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开发商帮购房者在楼顶搭屋顶 中外公寓7处违建遭拆除
浙江在线04月20日讯
(钱江晚报记者 蔡杨洋)接到拆违通知书时,早城社区中外公寓小区的居民蒋先生一头雾水。“开发商在平台上砌了三面墙,说以后可以加个屋顶,做成书房。我没想到这样做算违法搭建。”
  前年,蒋先生在中外公寓小区购买了一套商品房。房子在顶层,Loft户型,有一扇门通往顶楼的平台。
  蒋先生说,交房时,顶楼平台上有三面的墙,跟自家的墙正好四面围合,只要浇一个屋顶,就是一个面积约15平方米的小房间了。
  去年,蒋先生开始为新房搞装潢,采用了这种“改造”方案,把顶楼平台“改造”成一个小书房。
  这样做并没有经过任何审批,小书房属于违法建筑,这会影响小区的整体风格,甚至可能对整幢楼承重造成影响。在下沙街道和社区工作人员的解释下,蒋先生最终同意配合,拆除屋顶,恢复顶楼平台原本的样子。
  记者在现场看到,蒋先生家的书房,基本已经装修好了:地面铺着小块的米色地砖,与白色的吊顶相呼应,前后两排书柜,就差上油漆了,还接通了中央空调。
  “接到拆违通知书后,装修就停下来了。本来今年六月份就要搬进来,现在看来还得等几个月。”蒋先生无奈地说,要是知道这算违建,当初肯定不会搭了,“这么一装一拆,损失了五六万呢。”
  在中外公寓小区,跟蒋先生家同样的违建还有6处,面积小的约12平方米,大的约20平方米。
  上周三至周五,下沙街道连续三天开展拆违行动,拆除了中外公寓小区这7处顶楼现浇违建。
  “这次拆违难度大,现浇的水泥屋顶足足有25厘米厚,有的已经装好吊顶、通了中央空调。施工人员要先卸掉吊顶板,用风镐敲碎屋顶、清理碎渣,再割掉里面的钢筋。”下沙街道拆违工作人员说,面积稍大一些的违建,得同时使用两三台风镐来拆。
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