嘉祥御锦城城地铁口经济如何开发

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高品质,高性价比――御锦城三期V青年
房屋管理服务网
&作者:房99置业网编辑
所属项目:
开盘时间:
价&&& 格:6000
地理位置:西安市灞桥区哄鄙汉佣
咨询电话:029-
开 发 商:盛兆(西安)房地产开发有限公司
物业公司:西安锦江物业服务有限公司
御锦城鸟瞰图
项目采用&城中之城&的规划概念,设有广阔的休憩空间,首期约有11万平方米建筑面积,以小高层、高层、别墅为主。&御锦城&位于汉佣叮绷倩迓罚狭俪だ致罚峡康靥1号线长乐路出口。该区域是哄鄙暮诵奈恢茫彩俏靼彩兄氐惴⒄沟募⑸涛瘛⒕肮邸⒕幼〉裙δ芪惶宓男滦统乔俏蠢蠢铣乔丝诖罅壳ㄈ氲那颉
推荐理由:
(1)&世界造镇专家&&城市地标缔造者&携手打造顶级园区。
新加坡盛邦物业是房产界知名度很高公司,在西安很多知名楼盘都有他们的身影。南二环知名的老三届世纪星大厦物业方面也是由盛邦物业代理的。
恒基兆业地产1981年于恒基兆业地产1981年于香港上市,现今已发展为在全国均具有领导地位的地产开发集团,业务遍及香港和内地。企业致力于建设高素质的新型住宅及商业项目,现今为全国具有领导地位的地产集团,是具备丰富建筑经验的世界级地产专家。
34年来,恒基兆业地产始终秉持&服务中国,构建中国城市新地标&的理念,坚持将国际性的开发思维和视野及对产品细致性的建造思想带入每一个项目。从香港到内地,恒基兆业策划兴建了一系列地标性物业。这些物业为社会提供了数万套优质住宅产品,为无数个家庭提供了优越的居住选择和满意的消费体验。&御锦城&是恒基兆业进入西安第一个开发的河滨住宅项目。
地产巨肇&&&世界造镇专家&新家坡盛邦新业、&城市地标缔造者&香港恒基兆业,斥资百亿缔造世界市镇。御锦城势必成为汉雍颖跻豢帕晾龅拿髦。
御锦城商铺夜景效果图
(2)汉颖吒╊憷颍∠硎媸噬睢
&&&&& 御锦城位于汉游靼队60000O广阔水域彼肩相邻,所以居住在御锦城,夏季温度相比较城市内更加舒适凉爽。另外水域带来了大量的绿色植被,为你提供了干净,清新的生活空间。据调查显示该地区的负氧离子是城市内负氧离子的3.5倍之多。古人说&则水而居,乃天伦之生活&
所以居住于此让你终身享受舒适的生活。
(3)御锦城三期V青年周边配套
半坡博物馆
空军工程大学
(4)地铁口岸势必带来无限升值潜力。投资置业者首选地段
据消息地铁1号线将在御锦城临近长乐路处设站,地铁的存在,给在其区域内的楼盘提供了加价的砝码,地铁周边的价值肯定要高于其他地区。地铁作为非常重要的交通方式存在,必定会吸引大量的人流,必然会带动周边商业圈的发展,尤其是地铁出入口周围、临街商业。从住宅角度来讲,无论是大楼盘还是小楼盘,由于交通便利,它的出租率会大大提高。超过百亩以上的楼盘小区随着地铁的开通也将迎来很大的升值空间。当地铁正式投入运营之后,当人们亲身感受到它所带来的优点和便捷后,地铁周边尤其是出入口附近的楼盘在经过市民的认可之后还有较大的升值空间,西安人还没有充分感受到地铁的魅力,当地铁真正快速沟通城市,人们真正感受到速度的神奇的时候,地铁沿线的楼盘将再次升值。
西安地铁规划图
俗话说&地铁一响,黄金万两&然而位于地铁1号线口岸的御锦城后期升值潜力不言而喻。有业内人士预测&这是未来西安市重点发展的集生态、商务、景观、居住等功能为一体的新型城区,更是未来老城区人口大量迁入的区域。&
据本网站最新消息:御锦城三期V青年即将推出3栋楼7号楼34层2梯4户设计,8号楼,9号楼34层3梯8户设计。8号楼,9号楼户型面积在40O到90O一室到两室均价5500元/O,7号楼户型面积在80O到127O两室,三室,均价6000元/O。施工进度正在做地基,预计14年交房。
长乐路汉颖咔咚鲁牵抖剑醭恰U馊揖笠悼⒌南钅恳殉晌愣α⒌那魇疲旅嫖颐嵌匀鱿钅孔饕患虻ザ员取
排号期交1千抵1万
全款98折,按揭99折
排号期交2千抵2万
从上表可看出不管户型区间还是价位及优惠政策方面于御锦城三期V青年都占据绝对的优势。现如今楼市调控已成常态的情况下,楼市产生了巨大的变化,大尺度调控下,房企资金链开始出现问题,各种应市手段纷纷铺展开来,销量却一直出于低迷状态,同时,银行对于首付比例的提高,也将使得首置人群置业压力进一步加大。在此背景下,住宅市场产品的品质将极大的决定着未来市场的走势,低总价且性价比较高的楼盘将成为市场追捧的对象。而对于御锦城三期V青年凭借着开发商雄厚的实力,高性价比的房屋,及地铁物业的特殊性都是购房置业者首选好盘。
置业计划:
还款总额(等额本息)
建议最低收入家庭(年度)
(首付3成,贷款20年,以最新商业贷款利率7.05%进行计算)
从上表可开出项目40O户型适合年轻投资置业者购买,而位于地铁口岸无疑对投资置业者的投资带来了巨大的保障。近期御锦城三期V青年正在排号当中,投资置业者可尝试出手。
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