叹------湛江麻章南亚郦都的楼房质量问题重重 - 碧海银沙论坛
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查看: 10065 | 回复: 27叹------湛江麻章南亚郦都的楼房质量问题重重
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&&&& 我是考虑了好久才发上论坛的，也实在是没办法，希望大家能给我点意见，现在真的是烦恼。（我只是拍到简单的相片，以前拍有很多的，后来看没用，就删掉了，剩下这几张）我是前年买的房子，也是我人生的第一套房子，当时看着房价不停见长，就急着买了（我们普通老百姓，就图有个地方住，有个固定的家，租房搬房都搬怕了）。上午过去看，售楼小姐拼命地推荐，我们是从没看过楼，也不懂，所以在她们的洗脑下，当下向我老公、我娘家凑了5万，交了5万定金，他们要求我们要在一周内交完剩下的合同上的首付，我们按期履行了。我们就这样在图纸上买了自己的房，连房子在什么位置，什么样，都不知道，当时就以3千九百多一平米的价格买了一套96平米的一楼。到去年开始装修的时候，我才了解到，我们上当了，一楼的一般只要3千2、3千3左右（因为是麻章郊区），唉，想着是自己心甘情愿上当的，有什么办法，反正咱们是只想着买一套房子住的，也不多想了，就开始忙装修。我们为了省钱，很多时候，都是亲力亲为的，运沙、水泥，包括抬磁砖。但随着下雨，问题就出现了，外面的雨水全部渗进房内，墙上都是湿的。以前刚收房的时候看到，问物业，他们就说是试水的。还好，装修的时候经常在房子那里，那次刚好下大雨，被我碰上了（可以看相片上的图），物业无话可说，经过一个多月的交涉，他们就自己决定在墙外再砌条小水沟，大约有4-5厘米深，6-7厘米宽。问题就这样简单地解决了，当然有没问题，也许要我住上一段时间才会知道了。停了一个多月，我再继续装修，，打线槽的时候，只是轻轻地一转，就打穿墙了，打到隔壁房去了（这个问题，我楼下、另外几幢楼也有这个问题，我去看了别人的装修，都反应墙薄），这小问题呀。还有，打空调孔的时候，我们不知道应该是在哪里打的，他们的人按我的说法给我打了（打空调孔是有规定的，我并不知道），所以不在空调安装的位置打，自然插座也没装了（到我装空调的时候，他们才来说，这个位置是不可以装空调的，为什么在他们打孔的时候不给我安排好呢？我都完全装修好房子了，悲啊）。批双飞粉的时候，师傅发现天花板普遍都是一边高一边低的，我们找了物业，最后找来土建的，土建的把物业踢走，然后好说歹说，硬是给那双飞粉师傅500块，让给搞平，那师傅考虑了好几天，最后搞，但不敢打包票可以搞平（我也就算了，想着自己住的，主要安全、工整就可以了），这些问题，在其它楼也有，我们这幢楼也好多人反映，但大家都是哑巴吃黄莲，有苦说不出，自认傻了。装修好，住进去了，蚊子、老鼠多得怕了（装修的进修就知道蚊子多，反映给物业，他们就说以后住进来，我们会搞好卫生，会喷药的），可这问题严重的存在，我们最后没办法，装了纱网，问题终于可以解决了，但是对老鼠没办法了，咬破了纱网，跑进来，把东西搬沙发下、床下，放杂物的书房里吃。弄得没法受。更严重的问题来了，二楼这个月装修，在上面做水电的时候打钻或刨水电的槽刨得深，况且大有可能是建筑楼板也太薄，然后经过震动后出现裂缝，接着就开始铺砖，铺砖之前地面洒水，水泥砂浆里的水分都经过裂缝渗透下来（可以看到相片上的裂痕、还有白色的就是水珠）。找物业，过来了一个所谓的片区管家，说：到时用ICI给你刷一下，就看不出来了）。气人吧！我找专业人员给我看了：必须把整条裂缝左右10cm宽范围内的白灰且连地面的批荡层铲除掉，铲后边上带有白灰的地方凿花，然后挂钢丝网或是纤维网，再洒点水，接着才能批荡，接着等批荡层干透了再进行扇灰直到扇平整后，砂纸打磨，最后油ICI。但在物业看来，就这样简单。他们也不找工程部来拍照，只是派了个所谓的片区管家，可以说什么都不懂的人过来（这还是我打了两通电话才过来的）。我真的是无语了。我只能说从一开始买这房子，我都是在受骗上当，我都是个无知的消费者。售楼处黑，价格乱抬高，物业三流（这是在里面搞土建的一个承包工程老总说的）。希望大家可相互告知，相互了解清楚，我说的这些都是事实。我认识现在三批四批土建的包工头，说一期的楼房质量问题是严重存在的，说现在不体现，以后多住几年，问题就大大出现了。
& && &&&如果还在考虑买房的人，以后看房一定要看到实房才能买，而且一定要带专业的人员参考；买房前一定要货比三家，多看多问多了解，不急着下手（我们就是太急了，从没有看过房，连其它房产都没去看过、没问过），不要听售楼小姐的甜言蜜语；收房的时候，把存在的问题一定要解决了才能签收。
级别：鲍鱼发帖：9篇回帖：817篇
&&&&3900买一楼真是贵了，我去看房时，10几楼向南才4000多点。
级别：海豚发帖：58篇回帖：9728篇
&&&&现在3900都没有了！
不过问题多。再便宜也是买到了闹心啊！！
而且要住那么多年！！
级别：乌贼发帖：9篇回帖：410篇
&&&&那里可是农村呀。
级别：虾米发帖：0篇回帖：19篇
&&&&我现在是真的特别闹心，有问题他们还不给解决，你找他们，他们把你像踢球一样踢来踢去。我都大发雷霆了。只想着是悲啊，买了这房，就没有一天是能开心下来的，原本还以为有了房了，欠债也不怕，自己平平淡淡地过日子，什么都可以做得很好。有了家，心也有归宿，却不知道这是烦恼的开始。所以大家一定要考虑好才买房/
级别：比目鱼发帖：675篇回帖：2040篇
&&&&这家房地产公司还拿了湛江商务区的地块来建设，真是可怕。
级别：虾米发帖：1篇回帖：15篇
&&&&一分钱一分货，你要想下建楼成本，地成本，还要税收。各种各样的钱，卖你3900一平方，要赚钱只能从里面省，结果质量问题就出现了。
级别：螃蟹发帖：2篇回帖：264篇
&&&&记得当初去是2011年，要4000多，感觉不值，又没人理，不过现在也涨了
级别：虾米发帖：0篇回帖：19篇
&&&&价格还是和2011年差不了多少，如果按套内面积算，我们一楼的也是4800左右了
级别：牡蛎发帖：3篇回帖：67篇
&&&&前不着村后不着店你也买，我宁可租房住，也不买那里。
级别：虾米发帖：0篇回帖：19篇
&&&&现在住房进去了，才知道什么叫前不着村后不着店的。有时候回去了就不想出门，出来了就不想回去。吃饭都成问题。
级别：章鱼发帖：22篇回帖：877篇
&&&&附近有菜市场和超市吗？
级别：大白鲨发帖：416篇回帖：8912篇
&&&&susanyi 发表于
11:32:45现在住房进去了，才知道什么叫前不着村后不着店的。有时候回去了就不想出门，出来了就还真很远。。。。。。。。。。。。。。。。
从麻章过去都要坐好一阵的车。
当时没开盘的是定价是3000，结果有个市领导去视察，问卖多少，老板说3000，市领导说，太低了，起码4000吧。结果就……
去年买了个包，超耐磨。
级别：虾米发帖：0篇回帖：19篇
&&&&唉，这问题至今没有得到解决，最近又得知有一同学的父母竟然也买了房子在我对面那单元，也是有很多问题的房子，都觉得上当、后悔了。物业、售楼处一直在拖着这问题，没有得到解决，每次看到那问题就觉得很闹心，有种不想回家的感觉。
级别：牡蛎发帖：4篇回帖：249篇
&&&&susanyi 发表于
10:34:24唉，这问题至今没有得到解决，最近又得知有一同学的父母竟然也买了房子在我对面那单元 同情！但爱莫能助............................
级别：章鱼发帖：70篇回帖：640篇
&&&&不多看几套你就买这牛啊`
级别：牡蛎发帖：2篇回帖：33篇
&&&&如果有点，房识的人，都不会买一楼，又要防贼，防老鼠`````````````臭水沟```久了`暴屎管````等
级别：虾米发帖：0篇回帖：2篇
&&&&楼主，问题现在解决得如何啊？我是2期业主，买房的时候已经够闹心的了，很快要收楼了，很担心啊....
级别：乌贼发帖：2篇回帖：363篇
&&&&几十万的东西，楼主连亲自去看都不看，服了。买衣服都得试一下看一下的吧？
级别：牡蛎发帖：1篇回帖：68篇
&&&&房子的承建商是一家国企，不过都是层层转包出去了，据说第19、20、21、22幢质量比较靠谱，是国企的人自己建的，其他的地方不行
级别：水母发帖：18篇回帖：532篇
&&&&的确很佩服楼主，买房子不看清房子，就下订，你以为是买菜呀？
级别：虾米发帖：0篇回帖：19篇
&&&&17楼的，我问题还没有解决呢，如果我有权力点，我都会走法律这条路了。收房时注意点就是了。
级别：虾米发帖：0篇回帖：19篇
&&&&老问题没解决，新问题又出现了，阳台的排水口塞了，上面的邻居还是自爱洗衣服，那水都给积到阳台上，（这是以前装修前就塞的，那时候物业自己过来几个人，拿了一个铁管捅了一下，就说可以了，当时水是可以下去了，但是那口是很小的）估计那管是在浇灌水泥天花板的时候没塞好，就全部把水泥塞到管里了。
级别：虾米发帖：4篇回帖：8篇
&&&&南亚丽都的开发商真的是不可救药，丧失良心和诚信！
& & 本人于2013年4月初，就开发南亚郦都房地产项目的开发商荣盛广东房地产公司不诚实经营严重侵害消费者权益一事，在奥一网网络问政网在投诉过（原文题目为“关于荣盛广东房地产公司不诚实经营严重侵害消费者权益的投诉” ）。至今，半年时间又过去了。& && && &
& & 投诉后不久，在省住建厅领导的过问下，湛江市及麻章区房管局曾派人进行了调查，证实投诉情况属实，事实清楚明了，证据确凿。经过调解，开发商也对所犯错误供认不违，并与本人达成赔偿及和解共识。& && &
但是，随后开发商在具体履行过程中，一直久拖不决，敷衍及拖延而不履行直到今日。现在，开发商更是拒不理睬，连电话都不接，完全丧失了一个正常企业应有的诚信。再打湛江市及麻章区房管局相关人员电话，同样也是无人接听。
& & 只要是一个正常的人或企业，都要讲信用的！人而无信，尚不知其可，何况一个企业乎？这还是共产党的天下吗？！
& & 现特向尊敬的广大网上朋友、父老乡亲们，再次反映此事，大家一起来荣盛广东房地产公司这样的不法奸商进行讨伐！强烈要求相关政府部门对奸商给予查办！替我们人民群众支持公道，保障消费者的合法、正当权利，有效维护社会的公平和正义！
级别：虾米发帖：0篇回帖：13篇
&&&&买房还是要不怕麻烦，请专家实地看一下！再作决定！
级别：比目鱼发帖：52篇回帖：3651篇
&&&&南亚均价4100的广告，是怎么回事？真的是4100吗
级别：虾米发帖：0篇回帖：1篇
&&&&见好就收 发表于
21:39:16南亚均价4100的广告，是怎么回事？真的是4100吗...一楼也许有，一个名为荣盛南亚郦都业主群的Q群，我也是刚刚加入，没什么人，希望大家都能加进来，多多讨论
级别：螃蟹发帖：4篇回帖：282篇
&&&&唉,附近不便利了就算了,质量怎么这么差啊!
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