国庆节出京保定后能返京吗?

保定购房交流194群(236)

  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。

十一黄金周,楼市上演“限购”政策调控7天乐,个别城市甚至首付甚至已提高至8成。面对19城史上最严厉的楼市调控,保定是否也会紧随其后?特邀业内相关人士,探讨保定是否也会出台楼市调控政策。

以下为保定利家世纪房地产开发有限公司副总经理裘哲的个人观点:

您怎么看待国庆期间,全国各地不断密集出台的限购政策?

裘哲:自9月30日至10月7日国庆黄金周期间,北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州,这19个涵盖了一线、二线、三线的城市发布了力度不一的楼市调控政策。

对比研究不难发现,此轮密集调控政策的共同特点都是为了抑制投资投机需求,遏制房价过快上涨,稳定房地产市场。值得注意的是,十一期间实施楼市调控的城市,大多都面临较大的房价上涨的压力。纵观这些城市的调控措施,一方面强调保护自住需求,通过限购限贷等措施,重点打击投机需求,抑制投资需求;另一方面增加住房及用地供给,缓解供求矛盾,满足合理需求;同时还重拳整顿市场秩序,政府有关部门对物价、广告、开发、中介等加强了监管,保护消费者合法权益。

各地选择十一长假密集出台政策,是希望政策能积极被市场所吸收,不被过度地解读,以达到最佳的调控效果。因为,如果各地政策出台的时间点不紧凑,会使得部分未出政策的城市面临更大的压力,即防范部分炒房需求从政策收紧城市转移到临近政策未收紧城市。

您觉得保定会不会出相关的限购政策?什么情况下将会出台?为什么?

裘哲:保定市虽然具备本轮调控政策出台的特点,比如房价短期内涨幅过快、房价持续走高等,但纵观保定市的近年来房地产的发展情况,我认为出台限购的可能性不大。

首先,保定市整体经济发展情况一般,人均收入(以2015年为例)为平均4250元/月,在全省名列第7位。消息以来,保定市楼市飙升,购房者压力增大,截至目前,房价已超出普通购房家庭的承受能力,从不少售楼处反映的数据来看,不用限购,成交量已较2、3季度明显降低,受此影响,保定楼市应该在一个时期内相对趋于稳定。

其次,是否限购限贷,除了房价涨幅,供求关系也是一个关键因素。2季度,保定市严查房地产市场不规范操作楼盘,打乱了部分楼盘的销售节奏,致使大多楼盘呈待售状态,影响楼市供应,客观上已经起到了限购的作用。但从长远来看,保定全市可售楼盘众多,库存量大,未来市场供应充足。

最后,受近阶段全国限购政策影响,投资客户心理预期降低,观望情绪增强,恐慌性购房局面被遏制,综合分析,类似19市的限购政策出台的可能性不大。

你怎么看待保定市后期楼市发展?会有什么变化?

首先,京津冀一体化产业转移逐级推进,城镇化进程加速,房价在一定时期内仍将居高难下,但受政策调控、供求关系及消费能力制约,楼市将更加规范稳定。

其次,创新型户型产品更受市场青睐。比如通过对空间进行创新设计,巧妙地将以往的90㎡两居室变为三居室,着眼人性化的同时,更注重实用性与居住的舒适性,大大降低购房者的置业门槛。

最后,品质楼盘最终赢得市场。随着调控的日益深入和购房者置业的愈加冷静,众多房企吸引购房者的杀手锏不仅仅是价格战,更多的是通过品质来稳立市场赢得市场,有房就能卖的阶段一去不返。而绿城、华夏幸福等注重细节营造的一线房企进入将全面引领保定市楼盘进入品质生活的新时代。

当下该不该出手买房?请您给购房者一些建议。

裘哲:每一个阶段都会有人问这个问题:当下该不该买房?该不该买房,应该考虑三个问题:首先,自己有没有在这个城市居住的需求,一般一个人如果在一座城市的居住时间超过了3年,基本上就算有了居住的需求,当然如果有结婚的计划那更是刚性的需求了;其次,你有没有一定的经济基础,因为买房意味着你要有一定的能力支付首付,并且每个月所需要还的房贷必须要能还得起,还不能太大的影响自身的生活;最后,如果你作为投资者,是否做好了投资的风险准备,因为以投资为目的买房是一种非常大的高风险行为,因为房子作为投资品,其最大的问题就是流动性极差,而且容易受政策影响,一套房子即使你赚到了钱也是纸面上的价格,其变现是一个很复杂的过程。所以如果这三个问题都考虑到了,从长远角度考虑,可以出手买房。

我的建议,一方面要根据实际情况量力而行,当前的房价已经趋高,对于刚性需求的朋友,大可不必追求一步到位,逐级过度应该是比较好的购房方式。另一方面,一定要选择可靠的开发企业开发的五证齐全的楼盘,避免给自己造成不必要的损失。

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【导语】:河北各地市2022年国庆节假期不限号,根据各地市限行规定,法定节假日和双休日期间不限号。

  不限号,根据河北省各地限行规定,法定节假日和双休日期间不限号。

  【河北省国一国二车限行区域】

  1、国一国二限行城市有:石家庄、廊坊、保定、晋州、正定、唐山、衡水、邯郸

  2、【石家庄国一国二车辆限行规定】

  自2017年11月1日起,在石家庄注册登记的国Ⅰ、国Ⅱ排放标准机动车工作日24小时(法定节假日及周六、周日除外),全天禁止驶入石家庄市主城区,即三环路(含)、古城路(含)以内合围区域,外埠号牌车辆参照执行。

  3、【正定国一、国二车限行措施】来自正定公安交警大队的消息:正定城区禁止国一、国二标准车辆进入。

  限行区域:正定城区:北至教场庄村;南至河北大道;东至城东街;西至107国道(河北大道、城东街、107国道不限行)

  限行时间:24小时限行(法定节假日及周六、周日除外)

  处罚标准:对违反通告规定通行的车辆,依照《中华人民共和国道路交通安全法》规定,按照违反禁令标志指示的,罚款100,记3分。

  4、【唐山市限行国Ⅰ、国Ⅱ车辆】

  唐山市人民政府发布通告:自2018年9月1日起,对国Ⅰ、国Ⅱ排放标准机动车采取禁行的措施。

  禁行区域:唐山市中心区大庆道一开越路一南湖大道一唐安路一大庆道合围区域。(不含以上几条道路)

  禁行时间:工作日 24 小时(法定节假日及周六、周日除外)。外地车参照执行。

  5、【衡水市限行国Ⅰ、国Ⅱ车辆】衡水市人民政府决定自2018年11月1日起,禁止国Ⅰ、国Ⅱ排放标准的机动车进入衡水市主城区外环线(含)以内。(外环线起始点自胜利东路京九地道桥—胜利东路—京衡大街——南外环—西外环—北外环—至胜利东路交汇处)

  6、【邯郸限行国Ⅰ、国Ⅱ车辆】为进一步加强邯郸市机动车污染防治工作,持续改善空气质量,根据省委、省政府《关于强力推进大气污染综合治理的意见》的文件要求,支队以市局名义印发了《关于加强主城区道路交通管理的通告》,明确了国一、国二排放标准车辆的限行规定。

温馨提示:微信搜索公众号石家庄本地宝,关注后在对话框回复【限行】可获河北各市最新限行规定,包括每日限行尾号、限行时间、路段以及处罚规定等。

  • 2022河北限行最新消息包括限行时间、区域以及限行车辆类型等,部分地市需遵守当日限号规定。

  • 本流程适用于参加石家庄市区内基本医疗保险的参保单位(含社区、学校)及其职工(居民、大学生)的社会保障卡发放工作。

  • 根据石家庄社保局相关规定,石家庄市市民如有需求办理临时社保卡,可参考下面文章进行了解。

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  • 石家庄儿童社保卡怎么申领?本地宝为您带来石家庄儿童社保卡申领方式,以及补换卡办理流程,详情请看正文!

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  • 已经申请办理石家庄市社保卡的居民如果想查询办理进度,可参照如下内容进行进度查询。

  • 河北省各市限行尾号为“两个尾号为一组”轮换限行,石家庄、唐山、秦皇岛、邯郸、保定、沧州机动车号牌尾号为字母的按最后一位数字管理;廊坊机动车车牌尾号为英文字母的按0号管理。

  • 河北省有哪些城市限行?本地宝为您带来河北限行和限号城市一览,包括限行时间、区域以及车辆类型等,详情请看正文!

  • 根据石家庄社保局相关规定,石家庄市市民申领石家庄社保卡后,可按如下步骤进行社保卡激活。

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  • 已经申请办理石家庄市社保卡的居民如果想查询办理进度,可参照如下内容进行进度查询。

1.10月塞罕坝旅游怎么样

5月中旬去塞罕坝还是挺不错的,5月份当地还是春季,气温比较适宜,不过早晚温差比较大,有时会有风沙,机率比较小,总之还是适合去游玩的。

2.10月去塞罕坝好吗

如果10月去塞罕坝的话气温很低、昼夜温差大、风大,此时前往要注意防寒、保暖、防风。保暖衣物要多带,保暖秋衣裤、毛衣、外套、厚裤子基本都需要带上,计划清晨拍日出的童鞋最好带上羽绒服。草原上风大,外套和裤子最好是防风的,冲锋衣冲锋裤是不错的选择。再有,草原白天紫外线强烈,一定要带上头巾、帽子、太阳镜和防晒霜。

3.塞罕坝最佳旅游季节

每年的6到8月份,是最好的时间,风景不仅好,气温也很迷人!

4.十月中旬去塞罕坝怎么样

塞罕坝蒙语的意思是“美丽的高岭”,自古就是一处水草丰沛、森林茂密、禽兽繁集的天然名苑。塞罕坝最美的是生态,最具特色的是森林草原景观,一年四季,风光各异,被誉为“河的源头、云的故乡、花的世界、林的海洋”。 塞罕坝国家森林公园的著名景点有塞罕塔、七星湖、康熙点将台、泰丰湖、月亮湖、界河等。

去塞罕坝的最佳旅游时间为七月初到八月。此时是塞罕坝最美的时候,青山碧水,草木繁茂,也可以9月去,去骑马很不错,但那时温差较大,夜晚很冷,要注意保暖。

塞罕坝旅游可根据季节和自身的爱好出游:1-3月滑雪、滑冰、摄影。4-5月踏青、植树;6-8月避暑、林海草原观光、骑马、漂流、篝火、烤全羊、燃放烟花;9-10月摄影、写生、观赏金秋枫叶;11-12月滑雪、滑冰、摄影。

5.10月份去塞罕坝怎么样

1、塞罕坝国家森林公园

推荐理由:水的源头,云的故乡,花的世界,林的海洋,珍禽异兽的天堂

推荐理由:环抱于青山绿树之中,因古时形似天上北斗星,故此得名

3、御道口草原森林风景区

推荐理由:清代皇家猎苑木兰围场的一部分,一到秋天层林尽染非常漂亮

推荐理由:湖水犹如镶嵌在草原中的月亮,《还珠格格》的外景拍摄基地

推荐理由:金黄色的落叶与苍茫的枝干,营造出壮阔之美,是摄影爱好者们的取景基地

推荐理由:黑色闪电河水与银色黑风河水,交汇形成界河

推荐理由:43年,昔日沙化严重的茫茫荒原,如今变成了让人叹为观止的人工林海

推荐理由:一汪碧水掩映在山林中,风光旖旎,湖边适合安营扎寨

推荐理由:植物茂盛,种类繁多,还可以品尝珍贵的细鳞鱼

6.9月去塞罕坝景色好吗

塞罕坝蒙语的意思是“美丽的高岭”,自古就是一处水草丰沛、森林茂密、禽兽繁集的天然名苑。塞罕坝最美的是生态,最具特色的是森林草原景观,一年四季,风光各异,被誉为“河的源头、云的故乡、花的世界、林的海洋”。 塞罕坝国家森林公园的著名景点有塞罕塔、七星湖、康熙点将台、泰丰湖、月亮湖、界河等。

去塞罕坝的最佳旅游时间为七月初到八月。此时是塞罕坝最美的时候,青山碧水,草木繁茂,也可以9月去,去骑马很不错,但那时温差较大,夜晚很冷,要注意保暖。

塞罕坝旅游可根据季节和自身的爱好出游:1-3月滑雪、滑冰、摄影。4-5月踏青、植树;6-8月避暑、林海草原观光、骑马、漂流、篝火、烤全羊、燃放烟花;9-10月摄影、写生、观赏金秋枫叶;11-12月滑雪、滑冰、摄影。

7.10月去塞罕坝旅游攻略

程约9.5小时。走张石、海张高速。可能10.1大家都在看阅兵,路上车很少、一路畅通。

下午我们入住御道口,距离机械林场半小时路程。很多人会住机械林场景区里,当然价格会贵些。进入游客中心前有防火检查站,这里经常堵车,我们花1小时才通过这里。可以提前下车到防火检查站登记车牌、证件号,领取防火宣传单,可以加快通行速度。游玩 塞罕坝 林场北线、西线(泰丰湖-太阳湖-大峡谷)

在泰丰湖门口买门票,一人130,有效期3天。(月亮湖恢复生态关闭了,秋季防火泰丰湖景区深处被封,只可以在外围湖泊和芦苇荡玩)。此行最满意的照片基本都是在这天拍得,金黄的树木、芦苇荡、湖水等。个人感觉湖泊一般,最漂亮的是金黄色树木,往深处走有很多,可以找到人少车少的地方拍照。

下午到达大峡谷,比较有特点,值得拍照。感觉跟 乌兰布统 的桦木沟森林公园的摄影之家神似。

御道口的风车群很壮观,有种孤独的美。

  塞罕坝蒙语的意思是“美丽的高岭”,自古就是一处水草丰沛、森林茂密、禽兽繁集的天然名苑。塞罕坝最美的是生态,最具特色的是森林草原景观,一年四季,风光各异,被誉为“河的源头、云的故乡、花的世界、林的海洋”。 塞罕坝国家森林公园的著名景点有塞罕塔、七星湖、康熙点将台、泰丰湖、月亮湖、界河等。  去塞罕坝的最佳旅游时间为七月初到八月。此时是塞罕坝最美的时候,青山碧水,草木繁茂,也可以9月去,去骑马很不错,但那时温差较大,夜晚很冷,要注意保暖。  塞罕坝旅游可根据季节和自身的爱好出游:1-3月滑雪、滑冰、摄影。4-5月踏青、植树;6-8月避暑、林海草原观光、骑马、漂流、篝火、烤全羊、燃放烟花;9-10月摄影、写生、观赏金秋枫叶;11-12月滑雪、滑冰、摄影。

9.十月塞罕坝旅游攻略自驾游

保定到内蒙草原自驾游推荐路线

驾车路线:全程约632.4公里

1) 从起点向正西方向出发,沿东风西路行驶160米,调头进入东风西路

2) 沿东风西路行驶450米,过右侧的中银大厦约60米后,左转进入朝阳北大街

3) 沿朝阳北大街行驶910米,右转进入七一中路

4) 沿七一中路行驶4.3公里,朝东三环/东二环/京珠高速方向,稍向右转进入七一东路

5) 沿七一东路行驶5.3公里,稍向右转上匝道

2.沿匝道行驶910米,直行进入京港澳高速公路

3.沿京港澳高速公路行驶104.9公里,过小十三里桥,朝六环路/门头沟/大兴方向,稍向右转进入房山梨园桥

4.沿房山梨园桥行驶790米,过房山梨园桥约240米后,直行进入六环

5.沿六环行驶28.8公里,过双峪桥,直行进入三家店桥

6.沿三家店桥行驶53.6公里,朝京承高速/承德/北五环/大庆方向,稍向右转进入酸枣岭桥

7.沿酸枣岭桥行驶1.3公里,过高丽营南桥约200米后,直行进入京承高速公路

8.沿京承高速公路行驶52.4公里,直行进入羊山隧道

9.沿羊山隧道行驶230米,直行进入京承高速公路

10.沿京承高速公路行驶1.6公里,过京承红门川桥,直行进入邓家湾隧道

11.沿邓家湾隧道行驶430米,直行进入京承高速公路

12.沿京承高速公路行驶4.6公里,过金鼎湖四桥,直行进入金鼎湖1号隧道

13.沿金鼎湖1号隧道行驶320米,直行进入京承高速公路

14.沿京承高速公路行驶150米,直行进入金鼎湖2号隧道

15.沿金鼎湖2号隧道行驶1.1公里,直行进入京承高速公路

16.沿京承高速公路行驶12.5公里,过草茨二桥,直行进入苍术会隧道

17.沿苍术会隧道行驶260米,直行进入京承高速公路

18.沿京承高速公路行驶160米,过西圈一桥,直行进入西圈1号隧道

19.沿西圈1号隧道行驶460米,直行进入京承高速公路

20.沿京承高速公路行驶590米,过西圈二桥,直行进入西圈2号隧道

21.沿西圈2号隧道行驶220米,直行进入京承高速公路

22.沿京承高速公路行驶24.4公里,过横城子三桥,直行进入横城子隧道

23.沿横城子隧道行驶440米,过涝洼桥,直行进入京承高速公路

24.沿京承高速公路行驶8.5公里,直行进入大广高速公路

25.沿大广高速公路行驶2.4公里,直行进入新道沟隧道

26.沿新道沟隧道行驶390米,直行进入大广高速公路

27.沿大广高速公路行驶19.4公里,直行进入尹家沟隧道

28.沿尹家沟隧道行驶280米,直行进入大广高速公路

29.沿大广高速公路行驶31.8公里,直行进入霍家沟隧道

30.沿霍家沟隧道行驶570米,直行进入大广高速公路

31.沿大广高速公路行驶4.3公里,直行进入西平台隧道

32.沿西平台隧道行驶1.9公里,直行进入大广高速公路

33.沿大广高速公路行驶4.8公里,直行进入黄地沟隧道

34.沿黄地沟隧道行驶770米,直行进入大广高速公路

35.沿大广高速公路行驶4.4公里,直行进入松树沟隧道

36.沿松树沟隧道行驶1.6公里,直行进入大广高速公路

37.沿大广高速公路行驶11.9公里,朝朝阳/赤峰/围场/承德机场方向,稍向右转上匝道

38.沿匝道行驶690米,过干沟子大桥约670米后,直行进入长深高速公路

39.沿长深高速公路行驶2.9公里,直行进入东营子隧道

40.沿东营子隧道行驶1.2公里,直行进入长深高速公路

41.沿长深高速公路行驶240米,朝围场/赤峰/塞罕坝森林公园/G45方向,稍向右转上匝道

42.沿匝道行驶760米,直行进入大广高速公路

43.沿大广高速公路行驶3.2公里,直行进入南沟隧道

44.沿南沟隧道行驶3.0公里,直行进入大广高速公路

45.沿大广高速公路行驶4.8公里,直行进入曹家沟隧道

46.沿曹家沟隧道行驶2.5公里,直行进入大广高速公路

47.沿大广高速公路行驶12.4公里,直行进入两家隧道

48.沿两家隧道行驶560米,直行进入大广高速公路

49.沿大广高速公路行驶20.6公里,直行进入七家二号隧道

50.沿七家二号隧道行驶400米,直行进入大广高速公路

51.沿大广高速公路行驶730米,直行进入七家一号隧道

52.沿七家一号隧道行驶390米,直行进入大广高速公路

53.沿大广高速公路行驶430米,直行进入过河口隧道

54.沿过河口隧道行驶720米,直行进入大广高速公路

55.沿大广高速公路行驶900米,朝蓝旗卡伦/围场/塞罕坝森林公园/S50方向,稍向右转上匝道

56.沿匝道行驶1.2公里,直行进入承围高速公路

57.沿承围高速公路行驶70.7公里,朝多伦/塞罕坝森林公园/G111方向,直行进入承围高速公路

58.沿承围高速公路行驶60米,左后方转弯进入G111

59.沿G111行驶5.2公里,稍向右转进入四御线

60.沿四御线行驶12.4公里,左前方转弯进入棋塞线

61.沿棋塞线行驶59.8公里,直行进入御克线

62.沿御克线行驶140米,直行进入御克线

63.赤峰市内驾车方案

1) 沿御克线行驶160米,在第2个出口,直行进入御克线

2) 沿御克线行驶8.8公里,过右侧的塞罕坝国家森林公园北门约220米后,直行进入经乌线

3) 沿经乌线行驶10.9公里,到达终点(在道路左侧)

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