路劲上海派
楼盘预览图
起价117万元/套
400-606-6969 转 81053
400-606-6969 转 24373
400-606-6969 转 26229
网友评分: 65分
网友评分: 68分
网友评分: 91分
综合保利西岸为上海保利地产的又一力作，项目位于徐汇滨江板块，交通便捷，配套丰富。项目主推236平起大户型，适合改善型置业。
综合路劲上海派是嘉定区11号线昌吉东路站的一个高品质精英公寓盘，整体风格时尚复古，红褐风情，摩登街区，花园式景观掩映其中，营造出高雅优美的社区居住氛围。
综合项目距离1号线富锦路站步行5分钟，是板块内少有的法式风情的小区，项目的绿化和栋距是一大亮点。不过项目周边配套基本为零，虽然项目自身规划了商业设施，但是距离发展成熟尚有一定时日。
优势项目位于徐汇滨江核心，交通便捷，周边配套丰富。
优势该项目3大核心价值：1.11号线100米；2.小面积控制下的低总价品质公馆；3.6000平米自有商业街区，该项目配套齐全，社区环境优美，且紧邻地铁口，是上海地铁线上性价比较高的优质公寓楼盘。
优势距离轨交1号线富锦路站200米，出行方便
不足位于市中心，价格偏高，不适合一般性工薪阶层。
不足项目目前周边配套还是不太完善。
不足周边暂无优秀教育资源配套，距离市区较远。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
50000元以上
7元/月/平米
2.7元/月/平米
2.75元/月/平米
交通信息对比
宛平南路龙华中路
嘉定雅丹路以北康苏路以西（11号线昌吉东路站100米）
宝山杨泰路2158弄
轨交3号线、4号线、7号线、以及在建的12号线、11号线。(11号线、12号线“龙华路站”，7号线、12号线“龙华中路站”）
轨交：11号线昌吉东路站2号口100米
高铁：京沪高铁安亭北站；
高速：绕城高速、京沪高速、沪宁高速，沈海高速；
主干道：嘉松北路 曹安公路 百安公路 嘉安公路；
公交：安亭3路，安亭2路，嘉黄专线;，嘉松线，嘉亭线，百安线；
南北高架、逸仙路高架、A2O、A30、蕴川路、江杨北路、友谊路公交车及站名：宝山6路、宝山7路、宝山8路、宝山14路、宝山21路,172路、钱泰线地铁线及站名：1号线富锦路站，3号线周边道路： 杨泰路、月城路、绿龙路
1号线,3号线
销售信息对比
已于日加推，预计日
已于日加推，预计日开盘
日,日加推，2013年11月加推
销售许可证
徐汇房管(2014)预字0000048号
嘉定房管（2014）预字0000457号
宝山房管(2012)预字0273号 宝山房管(2012)预字0505号
预计2015年
预计2016年4月
2013年10月
2015年11月
基本信息对比
住宅物业类别
普通住宅,公寓
150600平方米
270000平方米
42115.8平方米
61060.6平方米
130000平方米
徐汇滨江核心 精装平层大宅
街区式摩登青年公馆，刚需轨交房
轨交1号线旁 百米栋距生活居所
配套信息对比
正大乐城、港汇广场、飞洲国际广场
博粤百货，嘉亭荟城市生活广场，三德兴商，阳光99，安亭老街，世纪联华
自有商业―6000平米摩登商业街区，路劲自持10年，洗衣店,花店,药店,便利店，咖啡馆，便捷生活一应俱全；米兰公寓风情商业街，安亭老镇生活圈，方泰老街生活圈
中小学：杨泰小学、华东师范大学附属杨行中学、规划学校
综合商场：1.宝山东城区拥有黄金广场、北翼商业街、安信商业广场宝钢商场、易买得购物中心(位于牡丹江路)。 2.共和新路共江路商业圈拥有华联吉买盛、好美家、家乐福等大型购物中心。 3.川路、杨鑫路口商业为：北上海商业广场
医院：宝山区中心医院、第一人民医院宝山分院、上海交通大学医学院第三医院
中小学：方泰小学，安亭小学，方泰中学，安亭高级中学，安亭震川中学；
幼稚园：三点半学校，方泰幼儿园，昌吉幼儿园，东方瑞仕幼儿园，安亭幼儿园；
医院：欣安医院，吴胜社区卫生站，安亭医院，嘉园医院，东方肝胆医院；
其他：上海大学成人教育学院，同济大学嘉定校区，方泰邮政支局；
商街：米兰公寓商街道；
小区内部配有休闲娱乐设施
正大乐城、港汇广场、飞洲国际广场
自有商业―6000平米摩登商业街区，路劲自持10年，洗衣店,花店,药店,便利店，咖啡馆，便捷生活一应俱全；米兰公寓风情商业街，安亭老镇生活圈，方泰老街生活圈
综合商场：1.宝山东城区拥有黄金广场、北翼商业街、安信商业广场宝钢商场、易买得购物中心(位于牡丹江路)。 2.共和新路共江路商业圈拥有华联吉买盛、好美家、家乐福等大型购物中心。 3.川路、杨鑫路口商业为：北上海商业广场
规划体育公园，古银杏公园，汽车博览公园，安亭市民广场
规划体育公园，古银杏公园，汽车博览公园，安亭市民广场
龙华医院、中山医院、儿科医院
欣安医院，吴胜社区卫生站，安亭医院，嘉园医院，东方肝胆医院
医院：宝山区中心医院、第一人民医院宝山分院、上海交通大学医学院第三医院
幼稚园：龙山幼儿园
中小学：南洋模范中学、零陵中学、宛平中学、东二小学
中小学：方泰小学，安亭小学，方泰中学，安亭高级中学，安亭震川中学；
幼稚园：三点半学校，方泰幼儿园，昌吉幼儿园，东方瑞仕幼儿园，安亭幼儿园；
其他：上海大学成人教育学院，同济大学嘉定校区；
中小学：杨泰小学、华东师范大学附属杨行中学、规划学校
周边公共交通
轨交方面可直达3号线、4号线、7号线、以及在建的12号线、11号线。(11号线、12号线“龙华路站”，7号线、12号线“龙华中路站”）
轨交：11号线；
高铁：京沪高铁安亭北站；
高速：绕城高速、京沪高速、沪宁高速，沈海高速；
主干道：嘉松北路 曹安公路 百安公路 嘉安公路；
公交：安亭3路，安亭2路，嘉黄专线;，嘉松线，嘉亭线，百安线；
交通道路： 南北高架、逸仙路高架、A2O、A30、蕴川路、江杨北路、友谊路公交车及站名：宝山6路、宝山7路、宝山8路、宝山14路、宝山21路,172路、钱泰线地铁线及站名：1号线富锦路站，3号线周边道路： 杨泰路、月城路、绿龙路
装修信息对比
冷水：变频供水；
热水：燃气快速式热水器，容积式燃气热水器；
外墙：米黄色、棕红色面砖；
企业信息对比
上海保利建熹房地产有限公司
上海隽安置业有限公司
上海远正置业有限公司
上海隽安置业有限公司
上海保利物业管理
中远酒店物业管理公司
建筑设计单位
HOOP建筑设计有限公司 上海联创建筑设计有限公司
天华建筑设计有限公司
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
棕榈园林股份有限公司
柏涛环境艺术设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　保利西岸为上海保利地产鼎级作品。
　　保利西岸位于徐汇区宛平南路龙华中路，隶属徐汇滨江板块。如果说外滩代表上海的过去，陆家嘴代表上海的现在，那么徐汇滨江板块则代表上海的未来，它将是未来上海的文化、传媒、航空三大产业中心，东方梦工厂、西岸文化走廊、西岸传媒港等千亿工程纷纷落户在此。徐汇滨江将成为与巴黎左岸、伦敦南岸齐名的国际一流滨水城区。而保利西岸就占据徐汇滨江核心区位。
　　保利西岸10月13日样板区盛大开放，保利西岸以236-313O精装平层豪宅为主，咨询电话：021-。
　　路劲上海派，是香港上市企业路劲集团2014年重磅打造的“上海系”明星楼盘。
　　上海派项目分为才科路(大地块)占用地面积约35929O，总建筑面积约71858O；康苏路(小地块)占用地面积约35929O，总建筑面积约71858O。总占地面积约61060.6O，建筑面积约O，项目为纯高层住宅，楼层为14-17层，主力户型为78O2房，88O2+1房。
　　上海派定位为11号100米，街区式摩登青年公馆，社区营造生态自然而具有中国式邻里氛围并且有上海里弄式住宅特征的居住空间。
　　远洋香奈，2012年北上海优居典范，由中国十大地产品牌之一远洋集团倾力打造，是远洋集团继远洋博堡、远洋7号后又一作品。
　　远洋香奈聘任远洋国际顶尖建筑大师，以法式独栋别墅的规划标准、传承ART-DECO百年经典，加入铁艺栏杆设计和立面细节处理，彰显建筑尊贵大气。近7000O法式下沉花园，铺展皇家宫廷生活意趣；百米超奢栋距、80-140O灵动户型，打造低密度优雅生活空间。
　　项目位于宝山核心区位，市政商业商务中心，占地27万方，由20栋18层建筑组成，地铁1号线咫尺之遥，北上海商业广场，一站式购物休闲；规划中的幼儿园、小学，畅享优质教育，35万O宝山核心绿地绿龙公园铺展惬意居住盛景；社区商业风情街，家门口的便利，一步尽享沪上尊贵生活。
　　约67-120平米，火爆预约中，vip-line:
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远洋集团倾力打造高品质住宅.小区自带会所.五千平米下沉式花园
&&远洋香奈
&推荐理由：&&&本项目位于宝山核心区位，市政商业商务中心，占地
27万方，由20栋18层建筑组成，百米超奢栋距、67-126㎡灵动户
型，打造低密度优雅生活空间，还有近5000㎡法式下沉花园。
地铁1号线距本项目咫尺之遥；北*海商业广场，一站式购物休闲；规划中的幼儿园、小学，畅享优质教育，35万㎡宝山核心绿地绿龙公园铺展惬意居住盛景；社区商业风情街，家门口的便利，一步尽享沪*尊贵生活。
购买理由：
一、户型超佳：67,75,94,106,115,126平米全功能二 三房，全明景观户型，4.2米奢敞面宽，南北双露台设计，联动内外空间，尽享法式景观花园。
二、环境优雅：50%绿化率，5000㎡法式下沉花园；超宽百米栋距，别墅班的享受；人车分流，全部地下车库，地面不留车，尊享贵族生活。
三、配套完善：小区内前面1～3楼都是大型超市、卖场、银行等便民设施；现在售楼处以后转身变超豪华法式产厅；更有大型健身会所等您体验。
四、交通便利：步行5分钟到地铁1号线起点站富锦路站，4分钟一班再也不用挤地铁；出小区就到南北高架，贯穿整个*海。
五、星级物业：五星级酒店管理物业直接管理该物业，从小区门口到大楼全天24H保安巡逻站岗，没有什么比安全更重要的&
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杨泰路2158弄
上海远望置业有限公司
远洋地产(上海)有限公司
275416平方米（大型小区）
50%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：81.00万(3成)
贷款金额：189.00万(成)
支付利息：万(利率%)
￥21600元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
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客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
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All Rights Reserved招商雍景湾
楼盘预览图
均价10000元/平米
均价23500元/平米
400-606-6969 转 47269
400-606-6969 转 84739
400-606-6969 转 32554
网友评分: 61分
网友评分: 70分
网友评分: 86分
综合远洋香奈，位于武清新城核心区，距离武清区政府约2.5公里，至京津城际武清站直线距离500米。周边集萃佛罗伦萨小镇、威尼都意式食尚购乐园、凯旋王国及全球商品博览汇等顶级城市配套，教育医疗设施完善，未来将成为武清的时尚生活新中心。
综合项目精心打造80-95平高层以及160-220平别墅；在建筑设计中将英伦建筑的纯粹与经典，彰显英伦文化气度；项目紧邻地铁和水景，居住环境十分舒适。
综合项目位于海河东路与海津大桥交口东侧，坐拥天钢柳林副中心，海河沿岸，水景住宅，市区洋房，产品稀缺，招商地产，品质有保证。
优势品牌地产，海河沿岸，风景独特。市区洋房，产品稀缺。
不足距离地铁较远。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
高层2.4元/月/平方米；别墅3.76元/月/平方米；洋房2.66元/月/平方米
3.4元/月/平方米（高层） 3.9元/月/平方米（洋房）
交通信息对比
强国道与翠通路交口（京津城际武清站对面，佛罗伦萨小镇西侧）
天津市西青区中北镇中北大道北侧(南运河北岸)
天津市海河东路与海津大桥交口东侧
京津城际武清站，公交568路、564路、武清19路经纬城市绿洲站下车
四周道路：东至阜春河，南至御河道，西至曦霞路，北至阜锦道
公共交通（注明周边公交线路）以及其他交通情况：
地铁：二号线：曹庄
八号线：（规划中）：中北镇
双站：项目附近还拥有天津市的重要轨道交通枢纽――天津西站和天津南站，天津南站是京沪高铁的第二站，到北京29分钟，去上海也只需5个小时。天津西站共有74趟列车，高铁往南可达宁波、杭州，往北可达沈阳，动车、特快线路更是贯穿国内东西南北。
机场：天津滨海国际机场位于东丽，是中国主要航空枢纽之一。从项目坐地铁2号线直达终点站天津机场，或从项目驾车经芥园西道，京津塘高速，全程畅通，30分钟到达。
公交：672路至天津站、841路经百货大楼至河东、851路至滨江道
四横五纵路网；四桥一隧道；五条轨道交通（1、9号线、M7、M10和Z1线）；机场临空经济带。64条新建道路，5分钟至河西，10分钟至小白楼
销售信息对比
2015年06月
销售许可证
津国土房售许字[2014]第0953号
2016年12月
基本信息对比
板楼,双拼,联排,多层,高层
花园电梯洋房、高层
住宅物业类别
普通住宅,商铺
普通住宅,别墅
160000平方米
300000平方米
181800平方米
80000平方米
127697平方米
83800平方米
低密居所轨道沿线
低密居所地铁沿线水景住宅
海河一线珍稀景观住宅 高端住宅
配套信息对比
周边商业环境：项目配套约1.2万O三层沿街纯商业。毗邻佛罗伦萨小镇，凯旋王国游乐场，此外周边超市、邮局等生活配套齐全。
周边景观(自然景观,公园绿化)：龙凤新河
周边公园：武清区文化公园，凯旋王国游乐场、北运河公园（房车公园）、大黄堡湿地、天鹅湖度假村、万亩森林公园、南湖公园
周边医院(就医条件)：社区内拥有卫生服务站、武清区内拥有武清人民医院、武清中医院、武清第二人民医院、仁和医院、急救中心、恒爱医院等多家医院（其中武清区人民医院和武清中医院是三级甲医院）从项目出发5分至10分钟都可到达。
周边学校(就学条件)：杨村三中、杨村七中、杨村第九小学、杨村第四幼儿园、雍阳中学、英华国际学院（包括幼儿园，小学，初中，高中的全程教育）、杨村一中、杨村九中、杨村八小、杨村十小、十中、十一中、十二小等，其中杨村一中是天津市十大重点中学之一，每年的升学率都在98%以上
【餐饮配套】
永旺MALL、物美超市、中北镇商业街、东兴里菜市场、肯德基、麦当劳、上水假日酒店等
【学校教育】
北大附中幼儿园、宝宝乐幼儿园、小金星幼儿园、希乐城外教幼儿园、中北小学、大稍直口中心小学、中北中学、交通职业学院、向南4公里西青大学城等。
【周边医院】
中北医院、建华医院、人民医院、一中心医院等
【邻近银行】
中、农、工、建四大国有银行以及邮政储蓄、兴业银行、光大银行、上海银行、北京银行、招商银行、交通银行等
【商业环境】
永旺MALL、希乐城、东方环球影城、热带植物观光园、曹庄花卉市场、中北镇商业街、天津环亚马球会俱乐部、项目自带商业体系。
【标志建筑】
亚洲第一高――高银117大厦
天津湾凯德国贸、银河广场、万达广场、GOGOPARK、天邦购物中心、世纪华联超市、易买得超市、物美超市、华润万家
海河、月牙河
海河公园、柳林公园、二宫
天津胸科医院、天津市环湖医院、第三中心医院、第四医院、天津医院
天津科技大学、天津财经大学、天津职业技术师范学院、医学高专、54中学、86中学、45中学、北京师范大学天津附中、天津小学、河西十幼、河东二幼
周边公共交通
四横五纵路网；四桥一隧道；五条轨道交通(1、9号线、M7、M10和Z1线)；机场临空经济带。64条新建道
路，5分钟至河西，10分钟至小白楼。
四横五纵路网：四横――海河东路、大沽南路、津塘路、先锋路；
五纵――快速路、中环线、解放南路、外环线、沙柳南路；
四桥一隧道：吉兆桥、春意桥、海津大桥、富民桥、海河隧道；
轨道交通：地铁临近1号线、9号线、M7、M10和Z1线；
公交路线：656路、677路、观光1路、152路、165路、629路、631路、652路、693路、808路、846路、855路、859路、93路、95路、97路、天环-塘沽专线、44路、657路、676路、686路、698路、800路、835路、98路、623路、908路、91路、867。
装修信息对比
毛坯,公共部分精装
企业信息对比
悦轩（天津）置业投资有限公司
正荣(天津)置业发展有限公司
招商局地产控股股份有限公司、九龙仓中国置业有限公司
北京远洋基业物业管理有限公司天津分公司
正荣物业管理有限公司
招商局物业管理有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
中国建筑一局(集团)有限公司
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　天津远洋地产10年精筑9盘，继“远洋红熙郡”之后，“远洋香奈”即将闪亮登场武清。远洋香奈，位于武清新城核心区，距离武清区政府约2.5公里，至京津城际武清站直线距离500米。周边集萃佛罗伦萨小镇、威尼都意式食尚购乐园、凯旋王国及全球商品博览汇等顶级城市配套，教育医疗设施完善，未来将成为武清的时尚生活新中心。
　　项目总建筑面积约16万O，精心打造法式新古典建筑与唯美法派园林；引入云智能社区生活理念，让日常生活更为便捷；远洋高端物业服务成为舒适生活的安全保障，项目地块内西侧及南侧配有总体量约1.2万O的沿街商铺，未来可为业主及周边社区生活提供便利服务 。项目共22栋住宅，5栋洋房，8层到顶，17栋高层，18-27层到顶。
　　正荣润Z湾位于西青区中北大道北侧，南运河与阜春河交口，距离外环仅1.5公里，奢享南运河RBD顶级规划，坐拥永旺商圈繁华配套，步行即达地铁二号线曹庄站。
　　项目整体规划为30万方湾岸墅区，自南向北依序排布纯品别墅、墅境洋房、瞰景高层，精心打造80-95平米的高层产品，以及160-220平米的别墅产品。在建筑设计中将英伦建筑的纯粹与经典，通过装饰细节表现出来，彰显英伦文化气度。
　　招商地产，为招商局集团三大核心产业之一、房地产板块的上市公司旗舰。历经了30年的发展，以雄厚的资本积累，稳健的财务管理而被誉为中国房地产业“可持续发展”和“城市运营”的典范，以及“最具抗风险能力的开发商”。
　　而今，招商地产集合最精英的力量，以深耕城市为目标，以30年不变的品质和信誉为依托，以不辜负天津为信念，继西康路三十六号、钻石山、贝肯山等极具人居信仰与人文高度的鼎极大宅之后，招商地产再次重磅出击，旨在于海河岸上，重新恢复天津隐贵人居传统，打造最具私享感的海河人文住宅。于是，【招商•雍景湾】成就了海河上游最后最美的五公里。
　　雍景湾坐拥天钢柳林副中心，占据东部第一开发节点；私享海河一线珍稀景观，坐享双湾交汇无尽风光。雍景湾，海河岸边最独特的赖特风格建筑，卓立于海河岸边，不仅拥享海河边优美的自然环境，最重要的是全南向皆能瞰景海河，使动人的海河之美成为窗上永不褪色的风景。凭窗而立，不管是朝阳日落，还是春夏秋冬，海河及岸边变幻多姿的美，都能尽收眼底。
　　雍景湾，海河边最后的70年住宅项目，超大楼间距的纯粹住宅，独辟静谧的纯生活社区。环绕小区精心设计慢跑径，是专为社区住户打造的私享运动场。不同品种的植被、差异化的景观小品设计，打造三重递进的主题院落。
　　雍景湾以全新封闭社区与园林体系，打造最私享的人文住宅，标立城市贵阶的私享徽章；其最独特的赖特风格建筑，更为持久稳重、舒适自然、格调卓越；它是隐于繁华都市腹地的珍稀洋房社区，它更是城中隐贵尊享的城央顶级居所。雍景湾秉承天津海河人居传统，于百年文脉之下，在双河交汇之处，筑传世经典大宅，献给理想中的海河！
　　开发商简介：
　　招商局地产控股股份有限公司(简称“招商地产”)是央企招商局集团三大核心产业之房地产版块的旗舰公司。是中国最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，总资产达1340亿元。公司总部设于深圳，公司A股、B股在深圳证券交易所上市，B股在新加坡证券交易所第二上市，招商局置地(HK.978)在香港联交所新上市。
　　招商地产因倡导“社区综合开发模式”、“绿色人居开发理念”、“全程服务体系”，被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。公司因合理的业务结构布局所带来的丰厚经常性利润，被誉为“最具抗风险能力的开发商”。
　　公司现已形成自身发展的核心价值体系：可持续发展的绿色生态开发理念、综合的社区资源整合开发能力、租售并举的产品结构形态、完善的全程服务体系，同时以优良的资金运作保证及招商局集团的大力支持，使招商地产不断赢得市场认同。
　　招商地产深耕八年，成就天津豪宅专家，成就西康路36号、钻石山、雍华府、贝肯山多个高端项目，获得近8000余户业主的高度认可。在2014年中公布的天津业主满意度调查中，招商地产位列榜首。
　　九龙仓集团创建于1886年，实力雄厚，综合资产总值超过二千四百二十二亿港元，以发展中港两地地产及基建业务为重点。旗下的香港核心物业海港城及时代广场在国内外享誉盛名。集团之土地储备及投资物业遍布多个主要城市及新中央商务区，包括：上海、重庆、武汉、大连、成都、苏州、无锡、杭州及常州等15个城市，总面积超过一千五百万平方米。
天津最新楼盘
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天津热销楼盘招商海德名门
楼盘预览图
均价30000元/平米
500-625万元/套
400-606-6969 转 72207
400-606-6969
400-606-6969 转 26229
网友评分: 70分
网友评分: 74分
网友评分: 91分
综合张江公馆项目位于浦东区高科中路张东路口。项目占地面积为20905平米，建筑面积为77623.96平米。周边有家乐福等配套设施，但是不是特别成熟，有待进一步完善和发展。
综合项目位于宝山西城区，紧邻轨道交通1号线富锦路站，约30分钟可达市中心人民广场，交通便捷。绿化率高，出行依托地铁便捷，较低的总价适宜首次置业刚需人群。
综合项目距离1号线富锦路站步行5分钟，是板块内少有的法式风情的小区，项目的绿化和栋距是一大亮点。不过项目周边配套基本为零，虽然项目自身规划了商业设施，但是距离发展成熟尚有一定时日。
优势靠近地铁2号线，周边有浦东11路等公交站台，交通较便利
优势1.区域性价比最高，总价较适合首次置业刚需
2.紧邻地铁1号线富锦路站，出行便利
3.低密度较低，容积率仅0.75，绿化率高达50%，居住环境舒适
4.户型方正，一梯三户小高层设计，得房率较高
优势距离轨交1号线富锦路站200米，出行方便
不足周边配套设施不是特别成熟，有待进一步完善
不足周边知名学校较少，且距离市中心有一定距离。
不足周边暂无优秀教育资源配套，距离市区较远。
价格信息对比
每平优惠300元
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
5.8元/月/平米
公寓2.8元/月/平米;别墅4元/月/平方米
2.75元/月/平米
家用大金空调
交通信息对比
浦东高科中路2810弄(近张东路)
宝山区海笛路333弄
宝山杨泰路2158弄
地铁2号线，636路，张江1路，浦东11路
地铁一号线起始站富锦路站、南北高架-川路、A20外环线、郊环线、江杨北
路、同济路－逸仙路高架等
南北高架、逸仙路高架、A2O、A30、蕴川路、江杨北路、友谊路公交车及站名：宝山6路、宝山7路、宝山8路、宝山14路、宝山21路,172路、钱泰线地铁线及站名：1号线富锦路站，3号线周边道路： 杨泰路、月城路、绿龙路
1号线,3号线
销售信息对比
日加推，，日
日加推，日开盘
日,日加推，2013年11月加推
销售许可证
浦东新区房管（2013）预字0000438号
宝山房管(2013)预字0000485号
宝山房管(2012)预字0273号 宝山房管(2012)预字0505号
预计2015年6月底
基本信息对比
类独栋别墅,联排,多层,高层
住宅物业类别
普通住宅,别墅
普通住宅,公寓
77623.96平方米
150000平方米
270000平方米
20905平方米
200000平方米
130000平方米
轨道沿线精装小户不限购不限贷
地铁沿线城市别墅 低密高绿化
轨交1号线旁 百米栋距生活居所
地下377个；地上28个
别墅92公寓288
别墅1:1,公寓0.72
自来水，高层有泵房供水
配套信息对比
中小学： 浦东新区第二中心小学
综合商场：家乐福
幼稚园：高科幼儿园 银行：上海银行
邮局：张江邮政支局 医院：曙光医院
中小学： 安琪儿幼儿园、杨行中心校、杨泰小学、华东师范大学附属杨行中学
综合商场：北上海商业广场、安信商业广场、家乐福、好美家
银行：中国建设银行、中国工商银行、杨行邮政储蓄银行、中国农业银行杨行支行
休闲：海德坊商业街、宝山万达广场
中小学：杨泰小学、华东师范大学附属杨行中学、规划学校
综合商场：1.宝山东城区拥有黄金广场、北翼商业街、安信商业广场宝钢商场、易买得购物中心(位于牡丹江路)。 2.共和新路共江路商业圈拥有华联吉买盛、好美家、家乐福等大型购物中心。 3.川路、杨鑫路口商业为：北上海商业广场
医院：宝山区中心医院、第一人民医院宝山分院、上海交通大学医学院第三医院
小区内部配有休闲娱乐设施
紧邻家乐福、益江路商业广场
工行、建行、农行、交通银行，上海银行
张江社区卫生服务中心、上海华浦门诊部、上海中医药大学附属曙光医院
综合商场：北上海商业广场、安信商业广场、家乐福、好美家
银行：中国建设银行、中国工商银行、杨行邮政储蓄银行、中国农业银行杨行支行
休闲：海德坊商业街、宝山万达广场
综合商场：1.宝山东城区拥有黄金广场、北翼商业街、安信商业广场宝钢商场、易买得购物中心(位于牡丹江路)。 2.共和新路共江路商业圈拥有华联吉买盛、好美家、家乐福等大型购物中心。 3.川路、杨鑫路口商业为：北上海商业广场
张江社区卫生服务中心、上海华浦门诊部
医院：宝山区中心医院、第一人民医院宝山分院、上海交通大学医学院第三医院
浦东新区第二中心小学竹园中学、华师大二附中、华师大张江实验中学、上海中学国际部、上海外国语大学附属外国语学校
安琪儿幼儿园、杨行中心校、杨泰小学、华东师范大学附属杨行中学
中小学：杨泰小学、华东师范大学附属杨行中学、规划学校
周边公共交通
靠近地铁2号线，周边公交有636路，张江1路，浦东11路
紧邻地铁一号线起始站富锦路站、南北高架-川路、A20外环线、郊环线、江杨北路、同济路-逸仙路高架等
交通道路： 南北高架、逸仙路高架、A2O、A30、蕴川路、江杨北路、友谊路公交车及站名：宝山6路、宝山7路、宝山8路、宝山14路、宝山21路,172路、钱泰线地铁线及站名：1号线富锦路站，3号线周边道路： 杨泰路、月城路、绿龙路
装修信息对比
企业信息对比
上海华鸿天地房地产开发有限公司
上海丰扬房地产开发有限公司
上海远正置业有限公司
上海华鸿天地房地产开发有限公司
招商局地产控股股份有限公司
上海招商局物业管理有限公司
中远酒店物业管理公司
建筑设计单位
源界建筑设计咨询（上海）有限公司
建筑施工单位
浙江精工世纪建设工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
上海英斯弗朗环境景观规划设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
上海新聚仁物业咨询有限公司
上海中原地产
上海远创广告有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　本项目位于张江高科中路张东路口，被张江国际硅谷、唐镇国际社区、国际娱乐迪斯尼三大板块毗邻环绕，国际氛围浓厚，未来具有不可言喻的升职空间。
　　轨道交通方面本案距2号线广兰路地铁站仅1.8公里，距离唐镇地铁站仅2公里；道路交通方面，位于中外环间，往市区方向，可上中环，开车10分钟能到达世纪公园；往东上S20直接到达浦东机场，或任何上海个区县，真正享受立体交通网络带来的便捷生活。
　　张江公馆紧靠张江家乐福，周边有多个成熟小区，生活和商业配套相当完善。西侧就是益江路商业广场，周边医院、银行、学校林立，生活配套醇熟。
　　小区总绿化面积77623.96多平米，近百米中心景观大道，集中绿化高达2100平方米。采用多层植被覆盖，近百种名贵乔木搭配各色灌木、花卉，形成多层绿化、四季更迭的立体景观。
　　小区采用人车分流系统，双层地下车库设计；多元化宽带接入，同时有电信、联通、移动3家网络，且实现了Wifi全域覆盖，让您第一时间享受无断点网络畅游；小区引进IC卡提控系统，无盲区智能安保，让业主安全无忧。
　　招商海德名门地处宝山西城区近川路，小区绿化率高达50%。本次推出85平两房及127平三房，户型方正大气，同时推出143-192平联排及类独栋别墅，每户附赠价值高，均送地下室及露台。
　　招商海德名门紧临地铁1号线首站富锦路站，轻松切换到外环、郊环、南北高架，同时有宝山社区巴士等多条公交线路。
　　招商海德名门坐拥卜蜂莲花、沃尔玛等大型超市，北上海商业广场、水产路步行街、自带海德坊商业街全方位满足日常所需。同时小区周边学校、医院一应俱全。
　　招商海德名门高层区建筑采用ART-Deco风格，别墅区主要采用的是英伦风。
　　远洋香奈，2012年北上海优居典范，由中国十大地产品牌之一远洋集团倾力打造，是远洋集团继远洋博堡、远洋7号后又一作品。
　　远洋香奈聘任远洋国际顶尖建筑大师，以法式独栋别墅的规划标准、传承ART-DECO百年经典，加入铁艺栏杆设计和立面细节处理，彰显建筑尊贵大气。近7000O法式下沉花园，铺展皇家宫廷生活意趣；百米超奢栋距、80-140O灵动户型，打造低密度优雅生活空间。
　　项目位于宝山核心区位，市政商业商务中心，占地27万方，由20栋18层建筑组成，地铁1号线咫尺之遥，北上海商业广场，一站式购物休闲；规划中的幼儿园、小学，畅享优质教育，35万O宝山核心绿地绿龙公园铺展惬意居住盛景；社区商业风情街，家门口的便利，一步尽享沪上尊贵生活。
　　约67-120平米，火爆预约中，vip-line:
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