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16734元/㎡
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沈阳国瑞城
楼盘预览图
均价7000元/平米
均价6200元/平米
均价6500元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 31851
400-606-6969 转 65372
网友评分: 58分
网友评分: 60分
网友评分: 66分
综合项目南侧为二环路，项目为多层房源，园区密度较低，居住舒适。周边公交车不多，间隔时间较长，大型商业配套欠缺。
综合项目紧邻繁华道义商圈，周边生活配套齐全，购物方便。紧靠地铁2号线延长线，出行省时，周边公交线路多，出行方便。
综合项目位于一环与二环之间，周边配套种类丰富齐全，生活购物方便。周边交通多样，多条公交车线路和地铁，来往便捷。
优势1、园区规划不错，绿化挺高，低层建筑
3、临近丁香湖，周边景观条件优越
优势1、沈北大学城旁，临近新北站商圈，购物方便。 2、以小户型为主，适合刚需置业人群。
优势1.项目产品种类多样，选择性较强。2.项目自有商业，可为业主提供便捷的生活配套。
不足1、交通不便，公交线路单一，出行不便
2、配套欠缺，缺少大型配套设施，需要改善
不足1、距离市区较远，去市区要1个小时。2、周边车辆较多，环境嘈杂。
不足1.周边大型商业配套不足，有待完善，日常生活恐暂时受影响。
价格信息对比
全款98折，贷款99折
全款85折，贷款86折，购公寓减免一平米面积房款，免契税维修基金
全款98折贷款99折
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.8元/月/平米
1.8元/月/平米
2元/月/平米
交通信息对比
于洪区白山路158号
沈北新区蒲昌路1号
大东区东北大马路398号
公交有136、208、255、268、260、293路。
西临道义大街，北临蒲昌路，地铁二号线（师范大学站、航空航天大学站），255、236、141、187、157、178、326、381、382等在唐轩公馆站（原正良站）
东：观泉路(二环)、南：东北大马路、西：东建街、北：联合路。211、177、148、383、271、159、151，规划地铁7号线。
销售信息对比
2013年09月
销售许可证
沈房预售第98116号
沈房预售第1号
沈房预售第1、1号
2014年12月
2015年10月
2011年09月
2014年12月
基本信息对比
多层、框架、洋房
板楼、联排、高层、洋房
住宅物业类别
洋房、别墅
公寓,写字楼,商铺,建筑综合体
普通住宅,别墅,酒店式公寓
160000平方米
50000平方米
1600000平方米
39000平方米
20000平方米
558800平方米
南临二环路 低密度多层社区
一站式商业综合体
大东板块，景观低密住宅
地热，城市热力管网
荷兰村板块
东北大马路板块
配套信息对比
园区内规划3所幼儿园、1所小学
北航商圈、塔湾家乐福、大型社区风情商业街
新玛特、积家购物广场、福瑞佳超市、新天地商场、苏宁电器、华润万家、华强商业广场等。
华润万家，家乐福
地坤湖公园
沈海园公园
辽宁中医、242医院、739医院、儿童医院、第11医院
中国医大盛京分院、七三九医院等。
市骨科医院，市第一人民医院，大东区第六医院
省实验中学、170中学、128中学、塔湾中学、辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳航空工业学院
辽宁大学、沈阳航空工业大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、沈阳师范大学附属中学等。
市重点-市第二十八中学、奉天高中，省重点-市第五中学
周边公共交通
公交有136、208、255、268、260、293路。
西临道义大街，北临蒲昌路，地铁二号线（师范大学站、航空航天大学站），255、236、141、187、157、178、326、381、382等在唐轩公馆站（原正良站）
东：观泉路(二环)、南：东北大马路、西：东建街、北：联合路。211、177、148、383、271、159、151 规划地铁7号线。
装修信息对比
毛坯，精装
企业信息对比
沈阳靓马房屋开发公司
沈阳唐轩新北置业有限公司
沈阳大东方置业有限公司
北京国瑞兴业地产股份有限公司
沈阳朕豪物业管理有限公司
沈阳唐轩物业管理有限公司
建筑设计单位
中国建筑东北设计研究院有限公司
建筑施工单位
中建七局第一建筑有限公司
规划设计单位
景观设计单位
上城国际建筑规划事务所
贝尔高林有限公司
景观施工单位
室内设计单位
沈阳源点置业顾问有限公司
沈阳源点置业顾问有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　16万平米别墅园区内，坐享别墅的生活品质，2636株树木生机勃勃，289种植物竞相斗艳，在自然的中品味生活，4000平米成为生活配套，国际标准羽毛球，与别墅区融为一体，尽享别墅万米庭景，8处逸景流泉，4处气派广场，3.2米罕见举架，24小时红外线巡更系统，24小时保安巡逻，门禁系统，度假生活完美展现。
　　唐轩城市广场以新派SOHO空间和主题商业街区为主，总面积5万余平，是唐轩地产融合住宅与复合商业，打造的集餐饮、娱乐、购物、潮流居住为一体的一站式商业综合体、繁华生活体。
　　唐轩城市广场紧邻地铁2号线师范大学站、航空航天大学站，50步即达地铁口，30分钟极速通达全城。地铁上盖SOHO空间，35-60O百变空间，可自住、可投资，租售前景更广阔。更有全力打造的主题商业街――锦街及临街商铺，以餐饮、娱乐、百货为主业态，多业态协调发展，为片区消费人群量身定制顶级商业综合体，满足娱乐休闲、时尚购物无限需求。生态宜居、便利地铁与成熟的商业配置，成就奢华生活，可预期的超高回报率。
　　唐轩城市广场位居沈北最核心，大学城商圈发展基本成型，再新增华润万家、积家购物广场、华强城市广场、福瑞佳商业等促进，再度形成商圈升级，引领无限商机，助力商圈商业价值不断升级；本案作为北金廊繁华起点，媲美南金廊起点的奥体商圈，将为城市再造繁华动力；地铁2号线(日均客流17万)延长线将于今年年底通车，本案紧邻地铁2号线师范大学站、航空航天大学站，唐轩城市广场为纯正地铁上盖物业，价值与日剧增；缩短与城市时间距离，30分钟极速通达全城各大核心，实现人流、物流、资金流的汇总；
　　同时辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、沈阳工程学院等十余所高校环伺，大学城20万余师生提供澎湃消费动力；沈北作为新城及产业集聚地，本地原住民及外来人口达百万人口计，稳定强大的消费力使得本区域商业价值无与伦比，唐轩地产作为新生代综合性品牌地产运营商，以唐轩公馆30#楼、唐轩中心为代表的商业地产旗舰，进阶品牌商业地产运营商之列，将以源自中国企业500强的恢弘实力、运营经验、物业管理服务等，促进商业价值提升，缔造商业传奇，引领消费升级；
　　国瑞城项目是由中国房地产百强企业――北京国瑞地产投资兴建，打造“十年十三城”，分别在北京、郑州、石家庄、重庆、廊坊、海口等十三个城市建设“国瑞城”系列项目均超过百万平，立志以”城中造城”的开发理念为客户营造尊贵的生活方式。沈阳国瑞城是大东区政府重点招商引资项目，2013年将以“高端住宅，墅级品质”的开发项目再次成为“建设大东城市发展的领跑者”。项目占地面积近60平方米，总建筑面积约160万平方米，容积率为2.5，是一个集高端住宅和商业共同组成的大型的城市综合体。即将上市的C组团高端住宅区位于整个项目的西北部。北侧紧邻联合路，毗邻沈阳市重点学校28中学，新大东区政府即将搬迁至望花附近，大东区体育场其中建筑面积1.6万平的健身馆已经正式投入使用，未来这里将是政治文化教育为中心的核心居住区。
　　211、177、383等多条公交线路途径于此，到达中街、北站等商圈近在咫尺。地铁4、10、7号线的规划将带动项目的未来发展和升值，方便您的出行。
　　C组团由臻稀城市别墅、情景花园电梯洋房、高档高层住宅组成，规划16栋别墅、5栋洋房、18栋高层，总户数3432户。园区设有地下车库，出入口位于园区的北侧和南侧，采用人车分流的形式，人性化的考虑车的行线问题。
整体风格以简约的新古典主义建筑风格为主，楼体以仿石漆涂料为主，通过对比例、尺度的推敲，使之与周围建筑相协调。园区由著名的贝尔高林设计公司倾力打造，配有欧式庭院和景观小品，硬质铺装广场错落于楼间，特色雕塑和水景点状分布于其中，一年四季不同景观，使园区“三季有花、四季常青”。让您体验到一步一景，步移景异的独特风景。
　　为了契合现代居住理念，产品多元化，面积多选化。高层以50到120平为主，其中主力户型为86平的舒适三居，结合50平左右的一居室和100平左右的经济型三居。开阔的楼间距，采光十分充足，视野更加开阔，私密性更强。
　　宽景的电梯洋房面积为102到146平，户户南北阳台加露台双设计，实现宽景洋房最大赠送活动空间。2006年限制开发别墅政策使得城市内别墅尤为珍贵，国瑞城为营造低密度舒居空间，依然不改初衷，宁舍成本也立志打造沈阳国瑞城品牌形象，建造最宜舒居的城市联排别墅产品，大隐隐于市，小隐隐于野，奢想别墅的独立空间，享受都市交通的便利和完善。
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沈阳国瑞城
楼盘预览图
均价5500元/平米
均价6200元/平米
均价6500元/平米
400-606-6969 转 38075
400-606-6969 转 28757
400-606-6969 转 65372
网友评分: 60分
网友评分: 82分
网友评分: 66分
综合项目位于荷兰村区域，品牌开发，大型居住社区，产品以中小户型为主，方正通透，临建设中的地铁10号线，未来出行便捷。
综合项目位于二环沿线，产品多为两居高层住宅，绿化率高达50%，紧邻陶瓷城、汽配城，临近中街、吉祥，周边经过多条公交线路，出行便捷。
综合项目位于一环与二环之间，周边配套种类丰富齐全，生活购物方便。周边交通多样，多条公交车线路和地铁，来往便捷。
优势1、中小户型为主，刚需购房者首选。
2、河景房，临近丁香湖，环境秀美。
3、配套完善，生活较方便。
优势1、项目距离中街商圈仅2公里，生活购物方便；
2、项目紧邻二环，周边有多条公交线路，可直达沈阳各大商圈。
优势1.项目产品种类多样，选择性较强。2.项目自有商业，可为业主提供便捷的生活配套。
不足1、周边公交车辆少，出行不便利。
2、期房销售，存在一些不确定因素。
不足1、项目临近东北陶瓷城，店铺多客流大，生活环境嘈杂；
2、周边老旧小区比较多，周边环境有待改善。
不足1.周边大型商业配套不足，有待完善，日常生活恐暂时受影响。
价格信息对比
交5000元享每平减300元，购房打99折优惠
购房7000元抵3万元优惠。龙湖开年巨惠，返乡置业季，温情再升级。凭借返乡车票、机票，异地工作证、学生证等，到龙湖市内任一售楼处购房，皆可获得额外1%优惠。开年钜惠96折。
全款98折贷款99折
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.8元/月/平米
2.8元/月/平米
2元/月/平米
交通信息对比
于洪区白山路288号(重工北街与白山路交汇处)
东北大马路和观泉路交汇处北行300米
大东区东北大马路398号
136、208、293路及规划中的地铁10号线；东：二环路，西：新开河，北：丁香湖路
地铁7号线、地铁4号线，211、383、177、159、221、148、163、151、271路等陶瓷城站下车。东：东望街，南：东陶路，西：规划路，北：规划路。
东：观泉路(二环)、南：东北大马路、西：东建街、北：联合路。211、177、148、383、271、159、151，规划地铁7号线。
4号线,7号线
销售信息对比
2013年10月
销售许可证
沈房预售第14356号
沈房预售第1、1、1、1、15031号
沈房预售第1、1号
日，商业2013年12月
2015年10月
基本信息对比
板楼,多层,小高层
板楼、联排、高层、洋房
住宅物业类别
普通住宅,别墅,酒店式公寓
310000平方米
1600000平方米
49312.68平方米
120000平方米
558800平方米
丁香湖旁，中小户型住宅
东二环沿线高层 高绿化社区
大东板块，景观低密住宅
地热，城市热力管网
荷兰村板块
东北大马路板块
东北大马路板块
配套信息对比
拥有近2万余平园区景观，1万余平绿化中心花园。另外，项目拥有儿童游乐区，园区休闲区，水景观赏区等。
生活：华润万家，卓尔商业
金融：农业银行、中国银行
华润万家超市，乐都汇购物超市，家乐福，乐购，陶瓷城
华润万家，家乐福
丁香湖景观带
东北大马路
丁香湖公园
汽车产业集聚区
沈海园公园
242医院、大众医院，辽宁中医研究院
骨科医院，沈阳市第一人民医院
市骨科医院，市第一人民医院，大东区第六医院
英守小学，东北育才
希望之星幼儿园，杏坛小学分校，92中，28中，第五高中
市重点-市第二十八中学、奉天高中，省重点-市第五中学
周边公共交通
136、208、293路及规划中的地铁10号线
地铁7号线、地铁4号线，211、383、177、159、221、148、163、151、271路等陶瓷城站下车
东：观泉路(二环)、南：东北大马路、西：东建街、北：联合路。211、177、148、383、271、159、151 规划地铁7号线。
装修信息对比
毛坯,公共部分精装
企业信息对比
辽宁地威置业有限公司
沈阳恒睿置业有限公司
沈阳大东方置业有限公司
辽宁地威置业有限公司
沈阳龙湖地产
北京国瑞兴业地产股份有限公司
沈阳希尔斯物业管理有限公司
沈阳龙湖物业有限公司
建筑设计单位
辽宁北方建筑工程设计研究院
沈阳华夏建筑设计有限公司
中国建筑东北设计研究院有限公司
建筑施工单位
沈阳农垦建设集团
中天建筑集团东北公司，辽宁国际建筑工程有限公司
中建七局第一建筑有限公司
规划设计单位
辽宁北方建筑工程设计研究院
景观设计单位
法国埃尔萨景观设计公司
北京笛东景观设计有限公司
贝尔高林有限公司
景观施工单位
室内设计单位
世联、东方誉桥
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　金沙美丽岛位于沈阳市于洪区白山路288号(重工北街与白山路交汇处)，是金沙地产又一距作， 项目产品58平方米―110平方米， 多种宜居户型， 项目比邻美丽的丁香湖，距丁香湖公园散步仅五分钟距离， 项目东西临公园水系，距离规划中的地铁十号线步行仅需五分钟，交通便利，通达性好， 是生态宜居首选的公园地产。
　　        龙湖紫都城是沈阳龙湖地产继龙湖滟澜山、龙湖香醍漫步后全新打造的又一个城市高端住宅社区。龙湖地产，以18年17000余套别墅作品经验，首献30万平城市花园公馆。围合式规划布局、商业与住宅分离设计，让生活更舒适、静谧、便捷；6000余平的社区商业，城市会客厅、咫尺私享家门口的繁华生活；近70000平米的别墅级中央花园，为家庭社交、儿童娱乐、社区生活提供绝佳场所。
　　项目位于东北大马路与东二环路交汇北行300米，整体形成两横两纵立体交通出行方式。项目周边有211路始发至中街，177路至北站，159路至市府广场等多条公交线路，且紧邻二环，交通非常便利。坐落于大东二、三环间黄金价值洼地，与中街商圈仅2公里，升值潜力巨大，是自住、投资的不二之选。
　　60-130O大东墅景高层，5950元/O起，VIP LINE：024-
　　国瑞城项目是由中国房地产百强企业――北京国瑞地产投资兴建，打造“十年十三城”，分别在北京、郑州、石家庄、重庆、廊坊、海口等十三个城市建设“国瑞城”系列项目均超过百万平，立志以”城中造城”的开发理念为客户营造尊贵的生活方式。沈阳国瑞城是大东区政府重点招商引资项目，2013年将以“高端住宅，墅级品质”的开发项目再次成为“建设大东城市发展的领跑者”。项目占地面积近60平方米，总建筑面积约160万平方米，容积率为2.5，是一个集高端住宅和商业共同组成的大型的城市综合体。即将上市的C组团高端住宅区位于整个项目的西北部。北侧紧邻联合路，毗邻沈阳市重点学校28中学，新大东区政府即将搬迁至望花附近，大东区体育场其中建筑面积1.6万平的健身馆已经正式投入使用，未来这里将是政治文化教育为中心的核心居住区。
　　211、177、383等多条公交线路途径于此，到达中街、北站等商圈近在咫尺。地铁4、10、7号线的规划将带动项目的未来发展和升值，方便您的出行。
　　C组团由臻稀城市别墅、情景花园电梯洋房、高档高层住宅组成，规划16栋别墅、5栋洋房、18栋高层，总户数3432户。园区设有地下车库，出入口位于园区的北侧和南侧，采用人车分流的形式，人性化的考虑车的行线问题。
整体风格以简约的新古典主义建筑风格为主，楼体以仿石漆涂料为主，通过对比例、尺度的推敲，使之与周围建筑相协调。园区由著名的贝尔高林设计公司倾力打造，配有欧式庭院和景观小品，硬质铺装广场错落于楼间，特色雕塑和水景点状分布于其中，一年四季不同景观，使园区“三季有花、四季常青”。让您体验到一步一景，步移景异的独特风景。
　　为了契合现代居住理念，产品多元化，面积多选化。高层以50到120平为主，其中主力户型为86平的舒适三居，结合50平左右的一居室和100平左右的经济型三居。开阔的楼间距，采光十分充足，视野更加开阔，私密性更强。
　　宽景的电梯洋房面积为102到146平，户户南北阳台加露台双设计，实现宽景洋房最大赠送活动空间。2006年限制开发别墅政策使得城市内别墅尤为珍贵，国瑞城为营造低密度舒居空间，依然不改初衷，宁舍成本也立志打造沈阳国瑞城品牌形象，建造最宜舒居的城市联排别墅产品，大隐隐于市，小隐隐于野，奢想别墅的独立空间，享受都市交通的便利和完善。
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