天马高尔夫别墅
楼盘预览图
起价7300万元/套
400-606-6969
400-606-6969 转 29756
网友评分: 62分
网友评分: 64分
综合汤臣一品是上海家喻户晓的浦江豪宅，该案位于小陆家嘴正中心，紧靠正大广场，且每户均可观江景。价格昂贵，户型面积较大。普通家庭只能望洋兴叹。
综合天马高尔夫别墅位于佘山国家风景区，是国家级的旅游度假区，环境安静，空气质量高，居住舒适度高，但由于处地较偏僻，离繁华商业区较远，故比较适合追求宁静、自然之美雅士居住。
优势一线江景房，浦江景观一览无遗
优势别墅内自然环境非常优美，高尔夫球场就在旁边，娱乐休闲非常舒适、方便；
不足价格昂贵 只适合高端人士
不足处地较偏远，无商业街，目前部分别墅还没通煤气。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
50000元以上
50000元以上
15.00元/月/平方米
5.80元/月/平方米
交通信息对比
浦东新区花园石桥路28弄
松江区赵昆公路3918弄
地铁2号线陆家嘴站；公交：798路浦东南路银城中路站，795路浦城路东昌路站，81路，86路等；自驾：浦东大道浦东南路，陆家嘴环路世纪大道等
沪青平高速公路从外滩一路直达天马花苑，全程仅25分钟。而A30，连接沪杭高速公路、沪宁高速公路及A9高速公路；9号线地铁佘山站。
销售信息对比
销售许可证
沪房地浦字号、浦东新区房地(2006)预字0000879号、浦东房地(2005)预字1420号
松江房地(2008)预字0036号、松江房地(2007)预字
基本信息对比
高层,超高层
住宅物业类别
141894平方米
68920平方米
20066平方米
1840000平方米
地标建筑 全览陆家嘴一线景观
南加州西班牙独栋建筑
车位总数:355车位数:地上355个;
热水供应：德国威能(Vaillant)燃气壁挂式热水炉。
配套信息对比
公建配套:超市;公园绿化:陆家嘴绿地
自然景观:黄浦江都市景观:外滩就医条件:东方医院
就学条件:东昌中学
商业环境:新上海商业城商圈、正大广场
　　公园绿化:佘山国家旅游风景区
　　自然景观:天马山
　　就医条件:中山医院
　　就学条件:小区配套中小学校
　　商业环境:小区配套商业
超市;,1,0,江景会所：室内恒温泳池、健身馆、桑拿室等;
　　新上海商业城商圈、正大广场、易初莲花、花旗银行
小区配套商业
自然湖景，国际标准高尔夫球场
　　陆家嘴绿地
佘山国家旅游风景区
　　东方医院
　　东昌中学
小区配套中小学校
周边公共交通
　　地铁2号线陆家嘴站；公交：798路浦东南路银城中路站，795路浦城路东昌路站，81路，86路等；自驾：浦东大道浦东南路，陆家嘴环路世纪大道等
　　周边地铁：9号线 - 佘山；
　　公交线路：沪青平高速公路从外滩一路直达天马花苑，全程仅25分钟。而A30，连接沪杭高速公路、沪宁高速公路及A9高速公路。四条国家高速共同构筑起东西连同南北的高速直达交通网络
　　高速公路：沪青平高速 沪松公路
装修信息对比
安保系统:彩色电视监控系统，德国速宾(SUBIN)停车场管理系统，美国霍尼韦尔(Honeywell)楼宇自控系统及防盗报警系统，新加坡ASIS门禁读卡系统，美国VIDEX电子巡更系统。消防：设置暗藏式喷淋头及自救式不锈钢消防箱，德国西门子(SIEMENS)消防报警系统。智能化设施:照明调空开关:采用进口德国ABB公司EIB系统电梯品牌:永大日立高速电梯。供热系统:热水供应：德国威能(Vaillant)燃气壁挂式热水炉。供水系统:供水：冷水管采用日本积水(Sekisui)钢塑复合管，热水管采用304不锈钢管。 排水：日本积水(Sekisui)DVLP钢塑复合排水管。独立侧排水系统，维护修缮互不干扰。空调新风系统:日本大金(DAIKIN) VRVII户式中央空调。其他配置:消防:进口暗藏式喷淋头及自救式不锈钢消防箱，德国西门子（SIEMENS）消防报警系统。外墙:一至三层采用进口石灰岩石，三层以上采用汤臣一品米金色、日本三菱(Mitsubishi)铝复合板；外立面说明:现代风格大堂:迎宾大堂：外墙采用进口石灰岩幕墙，室内墙地面采用进口大理石。 入口电梯大堂：墙地面采用进口大理石及部分木饰面。走廊:采用金属栏杆，实木扶手，进口大理石踏步电梯厅:墙地面采用进口大理石。进户门:德国Noblesse手工雕花铜门。窗材:铝合金烤漆门窗(采用断热冷桥技术)，比利时格拉威泊尔(Glaverbal)中空玻璃(Low-E防辐射双钢化玻璃)，意大利阿鲁克(ALUK)及萨威奥(SAVIO)门窗五金, 采用Silent Gliss电动窗帘轨道。备注:中央吸尘:美国碧慕（BEAM）中央吸尘系统
　　装修情况:毛坯;
　　安保系统:周界红外报警系统、24小时电子巡更、楼宇对讲系统
　　智能化设施:视频监控系统
　　供水系统:变频供水
　　车库配置:室内双车位
　　其他配置:卫星电视
　　外墙:涂料;
　　外立面说明:南加州西班牙风格
　　窗材:喷塑铝合金窗
企业信息对比
汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司
上海天马乡村俱乐部有限公司
中信集团、金汇投资有限公司
大峰物业管理(上海)有限公司 台湾晶华
上海莱利物业管理有限公司
建筑设计单位
MAKERS景观设计公司
松江设计院
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
MAKERS景观设计公司
景观施工单位
室内设计单位
香港G.I.L.公司; 香港Lotus Architects公司
上海同策房产咨询有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
项目介绍:汤臣一品地处上海浦东小陆家嘴核心区，一线滨江，正对外滩建筑群，与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并肩而立。汤臣一品独一无二的地理区位使其可以全览陆家嘴一线景观，一面是外滩与黄浦江的恢宏气魄，另一面则是小陆家嘴繁华的流光溢彩，静动之间，感受多面的上海。除了可以欣赏动静美景，其周边还汇聚了上海最前沿的休闲、娱乐、购物、美食场所。10万平米的中心绿地，犹如一个巨大的天然氧吧；3公里滨江大道，汇聚了各种秀色及美食，是上海的“慢舞台”；步行可至正大广场、金茂时尚中心等综合性购物娱乐场所，一站式享受世界特色美味、SPA养生、健身运动，还有琳琅满目的国际品牌店，可以与国际潮流同步前行。建筑风格与景观汤臣一品整体风格汲取了中国传统建筑的人文理念，由台湾GDG建筑设计公司设计，采用“前低后高”的建筑布局，整座小区“品”形排布，形式稳固；建筑外形设计为玉琮形状，楼宇顶部设计为一品官员的顶帽形状，大气庄重，“汤臣一品”由此得名。入户大堂是汤臣一品的特色之一，独立于主体的单独设计，是回家之前礼遇，采用全玻璃架构的穹顶天幕，穹顶高12.7米，直径16米，整个穹顶不使用钢材，规模之大，世界罕有。由观景连廊及一楼架空空间构成的艺术回廊是连接主体建筑和入户大堂的内部通道，是一个将艺术与生活融于一体的表现空间。汤臣一品的整个水系、园景设计是由加拿大Crystal& Fountains专业水景设计公司和美国PLACE& MAKERS景观设计公司合力完成，融合了东西方的双重调性，其中水系为传统中国龙造形，瑞龙含珠的水景效果象征着吉祥富贵的东方韵味，与法国Lalanne夫妇的“双鱼座”、“狮子座”雕塑等欧洲的当代顶级艺术精品相互呼应，相得益彰。建筑品质汤臣一品的品质要求全部选用顶级标准，是全球公寓豪宅的翘楚。其外墙是选用日本三菱特别定制的外墙铝复合板，不仅采用了汤臣集团专有的“琥珀黄”色，还融入了建筑材料上最新的纳米技术，具有超凡的平整性、绝佳的色泽一致性、防火性及刚性，并有良好的自动保洁功能，让建筑历久弥新。为了达到高空防风、防雨的特殊要求，汤臣一品针对性地设计了“内倒横拉”式窗户，经过国际知名的幕墙技术顾问美国ALT公司进行 “抗12级台风”风压测试合格后才投入使用，门窗五金全部采用意大利著名品牌阿鲁克(ALUK)及萨威奥(SAVIO)，以及比利时格拉威泊尔(GLAVERBAL)防辐射双钢化中空玻璃。迎宾大堂的外墙采用进口石灰岩幕墙，内部墙和地面采用进口大理石打造；入户大门为德国NOBLESSE纯手工雕花铜门，其祥云图案为汤臣专利设计；汤臣一品还选用了拥有汤臣专属厢门纹饰的永大日立定制电梯，以及葡萄牙“加斯旺”定制进口石材等等。户型及配置汤臣一品采用罕见的大户型设计，最小户型面积为434O。目前，汤臣一品对外公开的是A、B、C三栋，A栋与C栋在售，B栋出租。其中A栋为一层一户，360度全览上海，单套面积约为597平方米，拥有11米面宽、120O宽敞客厅，全通透落地玻窗设计，再加上40O大尺度观景阳台，可以全角度享受外滩及黄埔江美景。B栋与C栋为一层两户，三室两厅四卫或四室两厅五卫的户型设计，单套面积约为434平方米。客厅面宽7.4米，主卧室拥有延伸12米、进深2米的双面豪华阳台，拥有全角度的景观视野。汤臣一品每户都拥有独立的私家门厅，两部主人电梯和一部保姆电梯，结合三道掌纹门禁系统，确保住户的私密性。其室内配置全部采用国际顶尖品牌打造。日本大金(DAIKIN) VRVⅡ户式中央空调确保室内舒适的温度；中央吸尘系统选用美国碧慕（BEAM），时刻提供健康、干净的室内空气；德国ABB公司EIB系统，保证对灯光、窗帘的智能控制；排水系统采用国际先进的侧排水技术，以及日本积水（Sekisui）DVLP钢塑复合排水管；厨房的墙和地面都采用进口大理石，配备德国Poggenpohl橱具和德国Gaggenau电器设施；浴室的墙地面也采用进口大理石打制，金属吊顶，配备挪威耐克森（Nexans）地坪加热系统，主卫还拥有意大利TEUCO超音波按摩浴缸和德国汉斯格雅（Hansgrohe）淋浴组合…安全汤臣一品致力于打造“一家一世界”的私人领地，安全是其的第一指导原则。由外到内拥有三道掌纹门禁系统；小区安保人员24小时实时响应，配合周密监控系统，不留安全盲区，确保无安全隐患。会所&服务汤臣一品由大峰物业提供物管服务，台湾晶华国际酒店集团提供管家服务。大峰物业作为汤臣一品的物业管理企业，特组建经统一培训、具备优良的专业素养的精英团队，可以满足住户的各项需求，并且与台湾晶华国际酒店集团一起为住户提供各项个性定制服务，包括24小时礼宾服务、24小时保安服务、个性化私人管家服务、清扫及洗衣服务、会晤及商务服务、预订及代购服务、信件快递服务、私人地下停车场……另外，汤臣一品的江景会所是小区配套服务的重要组成，其拥有大量的平台、露台和大面积玻璃围合的通透空间，能提供休闲、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴会等多种配套服务。园林景观:外滩、黄浦江
　　项目介绍:
　　天马高尔夫别墅其自然环境的优越是其价值的基石。10年养护的球场和良好运营的双会所高尔夫俱乐部，构成了天马高尔夫别墅的软实力；会所内有众多休闲设施、休闲农庄和运动公园。休闲会所有美容沙龙、西餐厅、露天咖啡廊、健身中心、洗浴桑拿、网球场等配套设施。   内设25000平方米休闲农庄；35000平方米室外运动园。   
　　天马花苑(天马高尔夫别墅)周边的交通也很便捷，沪青平高速公路从外滩一路直达天马花苑，全程仅25分钟。而同三国道，连接沪杭高速公路、沪宁高速公路及沪青平高速公路。四条国家高速共同构筑起东西连同南北的高速直达交通网络。
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上海锦江汤臣洲际大酒店位于新上海金融贸易中心陆家嘴地区，毗邻两大百货商店及亚洲最高的东方明珠电视塔，上海锦江汤臣洲际大酒店距汤臣高尔夫球场（18洞）仅15分钟车程，交通十分方便。上海锦江汤臣洲际大酒店倡导&舒适生活、自然自在、干净温馨&的生活理念和住宿环境。 上海锦江汤臣洲际大酒店标准客房宽敞明亮，起居室面积达35平方米，卫生间内设有独立淋浴和盆浴设施，面积达8平方米。俱乐部楼层客房内设有传真机、国际互联网及电子邮箱等服务。所有俱乐部楼层住客均可免费享用欧陆式早餐，全天供应咖啡、茶、糕点及黄昏鸡尾酒会，免费使用俱乐部酒廊内特设的阅览室，以及每日免费使用行政楼层会议室一小时。上海锦江汤臣洲际大酒店的健身中心还提供一系列先进健身设备。酒店服务包含：停车场、票务服务餐饮设施中餐厅主要经营本帮菜，可同时容纳160人就餐、西餐厅主要经营自助餐，可同时容纳200人就餐客房设施包含：24小时热水、免费洗漱用品、拖鞋娱乐休闲设施包含：高尔夫球场可接受信用卡类型包含：国际信用卡JCB、国内发行银联卡
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