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生态城精装高层新加推两居9700
责任编辑：石溪
　　Park Tower景杉一期在滨海的做的非常的成功，而二期开盘高层的价格也不算是很高，依托一期的良好口碑，Park Tower景杉二期的关注度非常的高，加上本身的户型多样，可以满足不同的购房需求，吸引了很多关注生态城的购房者。
　　Park Tower景杉位于滨海新区中新生态城中生大道与和韵路交口。3月15日新加推高层8号楼，23层到顶，2梯4户。主推80平米二居，100平米二居，120平米三居。
　　Park Tower景杉目前一期全部售罄。二期高层在售8#、9#、11#、13#，全部为11层、20层、23层到顶，2梯2户、2梯4户，户型包括80平米二居，100平米二居，120平米三居，150平米四居，均价元/平。精装修，精装标准2000元/平，精装包括空调、地板、洁具、热水器、橱柜等。预计2014年7月入住，可办蓝印。出房率78%，物业费：2.68元/平米/月；全部赠车位。网友看房可至滨海新区中新生态城中生大道与和韵路交口，滨海小外对面。项目对口幼儿园为艾毅双语幼儿园。
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&揭生态住宅神秘面纱 解析世茂生态城热销原因
揭生态住宅神秘面纱 解析世茂生态城热销原因
日 17:47&&&&&安居客
安居客导购频道7月5日 6月，中新生态城荣获联合国可持续发展大会颁发的全球人居奖，此次获得殊荣，进一步提升了中新生态城的受关注度，无疑为区域内楼盘的销售打了一剂强心剂。在生态城众多项目中，小编发现世茂生态城自五月开始一直保持热销状态，最近一周成交37套，远高于周边其他项目。
究竟是什么原因让世茂生态城在该区域内可以做到销量一骑绝尘呢？小编通过实地走访发现原因有三：首先，世茂的房子在满足生态城对住宅的26条限定性指标外，项目自身还做到了多条绿色建筑指标，将&生态住宅&演绎到极致；其次，世茂处于生态城的门户位置，踞守彩虹桥畔，周边环境优于其他项目；第三，开发商推出了购房立减9万的优惠政策，一定程度上刺激购房者出手。
【居住绿色指标高于周边项目】
自兴建伊始，中新生态城就备受关注，原因很简单，其标榜的生态宜居理念倡导人与自然、人与经济以及人与人的和谐共存，显然这样一座充满生命又没有污染的城，必须是现代人所一直追求的&世外桃源&。区域建设的种种绿色指标最终要体现到实实在在的房子上，有着多项专属绿色指标的世茂生态城就这样脱颖而出。
在基本参数上，世茂生态城目前在售的3号地块绿化率高达51.02%，这个数字是生态城目前在建住宅中最高的，还获得了国家认证的绿色建筑3星级标准，未来开发商还会在楼体外沿上种植攀缘植物，进行垂直绿化。项目的平均容积率也仅有1.4，建筑密度低于12%。对于购房者来说容积率直接涉及居住的舒适度，绿化率越高、容积率越低、建筑密度越低，说明开发商可以回收资金的面积就越少，居住起来就会越舒服。
世茂生态城鸟瞰图
Park Tower
世茂生态城周边项目容积率和绿化率参考数值
在建筑形态上，世茂生态城严格遵循中新生态城的建筑标准，例如，除了在屋顶设置太阳能集热板外，还会在南立面阳台栏板上布置太阳能集热板，最大限度的减少住户用电量；当然必须要提的还有最著名的气力垃圾收集系统，这种技术实现垃圾流密封处理，住户将垃圾投放后，会通过地下管道运输，有效杜绝了收集过程中的二次污染，保证空气质量。
生态指标在住宅中的体现
【踞守彩虹桥畔 周边环境优于其他项目】
从地图上看世茂生态城位于整个中新生态城的门户位置，过了彩虹大桥便到达。彩虹大桥是连接中新生态城和其他区域的主要通道，从这里驱车到塘沽、泰达和开发区都很方便，也因此吸引了大批上述地方的客群购买世茂生态城的房子。
周边环境方面，世茂生态城南侧紧邻50万平米永定洲湿地公园及水景主题公园&海魔方&，属于两大主题公园围合而成的花园式社区。这两个项目今年就可以投入使用，这样的周边环境在中新生态城起步区内得天独厚，也因此吸引了不少购房者的目光。
世茂生态城位置图
【购房立减9万 刺激购房者出手】
如今，世茂生态城卖的风生水起，然而了解该区域的人都应该知道，在此之前中新生态城经历了一段很长时间的销售空窗期。原因很简单，房子好大家都知道，但过高的价格把大批购房者挡在门外。自世茂生态城推出购房立减9万房款的政策后，刺激大批看好该区域的购房者出手，另外全款和贷款还分别再享受不同程度的折扣，这样算来折后8300元/平米的价格比周边动辄上万的均价便宜很多。加之精装带车位销售，大大减少了购房者的后期成本，比环城四区和塘沽的房子都要合适。
Park Tower
12000元/㎡
11000元/㎡
12000元/㎡
10000元/㎡
世茂生态城周边项目均价参考
【小编观察】
作为两国政府的合作项目，中新生态城的名声由来已久，只是过高的定位让很多购房者只能以一个仰视者的角度持币兴叹，如今初具规模的起步区再次勾起人们对生态住宅的向往。而世茂并没有让购房者失望，超高的绿化率和较低的容积率让人们呼吸到&绿色&，多处的太阳能板覆盖和先进的垃圾回收系统让人们看到科技的力量。在这样的大前提下，开发商&略施手段&的降价策略自然让垂涎已久的购房者不能抗拒。
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生态城精装高层均价10000元
责任编辑：石溪
&&& Park&Tower景杉一期在滨海的做的非常的成功，而二期开盘高层的价格也不算是很高，依托一期的良好口碑，Park&Tower景杉二期的关注度非常的高，加上本身的户型多样，可以满足不同的购房需求，吸引了很多关注生态城的购房者。
&&& Park&Tower景杉&&位于滨海新区中新生态城中生大道与和韵路交口。该项目二期9月14日已开盘，高层开盘9#、11#、13#，样板间已开放。&
&&& Park&Tower景杉&&目前一期全部售罄。二期高层在售9#、11#、13#，全部为11层、20层、23层到顶，2梯2户、2梯4户，主推80-150平米户型，户型面积包括80㎡二居，100㎡二居，130㎡三居，150㎡四居，均价10000元/平。精装修，精装标准2000元/平，精装包括空调、地板、洁具、热水器、橱柜等。预计2014年7月入住，符合蓝印标准。出房率78%，物业费：2.68元/平米/月；全部赠车位。&
网友看房可至滨海新区中新生态城中生大道与和韵路交口，滨海小外对面。项目对口幼儿园为艾毅双语幼儿园。
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宜禾红橡公园
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[宜禾红橡公园]生态城花园洋房预计2014年初首开
宜禾红橡公园 坐落于中新生态城起步区和顺路与和畅路交口，是一个以洋房为主的纯美式花园社区。宜禾红橡公园整体项目由9栋瞰景洋房、2栋宽景洋房、14栋情景洋房组成。目前项目待售， 预计2014年1月初开盘。
售楼处免费咨询电话：022-
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宜禾红橡公园问答
提问者：热心网友&& 10:17:16&&
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宜禾红橡公园售楼处免费咨询电话
400-750-8888转30389
参考均价：8700元/㎡
开盘时间：日已第5次加推&&&&交房时间：
楼盘地址：滨海新区中新生态城和顺路与和畅路交口
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> Park Tower 景杉
最后更新 日 22:04
Park Tower 景杉景杉园
开盘： 2013年09月
主力户型：80-150平米
动态和详解　Park Tower 景杉的最新楼盘资讯
　人意向购买6469人关注
　　2010年中新天津生态城投资开发公司和三井不动产以及新加坡长成控股强强联合，携手建设了中新生态城跨国协作住宅项目——ParkTower景杉。
　　ParkTower景杉位于滨海新区中新生态城内，动漫产业园东南侧，中生大道与和韵路交口。项目占地面积约6.3万平米，建筑面积约10.1万平米，容积率约1.6，绿化率约44.2%，由11至23层的小高、高层组成，分两期推售。目前一期已于日交付。二期已于日开盘。
　　Park Tower 景杉处于生 .........
城区：滨海新区
方位：东南 外环外
地址：滨海新区中新生态城中生大道与和韵路交口，滨海小外对面
装修情况：精装
售楼地址：中新生态城中生大道与和韵路交口，滨海小外对面
产权年限：70
板块：中新生态城
付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款
容积率：1.60
均价：9700元
绿化率：44%
物业公司：天津生态城生恒生态物业服务有限公司
2.68元/月/平米
车位费：租售未定/月
开发商：天津生态城生井投资开发有限公司
建筑类型：板楼,塔楼,小高层,高层
物业类别：普通住宅
建筑面积：101000平方米
占地面积：63000平方米
本月开盘近期热点项目1
位置区位和配套　Park Tower 景杉周边交通，配套，区位情况
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　共有16个户型　Park Tower 景杉全部户型
价格分析　Park Tower 景杉价格分析
Park Tower 景杉均价：9700元/平米
Park Tower 景杉价格走势分析：
Park Tower 景杉同价位楼盘：
9500元滨海新区
8400元滨海新区
8800元滨海新区
8600元东丽
8500元津南
10000元津南
9900元滨海新区
9500元滨海新区
购房计算器：
贷款类别：
根据面积、单价计算
计算方式：
单价：元/平米
面积：平方米
按揭成数：
根据贷款总额计算
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利&&&&率：
11年04月06日利率上限(1.1倍)
11年04月06日利率基准
11年04月06日利率下限(85折)
11年02月09日利率上限(1.1倍)
11年02月09日利率基准
11年02月09日利率下限(85折)
10年12月26日利率上限(1.1倍)
10年12月26日利率基准
10年12月26日利率下限(85折)
10年10月20日利率上限(1.1倍)
10年10月20日利率基准
10年10月20日利率下限(85折)
08年12月23日第二套房(1.1倍)
08年12月23日利率基准
08年12月23日利率上限(1.1倍)
08年12月23日利率下限(85折)
08年12月23日利率下限(7折)
08年11月27日第二套房
08年11月27日利率基准
08年11月27日利率上限
08年11月27日利率下限
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400-606-6969
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