“三港三城”：引领三门迈进滨海经济新时代
曾经，它们是3条似乎难以逾越的“天堑”：浦坝港、健跳港、海游港将狭长的三门东部沿海切成四截。
　　港，阻断了交通，也阻断了无数人致富的梦想！
　　短短几年间，这片工业“空白区”却成了三门经济的“主战场”——荒滩上崛起工业新城，临港产业风生水起，海洋经济方兴未艾。
　　港，是载体，也是发展的引擎。
　　从昔日的望洋兴叹到如今的借港生财，变劣势为优势，三门下的是哪出妙棋？
　　三门县委书记李浩给出的答案是：三门这几年的变化、发展和腾飞，靠的是强势推进“三港三城”战略，调整生产力布局，把三门从山沟推向海洋，迈进滨海经济新时代。
　　工业布局的重新谋划
　　初夏时节，浦坝港北岸的三门沿海工业城，这个当年创造“三门速度”的地方，如今依旧呈现出一派火热的建设生产场面。年初以来，100多家在建企业中又有10多家逆势而上，投产企业增加至30多家，预计下半年还会有近20家企业投产，整个沿海工业城年产值将超过20亿元。
　　从地理位置看，沿海工业城偏隅于三门南端一个半岛尖上。因处于交通末梢，当地人戏称为“三门好望角”。
　　“日，是值得三门人铭记的日子。因为从那天开始，沿海工业城建设揭开了序幕。此后，在短短的几个月时间里，台州南部企业蜂拥而来。而最吸引他们的，一是即批即用的工业用地，二是规划中的沿海高速复线把沿海工业城推向了发展的前沿。”县发改委副主任胡伟明回忆说。
　　沿海工业城的发展是三门工业从山谷沿路到滨海发展的一个缩影。
　　2000年以前，三门工业是典型的“山谷沿路”经济，内陆经济占县域经济总量90%以上。从打造高枧——珠岙“橡胶工业走廊”到县城的东扩西拓，再到“工业南下”健跳港，三门一直在努力拓展发展空间。
　　2004年，在国家宏观调控形势下，土地成为台州南部发达地区发展的最大瓶颈，而恰恰是这一点，给三门的发展提供了宝贵机遇。这一机遇体现在三门拥有海游港、健跳港、浦坝港等5个港口，227公里海岸线，122个岛屿，80余万亩浅海滩涂，500余平方公里海域，还有浦坝港北岸万余亩可以即批即用的废盐田。
　　海洋就是空间，港口就是通道。在台州南北协作战略的推波助澜下，三门发展的核心竞争优势一下子凸显出来。2005年春天，三门县正式提出“三港三城”战略：开发浦坝港，建设沿海工业城；开发健跳港，建设华东电力城；开发海游港，建设滨海新城。
　　“三港三城”的提出，使发展滨海经济的思路豁然开朗。随着港口岸线利用、产业布局等一系列规划修编和海洋功能区划调整，滨海产业发展的布局和导向更加清晰了。港口开发、产业发展与城镇集聚齐头并进，海岸、港口、近海多层次开发，一条“港城互动”的沿海产业带，从规划走向现实。
　　产业转型升级的成功实践
　　“三港三城”的不断丰满过程，是一个由点到线、由块到带的过程，也是做强传统产业、培育新兴产业的过程。
　　三门的传统支柱产业虽然集中在甬临线、珠游溪一带，但正在逐步向海游港两侧延伸。几年来，三门工业经济在快速增量的同时，对产业品牌、规模、质量的提高都做了许多努力——
　　规模化发展橡胶行业，提出了“百亿元橡胶产业带”计划，打造“中国胶带城”，在县城西区集聚的橡胶龙头企业不断研发出更多的拳头产品。
　　标准化提升机电行业，以三变科技为代表的多家机电企业参与各类标准的制定，实现了“二次创业”。
　　品牌化做精工艺品行业，建设工艺品特色园区，力促企业转型升级，旨在做精、做大、做强产业品牌。
　　皇帝女儿不愁嫁。“三港三城”宽广的平台、一系列优惠政策、良好的环境、热情的服务，吸引了一批批企业，使得三门更有底气提高门槛，变项目招商选资为产业招商选资，在选择三门传统产业转型升级项目的同时，重点选择大项目和科技创新型、产业带动型、生态环保型的优质项目。　
　　炼钢车间，热气腾腾；炼钢炉里，火花四溅。位于健跳镇的中国东南特钢集团公司副总经理刘生文告诉我们：“目前公司平均日产600吨钢锭，开足马力将有30万吨的年产量。”
　　作为台州港的组合港区，环健跳港区域的船舶制造、机电、金属冶炼、汽摩配等临港型产业集群效应初步形成。健跳镇镇长金圣善介绍，健跳目前在建的大型船舶达到22艘，总吨位62万吨，占到了全县的大部分；永源汽车有限公司新研发的A380车型产销两旺，预计全年生产1万辆。
　　从全县看，三门造船业蓬勃发展：短短两年时间里，造船企业从4家迅速增至28家，累计投资达27.58亿元，平均每家将近1亿元，今年计划总投资近20亿元，预计实现产值26亿元。电力产业潜力巨大：三门核电一期工程正式开工，浙能台州电厂“上大压小”火电项目已通过可行性研究审查。以蛇蟠岛为代表的滨海旅游业渐成特色：蛇蟠景区控制性规划编制完成，石窗文化博览园对外开放，星级洞窟宾馆和环岛公路正在兴建。
　　显然，滨海经济正成为三门经济发展的支柱和引擎。去年，全社会固定资产投资、工业性投入、财政总收入、地方财政收入等主要经济指标增幅位居全市第一。
　　城市化与工业化的良性互动
　　跨过海游港，站在水岙门桥头，眼前就是滨海新城首期商住项目“君临城邦”施工现场，这个占据入城口、面积达530多亩的大项目，商业街部分已建起了三层。不远处，首批进场的几家企业正在施工，塔吊林立，人来车往，不时传来打桩机阵阵有力的撞击声。
　　据介绍，滨海新城首批入园的12家企业已有部分开工建设，1至4月完成投入7500万元，预计全年有3家企业建成投产或部分投产，完成投入2亿元以上。
　　从2005年底晏站涂围垦合龙至今，首期5年投入10亿元，建成13.5平方公里启动区块的目标已基本实现，滨海新城正逐渐由平面走向立体。
　　规划中，这个32平方公里的新城将作为三门未来政治、经济、文化、商贸中心，并理所当然地成为温台沿海产业带滨海城市群的一个重要节点。假以时日，一座半岛式生态滨海城市将闪耀在浙江东部沿海。
　　随着沿海大通道的规划建设和该县6个沿海乡镇列入我省总体功能区划的重点开发区，滨海新城、华东电力城、沿海工业城的宏伟蓝图开始一步步走向现实——
　　蛇蟠岛景区和六敖北塘生态农业观光园区将成为滨海新城优美的前庭；核电建设工人大量集聚，健跳渔港码头通过验收，核电移民等小区相继上马，港口外延和健跳潮汐电站前期工作即将启动；110KV沿赤变电所即将运营，农贸综合市场、沿海供水工程进展顺利，浦坝大桥建成后，与台州南部地区联系更加紧密……
　　“三港三城”建设，正逐步形成以滨海新城为龙头、以华东电力城为引擎、以沿海工业城为支撑的县域发展格局。
& （来源：三门新闻网）&
[作者：洪和胜吕信渊倪中勇]&
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。您好， []|
全国城市列表
青海陕西 福建
其他 内蒙古 宁夏甘肃海南
& 君临城邦
椒江区黄岩区路桥区温岭市临海市玉环县天台县仙居县三门县开发区
<option value="0:以下30000以上
一居 二居 三居 四居 五居 别墅 楼层平面图 六居 复式 排屋 跃层 开间
1条购房评论2人报名团购
(最多选4项)
手机扫扫我及时了解台州楼市新闻
报名：看房
姓名：先生女士
已有0人报名参与
位于三门滨海新城
三门滨海新城
2009年12月
2011年8月别墅
联排别墅、独栋别墅
三门新城投资开发有限公司
三建规售许字(2011)第001号 三门县滨海新城泰和路水岙门大桥右侧物华物业 1.8元/平方米?月
君临城邦购房必看
君临城邦少量别墅、排屋和部分高层在售，排屋现8.8折
二期商铺还有10余套在售，均为200-300平米的双层商铺，均价8888元/平米，现在购买可享88折优惠。
三门君临城邦一期现剩余70多套现房在售，户型从166-270平不等，均价5000元每平，其中166平的推出加1万...
近日，仙居县下各镇汤归古堰的河道周围，300多名民兵在下各镇紧急结合，参战河道清淤。
4月10日起，路桥城区将实行新的道路交通管制，其中货车、三轮摩托车等车辆的通行时间及路段有明确限制...
君临城邦价格走势
君临城邦日销售报价为均价8000.00元/平方米。三门县共23个可销售普通住宅项目，君临城邦销售均价相比三门县均价高出27%。台州共216个可销售普通住宅项目，君临城邦销售均价相比台州均价低出25%。
君临城邦交通配套
君临城邦详细信息
滨海新城是三门“开发三港、建设三城”新一轮发展战略的龙头前沿阵地，也是三门未来的政治、经济、文化、商贸中心。君临城邦，在5万亩滨海新城土地上，引领三门房产迈入心时代，68万平方米造城运动蔚为壮观，将纯正英伦风情植入滨海地域文化。英伦都铎风情建筑优雅之中际遇尊荣。
区&&&&县三门县 所属商圈滨海新城 占地面积358846平方米 开&&&&盘2009年12月 入&&&&住2011年8月 建筑面积680000平方米 产权年限70年 建筑类别联排别墅、独栋别墅 总&户&数4050 装修情况毛坯 物&业&费1.8元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商三门新城投资开发有限公司 物业公司物华物业 预&售&证三建规售许字(2011)第001号 售楼地址三门县滨海新城泰和路水岙门大桥右侧
晏站小学（1359米），小星星幼儿园(海葛公路)（1364米），头岙小学（1917米），三门县海游镇头岙辅导小学（1918米）
世纪华联NO.6698（1404米），时代华联超市头岙店（2257米），秀林超市（2270米），双利超市（2376米）
优点：里面都是那种英式风格的别墅，风格古雅，小区环境挺不错的，比较适合住人，像个相对来说也还可以。
缺点：目前周边设施还没起来，不过对于喜欢安静的朋友还是比较推荐的。
总结：投资自住皆可。
君临城邦楼盘相册
热门楼盘推荐
最近浏览过的楼盘
房贷计算器
联系腾讯房产
楼盘名区县优惠
全款按揭惠
楼盘最新报价
楼盘名区县价格
7月8月9月10月11月12月
1月2月3月4月5月6月
7月8月9月10月11月12月
腾讯声明：本频道旨在为广大网友提供更多信息，不对所刊载的信息的准确性、完整性提供任何保证。所载文章、数据等内容仅供参考，参考本站信息进行房产、家居等交易所造成的任何后果与本网站无关，风险自担。
Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved
温馨提示：免费通话不收取任何费用&&请放心使用!
我已经阅读并同意
*姓　名：先生女士
&我已阅读并同意
请点击这里输入您想咨询的消息
Ctrl+Enter 发送
本楼盘置业顾问不同容积率物业排布案例库_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
文档贡献者
评价文档：
&&&#165;1.00
&&&#165;1.00
&&&#165;3.00
喜欢此文档的还喜欢
不同容积率物业排布案例库
把文档贴到Blog、BBS或个人站等：
普通尺寸(450*500pix)
较大尺寸(630*500pix)
大小：41.51MB
登录百度文库，专享文档复制特权，财富值每天免费拿！
你可能喜欢(出售)240方欧式排屋带专属车库,结构良好,环境 - 台州三门二手房出售 - 百姓网
更新提示：发现新版本浏览器，一样简单易用，速度提升30%不再显示&&关注百姓微信公众号，尽享快捷刷新、信息推送、抽奖活动等众多微信功能您只需要：1 &用微信“扫一扫”右边的二维码2 &在微信中“关注”我们&|&||||||(出售)240方欧式排屋带专属车库,结构良好,环境&提示信息设置为“搞定了！”状态后，其他用户将无法查看您的联系方式。您确认搞定了这条信息吗？提示重新发布后可使用“刷新”将发布时间更新为最新时间，并将信息排到第一页。&&5月27日 0:00 &...次浏览 &信息编号： &1396852****号码归属地：台州&&百姓网号码保护功能介绍&&拨打百姓400转呼电话绝不收取您任何额外费用，该信息发布人仍能看到您的来电号码。联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！发现“房源不存在”，请&价格：98万元&装修情况：简单装修面积：240.00平米楼层：3/4楼地区：君临城邦整个小区位于三门滨海新城核心地带， 周围有&&配套学校、体育场、医院等，地理位置优越，具有良好的...& 更多98万元左右 二手房出售 信息90.0万元&/&3室2厅2卫&/&125.0平米&/&平海路87万元&/&2室2厅1卫&/&89平米99万元&/&3室2厅2卫&/&157平米90万元&/&3室2厅1卫&/&119平米92万元&/&3室2厅2卫&/&123平米&/&鹏盛嘉苑101万元&/&3室2厅2卫&/&140平米&/&秀水铭苑90万元&/&3室2厅2卫&/&131平米91万元&/&3室2厅2卫&/&126平米&/&秀水铭苑102.0万元&/&3室2厅2卫&/&123.0平米&/&金商小区83万元&/&3室2厅2卫&/&126平米92.0万元&/&3室2厅2卫&/&133.86平米&/&西山路103.0万元&/&3室2厅2卫&/&139.8平米&/&绿洲名苑83万元&/&3室2厅2卫&/&120平米88.0万元&/&3室2厅2卫&/&145.0平米&/&永昌家园94.5万元&/&3室2厅2卫&/&126.0平米&/&心湖国际102万元&/&3室2厅2卫&/&140.0平米97.5万元&/&3室2厅2卫&/&128.0平米&/&心湖国际90.0万元&/&3室2厅2卫&/&146.0平米&/&建民路89.0万元&/&9室2厅5卫&/&270.0平米&/&海游三六罗97.0万元&/&3室2厅2卫&/&145.0平米&/&赛格特三门附近 二手房出售 信息90.0万元&/&3室2厅2卫&/&125.0平米&/&平海路82.0万元&/&3室2厅2卫&/&120.0平米&/&西山路158.0万元&/&5室3厅3卫&/&236.0平米&/&赛格特120.0万元&/&4室3厅2卫&/&167.0平米&/&赛格特76.0万元&/&2室2厅2卫&/&100.58平米&/&心湖国际360万元&/&198平米83万元&/&3室2厅2卫&/&126平米108.0万元&/&3室2厅2卫&/&153.0平米&/&紫云山庄92.0万元&/&3室2厅2卫&/&133.86平米&/&西山路45.0万元&/&1室1厅1卫&/&60.0平米&/&心湖国际103.0万元&/&3室2厅2卫&/&139.8平米&/&绿洲名苑258.0万元&/&5室3厅4卫&/&270.0平米&/&君临城邦59.5万元&/&2室2厅1卫&/&95.0平米&/&三和江景花苑253万元&/&370平米88.0万元&/&3室2厅2卫&/&145.0平米&/&永昌家园82.0万元&/&3室2厅2卫&/&120.6平米&/&心湖国际120.0万元&/&3室2厅1卫&/&128.0平米&/&水岸公馆94.5万元&/&3室2厅2卫&/&126.0平米&/&心湖国际102万元&/&3室2厅2卫&/&140.0平米50.0万元&/&2室1厅1卫&/&84.0平米&/&锦绣三门该用户其他信息5月31日&三门1万元&/&240.00平米3月5日&三门98万元&/&240平米
反馈建议描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号