昌龙?城市江山
楼盘预览图
均价2900元/平米
起价5700元/平米
均价10500元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 80693
400-606-6969 转 87818
网友评分: 58分
网友评分: 75分
网友评分: 91分
综合项目所处西部新城区域为政府重点打造区域之一，将成为除主城五大商圈之外的第六大商圈，多种物业类型也让购房者拥有更多选择。
综合该项目地处江北CBD、观音桥商圈、新渝中构成的黄金三角中心位置，地段优势价值突出。楼盘内部的商业设施较少。目前还在修建之中，环境有待改进。
优势位于沙坪坝区大学城，文化氛围浓厚；小区环境十分优美，容积率低，加上未来地铁的贯通，升值潜力大。
优势核心位置，城市中心，北滨路，购物方便，商业完善，地段优势价值突出，具备无限的想象空间。离金源购物广场近，周边的配套很齐全。
不足项目所在位置距离主城商业圈还有一定的距离，如果在主城各大商圈上班的话，交通不便利，上下班十分不方便，周边的相应配套也有待完善。
不足楼盘内部商业配套较少，目前项目还在修建中，小区内部灰尘有点大。运动设施有点少。
价格信息对比
交3000惠10万
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
3.5元/月/平米
交通信息对比
南岸经开区丹龙路与白鹤路交汇处(江山多娇对面)
沙坪坝大学城东路 (重庆第三军医大学旁)
重庆市江北北滨路中段兴竹路19号（君豪大饭店后）
白鹤路、丹龙路,115、819、366、361、121、828、372、304、386、364、962、903,桃园一路,丹龙路,江山多娇,白鹤路
轨道交通：轻轨1号线、7号线；巴士及公交：大学城4线66辆公交环城贯通，区域内已开通约十余路的专线交通，内部交通往来畅； 成渝高速、渝隧高速、319国道、外环高速，双碑隧道、双碑大桥预计2012年底全线通车。 公交地铁一号线10月开通，双碑大桥和双碑大道2013年年初通车，到达市区新牌坊直达市中心20~30分钟，项目通过璧山隧道直达璧山区仅需5~10分钟，外环以南西永保税港快速链接成渝高速，北碚，渝武高速等。
鹏润城墅到观音桥CBD仅5分钟, 经北滨路15分钟到达解放碑。 鹏润?城墅交通便捷, 401路(北滨路-重庆饭店)、863路(金源-半月楼)、127路环线(金莎水岸-大川)、617路(金源-融科蔚城)、122路(重庆北站-小什字)、123路(鸿恩寺公园-桥头)等多条公交线路可到达主城各区。
13号线,17号线
销售信息对比
2013年7月推公寓，2012年9月
销售许可证
渝国土房管2004预字第244号
渝国土房管（2012）预字第（811）号
2014年10月
基本信息对比
独栋别墅,双拼,联排,小高层,高层
住宅物业类别
住宅、普通住宅
普通住宅,公寓,别墅,写字楼
40000平方米
354300平方米
32000平方米
13300平方米
112205平方米
12800平方米
大学城片区高端人文低密度住区
都市繁华城市别墅
车位总数:134车位数:地上65个;地下69个;
学府经开板块
两路口板块
市政供水及二次加压供水
配套信息对比
标志建筑:赵家坝立交、鹅公岩长江大桥就医条件:重庆市级医院重庆市第六人民医院、重庆市二级甲等医院南岸区人民医院、重庆民营医院开阳医院
就学条件:重庆市级重点中学南坪中学
商业环境:麦德隆
大学城有自己的商业街，中心商业区的规划是300万方，目前卓越熙街的商业配套，是欧洲商业小镇的设计，部分开始营业。周边有市政打造240万O中央商务区。
文化：江北文化中心、工商大学、建新中学
体育：江北体育休闲中心
酒店：君豪大饭店
商业：北滨美食街、金源购物中心、居然之家、永辉超市、东方家园农贸市场
娱乐：儿童公园、方特科幻公园、卢米埃影院
活动中心、商业设施、项目西面、南面均有市政规划公园。亲子游乐园、社区活动中心、社区游泳池、风情商业街。 600平米豪华景观泳池，多组合体育配套篮球场、乒乓球场以及羽毛球场等健身设施。
整个大学城由于有近43万人的一个消费底蕴，各个大学城均有自己的商业街，中心商业区的规划是300万方，目前卓越熙街的商业配套，部分开始营业。周边有市政打造240万O中央商务区，从该项目步行至中央商务区在10分钟之内。
　　酒店：君豪大饭店
　　商业：北滨美食街、金源购物中心、居然之家、永辉超市、东方家园农贸市场
　　娱乐：儿童公园、方特科幻公园、卢米埃影院
环境清幽，可观瑰丽长江，望南山美景，小区内有3000多O的中心绿化广场
四大市政公园环绕其间，如在建的千亩市政公园――木鱼石公园等。
　　儿童公园、方特科幻公园
木鱼石公园
重庆市级医院重庆市第六人民医院、重庆市二级甲等医院南岸区人民医院、重庆民营医院开阳医院
医疗配套方面有重医和第三军医大的两个三甲级附属医院
　　324医院、江北第一人民医院、十二院、江北三院四门诊、光泽诊所、和平药房、万鑫药房等。
重庆市级重点中学南坪中学
教育配套：教育配套完善、丰富。10大高校片区汇。聚了重大、重医、重师、美院、重庆科技学院等十余所高校。重庆八中、重庆一中，QSI国际中学，人民小学、南开小学为业主子女提供便利的优质教育服务，且可步行上学。从该项目步行至其它高校在10―30分钟之内。
　　重庆工商大学、景德幼儿园、华新实验小学、观音桥小学、观音桥实验中学、十八中
周边公共交通
轨道交通：轻轨1号线、7号线
巴士及公交：大学城4线66辆公交环城贯通，区域内已开通约十余路的专线交通，内部交通往来畅； 成渝高速、渝隧高速、319国道、外环高速，双碑隧道、双碑大桥预计2012年底全线通车，双碑大桥和双碑大道2013年年初通车，到达市区新牌坊直达市中心20~30分钟，项目通过璧山隧道直达璧山区仅需5~10分钟，外环以南西永保税港快速链接成渝高速，北碚，渝武高速等。
鹏润城墅到观音桥CBD仅5分钟, 经北滨路15分钟到达解放碑。 鹏润?城墅交通便捷, 401路(北滨路-重庆饭店)、863路(金源-半月楼)、127路环线(金莎水岸-大川)、617路(金源-融科蔚城)、122路(重庆北站-小什字)、123路(鸿恩寺公园-桥头)等多条公交线路可到达主城各区。
装修信息对比
装修情况:毛坯;电梯数:7安保系统:专业保安门亭值班系统、防盗报警系统智能化设施:火警自动报警及自动喷淋系统、楼宇对讲系统电梯品牌:德国耐驰牌电梯供水系统:市政供水及二次加压供水外墙:面砖;外立面说明:立面立体层次感较强，外飘的阳台加上合理运用色块色带处理,将现代建筑形态美感高度演绎.大堂:品牌高级玻化地砖砖铺地、优质瓷砖贴墙、精装修并配加吊顶走廊:品牌高级玻化地砖砖铺地、优质瓷砖贴墙电梯厅:品牌高级玻化地砖砖铺地、优质瓷砖贴墙进户门:高级金属防盗门窗材:高级彩铝门窗
企业信息对比
重庆昌龙房地产开发有限公司
鹏润地产重庆中房房地产
重庆昌龙房地产开发有限公司
香港戴德梁行
重庆德驰物业管理有限公司
重庆鹏润物业管理有限公司
建筑设计单位
觉城建筑设计咨询有限公司
香港梁黄顾建筑师事务所有限公司
建筑施工单位
重庆中南城市建设有限公司
规划设计单位
重庆昌龙房地产开发有限公司
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
重庆昌龙房地产开发有限公司
重庆尚峰企业营销策划有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
项目介绍:城市江山地处鹅公岩大桥南桥头丹龙路与白鹤交汇处，周边分布着众多高档社区和花园式高新产业园区，紧临滔滔长江，遥望直港大道，视野开阔，阳光充足，空气新鲜，道路规划有序，无高楼密布的压抑局促之感，尽显轻松自然，是清新精致的典范居家之地。根据规划，城市江山区域在未来的几年内将成为南岸乃至重庆最集中的高档住宅区，高新产业不断迁址，新的住宅项目不断诞生，已经成熟的有江山多娇、融桥半岛、昌龙城市花园等小区，正在开发的有骏逸天下、美堤雅城、世纪花园、新蓝湾、春风绿苑等项目，即将开发的还有龙湖项目、港城丽景和昌龙滨江花园，整个区域将建成一个配套完备、环境优美的高档国际社区。1、立面设计采用现代主义风格，充分考虑建筑的艺术性和实用性。造型上：活生生建筑的三维立体空间变化，大量的凸窗设计，使建筑的凹凸变化有很强的层次感，注重建筑物天际轮廓线的连贯性与韵律感，圆弧窗和弧形阳台的设计做到了直中有曲，而屋顶的造型更能体现时代感。色调上：亚光外墙砖采用4.5CM见方的规格，细密而平实，既有涂料的色彩饱和均匀感，又有釉面砖的防水防晒易清洗的优点。窗户采用高雅的绿灰色彩铝和白玻搭配，亲切自然又符合未来的发展潮流。2、园林道规划充分考虑视觉走廊，小区设机动车出入口和行人出入口，做到人车分流，分设小区入口标志。进入小区后，潺潺流水、景地喷泉、环境小品、健身设施和儿童乐园，各种花草植物层次分明，加上住宅中部和屋顶上的花园平台，不同高度的空中私家花园，一起形成立体复合绿化。1、户型设计搭配合理，从70平到133平多款户型任您选择，房间而已注重干湿分区、动静分区、公私分区、洁污分区区小事、明厨明卫明厅、更有大户型的圆弧观景落地窗，全江景大视野；超大阳台感受阳光天地；大部分户型南北朝向，日照、采光、空调机位、热水器位、洗衣机位、排烟排气都细致考虑，并充分表现在建筑产品中。2、排水、通风、强电、消防在设计中充分考虑前瞻性以适应未来小区发展，弱电设计充分考虑E时代智能化、数字化、语音、数据系统，有线电视、数字电视系统等一应俱全，安保采用单元内可视对讲和红外周界报警系统，协同巡场和定岗保安人员确保小区无忧。交房标准1、公共部分外墙：4.5cm*4.5cm品牌高级彩色面砖住宅出入口通道：品牌高级防滑地板砖，高级釉面砖踢脚线，轻钢龙骨吊顶电梯前室：品牌高级防滑地板砖，釉面墙砖踢脚下线，轻钢龙骨吊顶，高级吸顶灯单元入口厅：高级防滑地板砖，釉面墙砖踢脚下线，轻钢龙骨吊顶，并设置分户信箱柜公共开放空间：品牌高级玻化砖地面，彩色面砖包柱电梯：每栋均备4台品牌电梯（1000kg，1.7M/S），花岗石门套备用电源：200KW柴油发电机生活用水：直供水并设有80立方水池，另外每单元楼顶各高有20立方消防生活水箱消防：设有消防联动和系统、火灾自动报警和自动喷淋系统2、住宅单位部分入户门：品牌防火防盗门内墙：水泥砂浆面楼地面：水泥砂浆面阳台：高档铁艺栏杆外墙门窗：高级彩铝门窗厨房：预留水源接口、天然气接口、防水处理卫生间：防水处理，预留水源接口供电：32-40A六回路电箱入户空调安装位：预留室外机位、管线孔洞弱电系统：电话、有线数字电视、宽带网接口入户、可视对讲门磁系统、红外周界报警系统景观:环境清幽，可观瑰丽长江，望南山美景，小区内有3000多O的中心绿化广场园林景观:环境清幽，可观瑰丽长江，望南山美景，小区内有3000多O的中心绿化广场
贝蒙天地占地168.31亩，是一个以别墅、小高层为主的低密度都市城邦生活区。
贝蒙天地背靠缙云山脉，如同置身天然氧吧；紧邻重庆第三军医大学、重庆科技学院，拥有良好的人文学风氛围；地铁1号线经停项目地块，规划的轻轨站点就在项目旁边，交通十分便捷；贝蒙天地总建筑面积35.43万方，整体容积率：2.5，绿地率30.05%。
贝蒙天地共分为两期开发，预计在3-5年建设完成，一期以别墅区域为主，后期主要以小高层、高层为主。
4000O森态绿庭，典藏四季的风景一步一景，疏密有致，贝蒙致力打造精致与休闲相结合的生活状态。五大主题庭院与五大主题景观，主体水景与各处小雕像、柱廊、草坪等建筑小品交相辉映。丰富景观空间序列和秩序与建筑完美融合，淋漓演绎贝蒙的创新与精致。独享乔木与灌木想结合组成精致化的植物造景，特型花乔及观赏性强的植物，与建筑整体风格相契合，给人一种赏心悦目、玲珑精致的视觉效果，足不出户就能观赏到各种精致的景色。
出则繁华、入则自然：公交地铁一号线10月开通，双碑大桥和双碑大道明年年初通车，到达市区新牌坊直达市中心20~30分钟，项目通过璧山隧道直达璧山区仅需5-10分钟，外环以南西永保税港快速链接成渝高速，北碚，渝武高速等。
领略一座城市的奢雅：秉承贝蒙置地“创新”手法，新古典主跨界相容义的建筑气质与现代的建筑跨界相融，打造出兼具优雅与力感的新古典主义美学建筑。丰富饱满的建筑立面、科学创新的施工工艺，充分领略贝蒙制造的奢华和舒适。
至善配套：献上顶级生活犒赏：贝蒙天地专属尊贵社区空间，600平米豪华景观泳池，多组合体育配套篮球场、乒乓球场以及羽毛球场等健身设施，给生活一个运动空间，欣、畅、知、容等七大休闲园林，感知无限延展的休闲空间。
贴心礼遇，智慧住宅升级故事人生：智能安防，层层守护名流私属地，划分阶层的领地，在名流专属的生活场里享受科技宠爱，封闭式物业管理及多重智能安防系统(可视对讲系统、电子指纹密码锁、红外探测等)，让日常生活不受侵犯，科技解码实现智能生活的最佳礼遇。
　　鹏润城墅兼具“都市繁华”和“自然环境”的城市别墅，近年来已成为别墅市场的焦点，更由于城市中心对于适合别墅生长的土地的极端要求和土地本身的极度稀有，使其具有“稀缺中的稀缺资源”的特点，并形成别墅市场对这一类型别墅的饥渴，可遇而不可求。
　　鹏润城墅，位于两江新区北滨版块中央核心区，毗接君豪大饭店，沿金源路向上，步行10余分钟即至重庆最具时尚感的观音桥商圈核。朝左近揽嘉陵江，沿着重庆最美的彩虹带北滨路行驶，3分钟可直达江北嘴CBD，轻松便可贯穿城市中央商务区、商贸繁华区、城市生态区；往右，穿过嘉华隧道，便是重庆主城最大的鸿恩寺森林公园；项目四周更有嘉华大桥、嘉陵江大桥、渝澳大桥、轻轨等多条立体交通环绕，畅达全城。
　　鹏润城墅，由此尊享都市繁华与自然景观两种生活形态，既享有自然生活美景的舒适性，又满足了城市生活快捷的需求，达到“出则繁华，入则宁静”的境界。
　　据悉，鹏润?城墅仅49(要问客户具体数量)席，套内面积在245～294O之间。楼栋正南北朝向，具有良好的采光、通风，端头户型享有更宽的视野、景观，250～420万即可坐拥观音桥核心商圈城墅。
　　鹏润?城墅部分户型客厅挑高6米，把生活之中的尊贵点点滴滴显露无遗；多个露台的设计，超大面积赠送可达53O，为生活创造更多怡情方式；而超值赠送的私家花园，更能体验超大私人领域的尊崇。
　　鹏润?城墅，稀世城市别墅，恭迎品鉴。
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