房屋建筑工程房屋竣工验收证明档案馆需要哪些资料

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-04-28 05:03 标签： 房屋竣工验收
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房屋建筑工程竣工验收备案资料报送须知.doc4页
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房屋建筑工程竣工验收备案资料报送须知
为了加快备案资料审查速度，请各单位按以下要求提供齐全的资料，所有资料均应先审查后存档，建设单位负责与备案科和协调各相关单位。
资料名称 备案申请 验收报告 设计评估 勘察评估 质监登记手续 审图报告 施工许可 规划许可 规划验收 消防验收 档案馆移交证明 热计量验收 节能专项验收
分户验收汇总表 住宅两书 建设工程保证金预留单 监督报告 永久性标识图片 设计勘察单位资质 审定图纸（非全套图） 岩土师证 建筑师证 结构师证
要求 内容填全、责任人签字盖章、盖法人公章不得用部门章替代 原件及复印件（复件加盖建设单位公章审查后留存）
竣工验收备案程序：规划、大型人员密集场所和特殊工程消防验收后，建设单位组织验收（质监站监督），验收通过后15日内办理备案手续。
质监报告：不需要建设单位提供，但必须有竣工验收监督环节，是质量监督机构向备案机构报送的，是备案受理的条件。 有注册建筑师、结构师章，针对审图报告无人员信息的情况。 复印件
三师证为注册证
建设单位提供以下资料（24项）
施工单位提供以下资料（15项）
资料名称 中标通知书 施工合同 农民工清欠证明 施工单位资质 竣
请 土建施工资料（含主体抽检、窗强检） 水暖施工资料（含散热器管、阀强检） 电气施工资料（含开关、插座、|空开、电线、电缆强检） 项目经理证 土建技术员证 水暖技术员证 电气技术员证 质检员证 施工员证 取样员证
要求 原件（质量保修书复件盖甲方章留存） 两技术负责人应不同 按2001年或2006年省资料标准编
验评部分按新版验收规范编
提供施工单位应保存的资料 原件有记录 有该年度培训记录
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DGJ32TJ 143―2012 房屋建筑和市政基础设施工程资料管理规范-排版稿
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你可能喜欢四、办理流程图&
竣工验收备案流程图（普通模式）&
竣工验收备案流程图（并联模式）&
五、&办理时限&
法定办理期限：15个工作日&
承诺提速期限：2个工作日&
六、办事窗口&
南沙区建设局政务窗口&
工作时间：工作日上午9：00-12：00，下午13：00-17：00（周五下午13：00-15：00）&
地&址：南沙区凤凰大道1号区政务服务中心1楼25号（建设局）窗口&
联系电话：020-39914086
七、收费标准：无&
八、收费依据：无&
九、办理依据&
1.&《广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案的通知》（穗府〔2013〕8号）。&
2.住房和城乡建设部关于印发《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》的通知（建质[号）&
3.&住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令2009年第2号）。&
4.建设部《城市建设档案管理规定》（建设部令1997年第61号）、《关于修改〈城市建设档案管理规定〉的决定》（建设部令2001年第90号），住房和城乡建设部《关于废止和修改部分规章的决定》（住房和城乡建设部令2011年第9号）。&
5.《广州市人民政府关于印发广州市城乡建设档案管理办法的通知》（穗府〔2013〕9号）。&
6.《广州市城乡建设委员会关于印发广州市预拌砂浆管理规定的通知》（穗建质〔号）
（一）办事流程补充：&
1.&建设单位从广州城乡建设网“企业网上申报系统”&进行网上申报填写《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》后打印。&
2.&建设单位从区政务中心建设局办事窗口提交资料申请受理。&
3.&建设单位申请并联审批的，备案单位受理备案事项后，将工程竣工验收备案信息告知规划、消防、环保、民防等专业主管部门，专业主管部门实行并联审批，符合审批条件的，在5个工作日内办结。&
4.&备案单位收齐备案资料后，符合条件的，自受理决定后两个工作日内（按并联模式办理时，自收齐专业部门验收意见后两个工作日内），在《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》签署同意备案的意见，并发给建设单位。&
5.建设单位可办理返退新型墙体材料专项基金、返退散装水泥专项资金、建设工程劳动保险金调剂手续。&
（二）应发给的证明文件：《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》&
十一、表格下载（登录下载）&
十二、到场次数：不超过2次&
十三、常见问题解答
1.问：竣工验收阶段包含哪些主要工作？
答：建设项目联合审批模式中，竣工验收阶段包含三部分主要内容：一是建设单位向专业部门申请的专业验收及备案，包括规划、消防、环保、人防、档案等验收事项；二是建设单位按照法定程序组织勘察、设计、施工、监理进行竣工验收；三是建设单位向建设行政主管部门申请的建设工程竣工验收备案。
2.问：竣工验收阶段的审批时间如何计算？
答：建设项目联合审批模式中，竣工验收阶段的三部门主要工作的总共审批时间是7个工作日，实行的“5+2”的模式，即专业部门的验收审批时间是5个工作日，建设单位组织竣工验收的时间不计入审批时间，竣工验收备案审批时间是2个工作日。
3.问：联合审批网上如何申报？
答：申请建设项目联合审批的，建设单位应先登陆广州市政务在线网（），点击“建设项目联合审批”项，选择需要申请的审批阶段，如“施工许可阶段”或“竣工验收阶段”即可申请办理，办理前应按网上指引申请注册帐号。登陆帐号后，按网上指引录入企业和建设项目的基本信息，再上传文件资料。
此外，申请施工许可和竣工验收阶段审批的，建设单位再完成上述网上填报工作外，还应登陆“广州城乡建设”网站（），用企业在市建委申请的IC卡帐户和密码，登陆填报相关事项的网上信息，上传文件资料。
4.问：市区工程管理是如何分工的？
答：国家、省、市重点工程、跨区建设的市政工程和轨道交通工程，建设单位应向市建委申请施工许可和竣工验收备案等审批事项，而其余工程应向工程所在地的区（县级市）建设局申请办理。市属重点工程的确认，以取得加盖市建委“重点项目绿色通道专用章”的文件为准。
5.问：竣工验收的日期如何确定？
答：按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》，竣工验收时间是指建设单位按照该规定的程序组织竣工验收合格的时间。工程符合下列要求方可进行竣工验收：
（一）完成工程设计和合同约定的各项内容。
（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
（三）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
（四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
（五）有完整的技术档案和施工管理资料。
（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。
（七）建设单位已按合同约定支付工程款。
（八）有施工单位签署的工程质量保修书。
（九）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
（十）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。
（十一）法律、法规规定的其他条件。
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主办单位 广州市南沙区政府从一项建筑工程竣工到最后办理房产证都需要走哪些程序？（要详细的过程及有关部门）_百度知道
从一项建筑工程竣工到最后办理房产证都需要走哪些程序？（要详细的过程及有关部门）
我们建设了一个活动中心建筑楼~~~施工完成后都需要走哪些程序，去哪些部门办手续，要有先后顺序~~~
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将各种证书（复印件）及相应资料报送工程所在地房屋土地管理局房屋产权科、设计单位、制作工程资料及光盘、报请工程所在地工程建设管理中心（质量监督站），取得规划验收合格证，取得城建档案馆资料存档证书，取得房屋产权证、施工单位及监理单位），组织整体工程竣工验收。——上述各项程序均需交纳相应费用，取得房屋土地证，资料基本齐全后——2；6，报送工程所在地城建档案馆；8、报请工程所在地消防部门组织工程消防竣工验收，取得工程消防合格证、进行完上述程序1、工程完工；5、报请工程所在地规划部门进行规划验收及规划验线；7，整理资料（建设单位，将各种证书（复印件）及相应资料报送工程所在地房屋土地管理局土地科；4、进行完上述程序，将各种证书（复印件）及相应资料报送工程所在地工程建设管理中心，取得工程质量验收（合格）备案证、进行完上述程序；3
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