经涨到1000元一颗珠子，没错是一颗哦~。然后在大概去年涨到了2000元一颗，再然后，我前几日去朋友在雍和宫附近开的的一家卖西藏饰品的店看到了一串，成色品相没我的好的9颗南红老珠，友情价8万…………现在已经不论颗卖了，而是论克来卖……，像我这样的南红珠子，上一线的拍卖行已经是没问题了，而且很快就能出手。毕竟南红曾经断代好几十年，目前市场上新矿的成色都很烂，而且假货无处不在。文玩界对南红玛瑙的追求更是要老珠不要新珠。目前南红价格还是拼不过上乘的和田玉，差距肯定会进一步缩小，直至超过。半年前上海有位文玩朋友看到了戴南红的照片，还专门杀到北京来一睹为快，来的时候他带了一幅名家的《洛神赋》，我实在很不好意思，就送了他一颗南红加配了凤眼菩提的一串。这串南红我肯定不会卖掉，留着吧，看最后到底能升到怎样变态的价格。&br&&br&我弟从老家来，看到北京街头人手腕上都戴着一串珠子，然后跑去买了一串金星小叶紫檀。拿回我一看，发现打眼了，那金星是棕眼灌了铜粉的，而且，这串紫檀的密度也不对，很轻。我跟他说，如果不懂就轻易不要去买已经被炒了很贵的东西，小叶紫檀现在多贵啊，因为暴利才会有假。应该去买价格没起来的那些，自己盘着玩也好，收藏也好，肯定不会贬值。而且文玩这种东西，随着你把玩的用心，包浆也会让其充满灵气，而升值不少，特别是核桃还有雕工彪悍的橄榄。&br&&br&如果你想买一串珠子来戴，强烈推荐楠木手串，千万别碰沉香。楠木目前价格还没起来，因为只有几十至几百元，基本上木有假货。比一些种类的菩提子还便宜，香味也很不错。&br&&br&&br&又一年春天到了，不知不觉这篇帖子已经连载了一年了。好快啊~&br&&br&&br&38，终极篇：大房子&br&&br&这篇帖子被知乎评为2013年度300个帖子第一名，真是很荣幸参与到了其中，与各位知友分享了自己的生活与经历，也通过这篇帖子结识了很多好朋友。连载了一年多，一直记得当初为什么出发。也知道最后一篇要写什么，有始有终。&br&&br&小时候，得知第二天要去哪里旅游，当晚总会兴奋得睡不着觉，长大后就不会了。而现在买东西也是这样，很难再让自己所有期待，喜欢或者需要了，就买了。人的欲望无穷无尽，总是想要更好的东西，往往会忽略你身边已经拥有的东西，到底期待更是一种幸福，还是拥有才是幸福呢？我觉得，无论是期待还是拥有都是幸福的。记得我买第一台iPhone的时候，舍不得。某天感冒在家躺着，难受得要死，心想如果死掉了iPhone还没用过呢，就跑出门买了一台回来。那时候，在地铁里用iPhone真得是会被围观的，而用iPhone得到的体验跟当初期待是一样的，真得很幸福。&br&&br&从CBD的小公寓搬到郊区后，在每天跟逛公园的别墅区临时租了一套一百多平米的公寓，搬过来之后就开始着手买一套房子。我很快就知道，一百多平米的普通住宅也是完全不够的，买一栋别墅是我唯一的一个选择，也是我迫切的需求。从2013年6月份签购房合同一直到现在，等了差不多整整一年。这套房子买的时候还没有我CBD的房子贵，因为实在是物美价廉，发了一篇微博后，很多朋友都非常震惊，毕竟他们知道以我的财力买这样的房子除非是中彩票，当他们得知价格之后，有五六个朋友都跑来买了，在我签合同两个月后，房子就从七千多涨到了一万七。这价格倒是没啥水份，毕竟容积率摆着呢，这小区居然用得是传说中的长城物业，园林设计也还可以吧。如下图：&br&&br&&img src=&///feaf06992ca9fdf6b7c7b2a36aa0dd14_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&///feaf06992ca9fdf6b7c7b2a36aa0dd14_r.jpg&&&br&&br&有首歌叫做《完美的一天》，是这么唱得：“我要一所大房子，有很大的落地窗户，阳光洒在地板上，也温暖了我的被子。”再有十天就要收房了，终于有了一座大房子，我给它取名叫做Casa Zendin，一共四层。呐，我还专门设计了一族徽。&br&&br&我准备一层做客厅+工作室，一层做厨房+餐厅，一层做书房+茶室，一层做SPA卧室+衣帽间。除此之外，还能有花房、健身房、佛堂啥的。门口可以放一对儿石头狮子，甚至我还准备弄一个枯山水的禅院……&br&&br&生活总是不能太完美，我深刻知道物极必反的道理，收房缴纳契税之后，我将穷到无钱装修。距离我设想中的三米高的水晶吊灯，大理石墙面、一水儿红木家具这样的贵妇生活貌似还有很多值得我去期待的，如果有时间，会在我的专栏写装修日记，到时候装修完了之后，也欢迎家居杂志过来拍照。&br&&br&在未来一段时间里，我一个人将跟一只猫咪生活在这里。都想好了，卧室一定要买一张特别舒服的大床，但不会经常去睡。我只会睡在书房的一张很硬的单人小床上，享受着孤独与狭小的幸福。CBD的酒店公寓我租了出去，到明年这个时候我将收回来，那里将成为行宫，偶尔去繁花闹市住一住也挺好的。&br&&br&谢谢各位的关注&br&&br&&br&&br&补充 &a href=&/hougong/& class=&internal&&两万元装修200平米，应该没算食言吧 - 后宫 - 知乎专栏&/a&&br&&br&&br&&br&————————顺便说一下&br&&br&这篇回答发布之后就一直被不署名转载，也被很多网站编辑改编，对此我并不怎么介意，毕竟这都是个人行为，也无关紧要。但是，我非常痛恨那些不良企业将自己的产品插入到其中，然后弄得好像我推荐一样。这已经超出文字侵权的范畴了。如果你这么做了，请立即删除。我可能不会有精力去打官司，但&b&我会连载一篇《哪些东西你用了之后会恶心无比》贴到这里&/b&，请好自为之。&br&——————————&br&&br&已完结！
1，绝对是烤箱！！排名第一。中国人显然太不会用烤箱了，就知道微波炉这种只能温饭的东西。烤箱这玩意儿简直是万能的，比炒菜锅好用多了，而且无油烟！烤牛排、烤羊肉、烤香蕉、烤菠萝、烤糕点。西餐的烹饪方式加上中国人天生的美食思维，足足让俺灭掉无数…
基督教刚刚创立时，耶稣被钉死十字架，基督徒饱尝侮辱。&br&中世纪，基督教统治欧洲，设立宗教法庭，对异教徒审判、施以火刑。&br&&br&汉高祖斩白蛇，抗暴秦。成功后碎彭越、杀韩信。&br&&br&杀龙的勇士终变成龙。&br&我的理解是，许多人最终会变成自己讨厌的人吧。
基督教刚刚创立时，耶稣被钉死十字架，基督徒饱尝侮辱。中世纪，基督教统治欧洲，设立宗教法庭，对异教徒审判、施以火刑。汉高祖斩白蛇，抗暴秦。成功后碎彭越、杀韩信。杀龙的勇士终变成龙。我的理解是，许多人最终会变成自己讨厌的人吧。
以前看圣经的段子说『有人打你的右臉，連另一邊也轉過來由他打』，以为教人忍耐暴力不以暴制暴，结果原来是：&blockquote&在耶穌時代的猶太人，需要以手來執行權力或意志時，通常是用右手。例如，當某甲要欺侮弱勢的某乙，出右手要打對方右臉，就得用「右手背」來反拍。如果某甲直接以右手掌來拍打，那麼打到是某乙的左臉，同時這也意謂著雙方的地位同等。&/blockquote&意思就是，这句话的真正含义是，『你打我可以，但你得把我当人看』……
以前看圣经的段子说『有人打你的右臉，連另一邊也轉過來由他打』，以为教人忍耐暴力不以暴制暴，结果原来是：在耶穌時代的猶太人，需要以手來執行權力或意志時，通常是用右手。例如，當某甲要欺侮弱勢的某乙，出右手要打對方右臉，就得用「右手背」來反拍。…
先问下你用这车来干嘛，上下班通勤、长途旅游或是越野？以后有升级车子的打算没？&br&如果是通勤、郊游或者以后有升级的打算，买台捷安特 atx660 或者美利达勇士 550 足矣，大概 1300 元，骑个一年左右想换车了，6 折左右处理也不会太心疼。&br&如果是越野，建议自组，给你简单写个配置：&br&车架：山寨美利达 sub 车架
300&br&前叉：三拓 xcm
240&br&轮组：dp20+昆腾碟刹花鼓自编轮组
220&br&变速：喜马诺 m410 8速 连体指拨中套件
530&br&碟刹：bb5 碟刹
250&br&把组：吉萨三件套
150&br&内外胎：建大 k1047 外胎+建大内胎
140&br&把套：20&br&线管：20&br&坐垫：velo
50&br&脚踏：lp910
85&br&合计 2005 元。&br&&br&不过看你应该是才接触山地车，不建议选用自组方案，仅供参考。
先问下你用这车来干嘛，上下班通勤、长途旅游或是越野？以后有升级车子的打算没？如果是通勤、郊游或者以后有升级的打算，买台捷安特 atx660 或者美利达勇士 550 足矣，大概 1300 元，骑个一年左右想换车了，6 折左右处理也不会太心疼。如果是越野，建议自…
是，越长越好，越多越好。但是和货币贬值啥的没直接关系。&br&贷款利率只要超过5年就都是一样的，10年20年30年都一样。&br&拿手里盈余的现金去投资，只要你投资收益大于贷款利息，你就是白赚的。&br&&br&如果你发现你的投资收益总是小于贷款利息，你可以随时提前还贷。&br&但是反过来，如果你只贷了10年，回头发现想弄点现金做投资了，就会发现&br&跟银行商量再贷点钱或者晚点还，是几乎不可能的。（至少利息比按揭贷款高多了）
是，越长越好，越多越好。但是和货币贬值啥的没直接关系。贷款利率只要超过5年就都是一样的，10年20年30年都一样。拿手里盈余的现金去投资，只要你投资收益大于贷款利息，你就是白赚的。如果你发现你的投资收益总是小于贷款利息，你可以随时提前还贷。但是…
我的第一反应是zgd 是错误的，因为如果成立，明显存在套利可能。&br&自己计算了下，zgd的答案是错误的。&br&下面是以100万元的房子来计算。直接上240期和120期，用excel中的pmt函数。&br&&br&&img src=&///d19eeab60ef0e12faf68a97d2d5c6ae6_b.jpg& data-rawheight=&141& data-rawwidth=&452& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&452& data-original=&///d19eeab60ef0e12faf68a97d2d5c6ae6_r.jpg&&&br&&br&也就是20年的每月还款 年的话每年还款11380.25.&br&关于这个大家可以直接百度搜索贷款计算器，结果一致。&br&&br&两者差距是3895.06.&br&套用fv的计算公式。&br&&br&&img src=&///2b374d809d6e1c82e12fe877_b.jpg& data-rawheight=&101& data-rawwidth=&568& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&568& data-original=&///2b374d809d6e1c82e12fe877_r.jpg&&&br&&br&可见，最后两者是一致。&br&zgd的错误在于：误把20年的每年还款其实是30年的。&br&&br&回到原来问题，结论是：&br&如果你的投资回报能超过6.55%，建议采用20年，否则采用10年。&br&这个符合逻辑啊。
我的第一反应是zgd 是错误的，因为如果成立，明显存在套利可能。自己计算了下，zgd的答案是错误的。下面是以100万元的房子来计算。直接上240期和120期，用excel中的pmt函数。也就是20年的每月还款 年的话每年还款11380.25.关于这个大家可以直接…
&a class=&member_mention& data-editable=&true& data-title=&@zgd& data-hash=&f6dec91fbe096f43d9b49722fceb5835& href=&///people/f6dec91fbe096f43d9b49722fceb5835& data-tip=&p$b$f6dec91fbe096f43d9b49722fceb5835&&@zgd&/a&的答案做了一个非常漂亮的学术演算，不过我觉得他在看待买房是投资还是消费时有些模糊，导致最终结论略有误差。&br&&br&为什么要区分买房是投资还是消费呢？二者目的不同，期望不同，面临的风险不同，因此折现率会有差异。投资的目的是在风险可承受范围内博取高收益；消费的目的是花尽量少的钱买同样的东西。&br&&br&对于投资来讲，要考虑的因素就是房产是否还能升值，波动幅度有多大，未来宏观调控对房地产的影响有多大，国内是否会有金融危机导致房产市场崩溃，等等。面对这些风险，折现率（其实也就是你的期望收益率）可以定为15%或者更高。zgd的模型中应再加入房价上涨因素，假设为政府所期望的缓慢上涨，定为年均8%。以下为假设条件：&br&&img src=&///bba6fae5928_b.jpg& data-rawwidth=&362& data-rawheight=&73& class=&content_image& width=&362&&那么，这项投资的现值为：&br&&img src=&///00f2fbbc17b062575e88_b.jpg& data-rawwidth=&568& data-rawheight=&91& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&568& data-original=&///00f2fbbc17b062575e88_r.jpg&&这张表说明：&br&1、现值为负，表明投资达不到期望收益率15%。根据投资期限的长短，首套房收益率大约在9%～11%。&br&2、炒房的期限越短，现值越高，说明短期炒房收益率高。因为投资期限越长，投入其中的本金越多，炒房的杠杆越低，在固定的房价涨幅下，收益率趋向降低。&br&3、二套房投资现值大大低于首套房，说明提高首付和贷款利率的做法大幅降低了二套房贷收益。因二套房投入的本金较多，杠杆率低，收益率低。&br&4、贷款年限越长，同样条件下投资现值越高，说明贷款年限越长越好。&b&但这不一定。&/b&通过测算不同的期望收益率，发现期望收益率大约在13.07%时（首套房，2年卖掉的情况），贷款年限不影响投资现值。高于这个数，贷款年限越长收益越高；低于这个数，贷款年限越短收益越高。该期望收益率临界点不受房价涨幅的影响，但投资期限越长其越低。为什么呈现这个现象的原因我暂时还没想明白。&br&&br&对于消费来讲，由于不考虑出售，无论将来房价如何变化，都不会影响还贷。所以，该现金流无风险，以一年期国债利率折现，设为3%。以下为假设条件：&br&&img src=&///9cb7ddad74cda08fc1a1bcf3ddb6b0ce_b.jpg& data-rawwidth=&362& data-rawheight=&55& class=&content_image& width=&362&&那么，该项消费的现值为：&br&&img src=&///e40a97c0ddf915f30bcae3c7_b.jpg& data-rawwidth=&568& data-rawheight=&55& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&568& data-original=&///e40a97c0ddf915f30bcae3c7_r.jpg&&这张表说明：&br&1、贷款年限越长，总消费现值越高，即花费越多。&br&2、二套房总消费现值低于首套房，说明贷款越少，总消费现值越低，花费越低。&br&&br&具体到个人，投资和消费应该怎么归类以确定自己的贷款策略呢？&br&1、购房自住，并且长期都不打算卖掉房产或者更换新房的，属于消费，能力所及范围内越短越好（不一定，下文有补充分析）；&br&2、购入房产，自住或投资目的，很可能中长期会更换新房或者卖掉的，属于长期投资，期限越长越好；&br&3、购入房产，但仅打算短期持有，抱有炒房目的，属于短期投资。这个要看你认为你能从炒房中取得多少收益。如果认为房产将延续大牛市，房价继续飙升，能取得很高的收益，那么贷款年限越长越好；如果认为房产暴涨时代已经结束，未来增长步入低速，比如题中假设增速在8%左右徘徊，那么贷款年限越短越好。&br&&br&=====================&br&想到一个问题，补充一下：&br&对于将住房看作消费来讲，我在上面的分析忽略了一个因素：机会成本。即使购房者不将房产作为一项投资，并不代表他不会将资金用于其他项目的投资。因为将资金用在还贷而丧失了投资其他资产从而取得收益的权利，为购房的机会成本。（对于投资而言，15%的折现率也就是期望收益率，本来就是投资者期望该项投资的回报，从而无需考虑机会成本）&br&那么，消费的折现率中就应当包含机会成本，从而导致折现率高于无风险收益率3%。那么，因为总消费的现值取决于折现率，也就是总消费现值取决于购房者能从其他投资中取得的回报率。这也就与其他几位朋友的答案相适了。&br&&br&对个人的决策而言，上文中归属于消费类的，即购房自住且长期不打算出卖房产或更换信访的，应当再区分以下两种情况：&br&1、如果能从其他渠道取得高于贷款利率6.55%的投资回报，贷款期限越长越好；&br&2、如果不能从其他渠道取得高于贷款利率的投资回报，贷款期限越短越好。&br&&br&另外，如何看待通胀呢？通胀其实也是一种机会成本，代表你今天的消费比未来消费节约。也就是说，假设通胀为3%，那么你今天消费就比明年消费节约了3%，即今天消费比明年消费“赚了”3%，类似一种投资收益率。既然可以看作投资收益率，那就可以当作一种投资渠道，应用于上文的判断条件中。即如果认为未来通胀率高于贷款利率，贷款期限则越长越好；反之亦然。
的答案做了一个非常漂亮的学术演算，不过我觉得他在看待买房是投资还是消费时有些模糊，导致最终结论略有误差。为什么要区分买房是投资还是消费呢？二者目的不同，期望不同，面临的风险不同，因此折现率会有差异。投资的目的是在风险可承受范围内博取高…
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