绿地国际生态城与浐灞雁鸣湖生态湿地墅语,哪个好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-08-31 23:23 标签： 绿地海语墅
泛浐河生态区新貌初现 或成城东首席宜居长廊_新浪房产_新浪网
泛浐河生态区新貌初现 或成城东首席宜居长廊
提要： 泛浐河生态区也将是连接整个浐灞地区与东郊老城区的枢纽，既有交通优势、又不乏生态美景，浐河居住区从整个浐灞生态区脱颖而出，成为城东首席生态居住长廊。
&&新浪乐居记者 李海静/文
&&&浐灞生态区的出现，好像彻底改变了往日城东脏乱差的局面，目前的楼盘价格还并不贵。&市民马女士今年4月在合能十里锦绣购得房产一套，来自长安区的她，非常喜欢浐河沿岸的生态美景。
&&实际上，在浐灞生态区的核心位置&&浐河沿岸居住带已然成为了城东宜居的黄金区域，大品牌的接连进驻、连接市区与生态区的枢纽，都是该区域的优势，这条西安市唯一的内流河两岸，越来越成为城东首席居住长廊，&泛浐河生态区&这一说法便应运而生。
&&品牌房企相继进驻
&&据乐居不完全统计，自北向南紧邻浐河河道的在售楼盘有御锦城、沁水新城、广厦水岸东方、龙湖香醍国际社区、暖山西安、绿地国际生态城、雁鸣墅语、高科麓湾与合能十里锦绣等，其中不乏品牌房企与占地千亩的楼盘。
&&&买房要买大开发商，品质和售后都有保障。&绿地国际生态城一位业主表示，大家都很相信品牌房企的影响力，尤其是区域众多的品牌房企进驻，必定会带领整个区域快速发展起来。
&&在为期半年多的浐河治理后，已经完成三段河道的蓄水作业，河中三角洲、桃花潭公园、雁鸣湖等景点也已经初具雏形，长乐桥南北形成900亩水面。浐河两岸的住宅开发基本处于饱和状态，众多的在售项目共享着浐河的居住氛围。
&&记者了解到，广厦、绿地、龙湖、合能、高科、天朗等品牌房企都是全国知名度和影响力比较大的开发商，所开发楼盘业态也比较丰富，既有有适合刚需购房者的两室三室产品、也不乏花园洋房与别墅，更有一些适合投资客群的临河商铺，住在河边早已不是富人的专利，泛浐河生态区也为刚需购房者提供了这个机会。
&&交通便捷 地铁通车
&&如果说很早之前购房者对于浐河沿岸比较陌生，那么，地铁一号线的通车立刻重塑了大家对于这个区域的认识。
&&是的，地铁一号线的开通，主城区去往浐河站不到20分钟时间。而浐河站去往小寨、北郊都十分方便，换乘也仅仅需要半个小时。
&&&有3条大道直通市区，车程约半小时。&居住在已交房的沁水新城，李先生感觉此处生活很便利，公交车一直都有通车，地铁开通后更加快捷了，省去了堵车浪费在路上的时间。
&&记者了解到，浐河沿线相比浐灞其他区域更接近市区，多条公交线路直达，不仅生态环境较好、交通通达性较高，低洼的价格使区域吸引了众多首置与首改客群，据不完全统计，仅去年一年，浐河沿岸所买掉的房子就上万套，很受购房者关注。
&&泛浐河生态区脱颖而出
&&&浐河沿岸现在还处在发展期，它的价位要比城南、城北都便宜一些，但地铁直达，生态环境也很好。&御锦城销售人员表示，就目前御锦城的房价看来，均价6700元/平米就可以买到地铁口的住宅，就刚需也能买得起。
&&&整个浐灞来看，它得天独厚的优势，就是自然环境，浐灞生态区其实是西安的一张生态名片。&浐河沿岸高科麓湾销售经理薛超瑞说，随着生活水平提高，现在买房子，很多人首选的特色便是生态环境。
&&作为西安市唯一的城市内流河，浐河的一部分河道位于三环以内流经西安市，治理后的浐河将更显出其生态宜居的特色，也将有助于周边物业升值。
&&事实上，自去年9月起，浐河开始治理，预计3年改造完成。记者从有关部门得知，改造后的浐河城市段将形成一条串珠式水系景观，快慢两条滨水交通景观带，现代商务商业风貌区、文化创意产业与居住功能混合区和生态休闲郊野区三个分区。
&&泛浐河生态区也将是连接整个浐灞地区与东郊老城区的枢纽，既有交通优势、又不乏生态美景，浐河居住区从整个浐灞生态区脱颖而出，成为城东首席生态居住长廊。
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本市楼盘打折楼盘
1均价：5200元/平米城东区22800元/平米城东区3待定浐灞区47000元/平米长安区58000元/平米城北区68000元/平米长安区714000元/平米曲江区85500元/平米城北区
114000元全款88折24600元全款92折311000元最高享额外1个点46700元特价85折57200元每平直减17006待定最高82折78500元95折优惠88800元95折特惠98500元全款97折1012000元5重礼
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绿地国际生态城西地块
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绿地国际生态城由绿地集团开发，位于西安“富人区”曲江新区东面，浐灞生态区南端，浐河上游西岸，北至新兴南路，东临浐河西路，南临南三环，西接曲江二期，同时拥享浐灞与曲江的生态和生活。在1000亩雁鸣湖湿地公园之间，辽阔的水面、充足的资源、良好空气质量与声环境质量都居于西安各自然生态保护区之首。【橙里】是绿地国际生态城四期产品。
楼盘特色地铁沿线房学区置业房甜蜜新婚房生态景观房
所属城区浐灞
所属商圈浐河沿线商圈
楼盘位置西安市浐灞生态区月登阁路以北
售楼地址咸宁东路与浐河西路十字(浐灞雁鸣湖生态湿地)
物业类型住宅,别墅
建筑类型高层
装修状况毛坯
总套数442套
现房期房期房
容积率1.75
包含户型二室,三室
环线位置二至三环
轨道交通5号线
土地使用年限70年
教育吉的堡双语幼儿园、启蒙幼儿园、陕师大附小绿地浐灞小学、月登阁小学、白杨寨小学、雁翔小学、市47中、西安交大曲江校区；
商业和记万佳国际家居、万家超市、欧上超市、好又多购物广场、家购百货超市；
银行中国信合田家湾分社、中信银行ATM、中国农业银行ATM；
医疗西安海声航空医院、六棉医院、省四院、陕西冶金医院、等驾坡医院、灞桥康复医院；
其他社区自大型商业街、吉的堡双语幼儿园、陕师大附小等；西安绿地国际生态城营销案例_图文_百度文库
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