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地铁8号线通主城 江宁滨江新城定位9大新城之一
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  本站消息 位处西部的区滨江新城,将由地铁8号线贯连城南板桥、城东及仙林板块,与主城相连。
  今日,本站从南京市局获悉,江宁区滨江新城总体正进行公众意见征询。规划显示,滨江新城是江苏、安徽两省门户,在正进行申报的南京市新一轮城市总体规划中,滨江新城被定位为九大新城之一,将成为南京沿江综合性工业新城。
  地铁8号线由铜井对接主城
  江宁区滨江新城的规划范围,东至宁马高速公路,南至江苏省界,西至长江,北至江宁河,总面积约66.3平方千米。
  从总体布局来看,滨江新城将构建“两轴三带四组团”的结构,“两轴”即景明大街公共服务轴与盛安大道科技创新轴,“三带”即滨江生态景观带、沿江港口物流带和宁马综合物流带,“四组团”即江宁组团、中部组团、铜井组团、南部组团。
  虽然定位为南京沿江综合性工业新城,但地铁8号线的公共交通配套,或将提升江宁滨江新城的居住功能。在综合交通规划上,滨江新城规划城市轨道交通8号线(即地铁8号线),总长约8.5千米,设置轨道交通车站5座,与都市圈快速轨道S2线对接,形成轨道交通换乘枢纽。
  依据南京轨道交通规划,地铁8号线的起始点即在江宁滨江新城铜井,沿宁芜公路经过江宁滨江开发区、江宁镇,进入城南板桥,在油坊桥站与地铁2号线换乘,在小行站与地铁1号线换乘。穿过秦淮区、白下区之后,地铁8号线拐向东北,到达仙林新城。
  而在铁路及都市圈快速轨道方面,滨江新城规划宁安(南京-安徽)城际铁路客运专线1条,保留宁芜铁路。铜井港区内引入铁路专用线,并且规划都市圈快速轨道S2线,与地铁8号线对接。
  拥独特长江岸线 规划居住用地873.89万平方米
  依照滨江生态宜居城市的总体构想,江宁滨江新城规划居住用地873.89万平方米,占城市建设用地的16.54%,人均居住用地29.13平方米。规划二类居住用地670.07万平方米,主要集中在江宁组团,商住混合用地131.9万平方米。
  事实上,嗅觉敏锐的开发企业,已率先把触角伸向了江宁滨江开发区这一片待开发的沃土。目前,隶属江宁滨江开发区的,均价5895元/平方米,是江宁板块实实在在的谷底价楼盘,购买主力为江宁开发区的当地居民。此外,业内小道传言,已在江宁开发的绿地集团,也在滨江新城区域内拿下一幅地块,作为后期开发的储备用地。
  南京市规划局副局长叶斌曾在去年的滨江新城发展战略研讨会上表示,位于南京西南板块的滨江新城,将被着力打造成一个最具宜居的生态智慧新城。“滨江新城自然资源富有,建有蟠龙云水旅游度假区、南山湖风景区和8平方公里长江最大的新济州生态湿地公园。便利的区位交通、独特的长江岸线、丰富的自然资源,使滨江新城蕴藏着巨大发展潜力。”
  布局新能源、物联网等先进制造业
  而与之打造沿江综合性工业新城的功能定位相匹配,江宁滨江新城将优化、集聚智能电网及新能源、物联网、新材料、先进装备制造业,发展现代物流业、科技创新服务、商贸流通、商务金融等服务业。
  与其相配套,滨江新城工业用地布局将形成4个相对集聚的工业产业片区,即中部制造业优化发展区,中部高新产业集聚区,铜井制造业产业集聚区和南部制造业产业集聚区。(365地产家居网 李悦)
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