世茂湖滨首府
东方高尔夫别墅
楼盘预览图
均价10998元/平米
均价40850元/平米
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网友评分: 69分
网友评分: 74分
网友评分: 58分
综合别墅产品的宽大尺度、高层豪宅的无敌视野，以及湾区生活的度假乐趣进行再造，原创超现代绿色环保建筑，立面采用昂贵玻璃幕墙，屋顶帆船造型设计，每层每户均配置一部电梯，几乎每户都配置私家花园和私家泳池，同时也拥有八大智能家居系统。
综合湖边水库边，地标性建筑群，尺度最大，空间感最强，超高层
综合东方高尔夫国际社区位于厦门海沧区马青路东方高尔夫球场内，一边是海沧新城，一边是马銮湾城市副中心，距离厦门中心城区的车程距离只有15-20分钟左右。
项目总占地32万余平方米，由5块别墅用地及3块公寓用地组成，分别散布在球道之间，为球道所包围。社区依山面海，延续高尔夫的贵族气息，在规划上以低密度、宽广庭院为主导精神，以稳重典雅的建筑风格为依托，将悠久的文化底蕴沉淀于27洞国际球场内的品质社区生活之中。
社区空间结构：东方高尔夫别墅社区从东到西，由低到高，共分为三大块；东块（南一区）高低错落，居中的两处高地成为统辖该地块的空间主题，以此为主导，别墅向四面延伸，与球道逐步贴近，形成整体错落而舒朗的结构形式，百年榕树成为南一区景观核心和空间布局的引发节点。
优势空中别墅，高层豪宅的无敌视野；每层每户均配置一部电梯，几乎每户都配置私家花园和私家泳池，同时也拥有八大智能家居系统。；原创超现代绿色环保建筑，立面采用昂贵玻璃幕墙，屋顶帆船造型设计，让建筑看起来像行驶在海面上的超豪华邮轮，足以比肩悉尼歌剧院和迪拜七星酒店。
优势集住宅、商业于一体的高端生态居住社区；厦门全岛尺度最大、空间感最强的一个依湖而建的超高层建筑群；湖边水库片区一个地标性建筑群。
优势位居半山坡地，傲瞰厦门西海湾；
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
3.5元/月/平米
3.28元/月/平米
3.4元/月/平米
交通信息对比
同集南路星海湾别墅区内
湖边水库片区观日西路(规划路)南侧，金边路以东，金湫路(规划路)西侧，金碧路（规划路）以北
海沧马青路
西柯枢纽站：601、604、763、765路公交；BRT：西柯枢纽站
软件园二期站：526路；蔡塘加气站：38、68、88、518等路
东方高尔夫站：805路、830路、833路、854路、854路、859路、892路等路公交
销售信息对比
2014年07月
2013年09月
四、五期即将推出
销售许可证
2016年年底交房
新品预计2014年9月交房
基本信息对比
住宅、别墅 、板楼 、高层
住宅物业类别
普通住宅,别墅,商铺
住宅、洋房、高层和超高层、低密度叠墅和时尚风情商业街
420000平方米
600000平方米
7000平方米
210000平方米
137333平方米
240000平方米
湾区生活的度假乐趣
湖边水库片区地标性建筑群
海沧品质生活社区
总1089个，一期335个，二期754个
配套信息对比
①、新阳隆汽车城
新阳隆汽车城，占地面积90亩，主营汽车贸易、配件销售、汽车维修、汽车检测、汽车租赁、二手车交易市场。目前经营的品牌有上海通用、上海大众、陕西重汽奥龙、德龙系列、重庆重汽红岩、斯太尔系列重型汽车、深圳中集系列半挂车等，是厦门地区较为知名的汽车销售服务企业。
②、凯歌高尔夫球场
凯歌高尔夫球球场坐落在风景幽雅的美人山麓，是一座集运动、度假、娱乐、旅游为一体的绝佳高尔夫球运动、球场由澳洲名将、前高尔夫世界冠军“大白鲨”GREG NORMAN(格雷格-诺曼)先生及其设计团队精心策划，按照国际职业比赛设计标准规划36洞。
球场占地总面积为3500多亩，东侧18洞，球场长7073码，其中九洞配有夜间灯光，标准杆72杆；西侧18洞根据锦标赛标准球场进行设计，球场长7119码，是福建省规模最大、功能最齐全、设施最完备的高尔夫球会。
③、喜盈门家具建材广场
喜盈门建材家具广场，占地面积41247O，建筑面积96380O，地上五层、地下一层。汇集了国内外1000多个品牌，将打造为海峡西岸顶级的一站式建材家具购物广场。
④、嘉庚体育馆
嘉庚体育馆，按国标双甲级综合型体育馆标准建设，设比赛馆和训练馆各一座，总建筑面积3.8万O(其中：地下1.6万O，地上2.2万O)，建筑高度35.55米，比赛馆内可同时容纳6000名观众观摩。张信哲、刘若英、陶础⑵饭凇⒉糖俚让餍蔷诖丝莩帷
⑤、人人乐超市&新华都购物中心
人人乐超市，位于嘉庚体育馆负一层，经营面积9377O，经营品项近10万种。
新华都购物中心集美店将作为厦门区域旗舰店，主要包括新华都购物广场和新华都电器，总营业面积3万多平方米，是集美首个涵盖大卖场、大型百货、专业连锁电器卖场及休闲娱乐的大型综合性商业广场。新华都电器位于新华都购物中心三楼，面积近5000O。
⑥、厦门市第二医院
厦门市第二医院是一所具有专科特色的大型综合医院，是岛外最大的惟一市属三级综合医院。医院占地面积10.6万平方米，建筑面积6.66万平方米，实际开放床位802张。医院科室设置齐全，临床科室39个，医技科室15个。
医院作为厦门医学高等专科学校的附属医院，福建医科大学、福建中医学院、厦门大学医学院、莆田学院的教学医院。拥有一个市级医学中心(厦门市呼吸疾病诊治中心)和4个市级规划重点专科(职业病防治中毒救治、慢性肾衰诊疗、泌尿系结石诊治、妇科腔镜)。
⑦、集美万达广场
位于集美区同集路与集源路交叉口西南侧，占地41590O，地上建筑面积95760O。规划有6个单个建筑面积不少于3000O的商业店，其中分别有一个建筑面积不少于2.7万O的百货、不少于3000O的KTV、不少于5000O的电影院(其中至少有一个IMAX厅)。
市政工程幼儿园
高林小学、霞光民办学校中学部
①、商务会所
社区内配备有2500O地中海风情商务会所，按四星级酒店标准进行统一装修，会所内配备有多功能会议室、红酒吧、阅览室、棋牌室、健身房、客房、宴会厅、包厢等，室外还建设有包括成人泳池、儿童泳池、康体按摩池在内的2000O的景观水系，以及水景步道。
②、幼儿园
在社区的中心位置，规划配套有一幢三层楼高的2000O幼儿园，以满足1086户业主或住户的儿童教育配套需求。
在【和谐天下】2#、3#高层底部1-4层，共配套有30406O的商业，该体量标准可容纳12个大型超市(2500O/个)或者3个大型百货商场(10000O/个)。商业配套中包括一层的16间独立店面以及2-4层的商场，其中独立店面的面积为105-300O不等。届时，大型商场的投入使用，将有效解决【星海湾】别墅区的购物、休闲、娱乐配套需求，并将成为环东海域“起步区”的第一商圈中心。
④、马奇音乐广场
位于【和谐天下】2#楼下的马奇音乐广场，是一座由钢结构和玻璃构造而成的一个开放式多功能广场，配备有音乐喷泉、灯光系统、围合式坐凳等设施，可根据需要将场地布置成为露天剧场、小型party、舞池、咖啡等场景。
⑤、玻璃景观会所
位于【和谐天下】3#楼下的玻璃景观会所，未来将是业主休憩谈心的最佳场地之一，全玻璃屋顶笼罩下的独立式空间，既与外界保持一种隐约的联系，又自成一体恍如世外，这是个一收放自如的空间，与开放式的马奇音乐广场形成有机互补。
　　人人乐超市、新华都超市、厦门科技创新园、奥特莱斯集美店
厦门湖里万达广场、乐都汇、瑞景、东百等商圈
悦实商业广场、永辉超市、万科商业中心
　　环东海域人造沙滩、海韵广场、红树林带
湖边水库景观公园、忠伦公园
马銮湾滨海大道、高尔夫球场
　　嘉庚公园
湖边水库景观公园、忠伦公园
　　厦门第二医院
　　农林大学、集美大学诚毅学院、华侨大学、厦门理工学院、育青学校、英贤学校、集美大学、集美小学、集美中学、东海一中、后田小学
海沧中学、新安小学
周边公共交通
西柯枢纽站：601、604、763、765路公交；BRT2号线，地铁4
蔡塘村口站车次：38路; 39路; 68路; 88路; 94路; 123路; 127路; 302路高峰; 303路高峰; 311路高峰; 313路高峰; 656路
自驾：吕岭路和洪莲路交叉路口，往北湖边水库方向沿路行驶300米即可到本项目。
东方高尔夫别墅站：805路; 830路; 833路; 854路; 859路; 887路; 892路
装修信息对比
企业信息对比
惠元(厦门)房地产发展有限公司
福建世茂置业有限公司
东方高尔夫国际集团
厦门惠欣物业管理有限公司
建筑设计单位
中元（厦门）工程设计研究院
建筑施工单位
中建三局、中建七局
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　和谐天下位处环东海域核心区，总占地21万平方米，总建筑面积42万平方米，是厦门最大的别墅区之一。
　　厦门市政府把整个视野放在厦门最后一个天然良水海湾――环东海域，并投资1万亿布局环东海域，打造可以媲美迈阿密湾区的世界第九湾区，该区域规划了60公里滨海岸线，4.9公里人造沙滩、5.6公里观海步廊、重金打造的厦门最大科技创新园、超五星级休闲度假酒店群、158.4公顷红树林、体育公园、游艇俱乐部、水上乐园和酒吧街、马拉松景观赛道…从和谐天下沿着横一路，步行8分钟即享受旖旎绵长的沙滩海岸，这样一个集休闲、娱乐、高端住宅、办公、研发、观光于一体的特色旅游带和休闲度假区将在环东海域呈现。
　　项目距离厦门高崎国际机场15分钟车程，距厦门北站10分钟车程，到市政府、轮渡、火车站约30分钟，从我们项目出发，可以在30分钟的时间内到达厦门市各个重要位置，与岛内拥堵的交通状况相比，我们的位置更具优势。同集路，媲美深圳深蓝大道，厦门4号轨道线站点东安站就在社区门口。5分钟车程即可到达凯歌高尔夫球场、嘉庚体育馆、新华都购物商场、集美万达广场、国贸新城商场、人人乐购物广场、海西运动训练中心、喜盈门家居广场、厦门第二医院、游艇码头(规划)、五星级酒店群(规划及建设中)、尖沙咀公园(规划)、集美北部公园(建设中)等。
　　和谐天下园林景观建筑设计为贝尔高林、法国RPT建筑设计和新加坡AW设计公司共同打造，社区拥有2500O休闲会所、2000平米超大泳池、双语幼儿园及中国独一无二的大运河购物中心。马其音乐广场由钢结构和玻璃构造成的一个开放式多功能广场，咖啡、舞池、灯光、音乐喷泉、围合式坐凳的景观 。玻璃景观会所是未来业主交谈的最佳场地之一，全玻璃屋顶笼罩下的独立式空间，具有高度私密性，成为一收放自如的空间，与开放式的马奇音乐广场形成互补。
　　和谐天下这座帆船造型建筑共规划建设14栋27-41层不等的豪华观景高层住宅，其中一、二区设计528套面积84-5260平米不等的空中御墅，其中大户型192套，小户型336套，项目拥有诸多与众不同的特色：
　　1、投资3个亿，打造南中国最大的玻璃幕墙景观住宅，成为厦门市地标性建筑；
　　2、配备425个入户私家泳池，把地面别墅配套搬到空中，让您奢享最尊贵的配套服务；
　　3、具有超前配套，打造3个直升飞机停机坪；
　　4、楼顶设计8个20米高迪拜风情风帆造型，整体建筑仿佛一艘行驶在海中的豪华游轮；
　　5、户户均可欣赏美丽的环东海域无敌海景；
　　6、应市场和刚需客户对品质生活的追求与需求，集团将120套原设计的大户型调整为84-190平米不等的336套精英优雅版户型。层高3.3米，客厅、泳池挑高6.6米，让居住舒适性更高；
　　世茂湖滨首府项目位于厦门市湖边水库片区核心区域，项目位于规划道路观日西路南侧，金边路以东,规划道路金湫路西侧，规划道路金碧路以北，西侧可看湖边水库全景，该项目占地面积约 206亩，规划总建筑面积近 60万平方米，建成后将为湖边水库片区一个地标性建筑群。
　　湖边水库畔，将屹立起一栋栋超高层住宅，最高可达52层，总高度有160米左右，这将成为厦门最高的住宅大楼。日前，世茂集团相关负责人透露，世茂进军厦门的第一炮即将打响，位于湖边水库的2009G05地块将于4月11日率先奠基启动，项目案名已确定为“世茂湖滨首府”，既优雅又大气，而且与项目所处的区位也相贴切。
　　去年6.8土地拍卖会上，世茂福州世茂新城房地产开发有限公司重金拿下湖边水库片区2009G05地块，迈出了进军厦门楼市的第一步。一年不到的时间，该项目已上马建设。记者在项目现场看到，已有两个子地块正在动工建设，其中一子地块的地下室已基本施工完毕，建设速度之快令人称奇。而另一子地块上，张灯结彩，一片喜庆，工作人员正忙着布置活动场所，为11日的奠基仪式做准备。
　　世茂湖滨首府初步规划为集住宅和商业于一体的高档综合生活社区，由13栋高层、超高层住宅、6栋低密度叠墅及2―3层的商业组成的建筑群，居住总户数将达2000余户。最高住宅可达52层约160米，如此超高层的住宅规划，将为提升厦门的整体城市形象、建设宜居厦门再添活力。
　　世茂集团是以房地产开发为主的国际化企业集团，公司本着“缔造生活品位”的理念，在中国首创“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融入到每个家庭的日常生活，创造出一个又一个地产精品。世茂经过 20 几年的发展，现已经发展成为中国房地产界的领袖企业之一、中国豪宅第一品牌，公司以开发高端物业为重心，实践“城市运营商”的理想，推动城市化进程。
　　目前，世茂在住宅、酒店及商业等多个领域均取得瞩目成就，旗下拥有世茂股份(600823.SH)和世茂房地产(0813.HK)两家控股上市公司，项目分布在香港、北京、上海、天津、大连、南京、沈阳、福州、厦门、武汉、哈尔滨，长三角经济圈、环渤海经济圈以及东南沿海经济圈等全国 30 多个城市和地区，以每年超过300万平方米的开发速度，形成规模化的开发布局，世茂正以“滨江模式”和“城市综合体”的开发模式致力于打造中国的豪宅，凡世茂所到之处都成为当地的地标，世茂已经让越来越多的城市长高。
　　依山就势，周边高尔夫球道环绕,可观山、看海、赏高尔夫,超大花园(每栋占地从600O--1300O)
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