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电梯噪音超标侵权 业主起诉开发商获赔偿
发布时间： 15:01:16
&&&&本网讯（刘继雁 郭金生）&&近日，重庆市第三中级人民法院二审审结辖区首例小区电梯噪音侵权案，判决开发商立即整改电梯噪音，并支付赵女士噪音检测费400元、精神抚慰金3000元。
&&&&2011年，赵女士购买了某小区商品房。经装修于次年入住后，赵女士发现与客厅紧邻的电梯运行时发出噪音，严重干扰其正常生活。经环境监测机构检测，赵女士客厅夜间噪声为48.6分贝，卧室为57.1分贝，超出国家规定标准。在与开发商、物业公司协商无果后，赵女士以开发商交付的房屋不符合住建部颁发的《住宅设计规范》中规定的住宅噪声值为由起诉至法院。开发商辩称，住宅噪声超标，属于买卖合同标的物是否有瑕疵的问题，赵女士应另行提起合同之诉，而不是侵权之诉。
&&&&重庆三中院二审法官为了解电梯噪音对赵女士生活的实际影响，亲临现场体验。该院经审理认为，根据《住宅设计规范》规定：电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置，凡受条件限制需要紧邻布置时，必须采取隔声、减振措施，住宅的卧室、起居室（厅）的噪声级（A声级）昼间应小于或等于50分贝，夜间应小于或等于40分贝（日之前的旧标准）。该规定为必须严格执行的强制性规范。虽然国家环境保护部制定的《社会生活环境噪声排放标准》不适用于居民楼内为本楼居民提供服务的电梯等设施设备，并且目前没有对此类设施设备另外制定噪声排放标准，但电梯运行噪声属于《中华人民共和国环境噪声污染防治法》所规定的社会生活噪声，在无特别排放标准的情况下，应当适用《声环境质量标准》关于居民住宅等环境区域昼间不得超过55分贝，夜间不得超过45分贝的限值标准。法院遂作出前述判决。
&&&&法官说法：赵女士与开发商签订的商品房买卖合同合法有效，对双方当事人具有约束力，开发商应当依照合同约定，向赵女士交付合格的房屋。开发商交付给赵女士的房屋，其卧室、客厅的隔声措施未达国家强制性标准，系违约行为，应承担违约责任。同时，该房屋在电梯紧邻赵女士客厅布置的情形下，因存在隔声措施不足以降噪的缺陷，导致室内噪声超标，干扰了赵女士的正常工作和生活，亦构成侵权，应承担侵权责任。故本案属于违约责任和侵权责任竞合，赵女士有权选择请求开发商承担违约责任或是侵权责任。
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三星AX7000 VS Blueair550E
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& & 冬天是雾霾，春天是沙尘暴和柳絮，夏天飞花粉….lz就琢磨着是不是买台空气净化器，后来就在三星空气净化器AX7000和Blueair550E之间犹豫，仔细对比了下，发现这选空气净化器真是大有门道呢~& & 雾霾天气的日益加剧催发了空气净化器市场的火爆。厂家们蜂拥而入，整体市场呈现出百花争鸣的现象，消费者面对如此多的产品也犯了难。　　& & “首先，我们先来了解一下这两款空气净化器官方数值： 　　一、外观及内部构造对比：　　接下来我们将针对产品细节开展多项对比，首先来看看操作面板上的区别吧。 　　三星空净AX70J7000WT的操作面板在机身顶部，触控式面板，按键非常灵敏，操作简单，且各项功能一目了然，用户在使用时，不用弯腰费力的去操作，非常人性化。 & & Blueair 550E 控制面板在左下方，用户需要弯腰或蹲在地上，这对于肥胖者或者年纪大的人来说，操作起来有点难度。& & 滤网对比：& & 滤网是空气净化器的核心，也是产品能够有效净化空气的根本。　　现在，我们来看看这两款空气净化器滤网功效上的区别。 　　上图三星AX70J7000WT配备的油烟滤网(左)及预过滤网(右) 　　上图为三星AX70J7000WT配备的一体式滤网 & & Blueair 550E配备的一体式滤网& & 三星空净AX70J7000WT的两套HEPAPro滤网系统，包含预滤网、H13级HEPA集尘滤网、油烟滤网、活性炭滤网以及抗过敏原涂层，同时搭载了超净3离子群技术，能够有效过滤空气中的各类污染物，保护我们的身体健康。& & Blueair 550E的过滤网采用了一体式滤网，可以有效去除空气中的有害气体，但针对油烟却无能为力，那些开放性厨房所散逸出来的油烟，同样会污染我们的空气，对身体造成伤害。& & 滤网等级对比：　　滤网等级对于净化效果有着很大的作用，我们来看看三星AX70J7000WT和 Blueair 550E滤网上的区别。 & & 三星AX70J7000WT HEPA滤网(右)、Blueair 550E HEPA滤网(左)& & 空气过滤器分为E10至U17等多种等级，其中EPA(E10-E12)被称为过滤颗粒物的效率空气过滤器; HEPA(H13-H14)被称为高效空气过滤器;ULPA(U15-U17)则被称为超低穿透率空气过滤器。　　目前市面上家用空气净化器使用的最高级别就是医用级的H13级HEPA滤网，也是净化效率最高的。三星AX70J7000WT采用H13级HEPA集尘滤网，而Blueair 550E没有明确的滤网等级标示，这也会对消费者选购造成困扰。 & & 滤网工艺对比：三星AX70J7000WT滤网(左)VS Blueair 550E滤网(右)& & 此外两者的滤网工艺也有很大不同。三星AX70J7000WT活性炭滤网每格都分布均匀，且滤网外围是塑料材质，密封性较好。而在拆解Blueair的滤网时发现，每个滤网只是用外围的纸板简单固定，一旦拆开就会完全分解，活性炭滤网上的格子大小不一，感觉做工并不精致。& & 风机、风道对比：　　从风机数量和风道设计上，可以一目了然看到它们的区别。 　　风机数量&风道对比：图1、2为三星AX70J7000WT，图3、4为Blueair 550E& & 三星AX70J7000WT具有两个风机，位于上下两套滤网的后面。上风机从顶部的出风口出风，下风机则从两侧的出风口出风。& & Blueair 550E是单风机的，净化器内部很像一个方方正正的电脑机箱，完全没有风道的设计。而且仔细观察后发现，三个滤网和机器间都有空隙，不洁净的风可以通过空隙进入室内，而不经过滤网。　　两者的风机差异也很大。 　　三星AX70J7000WT所使用的风机 & & Blueair 550E 所使用的风机& &三星AX70J7000WT采用径流风扇，正面吸风口，从风道直接排出，有风阻小、风速大、送风远的优点;而且使用了直流无刷电机，产生的噪音小，而且耗电低。& &相比之下，Blueair 550E的采用的五叶轴流风扇，很像卫生间的排气扇，电动机也用的老式异步电动机。　　电路板工艺对比： & &电路板对比：三星AX70J7000WT电路板(左)VS Blueair 550E电路板(右)& & 由于功能较多、工作模式也很多，三星AX70J7000WT的电路板集成度更高一些，焊接的工艺也很好。毕竟三星的半导体技术很领先，所用核心元器件都是自主生产的，电子控制部分还是很让人放心。　　Blueair 550E只具有最基本的功能，所以电路板结构比较简单，集成度也不高。总体做工看起来不那么讲究。　　& & 二、性能对比：　　接下来，我们来看一下这两款空气净化器的进风口设计。 　　三星空净AX70J7000WT采用的是前进风设计，能够大面积吸收室内空气，在前进风挡板之后便是预过滤网和一体型滤网，能够快速净化空气。而且，三星这种前进风设计让空气净化器可以完全靠墙放置，毫不影响空气净化器净化能力的发挥的同时还节约了家居空间。 　　而Blueair 550E的进风口在机身底部。当机器运作时，空气从机身底部进入机器，贴近地面有可能将地面上的尘土吸入到机身内部，或将造成滤网使用寿命缩短。接下来我们再来看看他们在噪音和风速上的对比。　　先来看一下Blueair 550E最大风速时其出风口的噪音值，经过专业测试噪音值仪器测试，其出风口噪音值为73.8分贝。 　　先来看一下Blueair 550E最大风速时其出风口的噪音值，经过专业测试噪音值仪器测试，其出风口噪音值为73.8分贝。 & & 而三星空净AX70J7000WT开启强风模式即最大值时，其出风口的噪音值为70.1分贝。& &仪器测试的声压级数值相差近4分贝，但是声音的响度却是以指数级增加的，所以实际听起来的差别还是比较明显。同时开启两款净化器的最大风速档，Blueair 550E的声音明显大很多。　　开启三星空净AX70J7000WT自动模式时，其出风口的噪音值为56.9分贝;开启最大风速强风模式时，出风口的噪音值为70.1分贝;开启中风模式时，其出风口的风速为65分贝;弱风模式时，其出风口的风速为54.2分贝;睡眠模式时，出风口的噪音值为35.9分贝，其侧面出风口的噪音值为35.5分贝。 & & Blueair开机后，在二级风速的时候，噪音值为57.1分贝;最小风速时，噪音值为52.4分贝。& & 在追求品质生活的今天，产品的噪音值对我们的生活以及健康有着很大的影响，在购买产品时，我们首选要选择的也是噪音值较低的家电产品。　　再来看看产品风速的大小对比。 　　Blueair 550E在最大功率时其风速为0.86m/s。 & & 三星空净AX70J7000WT在最大风速时其出风口的风速为5.42m/s。& & 空净类产品风速的大小对于快速净化室内空气有着重要的联系，风速大能够快速更换室内空气，为我们带来新鲜的空气。”& &话说，看完这个评测之后lz才发现选择空气净化器还真是的得仔细点~
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