红星法兰香颂
楼盘预览图
均价6800元/平米
均价6300元/平米
均价7700元/平米
400-606-6969 转 99826
400-606-6969 转 80137
400-606-6969 转 34384
网友评分: 67分
网友评分: 82分
网友评分: 68分
综合项目地处沈阳浑南核心，产品以洋房为主，高层为辅，周边商业配套完善，学术氛围浓厚，将最具法式风情的皇家生活住区完美呈现。
综合项目在长白内河旁边，河景高层，三期在售，小户型为主，临近长白岛大润发超市，方便生活。
综合配套完善，享北一路商圈，北行商圈，西塔商圈，塔湾商圈，维华商业广场，距离几大商圈大约10分钟车程，10余条公交线路途经本项目，规划中的地铁9、10号线由此经过
优势1、位置较为优越，商业和教育配套完善；
2、绿化率高，容积率低，园区美景四季交叠；
3、户型南北通透，格局方正，无浪费空间
优势1、比较成熟的社区，一期业主已经入住；
2、自身底商加长白岛内大润发，购物比较方便。
优势1、位于皇姑与铁西交界处，配套完善。2、拥有多条公交线路及地铁规划线路，交通便利。
不足1、周边公交较少，医疗配套亦有待完善。
不足1、目前公交线路较少，车隔时间稍长；
2、周边在建楼盘较多，大型车辆来往频繁，出行需注意安全。
不足离铁路较近，可能会有噪音。
价格信息对比
购房24楼以上享受一万抵四万的优惠，同时可享全款99折优惠。31号楼享一万抵五万的优惠，同时可享全款98折贷款99折。商铺全款98折，贷款99折。除31号楼外其他房源到访即得5000元购房抵用券。
贷款购房有优惠政策，首付百分之10房款，开发商帮垫付百分之20房款，垫付房款3年内还清、无利息。
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
高层2.2元/月/平米，洋房2.6元/月/平米
1.5元/月/平方米
地下车库20万元/个，车位9.8万元/个
交通信息对比
浑南新区朗日街18号(浑南新区浑南中路与朗月街交汇处东南侧)
和平区胜利大街东侧(胜利桥南行1000米)
天山路与淮河南街（兴华北街）交汇处
公交238、轻轨、地铁9号线
165、222、324、149、327路胜利南街新加坡城站下车，222路复线、287路胜利南街公交派出所站下车
141、283、299、267、202、282、112、190地铁9、10号线
4号线,9号线
9号线,10号线
销售信息对比
销售许可证
沈房预售第0，1号
沈房预售第14358号
预计2016年
2014年04月
基本信息对比
小高层、高层
小高层,高层
住宅物业类别
住宅、花园洋房
290000平方米
280000平方米
49000平方米
115000平方米
130000平方米
12300平方米
浑南核心 洋房产品为主
长白岛内河旁 高层住宅
一环内 低总价地铁小户
1户0.8车位
配套信息对比
中餐厅、超市、美容美发、娱乐中心、洗衣房、室内泳池、桌球馆、网球场、棋牌室、阅览室、健身房、多功能宴会厅、美容中心、餐厅
奥体商圈兴隆、万达广场、亿丰时代广场、乐购、沃尔玛
超市：大润发超市长白店、万家红超市、每家访超市NO.01、蒙福超市、长发宝岛超市
金融：中国邮政储蓄银行长白支行、盛京银行长白支行、中国建设银行长白岛支行
餐饮：不二家乡间小院、天河盛源大众美食店
娱乐：浑河天地
休闲：金阳泉大众浴池、绅士桌球
综合商场：万达百货，星摩尔，宜家购物
银行：建设，工商
邮局：北一路
浑河景观带
南运河景观带
长白岛湿地公园
塔湾公园、百鸟公园、北陵公园
医院：陆军总院分院、规划中的浑南医院、盛京医院、陆军总院、沈阳市中医院
药店：万家康大药房连锁公司长白西路店、沈阳和平王自勤中医诊所、万家大药房连锁公司银河湾店、宝民益生百姓大药房
建筑大学、理工大学
134中学、铁路五小、长白岛中心小学、伊顿国际双语幼儿园(新加坡城引进)、南宁幼儿园、南京一小、20中学、126中学
岐山一校实验小学，四十三中学分校
周边公共交通
公交238、轻轨、地铁9号线
165、222、324、149、327路胜利南街新加坡城站下车，222路复线、287路胜利南街公交派出所站下车
141、283、299、267、228、209等公交车站，地铁9、10号线的淮河街站
装修信息对比
园林风格：新加坡风情
企业信息对比
上海红星美凯龙寰宇置业有限公司
沈阳圣淘沙房屋开发有限公司
沈阳博地房地产开发有限公司
新加坡兄弟控股有限公司
兄弟物业管理(沈阳)有限公司
沈阳民办物业
建筑设计单位
建筑施工单位
辽宁三盟建筑安装有限公司
规划设计单位
方言地产营销
景观设计单位
泛亚景观设计(上海)有限公司
杰盟建筑设计咨询(新加坡)有限公司
景观施工单位
室内设计单位
沈阳博思堂地产顾问有限公司
STRONG世创机构
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　项目位于浑南新区-朗日街18号，浑南中路与朗日街交汇处，地处沈阳浑南核心，总占地面积约11.5万O，总建筑面积约29万O，将最具法式风情的皇家生活住区完美呈现。
　　浑南城央，奢华配套
　　红星?法兰香颂拥享奥体繁华配套：兴隆大奥莱、万达广场、奥体、亿丰时代广场、乐购、沃尔玛……吃喝玩乐购，五大奢华享受，一处皆享；项目周边院校环绕，辽宁省艺术学校、沈阳理工大学、沈阳建筑大学、浑南图书馆等，让生活时刻享受文化熏陶；桃仙机场为层峰人士提供高端出行方式；周边交通网络四通八达，238、规划地铁九号线、轻轨等出行方式，城市角落即刻抵达。
　　法式住区，舒适雅居
　　红星?法兰香颂，在城市中心，以洋房为主，高层为辅，实现仅2.0超低容积率，主城罕见；采用洗练浑厚极具法式建筑代表性的石材立面，以昂贵成本，成就品质生活；引入全新的法式商业体验，一步繁华铸就奢华体验；88-140O奢华香舍雅宅，涵盖洋房高层，让生活奢华尽享。法式洋房，作为主城中极少、稀缺的经典洋房，南北通透，格局方正，无浪费空间，铸就经典传奇；浪漫高层，更以南北朝向，超值附送空间，成为浑南城心珍稀存在，再难寻觅。
　　经典户型, 地下室、一层花园、楼顶阁楼、阳台、露台，超多赠送，让生活更美好。同时园区内配有约5万O社区商业，让业主在不出园区的情况下就可以享受便捷商业配套，同时项目内部配有1660O幼儿园，孩子上学无限便捷。
　　皇家园林，美不胜收
　　园区内部打造纯粹的皇家园林景观，多种珍稀树种：元宝枫、海棠、桧柏、紫叶金山绣线菊等，层叠景观，起伏造园，为业主营造出与凡尔赛宫如出一辙的绿茵绵延。让美景四季交叠，拥享不同美景。
　　新加坡城位于沈阳南部的长白岛区域，沈阳市竖向中心轴沿线，北依长约5公里、水面平均宽度近100米的景观内河，南临浑南大道，东临沈苏快速干道，西临新近竣工通车的胜利大街，距离沈阳站、太原街仅4.5公里，规划建设中的森林公园、高尔夫球场等生态设施环绕左右，周边交通便利，景色怡人，是一个不可多得生态美地。新加坡特色规划。
　　“新加坡城”占地1000多亩，总建筑面积超过百万平米，项目总投资60亿元以上,按计划分期开发。其中一期建筑面积约28万平米。“新加坡城”以在世界享有“花园王国”美誉的新加坡为样板，并聘请一流的杰盟建筑设计咨询(新加坡)有限公司担纲规划设计，在长白还原一个具有原汁原味新加坡风情及人文气质的高品质花园区景观居住及商业社区。项目规划设计风格现代、简洁生动，充分考虑人居环境与现实环境相结合。北部百米宽的景观内河为项目规划提供了得天独厚的条件，毗临河道设计的商业区及沿河绿化带融为一体，创造出浑然天成的景观效果，旨在营造舒适、和谐、健康、生态、节能的居住环境以及健康向上、别具特色的生活方式，使“新加坡城”成为真正意义上的高品质花园住区。项目一期规划设计了花园洋房、小高层及高层等建筑形式。建筑布局自然流畅，通过围合、穿插、错落形成层次丰富的群体空间。建筑群体北高南低，特别注重天际线与景点式建筑的表现及空间的组织。西侧规划的新加坡风情街及个性化建筑形成了项目最具特色的综合活动场。园区内部各建筑既相互独立又相互呼应，营造出和谐的氛围，力求使住宅单体拥有最佳的方位朝向，同时，一期建筑规划也确保了每栋单体均拥有独立的出行路线以及相对独立、不受干扰的视线界定，既能保证充分的日照、良好的通风条件，又可尽享小区内部的优美景观。
　　项目建筑追求“健康住宅设计”，着重于创意的生态居住建筑设计理念，立面设计强调时代感、可识别性及环境性，用曲与直的对比，体现自然的风格，与小区环境融合一体。建筑选用板式平面布局，利用简洁、流畅的线条反映建筑要素，强调公共空间的开敞性，趣味性与舒适性。建筑的材料与外形采用现代艺术语汇，大气而内敛的风格，富有韵律的形体组合，具有独特的标识性，展现一个全新的社区形象。 业界精英强强联合真正的精品，大都出于精英之手。新加坡城，由颇具盛名的新加坡兄弟(控股)有限公司开发建设，新加坡兄弟(控股)有限公司成立于1979年，是新加坡股票交易所上市公司，董事长许哲财先生是新加坡企业界和政界的知名人士。 新加坡兄弟 (控股)有限公司1995年进入沈阳后，在沈阳市已开发完成两个房地产项目，一是使用率高达90%以上的许兄弟大厦；二是享誉沈城的成熟社区圣淘沙家园，除此之外，该公司还建设了世园会的新加坡园。
　　新加坡城总体规划由新加坡具有远见卓识的杰盟建筑设计咨询(新加坡)有限公司(JGP)担纲设计，JGP不仅拥有国际化的专业队伍，更与众多世界知名企业联手，组成全球性的合作网络，架设东西方文化交流的平台，为顾客提供更好的服务。多年来JGP公司及公共设施作品荣获了BCA杰出建筑设计奖、CIDB杰出建筑奖等多项荣誉。
　　本项目是由沈阳博地房地产开发有限公司开发的，开发商有多年的房产开发经验，资金实力雄厚，曾经开发过“锦绣江南”、“巴塞罗那”、“晶座”、“巴黎春天一期、二期”、“巴黎梦夏”等楼盘；
　　本项目处于皇姑区一环内稀缺地块，皇姑区与铁西区的交界处，天山路与淮河街(兴化北街)交汇处(中海寰宇天下东南角)，商业氛围浓厚，配套是非常完善的，在这里居住您可以尊享两区的成熟文化与配套；
　　项目西邻淮河南街，北靠天山路，东至同江街；
　　交通配套：141、283、299、267、228、209等公交车站，地铁9、10号线的淮河街站；
　　商业配套：项目北侧塔湾街与华山路交汇处即是6万平家庭主题购物商业“环宇城”(华润万家，嘉禾影城已确定进驻)；延兴华北街向南步行约10分钟即是万达百货、北一路商圈；还有维华商业广场(大润发)，塔湾家乐福，星摩尔(北二路)，北行商圈(华联，千盛，第一大道等)，西塔商圈也都是近在咫尺，为您和家人的生活、购物、休闲提供了完善的配套；
　　教育配套：北京21世纪国际双语幼儿园、岐山一校(学区中海内)、四十三中学(学区中海内)，汇聚沈阳市十二年金牌教育配套，为孩子的未来开辟领先之路。
　　医疗配套:医学院附属第二医院、第四人民医院、辽宁中医、儿童医院、龙江医院、沈阳市维康医院等，为您和家人的健康保驾护航；
　　金融配套：工商银行、建设银行、北一路邮局，为您和家人的理财提供了便利；
　　公园：塔湾公园、百鸟公园、北陵公园为您和家人的休闲健身提供了场所；
　　以上是项目周边的配套情况，如此完善的配套将会给您的生活、购物、休闲、教育、医疗、理财带来极大地便利；
　　项目情况：整体占地1.23万平，建筑面积5万平(住宅)，容积率3.5，总共规划4栋楼，其中2栋30层高层，2栋11层小高层，共计561户；
　　面积从50-80平，一居室，二居室产品，户型设计非常的合理，无浪费面积，而且每户都有赠送面积
　　属于一环内学区房中性价比最高的产品，如果贷款购买的话首付都在20万以内(30%首付）
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