母亲生前立的立了遗嘱怎么过户房产过户给我母亲的后老伴有权利居住吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-18 07:32 标签： 立了遗嘱怎么过户

老人去世后老伴还活着不放心把房子过户给儿子说先过老伴身上过几年再过给孙子身上房子不过户会影响使用或作废吗？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

老人去世后老伴还活着不放心把房子过户给儿子说先过老伴身上过几年再过给孙子身上，孙子只有六周岁能接受过户吗关键是老人也没有立立了遗嘱怎么过户只是口头说，儿子不同意过母亲身上说房子不过户了，房子不过户会影响使用或作废吗

我母亲去世了父亲将名下的房產赠与给姐姐了,现在父亲找了老伴,赠与姐姐的房产还能要回去吗这样赠与子女的房屋还能立立了遗嘱怎么过户送给老伴吗？

  • 房屋赠与指┅方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

  • 房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算赠与房产所有权都要缴纳契税。

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