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誓死维权的含浦米兰春天业主恳请长沙市政府做主
米兰春天业主 发表于 &21:07:00
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　　我们是利海地产湖南长沙利海米兰春天三期高层项目的业主，大部分是80后的年轻人，很多从自农村来长沙这个大都市打拼，都是参加工作好几年好不容易积攒的血汗钱买的该项目三期房子，一家三代人的希望，有的业主是急等着结婚用的，本想安居乐业而如今我们的房子没了消息。与开发商方面签订的合同上标明房子将于日如期交付。让其始料未及的是，自己的房子至今没有交付不说，至今还未建成的楼盘项目开发商已经无限期停工（1-2栋处于停工状态，3-4栋设施基本完善，但水电、燃气等未接，未验收就违规交房。18-20栋无预售证等相关证件就已经开买，至今这部分业主只拿到了开发商的收据，无合同，也无法借贷）。开发商湖南利海房地产开发有限公司办公室，米兰春天售楼部基本人去楼空。　　业主于日找开发商维权，当时湖南经视电视台钟山说事、湖南都市百姓说话等节目进行了跟踪报道，但维权无果，开发商人去楼空了，几次媒体报道都未得到开发商的答复，许多业主家的老人看了几期媒体的报道都已经病倒了；业主于日到长沙市人民政府及岳麓区含浦街道办进行维权及商谈。长沙市人民政府信访办及含浦街道办给我们的答复是去协商，暂无具体结果。现在每周五岳麓区含浦街道办组织业主、开发商、银行、施工方、信贷等单位开会，每周开会得到的答复基本都一个样，没结果。业主已经对街道所组织的开会由开始的期望到现在的含泪、无助。　　据统计米兰春天高层项目1-8栋共34层X4户X8栋=1088户（查询长沙市房产局网站显示只有几套未售）根据业主群反馈资料，购房费用在48-70万每套，保守估计米兰春天高层8栋房子房款在6亿元人民币左右。还不包括18-20栋违规预售的房款。　　据业主了解，停工原因为开发商总部广东利海集团把资金全部挪走，而原开发商找华润信托（该单位为利海米兰春天三期项目集合资金信托单位，名称为华润信托•鼎新72号）融资，到偿还期限未偿，造成资金链断裂。华润冻结了湖南这边售房款和固定资产，抵押总共8亿，但是实际只欠款华润3个亿。我们业主力量薄弱，只能了解这一点点，还不确定是真是假，也不知道这里面存在多少见不得人的秘密。　　查阅相关资料获悉，我们国家对商品房预售资金监管的定义是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。 （商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人，购房人按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款（包括定金、首付款、后续付款、按揭付款）。）　　质疑一：长沙利海米兰春天高层项目的商品房预售资金是怎么从预算资金监管部门流出去，造成开发商拖欠施工方工资停工而烂尾，开发商总部广东利海集团却可以拿着几个亿逍遥自在，不闻不问。　　质疑二：长沙市建设相关部门，米兰春天三期高层3-8栋相关交房手续不齐全，电表，天然气等全部没接，消防未验收，地下室全是泥水，下雨就成河。开发商却忽悠违规交付业主使用，职能部门监管力度在哪里？　　质疑三：18-20栋房子现在还是基础工程。无预售证就开买，谁给开发商这么大权利。　　现如今业主情绪激动，维权坎坷，置生死于度外。我们不知道怎样才能保护我们老百姓的合法权益。上访也上了，街道也介入了，找开发商也找了，采取堵门等过激的行为也做了，至今没有一点进展。　　我们恳请纪委去核实情况调查相关单位，相关部门个别人员是否存在与开发商勾结违法等嫌疑。　　我们恳请湖南省委领导重视，督促相关单位快速协调解决，争取早日开发商早日复工交房给我们这几百位业主老百姓一个交代，跪谢！　　附件：　　街道第二次会议记录：日学士街道关于米兰春天项目协调会（第二次会议）会议纪要:一、参会人员:利海方面:彭晟（湖南公司总经理）及财务负责人。华润方面:梁总（华润信托，债权方）。中铁信达:（债权方）。建行:颜行长（债权方）。城建商:桐木建筑、华盛建筑（分别负责1-4栋，18-20栋建筑施工），中建四局:（承建已交付的米兰二期，第一次协调会未参与，今天提出了米兰项目有6358万工程款，逾期两年未清偿，得到彭晟确认），另有一家负责园林绿化的施工方，欠款六百多万。业主代表:（5人，含18-20栋2人）。政府方面:街道工委主任刘金顶、会议主持人、岳麓区信访局晏局长。二、会议议题。街道要求各方人员（利海和各债权方，在上次协调会的基础上，各自拿出针对破解目前僵局的方法）。1.彭晟发言:造成目前局面，湖南利海责无旁贷，多次要求利海总部调资解危，但总部陷入全国性的资金危机（贵阳、佛山、沈阳等地项目均已资金链断裂），无能为力。湖南米兰项目只能自救，首先华润必须解冻，用后期销售激活米兰项目，要求政府政策干预，缓交3期A（即1.2栋）教育建设配套资金2480万和3期B（18-20栋）6000多万的报建费。利海总部愿意让湖南米兰项目从集团中剥离，并承诺不再从中抽掉任何资金。目前3期A未售出资产约为2.5亿（含车库，住宅，售楼部上方商铺，电影院及家润多超市），3期全部建成后可变现17亿。现在项目启动必须准备6000万的启动资金（付给施工方和材料供应商），可由项目解冻后出售现有房源筹得。2.华润梁总发言:驳斥了彭晟的上述方案。认为湖南米兰项目由于为总部做融资担保，已经资不抵债，湖南项目无法单独剥离利海总部，目前形势已不可逆转。未提出任何解决问题的方案。3.湖南米兰财务负责人对上述担保事项的回复:确实存在担保，目前正在核实具体金额；证实中铁信达和东方资产用湖南米兰为集团融资作担保。4.建行颜行长对上述担保给出进一步解释:担保不等于抵押，利海总部的融资，比如贵阳，佛山项目，都有其项目本身的地块和房源作为抵押物，不能据此认为湖南米兰作为担保方而资不抵债，超额担保不同于重复抵押。
网友25：不负责任，黑心的开发商
看到这样的事情真心寒，不知道我们的政府是怎么监管的，房子全部买完了却还烂尾了，只听说过房子买不好烂尾的，没听说过销量如此好的楼盘也烂尾。胆大妄为的开发商，不负责任，一点担当也没有，拿着老百姓的钱逍遥的黑心地产商。
梦阳：誓死维权的含浦米兰春天业主恳请长沙市政府做主
无耻的利海集团，拿着农民工和业主的血汗钱肆意挥霍，随意流通，不管人民死活，恳请政府高层官员站出来为认命做主，让百姓安居乐业！
梦阳：誓死维权的含浦米兰春天业主恳请长沙市政府做主
湖南利海及广州利海总部卷走了农民工及上千业主的血汗钱，房子已停工半年多，恳请长沙政府为老百姓做主，还老百姓一个安居乐业，为广大人民做主
雨翔：还我房子，还我血汗钱
还我房子，还我血汗钱！打倒无良开发商，请政府主持公道！
公道何在？？？还有吗...：还有人主持公道吗
老百姓在一些人眼里永远是弱势群体，就像圈养的猪羊一样，任人宰割欺凌... 请党和政府为民做主！！！主持公道！！！
网友51：还我血汗钱
什么时候去找政府要回血汗钱一起去
：誓死维权的含浦米兰春天业主恳请长沙市政府做主
还我房子，还我血汗钱！打倒无良开发商，请政府主持公道！
幽情：誓死维权的含浦米兰春天业主恳请长沙市政府做主
还我房子，还我血汗钱！打倒无良开发商，请政府主持公道！
网友12：请政府为米兰业主做主啊
誓死捍卫我们的房子！
笑看人生：黑心的开发商
黑心的开发商&不作为的监管部门&&你们的良心被狗吃了&你们这样做迟早会遭报应的
网友31：谁来主持公道
各方推诿，一轮一轮协调，总不给一个执行的解决办法，你们拖得起，我们业主拖不起，还着房贷，交着房租，这日子都快过不下去了
现房业主：请政府做主，让开发商尽快履行合同
买了现房，付了首付、签了合同却不给不动产发票办不了贷款，既没有房子的产权也没有房子的使用权！因为开发商现房也不肯交房！对普通家庭来说，仅首付就要花费父母大半辈子的积蓄，现在还要租房，房租还一年一大涨，我们负担不起了！开发商拿了钱不办事，不肯交房也退不了钱，他们的行为简直和明目张胆的抢劫无异！希望政府督促尽快开票交房备案办证。面对开发商，业主永远是弱势群体，请政府做实“群众路线”、“三严三实”，为百姓做主，还我们公道，不要让几代人几十年的积蓄石沉大海！
zly432：黑心的开发商
湖南利海及广州利海总部卷走了农民工及上千业主的血汗钱
网友20：无耻的利海集团勾结政府高层官员！
无耻的利海集团勾结政府高层官员！
网友48：还我血汗钱
辛辛苦苦赚钱买了&结果没有预售许可证&什么都没有&！！
网友11：看帖的飘过
出现这种情况业主最无助，只能需求政府的帮助，政府部门重视这里百姓的呼声吧
jin11789：房子交了一年多了，可是电表还没有装，以后还不知道要多交多少！
交了房子，搞了装修，住了进来，才知道这个小区问题不少，前几期房产证倒是有，但统统没有国土证，新建的房子都是违规交房，我们高8栋这边电表都没有，以后说不定那天就停水停电了，物业费用还贼贵，2元1平，现在门禁都坏掉了，家里门铃也不响，反映到物业也没有用，电梯老是坏，说不定那天就夹个人在里面了！业主委员会也没有成立，维权都靠的是QQ群组织，希望政府相关部门能好好管一管！
幸福学士：关于湖南利海及广州利海总部卷走了农民工及上千业业主血汗钱的答复意见
网友： 您好！ 学士街道于6月10日收到您在红网-石谋军信箱反映湖南利海及广州利海总部卷走农民工及上千业主血汗钱的问题信件。利海米兰春天问题爆发后，引起了岳麓区政府、学士街道的高度重视，多次组织开发商、物业公司、施工方、业主代表等多方进行协商，并成立了专门的问题处理协调小组，并于周五定期协调调度、促成问题解决。但因米兰春天问题涉及资金额巨大、涉及利益群体众多，问题解决尚需一定时日，恳请您支持、体谅，我街道将积极向上级部门汇报，力保优先解决农民工工资、切实维护广大业主合法利益。
幸福学士：关于湖南利海及广州利海总部卷走了农民工及上千业业主血汗钱的答复意见
网友： 您好！ 学士街道于6月10日收到您在红网-石谋军信箱反映湖南利海及广州利海总部卷走农民工及上千业主血汗钱的问题信件。利海米兰春天问题爆发后，引起了岳麓区政府、学士街道的高度重视，多次组织开发商、物业公司、施工方、业主代表等多方进行协商，并成立了专门的问题处理协调小组，并于周五定期协调调度、促成问题解决。但因米兰春天问题涉及资金额巨大、涉及利益群体众多，问题解决尚需一定时日，恳请您支持、体谅，我街道将积极向上级部门汇报，力保优先解决农民工工资、切实维护广大业主合法利益。
长沙利海米兰春天业主：誓死维权的含浦米兰春天业主恳请长沙市政府做主
昨天6月12日我们有业主参加了街道办的会议，来了一个小官员，其他主要领导不知道是有事还是什么都没有来参会，会议室也从之前的大会议室换到了小会议室，根本不不像是正规开会的地方，小官员首先比不是考虑广大百姓的利益，首先抛出来的就是我身边是司法所、我有朋友是派出所的来恐吓老百姓，我们也是正规维权，没有犯法，你们是要让老百姓吃了哑巴亏还不能做声吗！！！有一句话说的很好水能载舟亦能覆舟，希望政府官员凭自己的良心为百姓办实事！！！
这是第1 - 20条评论，共有21条评论。
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& 贵阳市米兰春天2期3期房建诉求！
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【 】贵阳市米兰春天2期3期房建诉求！
网友：匿名网友
贵州省委省政府的各位领导你们好：&&&&我们是贵阳市利海.米兰春天楼盘的二?三期的业主（以下简称业主），约3000户左右。米兰春天二期的交房日期有2014年3月份的，2014年12月份的，2015年5月份的。时至今日最长的已经拖了15个月之久，现在楼盘已经停工6个月之久，我们业主多次找开发商协商，开发商也多次承诺开工，交房。但现在的结果是开发商屡屡违约，让业主们看不到一丝丝希望。万般无奈之下，我们业主找贵阳市白云区政府有关部门（以下简称白云区有关部门），希望在政府部门的帮助下解决问题。但是业主们失望了，业主们每次得到的答复是：有关部门尽快联系开发商尽快复工，尽快交房。和开发商的答复同出一辙。&&&&前一关从开发商那里得到信息说：公司近期资金紧张，正在努力筹集资金，5月5日全面开工（时至今日没有开工迹象，工地空无一人）。业主们一听说开发商资金紧张，如同一盆凉水浇在头上，马上想到我们的房子会不会烂尾（有部分业主网上查到利海.米兰春天在全国各地都有烂尾楼现象）。并且听建筑商们说，开发商还拖欠他们上亿元的工程款。我们业主们实在没有想到事态严重到这种地步，经过与相关法律专家们的咨询，业主们到白云区法院递交材料申请财产保全（但是我们知道，走法律程序将会是一个漫长而艰辛的维权之路）。所以我们业主同时到白云区政府，贵阳市政府有关部门，恳请他们担负起监管责任，想办法维护3000户业主的权益。结果是有关部门口头表示，联系开发商于日与业主代表们谈判。日我们业主没有见到开发商和有关部门任何人。事实表明有关部门和开发商再次失约。&&&&省委省政府的各位领导，自从合同到期，楼盘停工，收房无望以来，我们这些业主是茶不思.饭不想，工作无心，夜夜失眠，满脑子想的都是房子的事。有些家庭老人知道这事急出病了，有些业主等房子结婚因为拿不到房子而推迟了婚期，还有些被逼无奈分了手，更多的家庭是租着房子.还着房贷双重的压力，压得人喘不过气来。&&&&&&&省委省政府的各位领导，最后我们想说的是：写这封信也是无奈之举，我们3000户房产，十几亿之巨，投诉无门.举报无门.维权无门。在此恳请各位领导，百忙之中关注一下我们这些小老百姓的民生，房子对你们来说或许是小事，对我们小老百姓来说就是终身的大事。希望在你们的过问之下，让我们这3000户房产有个妥善的解决。&&&&&&&&&&&&&&&&&此信，3000户贵阳市利海.米兰春天楼盘的二?三期的业主您好：　|　
> 米兰春天二期三期的业主们不要沉默了！赶快行动起来！
阅读 6292|回复 11
搜狐焦点网友
米兰春天二期三期的业主们不要沉默了！赶快行动起来！
各位朋友：大家好！当我看到米兰春天二期三期停工的消息，我感到很气愤！因我本人在外地，无法证实此消息是否属实。因此希望朋友们在发帖时最好附上照片，才能说明事实真相。如果此消息一经证明属实，那么作为米兰春天二期三期的业主们，应该有组织的行动起来，维护我们的合法权益！！
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倾财买房族
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是啊，本人是二期14栋，原定去年12月交房，至今一拖再拖，看见二期A区好多住户的诉求，自己心里开始烦躁起来，原本相信米兰春天，延至5月份，也没什么，想不到一个短信又逾期，知不知道我们这些业主是倾尽所有财产，背上利息的贷款才能有那一纸合同，现在也不出来好好交待一下，认为我们真是好欺负，法律意识都浅薄么？我看见楼主这贴，说出了我的心声，希望大家团结起来，相信我们的政府！用我们自己团结的力量，合法合理联成一线，共同为我们的家讨个说法吧！希望大家看到这个帖子，进来探讨吧！在这里祝米兰春天各位业主健健康康，顺顺利利！很高兴和大家成为小区的一份子，也希望大家一起努力，住进我们自己幸福的家，成为真正的邻居。
搜狐焦点网友
&有什么办法能够把大家凝聚起来？需要做什么 谁来牵头... 建个群：米兰春天二三期业主群 群号：
搜狐焦点网友
之前业主建了维权群 大家看到的加这个吧
倾财买房族
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集合大家的力量吧！
搜狐焦点网友
米兰房开就是她妈狗养的,比牲口都不如,毫无诚信,中国岀现这种骗子政府长期不作为,百姓怎么活.
米兰春天三期业主
长沙米兰春天三期维权QQ群
搜狐焦点网友
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是的，真是一个大骗子，二期又延期了我以经等了好几实了还沒交工。
搜狐焦点网友
米兰楼盘在全国各地都出现了很多烂尾楼，各地的米兰业主也纷纷在上访、游行，走上了艰难的维权之路，如贵州贵阳的米兰春天、湖南长沙米兰春天、安徽的、青岛的等等，看来广州米兰集团已经快到破产边沿了，中国的各位朋友们买米兰的楼盘房屋时还是小心为上。
我是二期的~现在跟房开说理早已经没用了，政府的态度在我们二期这延期的一年多里也很容易看出来，不敢明确说是官商勾结，但政府肯定是在敷衍我们业主，和发开商同步调的一天拖一天，为今之计三期也不能再沉默了，我们二期就是从你们那个时候过来的，当时还没到交房日期，不好闹，但一脱不知不觉就延期了一年多了，大家一定要提起勇气和政府表明心声，把声势闹大，二期三期一共万把人随便出来个一千人就能把整个贵阳给镇住，政府和房开对二期承诺6月10日全面复工，今天已经马上步入6月我看肯定是没戏，到时候二期业主一定会奋起维权，请三期业主也要为自己的心血出一份力啊！~！！时刻关注~
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