王强：取消房贷还不上怎么办，买不起的人干脆别买，否则压力太大，你赞同吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-06-23 08:56 标签： 房贷还不上怎么办
深圳市鼎诚达投资咨询有限公司是一家经国家相关部门批准注册的企业,同时是深圳市工程咨询协会会员单位，主要经营业务：节能评估报告,用水节水报告,社会稳定风险评估报告,水土保持方案,交通影响评价报告,地质灾害评估报告等。原标题：取消房贷，让买不起房的人别买！可行吗？懂行的人解释清楚了现如今，国内各地房价还是居高不下，像在北上深等一线城市，买套商品房至少要在6-700万元，二线城市买套商品房也要达到2-300万元，而在三四线城市买套商品房起码也要在150万以上。与此同时，居民收入涨幅有限，多数职工的月收入只有在3-7000元之间。所以，对于普通职工来说买套房非常不容易，95%以上的购房者只能选择贷款买房，这样才能实现住房梦。虽然，房贷能让很多家庭通过负债的方式，提前实现住房梦，但也存在着两大弊端：一个是，购房者还贷压力大。由于高房价的原因，购房家庭除了要掏光家中所有积蓄之外，每个月收入的40%以上都要偿还房贷，生活质量大幅下降，而且也严重削弱了其消费能力。同时，这类家庭抵御突发事件的能力也非常脆弱。另一个是，近些年，房贷断供现象在快速增加。一些家庭本来收入较为稳定，突然面临失业、疾病、疫情等突发事件，收入大幅减少，还不上房贷了。此外，还有一些家庭本来买房就比较吃力，首付款都是借来的钱，在苦撑了一段时间后，实在无力再还房贷，只能选择断供。对此，有专家王强提出建议：应该取消房贷，让买不起房的人别买，以免压力太大，许多买不起房的人为了面子却拿着父母的血汗钱买房，最后导致连父母看病的钱都没有了，其实，这种压力完全是自找的。不过，该专家的建议却遭到了很多网友的反对。不少网友表示，现在房价这么高，居民收入又不高，如果不让大家贷款买房，年轻人结婚怎么办？外来人员落户怎么办？这些都是现实问题。而有业内人士也对专家王强的建议，表达了自己的看法：首先，如果取消房贷，很多人肯定是没有能力买房的，这样居民购房需求就无法得到满足。而居民购房是关乎民生的事情，所以房贷是不能取消的。再者，如果取消房贷，银行就会失去房贷业务，业绩将会受到影响。最后，如果取消房贷，人们的购房需求会大幅下跌，房地产市场会长期低迷，这并不利于国内经济的稳定增长。针对取消房贷，让买不起房的人别买房这个建议，我们也是持否定的态度。但是，我们同样要提出以下三点建议：第一，尽管取消房贷的建议是不妥当的，但是房贷的门槛还是有必要保持下去。现在很多地方将首套房的首付款降至20%，二套房的首付款降至30%，这样房贷风险会骤然上升。第二，要严把房贷审核的大关，对于那些收入不高，勉强买房的家庭，确实应该拒绝给予发放贷款。但是，房贷并不应该搞一刀切式的全面取消；第三，要对城市的中低收入群体提供住房保障，比如提供廉租房、公租房、共有产权房。取消房贷，让买不起房的人别买房这个建议并不可行。因为适当发放房贷，对于个人、银行、经济发展都是有益的。但是，过度的将房贷首付比例压得很低，甚至让那些不具备买房资格的人通过房贷审核，这是有风险的。一旦经济出现调整，房价开始下跌，断供的概率就会大幅增加。同时，在防控房地产金融风险的前提之下，各地应该大力推进保障房建设，让中低收入群体圆上住房梦。返回搜狐，查看更多
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