哈尔滨安岩案判决结果？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-18 01:35 标签： 哈尔滨民警曲玉权案结果

房子卖了但是一直没过户，现因新房主没交物业费，物业可以起诉原房主吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

房子卖了但是一直没过户，现因新房主没交，物业可以起诉原房主吗

未到所面谈，律师回答仅供参考 3位律师回答

  • 你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
    2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。

  • 你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

  • 你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

  • 律师已提供详细的解答， 如果你还有疑问，请继续咨询我并更详细描述自身情况，24小时在线。

  • 法院若判承担责任，你承担责任后，需要向对方追偿

  • 买二手房，遇到原房主拖欠物业费，这个时候首先应该检查一下在签合同的时候有没有留存物业保证金。如果留了，原房主拖欠物业费并且赖账，直接从里面扣。如果没有留物业保证金，这笔钱也不应该是现业主缴纳，这是有法可依的。1、付房款时留物业交割保证金为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。并且可以在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金，在北京一般是2万。直到买卖双方物业交割顺利完成，买方才把这笔钱交付给卖方。若卖方恶意拖欠物业费，可直接用物业交割保证金支付物业欠费，这样可以大大降低买方承担物业欠费经济损失的风险。2、没留物业保证金这么做1找中介如果房屋是通过中介交易的，可以先行找中介垫付，让中介去找原房主追缴物业费，但是只要极少数中介公司可以做到，能不能找回还要看你找的是否是靠谱中介。2依法拒绝缴纳《物业服务收费管理办法》第十五条的规定：物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。因此，对于这部分费用的，如果买卖双方在《房屋买卖合同》或补充协议中没有特别约定，应当由原业主承担。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主拖欠的物业费,，物业公司应向原业主追缴，新业主对此不承担任何责任。因此物业公司现向新业主追缴拖欠的物业费是没有法律依据的。

  • 你好，判决书判决谁承担就是谁承担。

  • 因房屋质量问题业主不缴物业费物业可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。关于因房屋质量问题业主不缴物业费物业怎么办的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

  • 新购买的房屋，没有住要不要交物业费分两种情况处理：如果是未交付给业主的，业主不需要缴纳物业费，物业费由由开发建设单位全额交纳;如果房屋已经交付给业主，业主未入住的，业主仍然要缴纳物业管理费。关于新房没住是否要交物业费的问题，下面由华律网小编为你详细解答。

  • 物业公司提供了物业管理服务，业主就应当按时缴纳物业费用，有时候业主还没有付清费用，就将房屋转让出去了。这就产生了新业主和旧业主的法律问题，那么，前业主拖欠物业费没交,可以要求现业主补交吗下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。

  • 新房没入住要交物业费吗？根据法律的规定，物业费是从业主确定收房之日起收取。而收房之日的确定又存在着因业主的原因延时收房和因物业或开发商的原因延时收房的情形，各种情形错乱复杂，不想让自己花冤枉钱吧？又信不过物业的一套话语，下面华律网小编来为您详细介绍。

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