通河县百万千瓦级风光储一体化30万千瓦风电项目220kV送出线路工程招标公告招标人：吉林协合电力工程有限公司资金来源： 其它
受吉林协合电力工程有限公司的委托对通河县百万千瓦级风光储一体化30万千瓦风电项目220kV送出线路工程进行国内公开招标，现邀请合格的投标人参加本项目的招标。1. 招标项目概况项目名称：通河县百万千瓦级风光储一体化30万千瓦风电项目220kV送出线路工程招标编号： 0773-2240GNOBGCGK34032. 项目概况与招标范围2.1. 项目概况通河县百万千瓦级风光储一体化30万千瓦风电项目（以下简称“聚霆风电场”）规划建设总规模300MW的风电机组。本期安装容量为300MW。通河县位于黑龙江省中部，小兴安岭南麓，松花江中游北岸，地理坐标东经 128°7＇30”～129°24＇30”，北纬 45°52＇30”～46°37＇30”之间。东与依兰县为邻，西与木兰县毗邻，南与松花江为界与方正、宾县隔江相望，北以平顶山分水岭为界与铁力市、庆安县接壤。通河全境东西长约 89.7 公里，南北宽约 87 公里，幅员面积 5678公里。风电场新建 1 座220kV升压站，升压站本期装设 2 组 150MVA主变压器。升压站 220kV部分采用单母线接线方式，出 1 回 220kV线路接入洪胜 220kV变电站 220kV侧，线路长度约为 16.4km，导线截面采用 400mm2。2.2. 本次招标范围通河县百万千瓦级风光储一体化30万千瓦风电项目 220KV送出线路建安工程包括，土建工程、安装工程、材料采购、以及施工图纸要求的全部施工内容，其中包括但不限于以下内容：送出线路铁塔基础土方工程、基础工程、铁塔接地工程、铁塔组立、导线架设、光缆架设、光缆熔接、光缆测试、电缆沟开挖及回填、水土保持、安装、相关的试验与检测、基坑及电缆沟开挖回填，永久征地、临时征占地补偿，施工便道及恢复，各类跨越，甲供材料卸货、二次倒运与保管、与本工程相关的所有手续办理等。对侧变电站架构改扩建工程、含光缆、导线进架构、变电站二次扩容等相关工作。包含质检、电网等所有手续的办理，直至通过并网验收。其他未在上述范围中明确指明的其他辅助工程施工（例如民事及相关协调费等）均包含在招标范围中。本工程弃土场由投标人负责解决。本次招标范围最终以招标文件为准。2.3. 建设地点：黑龙江省哈尔滨市境内。2.4. 计划工期：以招标文件为准。2.5. 工程质量要求：分部分项工程合格率100%，达到协合新能源集团有限公司工程移交生产验收标准。3. 投标人的资质要求：3.1. 法人资格：具有中华人民共和国境内注册的独立的企业法人资格，遵守中华人民共和国的有关法律和法规；3.2. 施工资质：投标人必须具备电力工程施工总承包二级或输变电工程专业承包二级及以上资质，同时取得承装（试）电力设施许可二级及以上等级证书，承试资质不满足的投标人应委托具备相应资质的机构承担相应试验、调试工作；3.3. 人员要求：投标人拟派项目经理须具备相应专业的注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），具有3个以上相同或类似项目业绩。投标人需明确该项目的项目经理及主要项目部人员，并提供其简历；3.4. 施工能力：投标人必须具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担工程施工的能力；3.5. 业绩：投标人近3年（自2019年1月1日起至今，以合同签订时间为准）完成不少于3项同电压等级及以上的输电线路建筑安装工程业绩，提供合同复印件及对应的用户证明复印件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、工程内容或范围、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料；3.6. 管理体系认证：通过质量、环境、职业安全健康管理体系认证，具有完备的质量保证体系；3.7. 诚信履约：投标人未被“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）网站中列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（须提供网上查询截图）；4. 资金来源：项目法人资本金及银行贷款。5. 本项目不接受联合体投标。6. 报名时间及招标文件购买流程：6.1. 报名时间：即日起至2022年10月18日接受报名。投标人须填写《报名企业信息一览表》（施工）提供单位施工资质证书、营业执照、法人代表授权书（或单位介绍信）、及本公告第3条中规定的证明材料（以上应为原件或复印件加盖公章）。工作时间为：每日上午9:00~11:30，下午13:00~16:00（北京时间，节假日除外）。6.3. 招标文件购买时间：通过资格审查后另行通知。7. 获取招标文件时，请提供本单位施工资质证书、营业执照、法人代表授权书（或单位介绍信）、个人身份证及本公告第3条中规定的证明材料（以上应为原件或复印件加盖公章）。8. 招标文件售价及投标保证金：招标文件售价500元人民币，售后不退；投标保证金参照招标文件要求。9. 投标截止时间及地点：投标截止时间参照招标文件截止时间要求，投标文件递交地址参照招标文件要求，逾时提交的投标文件将不予受理，并原封退回。10. 开标时间及地点：开标时间和投标截止时间为同一时间，参照招标文件截止时间要求，开标地点参照招标文件要求。联系人:陈工 电话:13260170282邮 箱:zhzb77@126.com

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该问题由华律网 婚姻家庭法律团队 整理解答再婚夫妻如果想要自己的孩子办理准生证要根据不同的情况和各省的计划生育的政策。虽是再婚，但双方之前均无子女。办理准生证直接带户口薄、身份证、结婚证就可以了。如果在婚前一方有子女，那么申请准生证就应是申请第二个子女，需要以下材料和证明：（一）生育第二个子女的申请书；（二）双方居民身份证、结婚证、户口簿原件及复印件；（三）双方所在单位或者村(居)民委员会出具的本人婚育证明；（四）已收养子女的，民政部门出具的收养证明；申请生育第二个子女的夫妻，女方为初育的须年满二十五周岁，女方为再育的须年满三十符合当地《人口与计划生育条例》规定条件，申请生育二胎的育龄夫妻应当在妊娠前到女方户籍所在地申请《生育证》如果一方是离婚的还需要带之前的离婚协议或离婚证书如果双方均有子女，相当要第三个孩子，不符合法律的相关规定，请看如下说明：（一）本人申请,并填写《生养一孩声请表》(必需钢笔填写)；（二）伉俪双人照一张；（三）乡(镇)、街道服务处计生办审查核定后,报区、县(市)计生委二孩生养证报批小组团身子骨儿检查查核对于核准后,发给《生养二孩声请表》；（四）成婚证；（五）两边户口薄；（六）妇孺的身体健康；（七）乡(镇)、街道服务处一孩生养证报批小组核实际证明实、证件后,切合要求的发给《一孩生养证》；（八）《生养二孩声请表》填写好后交男性以及女孩两边村(居)委会或者单元计生办审查核定,并加盖计生办公章后,由女地契元逐级刊在报纸上报批;(必需钢笔填写)；（九）代孕有身5个月后由区、县(市)计生委二孩生养证报批小组发给《二孩生养证》;领证须出具的证实质料如次(原件以及拷贝件各一套):两边身份证及户口簿、成婚证、孕检证实(未领取《生养二孩声请表》前不克不及代孕有身);二婚匹俦带仳离证或者仳离讯断书;一方有小孩的带小孩户口簿;独生子女、病残儿家子带市独生子女病残儿判定小组判定表;独生子女方庭小孩灭亡的带灭亡证实以及派出所证实;无子女,依法抱养1个孩子的带成套抱养证实，代孕有身5个月后,领《儿孩生养证》时须带人口生育证明；（十）声请人携以下证实、证件,报乡(镇)、街道服务处计生办报批；（十一）伉俪两边地点村(居)委会或者单元在《生养一孩声请表》上签订理论并加计生办公章；投诉/纠错
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DGZC-2023-090哈尔滨医科大学大庆分校鸡西市文化路86综合住宅楼-1-门市房屋出租公告一、标的情况（一）基本情况《租赁标的明细表》 项目编号
房屋地址
出租面积（m2）
年评估价值 (万元)
租期（年）
年租金 (万元)
竞买 保证金 (万元)
挂牌 底价 (万元)
竞价 阶梯 （万元）
备注
名称
地址
标的1
哈尔滨医科大学大庆分校鸡西市文化路86综合住宅楼-1-门市房屋出租项目
鸡西市鸡冠区文化路86综合住宅楼-1-门市-1
120.09
3.84
3
3.84
0.5
11.52
0.1
标的2
哈尔滨医科大学大庆分校鸡西市文化路86综合住宅楼-1-门市房屋出租项目
鸡西市鸡冠区文化路86综合住宅楼-1-门市-2
65.18
1.70
3
1.70
0.5
5.1
0.1
标的3
哈尔滨医科大学大庆分校鸡西市文化路86综合住宅楼-1-门市房屋出租项目
鸡西市鸡冠区文化路86综合住宅楼-1-门市-5
43.26
1.12
3
1.12
0.5
3.36
0.1
标的4
哈尔滨医科大学大庆分校鸡西市文化路86综合住宅楼-1-门市房屋出租项目
鸡西市鸡冠区文化路86综合住宅楼-1-门市-6
46.57
1.21
3
1.21
0.5
3.63
0.1
标的5
哈尔滨医科大学大庆分校鸡西市文化路86综合住宅楼-1-门市房屋出租项目
鸡西市鸡冠区文化路86综合住宅楼-1-门市-9
53.00
1.38
3
1.38
0.5
4.14
0.1
（二）其他需要说明的情况 1.标的权益方：哈尔滨医科大学大庆分校 2.交易行为批准方：此次房屋出租经 哈尔滨医科大学大庆分校 会议决策批准，已经 黑龙江省教育厅、黑龙江省财政厅 批准备案。3.资产评估情况：经大庆市龙兴资产评估事务所有限公司 出具的资产评估报告， 龙兴评报字（2023）第38号资产评估报告，以2023 年7 月 19 日为评估基准日，年租金评估价值为 9.25 万元。4、交易方式：网络竞价。5、本次交易项目原承租人享有优先承租权，优先承租人（原租户）需按照公告规定的程序进行项目报名、缴纳保证金、参与网络竞价，否则不享受优先承租权。具体行权规则如下：优先承租人(原承租户)在网络竞价过程中可以“跟价”或“加价”,即报价等于或高于最近一次出价(非优先权人报价只能高于最近一次出价)。如果最终报价相同则原承租户为本项目竞得人；如原承租户未取得本项目租赁权,出租方应保证在合同规定时间内将资产交予新承租人。（如无原承租人需要享受优先权，此条款可以不用）6、标的经营范围要求依据省教育厅、省财政厅的电子批复，根据学校具体规划，此标的经营范围为：居民生活服务需求项目。二、申请人资格要求中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。报名申请文件包括：1. 法人报名申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：（1） 承诺书（详见附件1）（2） 法人营业执照、法人代表身份证；（3） 经办人授权委托书、经办人身份证；（4） 公告规定需要提交的其他文件。2.自然人报名申请的，应提交以下原件扫描件：（1）承诺书（详见附件1）（2）申请人有效身份证明原件（3）公告规定需要提交的其他文件。三、交易须知（一）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源统一认证平台（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn /EpointSSO/login/oauth2login），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。（二）验证通过后，意向竞买人可到“黑龙江公共资源交易网”https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/xspx/014001/about.html”线上培训中自行学习《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。（三）意向竞买人登陆“黑龙江省公共资源统一认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。四、项目时间安排（一）标的公告时间（报名时间）：2023年9月12日9时至2023年10月8日17时（二）意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》，报名成功后，1-2天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在2023年10月8日17时前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。（三）标的自由竞价时间： 2023年10月9日9时30分至2023年10月11日9时30分；（四）标的延时竞价时间：2023年10月11日9时30分五、报价规则1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。 3.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。5.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。 6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。 7.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。六、成交结果签订及保证金退还（一）大庆市公共资源交易中心在2023年10月12日17时前将电子版《成交结果确认书》发送到交易双方邮箱指定处。《成交结果确认书》对交易双方具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请，省平台审核后以不计息方式原路退回；竞得人的竞买保证金，须权益方向中心申请后，由中心向省平台提交退还竞买保证金申请，省平台审核后以不计息方式原路退回。七、其它需要公告内容（一）租期
3 年，合同一次性签订，租金 1 年 1付。（二）出租方 承担租赁期间内的物业费、取暖费。承租方负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，承租方需保证安全用电、安全防火。（三）出租方与承租方的合作要求详见附件中的合同模板。八、注意事项（一）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。（二）交易双方在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款一次性支付到权益方指定账户。 （三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人： 1． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；3．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：1. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；2. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；3. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；（五）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由承租方负责承担。（六）哈尔滨医科大学大庆分校 对本公告有解释权。九、联系人与联系方式（一）如意向竞买人需到现场勘查标的的，可向资产权益方预约咨询。联系人：张霞联系电话：13504654067标的物查看地点：鸡西市文化路86综合楼-1（二）大庆市公共资源交易中心：联系人：张冉联系电话：0459-6981693(三)黑龙江省公共资源交易中心咨询电话：省公共资源交易平台技术咨询：4009980000省公共资源交易平台业务受理电话：0451-85975634、85975736、85975750十、质疑相关事项意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起7个工作日内，一次性向中心提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起3个工作日内进行答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。由此造成的后果由竞买人自行承担。本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。附件1：承诺书黑龙江省公共资源交易中心：本方（人）资源要求报名竟租贵中心公开租赁的哈尔滨医科大学大庆分校鸡西市文化路86综合住宅楼-1-门市房屋出租项目。我方已全部具备该标的租赁文本中关于竟租人资格的所有条件，现就本方（人）参与该标的的租赁活动，承诺如下：1.本方（人）在本书签字或盖章之前，已专心、细心阅读过该标的租赁文件。本方（人）经过对标的的现状审慎查验后，确认该租赁标的范围界定明确，标的描述及透露的风险与实地状况和权力状况与本方（人）的独立判断相一致，完全知悉并采纳租赁标的的所有真伪、瑕疵、缺点及由此造成的一切风险损失及预期利益的不获得。2.对自己所享有的权力和承受的义务明了明白，对租赁文件及合同已充分的理解且无异议，同意并采纳标的租赁文件及合同约定的约束。3.采纳出租方提出的全部承租条件，且本方（人）所提交的资料和信息均为真实、合法、有效，我方确保本方（人）所提供的全部资料均能符合出租方、工商管理等有关部门对承租方的要求。4.贵中心及出租方已提请本方（人）留神对该标的的租赁文件及合同中各条款和文句作全面、确切的理解，并告知本方（人）可以向出租方征询。出租方亦应本方（人）的要求作了相应的条款和文句说明。5.本方（人）对租赁文件的含义认识与承租方一致且无异议。明了并乐意遵守黑龙江省公共资源交易中心产权交易规矩，标的租赁公告期满后，如有多名竟租人报名租赁该标的，本方（人）愿通过租金竞价的方式确定承租人。6.本方（人）系独立判断标的法律上的有效性和商业价值，标的租赁文件的相关判断或说明，不作为本方（人）法律上或商业上判断的依据。本方（人）若成为实际承租人，乐意采纳标的的现状，严格按前述文件的约定付清全部应付款项并按约签订租赁合同，同时按该标的的交易规矩及要求履行全部义务。7.本方（人）同意：（1）如截至该公告报名截止时间，仅有本方（人）报名竟租，本方（人）不得退出竞价。如因本方（人）理由而退出竞价（包括但不限于本方（人）不加入竞价或本方（人）加入竞价但对该项目租金底价不应价）的，本方（人）承担违约责任，除本方（人）所交纳的全部保证金自动成为违约金，由出租方予以全额没收外，本方（人）还将承受由此引起的一切赔偿责任和法律后果。（2）如截至该公告报名截止时间，该标的有包括本方（人）在内的两家（或两家以上）合格竟租人参与。则在租金竞价阶段，本方（人）作为其中一家竟租人不得退出竞价。如因本方（人）理由而退出竞价（包括但不限于本方（人）不加入竞价或本方（人）加入竞价但包括本方（人）在内的全部参与竟租人均对该项目租金底价不应价）的，本方（人）承受违约责任，除本方（人）所交纳的全部保证金自动成为违约金，由出租方予以全额没收外，本方（人）还将承受由此引起的一切赔偿责任和法律后果。（3）本方（人）如按标的交易规矩确定为竞得人，本方（人）将按交易规矩按时同出租方签订租赁合同。如逾期交纳应付款项、未签订租赁合同的，则视为本方（人）违反租赁约定和干扰交易秩序，本方（人）承担违约责任，除本方（人）所交纳的全部保证金自动成为违约金，由出租方予以全额没收外，本方（人）还将承受由此引起的一切赔偿责任和法律后果。8.本方（人）已充分留神到下述可能：出租方有权在本次交易过程中依法撤回租赁标的，并要求中心取消本次交易，若因标的租赁终止导致本方（人）未能租赁成功的，本方（人）采纳该事实，乐意协同贵中心办理竟租保证金的退还手续，并不再向出租方及贵中心追索保证金利息及其他任何费用与责任。9.本方（人）理解和承认，贵中心已披露的文件的概括内容的真实性、完整性和确切性均由出租方承受，贵中心无需为此承受任何责任，如在交易的过程中发生争议需提起诉讼或仲裁，除贵中心、出租方存在重大过错、有意行为之外，本方（人）承诺不将贵中心及出租方列为相关诉讼、仲裁的被告，被申请人和第三人。10.假如本方（人）违反或未遵守上述承诺，则由本方（人）完全承受由此引起的经济和法律责任，且本方（人）竟租报名所交全部保证金由出租方予以没收，本方（人）不再向出租方、黑龙江省公共资源交易中心追索其他任何费用与责任。竟租人或授权代理人（签名盖章）：联系电话：通讯地址：签署时间： 年 月 日附件2： 合同编号:国有资产出租合同书（范本）出 租 方（甲方）：承 租 方（乙方）：签订地点：签订时间： 年 月 日合同使用须知一、本合同文本是根据《民法典》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，供债权资产交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况在本合同文本基础上修改、调整或补充。二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，可用“本合同不适用此条款”表示，或直接删除有关条款。三、转让方：指持有转让标的并能够依法转让的法人、自然人或者其他组织。受让方：指以有偿方式依法受让债权资产的法人、自然人或者其他组织。当事人为自然人的，应在当事人概况中填写姓名及身份证号码。国有资产出租合同书甲方(出租单位)：单位名称：哈尔滨医科大学大庆分校法定地址：黑龙江省鸡西市鸡冠区文化路86综合住宅楼-1-门市-1
法定代表人： 乔远东 ，职务： 校长
约定联系方式： 0459-2796677 乙方(承租单位)：单位名称： 法定地址： 法定代表人：，职务： 约定联系方式：乙方（承租个人）姓名： 性别： 身份证号码： 住址: 约定联系方式：
1、甲方出租给乙方的租赁物位于，该租赁物包括：。上述租赁物系国有资产，登记在甲方名下，经依法批准租赁给乙方使用，该租赁物现有装修及设施、设备情况详见具体清单，该清单作为本合同附件，作为甲方移交给乙方租赁物的依据和乙方在本合同租赁期满交还租赁物验收的依据。2、乙方在参加招租前对本合同第一条约定甲方出租的租赁物的数量、质量、性质、用途等情况进行了全面深入的了解，不得在取得承租权后以上述原因解除本合同。以上述原因不履行本合同约定的义务，甲方不退还招租保证金，已退还招租保证金的，应当向甲方支付与招租保证金等额的违约金。一、租赁期限1、甲方出租给乙方租赁物的租赁期限为 三 年，自年月日开始至年月日为止。2、乙方应当在租赁期限届满或者依法解除本合同之日起 5 日内将租赁物交还甲方。乙方每延迟一日交还租赁物，按年租金总额的 1 %向甲方支付违约金，同时乙方还应向甲方支付 6 个月租金额的赔偿金。二、租赁资产 资产所在地址
资产名称
单位
结构
数量
资产原值
评估价值
评估价值的时点
租赁用途
m2
台
哈尔滨医科大学大庆分校鸡西离退办门市
合 计
注：出租资产的附属设施、设备等需做出详细记载并作为合同附件。三、租金及租金交付时限1、租赁期限内年租金为人民币 元（大写 元）。租金总额为人民币 元（大写 元）。2、租金以人民币支付，支付方式为第 种（1）乙方应当在签订本合同之日起 日内将全部租金一次性交纳至甲方指定的银行帐户。（2）经甲方同意分期付款的，乙方应当在签定本协议之日起 日内将租金人民币 （大写 元）交纳至甲方指定的银行帐户，余款应当在 年 月 日前交到甲方指定的银行帐户。（3）采取逐年交付租金方式，乙方应当在签定本协议之日起 日内将第一年租金共计人民币 （大写 元）交纳至甲方指定的银行帐户，剩余每年度租金在下一个年度开始前 一个月 交付年租金至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：户名： 开户行： 账户账号： 3、乙方未按本合同约定按期交付租金，每延期一日应当按年租金的1‰ 向甲方交付滞纳金。经甲方追索，乙方超过 30 日仍不按本合同约定交付租金和滞纳金，甲方可以解除本合同，乙方前期交付的履约保证金归甲方所有，同时，甲方有权追索所欠的租金及滞纳金。4、乙方应当在签订本合同之日起 3日 内向甲方交纳履约保证金人民币 5000元（大写 伍仟 元），履约保证金不计利息。合同期满，或者依法解除本合同，经甲方验收确认租赁物无损毁且不欠缴水、电、热、物业等乙方应付费用后，将履约保证金无息退还给乙方。5、在本合同履行期间，租赁物租金达不到当地指导价或者市场价70%时，甲方有权提高租金，提高后应不低于上述标准。具体幅度由甲乙双方协商确定，协商不成的，甲方有权单方解除本合同。四、双方的权利与义务1、甲方有但不限于下列权利义务（1）甲方可以对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常生产经营活动。（2）甲方有权对乙方未经批准擅自出租租赁物获得的收益进行追索。（3）甲方有权对乙方丢失、损毁、转让的租赁物进行追索。（4）甲方保证租赁给乙方的租赁物属于国有资产，其租赁行为已经依法批准。（5）甲方保证租赁给乙方的租赁物产权无争议，产权出现争议由甲方负责解决。（6）甲方保证在租赁期限内，乙方需要以甲方名义办理的审批手续，甲方积极予以配合。（7）当地政府依法对租赁物中的房屋、土地进行征收，补偿的主体为甲方。2、乙方有但不限于下列权利义务（1）当地政府依法对租赁物中的房屋、土地进行征收，乙方可以从当地政府给甲方的补偿费中获得停产、停业和搬迁补偿费用。（2）租赁期间发生的水、电、燃气、通讯、物业费、采暖费等费用一切费用均由乙方承担。乙方须按时足额缴纳租赁期间应缴纳的各项费用，否则由此导致收费部门的罚款或滞纳金等一切费用均由乙方负责。（3）乙方在租赁期限内，应当按照当地政府及有关部门要求承担相关责任。（4）乙方应当妥善保管租赁物，不得丢失、损毁或者擅自转让租赁物。（5）乙方应当合理使用租赁物，非因不可抗力原因造成损毁的，乙方应及时负责修复或者承担赔偿责任。（6）乙方不得拒绝甲方对租赁物使用情况的监督检查。（7）乙方应当依法文明生产经营，对生产经营中产生的垃圾、烟尘、噪音和下水道堵塞等问题必须及时处理并承担相关责任。（8）乙方在租赁期限内应当安全使用租赁物，并加强对租赁物的维修和保养，使租赁物保持良好的使用功能，不得使用租赁物从事违法活动。（9）租赁物以移交时的现状为准，在租赁期限内，对租赁物的修缮由乙方负责，并由乙方承担全部修缮费用，甲方不承担任何费用。（10）甲方将租赁物中的房屋交付给乙方后，乙方应当采取合法、合理措施保护房屋的质量和安全，确保房屋在租赁期间不受损毁。乙方在不改变房屋的楼体结构、不造成楼体安全隐患的前提下，在依法合规的基础上可以进行室内改建、装修、装饰。如造成房屋损毁，由乙方承担全部赔偿责任。（11）乙方在租赁期限内应当按照国家及我省关于消防安全管理的要求，对租赁物的消防设备设施进行安装和修缮，达到相应的消防安全标准。合同期内发生的火、盗、电、人身安全等一切安全问题和事故由乙方自行承担相关法律责任和经济责任，与甲方无关。（12）乙方在租赁期限内对租赁物中的设施、设备更换、维修维护发生的一切费用均由乙方承担。（13）乙方不得在租赁物占用的土地上修建永久性的建筑物、构筑物，因生产经营需要修建临时性的建筑物、构筑物，除经有关部门批准外，还须征得甲方同意并经依法批准。（14）租赁期限届满，乙方应当将租赁物恢复原状，并在本合同约定期限内交还给甲方。乙方在租赁期限内进行的装修和装饰应当符合正常经营使用的状态，乙方所作的改建、装修、装饰无需复原，并无偿交给甲方。但乙方经批准修建的临时性建筑物、构筑物不在移交期限内恢复原状，无偿归甲方所有。五、 房屋的日常维护、修缮1、乙方在租赁期限内应爱护租赁房屋，在租赁期间内，房屋日常维护、修缮由乙方负责。如屋面、墙面漏水及给水、采暖、消防、排水管线漏水等，均由乙方自行维修并承担相关维修费用，由此产生全部损失（包括给第三人造成的损失）均由乙方自行承担。2、在租赁房屋期间，乙方对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患，甲方对此有检查监督权。六、协议的变更、终止与解除1、甲方经依法批准并与乙方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。2、本合同约定的租赁期限届满，本合同终止。但甲方继续出租租赁物的，甲方应当提前通知乙方，在同等条件下，乙方优先取得租赁权。3、在本合同履行期限内，当地政府依法对租赁物中的房屋、土地进行征收，本合同终止。甲方应当将履约保证金和剩余期限的租金退还给乙方。4、在本合同履行期限内，中央国家机关颁布新的文件规定应当解除本合同的，应当解除本合同。甲方应当将履约保证金和剩余期限的租金退还给乙方，并对乙方履行本合同有关的其他合理投入予以适当补偿。补偿的标准由双方协商确定，协商不成，由甲乙双方共同委托具有资质的评估机构进行评估，并以评估结果为依据对乙方进行补偿。5、因不可抗力原因致使本合同无法履行，本合同终止。甲方应当将履约保证金和剩余期限的租金退还给乙方。6、本合同约定可以解除合同的，按本合同约定解除合同，应当承担违约责任的，依法或按本合同约定承担违约责任。七、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，乙方所交租金不退并应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：1、乙方不按本合同约定的用途使用租赁物的，甲方有权通知乙方限期整改，乙方未按甲方要求进行整改，甲方有权解除本合同。2、乙方使用租赁物从事违法活动或者损害公共利益活动的，甲方有权解除本合同，乙方从事上述活动给甲方造成损失的，应当赔偿甲方损失。3、甲方出租给乙方的租赁物的用途为 ，乙方租赁甲方租赁物的用途为 。乙方应当按照租赁物的性质、承租用途和使用方法使用租赁物，未经甲方同意，不得擅自改变。乙方未按照本合同约定的使用方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损毁的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。4、乙方未经甲方同意并经依法批准，不得将出租物转租给第三人。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。经甲方同意并经依法批准同意转租的，第三人对租赁物造成损毁的，乙方承担全部赔偿责任。八、违约责任乙方除按本合同的其他约定承担责任外，乙方违约还应当承担下列责任：（1）乙方在租赁期限内擅自退租的，甲方已收取的租金和履约保证金不予退还。（2）乙方在租赁期限内，对租赁物保管不善致使租赁物丢失、损毁或者擅自转让租赁物的，应当按照事件发生时租赁物的市场价格全额赔偿甲方。（3）租赁期限届满，乙方逾期归还租赁物的，每逾期一日，应向甲方支付履约保证金 20 %的费用作为违约金。履约保证金不足以清偿乙方逾期归还租赁物的违约金的，甲方可以另行要求乙方赔偿。（4）租赁期限届满，乙方在租赁期间欠缴的费用由甲方在履约保证金中支付，履约保证金不足以支付乙方欠缴的费用，甲方可以向乙方进行追索。九、免责条款1、租赁房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，甲、乙双方互相不承担责任。2、因法律或出租方上级主管部门政策调整等原因使合同提前终止履行，甲方不承担违约责任，但甲方需应提前20日书面告知乙方。十、本合同双方签字(章)或盖章后生效。甲、乙双方自觉接受学校监管部门的监督管理。十一、争议的解决方式因本合同的签订、效力和履行而发生的或与本合同有关的一切争议，应首先由双方协商解决；协商解决不成的，按下列第（2）种方式解决：（任选一种）（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向 甲方所在地 人民法院起诉。十二、其他约定及补充事项： 1、乙方需从事符合国家法律法规的经营项目，不得从事经营需现场加工制作的餐饮项目和销售非预包装类食品。合同期内，乙方在使用过程中对租赁房屋一切构件、设备、设施的自然损耗，由乙方负责维修，甲方有权对乙方的不当使用给与监督和纠正。2、乙方应按承租的用途和注意事项使用租赁资产。不得在租赁期将该资产转租或分租给第三方;未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途和扩大经营范围。人为损坏租赁资产，应负责修复还原或照价赔偿；擅自施工，乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生消防、安全事故由乙方承担全部责任。3、乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改变资产原样的各种活动，须以书面申请，经甲方同意签订协议后方可进行。禁止因任何原因改变原房屋结构，施工过程中若对房屋结构造成破坏、乙方负责修复的全部费用并承担相应的一切法律和经济责任。合同终止，乙方需将装饰装修部分等全部自行拆除，并将房屋恢复至入驻时的状态，由此产生的一切费用和后果由乙方承担。如因拆除行为造成房屋毁损的，乙方应当恢复原状，并赔偿因此给甲方所造成的损失。4、合同期满及任何原因导致的合同终止，乙方应在合同终止日起5日内按本合同的约定条件退还租赁房屋，否则甲方有权依法将乙方室内设备强行搬出并进行处置，造成的一切后果和因此产生的一切费用（包括但不限于仓库使用费、保管费、搬迁费、诉讼费、律师费等）均由乙方承担。每逾一日，乙方应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金，同时，乙方应向甲方支付6个月租金额的赔偿金。5、承租房屋相关水电费、取暖费、物业费、土地税及各种税费等费用均由乙方自理。凡由由甲方负责收取水电费、取暖费、物业费、土地税及各种税费等费用的，则需向甲方按时缴纳上述费用，费用标准按照相关部门收取甲方的费用标准执行，上述费用不包含在房屋租赁费之内。乙方应按照书面通知要求及时缴纳，逾期交付30日以内的，每日按应缴纳金额的1%支付滞纳金；逾期交付30日(含30日)以上的合同自动解除，资产权益方收回房屋，按乙方违约处理。6、乙方在经营过程中禁止使用大功率电器、液化气罐及动用明火，禁止私接乱拉用电线路，同时工作的电器总负荷不得超过房屋电路设计的负荷。乙方应定期进行安全自查，发现问题及时进行整改，合同期内发生的一切安全问题和事故均由乙方自行承担相关法律责任和经济责任，与甲方无关。7、乙方签订合同一个月内需自行办理经营所需的全部证照和手续。否则，不允许开展相关经营活动。8、乙方在租赁房屋装修改造过程中，施工需按照消防安全设计标准要求，加强施工安全管理，凡因安全问题出现的一切后果由乙方负责，与甲方无关。9、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，并经依法批准，可订立补充协议。本合同补充协议及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。10、甲乙双方在签署本合同时，对出租物的实际状况和本合同约定的全部内容清楚明白，并承诺严格按本合同约定履行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定主张权利。11、甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，依法应当通过哈尔滨仲裁委员会或者向人民法院提起诉讼解决纠纷。十三、本租赁合同书一式五份，甲方二份，乙方一份、交易中心、国资监管机构一份，具有合同法律效力，未尽事项，双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同于______年____月___日在______签订十四、本合同的附件1、资产使用说明书等资料（车辆行驶证、产权证明、使用说明书、电子产品启动软件等）；2、证件手续和证明资料等其他资料。（财政部门批文、双方法定代表人身份证件复印件、营业执照、组织机构代码证）；3、出租资产附属设施、设备清单；4、出租资产移交书。（注：移交出租资产时，双方需在出租资产移交书上签章）出租方(甲方)法人：(盖章)法定代表人签字：联系电话： 年 月 日承租方（乙方）法人：(盖章)法定代表人签字：联系电话：乙方身份证、营业执照复印件：年 月 日注释：乙方为个人的提供个人姓名、身份证件、约定联系方式。相关附件:产权交易公告.pdf