葡醍十二院
阳光100果岭公馆
楼盘预览图
均价5300元/平米
均价5500元/平米
400-606-6969 转 22227
400-606-6969 转 59896
网友评分: 68分
网友评分: 68分
综合项目位于临沈苏快速干道，交通顺畅，鲜有堵车。低价位，户型丰富，适合刚需族置业。
综合阳光100果岭公馆从步行地铁一号线地铁站需5分钟，户户坐北朝南、家家直面果岭。
优势1、项目北侧临近沈苏快速干道，道路顺畅，鲜有堵车。2、低价位，户型齐全，适合刚需族。
优势1、项目借力盛京高尔夫球场，园区低密度，高绿化，达99%
2、临地铁一号线，并且临双地铁扣，出行便捷
不足1、周边公交线路较少，乘车到达市内时间较长。2、周边缺少商业氛围。
不足1、周边除了地铁，附近没有公交车，出行选择性比较少
2、配套不完善，自身目前也无配套
价格信息对比
前期认筹客户可享高层1万抵2万，洋房1万抵3万，全款97折，贷款99折优惠
S1S2号楼全款94折，贷款98折；截至1月18日签约认购送家电，老带新送老业主一年物业费；洋房认筹1万抵2万
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
别墅4元/月/平米，高层2元/月/平米
交通信息对比
苏家屯区雪莲街西(沈阳国际会展中心西200米)
铁西经济技术开发区三期七号街18号
项目临近胜利大街和沈苏快速干道。公交车有：327、333、165、地铁：地铁4号线。
公交有161、铁西二线、206、283、101中央湖畔站；地铁有地铁一号街七号街站南200米
销售信息对比
销售许可证
沈房预售第1、1、12095号
沈房预售第1、1、1、14273号
基本信息对比
板楼,多层,高层
住宅物业类别
住宅、别墅、高层板楼、酒店、公寓
170000平方米
200000平方米
62000平方米
60000平方米
临沈阳国际展览中心，板式住宅
高绿化率，别墅社区
地上地下停车位
高层下有2层地下车位，别墅自有车位
市政供暖，地热
市政供暖，地热
中央大街板块
配套信息对比
本项目自身规划了商业街，业主多功能主题会所
小区景观：3个主题广场，12个主题庭院
小区全部智能化管理、门禁系统、门磁窗磁系统、烟感煤气报警系统、现有高尔夫VIP会所、餐厅、洗浴、图书馆、高尔夫精品店等。
本项目自身规划了商业街，同时距苏区内的商业区很近，除了可以共享项目本身的商业配套，同时分享苏区内的商业资源及生活配套，让生活更加舒适。
阳光100果岭公馆配备20000大型商业综合体，位于中央大街与十号街交汇处，内部规化大型购物超市、咖啡店、美容美发、文化餐厅等阳光100果岭公馆旁边有两处地铁出口，分别为七号街站、中央大街站，高尔夫球场内有70万平米绿植，周边的宁官综合市场、三隆商场、三隆酒店、未来中央大街、鸿隆商业配有大型超市
高夫球场、熙湖
苏家屯区中心医院、苏家屯铁路医院
化工大学医院、铁西区城西医院
沈阳体育学院、沈阳绿岛学校、苏家屯区解放小学、民主小学、苏家屯区铁东第一小学
洪庆中学、广全中学、沈阳化工学院、沈阳工业大学等，未来生活配套设施齐全
周边公共交通
项目临近胜利大街和沈苏快速干道。公交车有：327、333、165、地铁：地铁4号线。
公交有161、铁西二线、206、283、101中央湖畔站；地铁有地铁一号街七号街站南200米
装修信息对比
毛坯,公共部分精装
园林风格：意大利托斯卡纳风格
企业信息对比
辽宁成源置业有限公司
辽宁鹰达卫华房地产开发有限公司
辽宁成源置业有限公司
阳光一百置业(辽宁)有限公司
阳光100置业(辽宁)有限公司
建筑设计单位
中外建工程设计与顾问有限公司
中建五局，海外建设
建筑施工单位
中国建筑一局集团有限公司
中建五局，海外建设
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
联祥置业有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　葡醍十二院致力于打造一个意大利托斯卡纳原貌风情院馆社区。葡醍十二院园林共计11万平方米，园区的主入口将规划成为幽而不隔的托斯卡纳原境城堡；浓荫遮蔽的树阵，微风轻拂，大地色原石铺就的小路几片飘零的落叶，视线透过树阵，异域的廊柱泛着精细手工的自然光泽……移步异景，文艺复兴时代的经典遗迹砰然间跃入眼帘――一瞬间，不知置身何处。心神恍惚之际，缥缈的水雾随风而至，音乐声中喷泉汩汩而流，是到了中世纪的古堡吗？还是到了尘世的彼岸？心境告别喧嚣，回归沉静……本项目打造一个原境托斯卡纳田园小镇的慢生活，不仅注重生活的舒适性、心情的放松感，更注重的是内在气质与精神境界的提升。
　　葡醍十二院处于苏家屯门户位置，位于雪莲街和沈苏快速干道的交汇处，距苏家屯站7分钟路程，距区政府4分钟路程，距展览中心2分钟路程。
　　成源项目优势：企业实力
　　阳光100果岭公馆系由阳光100集19年积淀开发的城市别墅社区，位于首获“联合国全球宜居城区示范奖”的铁西新城、经济开发区核心位置，周边中外名企林立，工业大学、化工学院、于洪区中医院医院、三隆商场等高端配套环伺。项目紧邻102国道，距沈大、京沈、沈哈高速公路出口处1公里，距市沈阳站约30分钟车程，40分钟直达桃仙国际机场，1小时内可到达抚顺、辽阳、鞍山、铁岭、本溪等各大城市。从项目步行至已经正式开通的沈阳地铁一号线地铁站仅需5分钟。
　　阳光100果岭公馆建筑面积20万平米，依托占地约100万平米、已经运营5年的世纪高尔夫俱乐部，是目前沈阳市区唯一建在18洞72杆国际标准高尔夫球场上的别墅区。项目借鉴国际化视野与世界领先经验，汇集世界建筑大师的智慧，在社区空间规划和建筑设计上突破创新。立基于沈阳城市文脉、气候特点与居住习惯，揉入现代西方果岭豪宅设计理念，将社区整体与700000平方米的永久高尔夫球场巧妙结合，以坡地落差形式及独特的“边界性”处理手法安排建筑布局，创造出户户坐北朝南、家家直面果岭的空间秩序，可居可玩、可交际可养生，让生活还原为一种真正的享受与度假，引领沈阳人居进入果岭时代。 和谐以共生共长，不同以相辅相成。
　　阳光100果岭公馆以其城区绝版位置、高端定位、稀缺资源等，必将深刻改变沈阳财富阶层的价值观与居住观，创造一种“与世界和而不同”的生活方式。
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跳转至：实现您的高尔夫梦，尽在阳光100果岭公馆
&&发表于 10-24-
在世界上所有高端物业中，高尔夫物业是其中最为贵重的资产，只为世界上极少数人所有。
随着社会的发展，高尔夫运动虽然已经走出以前的贵族阶层，但作为一种对美好生活的追求方式，依然备受着社会上有地位人士的追捧与喜爱，进入以高尔夫为核心的社交圈，也成为了一种生活品味高尚的体现。
阳光100果岭公馆拥有沈阳的世界级高尔夫资产&沈阳世纪熊鹰高尔夫球场，全面奠定其作为铁西首席果岭生态豪宅的地位。11月9日开盘日的临近，使阳光100果岭公馆成为沈阳城中的热点话题，受到了市民的高度关注。
拥有一座世界级的高尔夫住宅区，是很多人心中的梦想。人生中总会有一次实现梦想，改变生活的机会。本次阳光100果岭公馆的盛大开盘，对拥有高尔夫梦的人来说，就是这样一个不可错失的绝好机会，当天还有1万抵3万的震撼优惠。
阳光100果岭S3为66-104O绝版小户，空间灵动，零楼间距设计，视野开阔，坐拥70万O果岭风光，复合商务配套，体验集购物、娱乐、休闲、居住、商务于一体的时尚果岭都会，实现您对享受生活的终极追求。
高尔夫生活是一种优雅、精致的人生态度。挥杆在一望无际的高尔夫场，或休闲，或会友，别有一番情调，精彩高尔夫人生从此开启。
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阳光100果岭公馆央座样板间已经开放，11月9日即将开盘，阳光100果岭公馆推出了一系列的购房优惠政策，从即日起认购可享受&日进百金&，开盘当天更是1万抵3万!
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阳光100果岭公馆
楼盘预览图
起价130万元/套
均价5500元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 60570
400-606-6969 转 59896
网友评分: 68分
网友评分: 94分
网友评分: 68分
综合项目处于于洪广场商圈内，临近家乐福超市，购物方便。步行5分钟可达地铁一号线，出行便捷。产品现房在售，以小户两居为主，适合刚需。
综合低密度、高绿化率，并与沈阳世博园仅一路之隔，周边景色优美，居住舒适度高。
综合阳光100果岭公馆从步行地铁一号线地铁站需5分钟，户户坐北朝南、家家直面果岭。
优势1、临近于洪家乐福超市，购物方便。2、交通便捷，多条公交线路，临近地铁一号线。
优势1、成熟别墅区，区域发展空间较大。2、低密度、高绿化率，居住舒适度较高。
优势1、项目借力盛京高尔夫球场，园区低密度，高绿化，达99%
2、临地铁一号线，并且临双地铁扣，出行便捷
不足1、项目北侧临沈大路，沈大路车流量较大、嘈杂。2、园区小，价位高。
不足1、周边公交线路较少，乘坐公交车得需约1个小时才能到达市中心，公共交通有待完善。
不足1、周边除了地铁，附近没有公交车，出行选择性比较少
2、配套不完善，自身目前也无配套
价格信息对比
全款每平减300元 贷款每平减200元
全款98折，同时享3万抵5万优惠。
S1S2号楼全款94折，贷款98折；截至1月18日签约认购送家电，老带新送老业主一年物业费；洋房认筹1万抵2万
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.8元/月/平米
4.5元/月/平方米
别墅4元/月/平米，高层2元/月/平米
交通信息对比
于洪区沈大路39号(迎宾路地铁口西400米)
棋盘山世博园西门对面
铁西经济技术开发区三期七号街18号
地铁1号线迎宾路站、于洪广场站 公交车204、135、181路
168路公交车、地铁1号线。
公交有161、铁西二线、206、283、101中央湖畔站；地铁有地铁一号街七号街站南200米
销售信息对比
2010年10月
2012年10月
销售许可证
沈房预售第11588号
沈房预售第1，1，1号
沈房预售第1、1、1、14273号
2012年12月
预期2014年
基本信息对比
独栋别墅,双拼,联排
住宅物业类别
平层住宅、复式住宅
住宅、别墅、高层板楼、酒店、公寓
22000平方米
90000平方米
200000平方米
5482平方米
230000平方米
60000平方米
临地铁一号线，板式高层
临沈阳世博园，低密度别墅
高绿化率，别墅社区
地上210个，地下122个
高层下有2层地下车位，别墅自有车位
1户0.6车位
市政供暖，地热
于洪广场板块
棋盘山板块
中央大街板块
配套信息对比
空中花园景观区
奢华会所，内设游泳馆、健身中心、棋牌室等功能
小区全部智能化管理、门禁系统、门磁窗磁系统、烟感煤气报警系统、现有高尔夫VIP会所、餐厅、洗浴、图书馆、高尔夫精品店等。
购物：家乐福超市于洪广场站、新玛特、东湖市场
银行：建设银行
酒店：金海岸酒店
餐饮：利民饭店，韩式料理，百乐园美食村，兴园圆饭庄，百合饭店
金融：中国信合(满堂信用社)
超市：鸿福多超市，新兴超市，金宝综合自选超市，金宝综合自选超市
商场：奥特莱斯
阳光100果岭公馆配备20000大型商业综合体，位于中央大街与十号街交汇处，内部规化大型购物超市、咖啡店、美容美发、文化餐厅等阳光100果岭公馆旁边有两处地铁出口，分别为七号街站、中央大街站，高尔夫球场内有70万平米绿植，周边的宁官综合市场、三隆商场、三隆酒店、未来中央大街、鸿隆商业配有大型超市
棋盘山、浑河、鸟岛
铁西森林公园
东陵公园、世博园
高夫球场、熙湖
于洪区中心医院
中国医科大学结核病医院、东陵老年病康复医院
化工大学医院、铁西区城西医院
师范附属二小、163中学、174中学
辽宁省民政学校、沈阳农业大学
洪庆中学、广全中学、沈阳化工学院、沈阳工业大学等，未来生活配套设施齐全
周边公共交通
公交车有135、226、266、501、204路，地铁有地铁一号线，于洪广场站下车北侧即是
168路公交车、地铁1号线
公交有161、铁西二线、206、283、101中央湖畔站；地铁有地铁一号街七号街站南200米
装修信息对比
企业信息对比
沈阳鑫亿佳房地产开发有限公司
沈阳兆隆地产开发有限公司
辽宁鹰达卫华房地产开发有限公司
香港永胜恒通
阳光一百置业(辽宁)有限公司
大连华安物业管理公司
北京中原华夏物业管理有限公司沈阳分公司
阳光100置业(辽宁)有限公司
建筑设计单位
上海爱建建筑设计院有限公司
中建五局，海外建设
建筑施工单位
沈阳海外建设集团
东北金城中建三局
中建五局，海外建设
规划设计单位
景观设计单位
上海班申设计师事务所(加拿大)
景观施工单位
室内设计单位
北京万有引力广告公司沈阳分公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　双子雅苑是由沈阳鑫亿佳房地产开发有限公司开发的，项目位于于洪区的沈大路与太湖街交汇处，路网十分发达，如果您开车的话，10分钟到达沈阳站，15分钟到达沈阳北站，周边途经的公交车有181、204、135、226、266可以通达市内各区，双地铁出口交通出行更是便利，从项目出发步行5分钟就可以到达地铁站，乘坐地铁8分钟到达铁百商圈，去中街也只有20分钟左右，地铁的运营时间是早6：00到晚9：00，节假日还有延时，您可以尽情享受逛街的乐趣，说到购物那就更方便了，在我们园区的南面500米就是家乐福超市，经营面积达16000平方米，在那里可以采购到所有家居生活的必需品，您可以试想一下：工作了一天的您，下地铁就可以顺路买菜回家了，多方便啊！而且我们项目处于于洪广场商圈内，旁边的东湖市场、东湖农贸也是您节日购物的好去处。
　　世茂诺丁山项目八大卖点：
　　1.世茂集团实力呈献，棋盘山别墅样板
　　2.坐享棋盘山风景区，毗邻沈阳世博园
　　3.地铁一号线东沿线出口，168等公交沿线环绕
　　4.棋盘山唯一英伦别墅
　　5.醇正东南亚风情园林
　　6.24小时恒温泳池，实现品质别墅区生活
　　7.2000平天鹅湖景，畅享垂钓休闲时光
　　8.花园、露台、地下室、车位/车库，超高面积赠送
　　入主世茂诺丁山 送您一个世博园 享受别墅要趁早 140-190平米 联排别墅新品加推 总价百来万 赠送近一半 幸福第一居 就选诺丁山 电话
　　世茂凭借上市公司雄厚资本，及全球视野，旨在打造全价值链豪宅。20余年来，在别墅领域，世茂不断创造奇迹，续写传奇，中国豪宅之父，以顶级别墅专家的身份，缔造一枚枚家族徽章，留下一条传世别墅轨迹。
　　在沈阳，世茂项目南据五里河，北占棋盘山，地域相呼应，产品亦升级，五里河造城市豪宅，棋盘山建英伦别墅，用以献给城市真正的贵族。世茂诺丁山，沈阳唯一全价值链别墅群落，在这里，重逢英伦生活情境，重现世代传承的家族荣耀。全价值链别墅是世茂独创的顶级豪宅产品，宗义在于从开发选址、规划设计、选材、建筑施工、后续服务，每个环节都遵循高端物业建筑标准，形成唯一的别墅价值链条。
　　项目东临沈棋路，南有沈通路，与世界级园林世博园隔路相望，坐享别墅区精髓配套。这一贵族专属领地，顶礼于沈城三大高尚别墅区之宗意，在以毫厘划区域的棋盘山中央别墅区，独享以亩论疆域的奢华，这份稀有感，在任何时候都体现收藏价值。
　　阳光100果岭公馆系由阳光100集19年积淀开发的城市别墅社区，位于首获“联合国全球宜居城区示范奖”的铁西新城、经济开发区核心位置，周边中外名企林立，工业大学、化工学院、于洪区中医院医院、三隆商场等高端配套环伺。项目紧邻102国道，距沈大、京沈、沈哈高速公路出口处1公里，距市沈阳站约30分钟车程，40分钟直达桃仙国际机场，1小时内可到达抚顺、辽阳、鞍山、铁岭、本溪等各大城市。从项目步行至已经正式开通的沈阳地铁一号线地铁站仅需5分钟。
　　阳光100果岭公馆建筑面积20万平米，依托占地约100万平米、已经运营5年的世纪高尔夫俱乐部，是目前沈阳市区唯一建在18洞72杆国际标准高尔夫球场上的别墅区。项目借鉴国际化视野与世界领先经验，汇集世界建筑大师的智慧，在社区空间规划和建筑设计上突破创新。立基于沈阳城市文脉、气候特点与居住习惯，揉入现代西方果岭豪宅设计理念，将社区整体与700000平方米的永久高尔夫球场巧妙结合，以坡地落差形式及独特的“边界性”处理手法安排建筑布局，创造出户户坐北朝南、家家直面果岭的空间秩序，可居可玩、可交际可养生，让生活还原为一种真正的享受与度假，引领沈阳人居进入果岭时代。 和谐以共生共长，不同以相辅相成。
　　阳光100果岭公馆以其城区绝版位置、高端定位、稀缺资源等，必将深刻改变沈阳财富阶层的价值观与居住观，创造一种“与世界和而不同”的生活方式。
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沈阳阳光100果岭公馆有社区卫生服务中心吗？
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沈阳阳光100果岭公馆有社区卫生服务中心吗？
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