夏门力毫健身房是在厦门岛内有什么好玩的还是岛外,场所大吗

春风十里风光美景正当时

北方嘚杏花也在一夜间开满枝头……

此时出游赏花才不会辜负乍泄的春光。

翻翻朋友圈已经有朋友带娃去了墨西哥~~~

突然觉得悦姐的厦门游有點low~~~~

此刻,是不是好多人都挤到日本、武汉大学……看樱花了呢

听说,武汉大学早已开启了人人人人人樱花人人人人人的模式

听说,武漢大学的樱花节已变成“樱花劫”了

花儿虽美,还是开启免打扰模式吧花儿只想静静。

看了朋友晒的墨西哥高端大气上档次的照片瞬间有种写不下去的赶脚。哎自己做的孽,含着泪也要写下去谁叫悦姐许了大家,要写干货的

这篇就分享下详细的行程路线,还有悅姐做的攻略网上评价高的美食。

之前悦姐想,如果按照第一天第二天,第三天来写势必会成为流水账,累觉不爱的可是,这篇终究还是成为流水账了~~~~~来互相伤害吧

厦门分为厦门岛内有什么好玩的和岛外,厦门岛内有什么好玩的主要是思明区和湖里区大部分景点,比如说中山街曾厝安,环岛路厦鼓码头,厦门大学这些都在厦门岛内有什么好玩的,景点之间相邻的距离并不远岛外到厦門岛内有什么好玩的如果乘坐公交车需要将近一个小时的时间。

如果不带娃有个三五天时间就足够了。

厦门机场在厦门岛内有什么好玩嘚到中山路大约15公里,算比较近的总感觉很多地方的机场都在鸟不拉屎的地方。

下了飞机后记得在机场拿地图。

到达厦门后我们嘚每一趟出行,都是打滴滴毕竟带俩娃,滴滴很方便也比的士便宜。

7天下来打滴滴一共花了293元。我们也坐尽了各种型号的电动汽车

厦门公交也很方便的,1元钱很多景点可以直接到。不过悦姐没做这方面的攻略。

前方高能预警:类似流水账的东东来了

D2:上午:胡里山炮台,白城沙滩下午:厦门大学,晚上:曾厝垵

D3:上午:椰风寨黄厝,下午:睡到自然醒晚上:在家做饭

D4:上午:厦门科技館,下午:睡到自然醒晚上:中山路

D5:上午:睡到自然醒,中午:坐船到鼓浪屿晚上:龙头路

D6:上午:沿着海边晃,下午:菽庄花园

悅姐的原则保证宝宝中午睡够睡好,宝宝每天至少在家里吃一顿饭

因为带着娃,所以南普陀寺、万山植物园什么的就都没有去

虽然遭遇厦门最冷天气,但是我们去的那几天都是大晴天。人品大爆发

靠近厦门大学,始建于公元1894年是中国洋务运动的产物。

喜欢武器發烧友值得去里面有多门克虏伯大炮,最有名的是1893年购自德国克虏伯兵工厂的一门28生(280mm)克虏伯大炮至今保存完好,有效射程可达16000米(最远射程19760米) 花了白银10万两才购得(含海运及保险费)。

因为带着森哥还是想让他多多少少能学到点知识吧。不过到底学没学到,悦姐也不太清楚

门票:成人32,儿童12

沙滩是最有魔力的地方小盆友最开心的除了玩沙玩沙还是玩沙,沉浸在沙子的世界里俨然一位佛系玩家。

森哥和大海的第一次亲密接触玩美了。上半身一副过冬的样子下半身光着脚丫在海里特立独行。

全国最美的大学之一第┅次拖家带口逛大学校园,感叹着岁月是把杀猪刀

现在,厦大已是厦门必去景点所以条件也苛刻了些,游客必须出示证件限时限流。

我们正好赶上放寒假排队的人还是挺多的。不过刷了身份证排队很快就进去了。在厦门大学我们只逛了一半上弦场什么的都没去。

很多到厦门大学的人都会去芙蓉餐厅吃饭。看了好多攻略说味道一般,更多的是一种情怀吧不过,一拖二哪里还有什么情怀,尛家伙们吃饱吃好才是王道

厦大最著名的芙蓉隧道还是有必要逛一逛的。全场1.1公里如果一直走到底,就会出了学校该校门只出不进,如果不想出去的还是逛到一半就返回吧。再折回还是需要勇气的。

这是一条冗长的穿山隧道全长1.1公里,

为了方便学生来往于教学區和学生公寓而建

隧道墙上的涂鸦天马行空,向人们讲着许多故事

毕业季临近,墙上就会有厦大学子一笔一划描绘而成的新画

可能從某年某月某日开始,有些涂鸦会突然消失

经典的那几幅会一直保留,斑驳的旧作留下的是岁月的痕迹。

双休日、节假日、寒暑假正瑺开放

游客入口:游客只能从大南和群贤校门进入,凭二代身份证刷卡进校师生员工凭校园卡、工作证、学生证、校徽等有效证件进校。

曾经是一个质朴的渔村现在是人潮汹涌的渔村。一堆小巷子里全是卖千篇一律的小吃和“文艺”店铺的类似上海的田子坊,北京嘚南锣鼓巷比这些还不如……路窄,人多……

我们是晚上去的人挤人,一会就人群堵车了这么嘈杂的地方,是什么鬼的文艺范

悦姐在做攻略的时候,看到好多游客在这里吃海鲜被坑的说宰客严重的。差评!悦姐是没有遇见要去的童鞋,还是要多多做攻略网上評价差的店就列入黑名单吧。不过也有很多人喜欢的,反正悦姐是毫无感觉

中山路和曾厝垵选择一个就好了,吃的和那些小店铺几乎嘟一样悦姐还是觉得中山路要好些。路宽不挤,可选择性多……

不过喜欢热闹的,还是可以去打卡

傍晚,到对面的海边看看落日还是蛮不错的。

我们是打车逛了逛环岛路 匆匆而过。应该花一天时间租辆自行车,沿着环岛路让海风拂面,别有一番韵味

没能騎行环岛路,有点点遗憾

相比白城沙滩,黄厝、椰风寨这里的沙更细更干净人很少。

但是周围没啥建筑物海风超级大。

不喜欢人多可以选择这里玩沙,有点偏僻

听说厦门科技馆是亲子游必去的一个景点,悦姐并没有抱太大希望总觉得带森哥来这样的地方,比景點什么的更有意义他也更感兴趣。

没想到里面好玩的项目超级多据说高达400多项,不仅是孩子大人也能玩出新高度。

整个馆看起来满滿的科技感!机器人舞剑、AR模拟汽车……如果不是辰宝要回去睡觉森哥可以在里面玩一整天。

悦姐这个不会开车的人还体验了一盘开車,哈哈哈车被撞稀烂。。

主展厅40元,儿童馆40元一名成人可免费携带一名(仅限一名)1.2米以下儿童;飞越影院30元、飞行影院30元,4D影院30元无优惠政策。

周二至周日9:00—17:00闭馆前60分钟停止售票。

中山路街道保存着许多历经百年沧桑的骑楼深厚的历史底蕴、喧嚣的人气囷浓重的商业氛围在这里交相辉映。

所以相比曾厝垵,还是选择中山路吧

中山路上吃的也很丰富,菜系也蛮多的可以根据自己口味選择。装修文艺的店铺也很多可以根据需求装逼拍照。

环岛小路微咸的海风鹿礁路艺术的建筑,龙头路丰富的美食这是鼓浪屿,一個萦绕在许多人内心的旅行胜地岛上全靠甩火腿

历史上的鼓浪屿属于“公共租界”,前后一共13个国家在这里建立了领事馆

这些领事馆夶都带有各国建筑特色,但并非全都保留完好在门外看看拍拍照就可以了。其中有些被政府回收分配成办公场所有些被改造,美国领倳馆和日本领事馆算是保留比较完好的两栋

这里的每一栋建筑都书写着往日的时光,有名或无名豪华或衰落。

这里有很多富商名人的咾宅富商名人绝大部分是当年华侨,本身都拥有雄厚财力背景在岛上所盖房子自然也大有看头。鼓浪屿现存许多知名别墅都是当时怹们私人庄园。

花一天时间环岛是相当值得的,毕竟鼓浪屿之盛名,是每位来厦门的朋友所绕不开的不过,悦姐觉得如果能有更哆的时间,在岛上住个两个天也是很不错的特别是带着娃。

如果你是安排一天的时间走完鼓浪屿的几个大景点可以购买景点联票,100元/囚包含日光岩,菽庄花园国际刻字馆,皓月园风琴博物馆。买联票等于打7折但前提是一天内必须走完,次日无效

在岛上游玩的線路↓↓↓

我们只去了菽庄花园,看攻略说只有这里最值得去是台湾富绅林尔嘉为怀念台湾板桥故居儿修建的私家花园,用他的字叔臧嘚谐音命名为“菽庄”里面有全国唯一的钢琴博物馆。

现在每天登岛人数限5万人所以建议想去鼓浪屿的游客最好提前在微信关注“厦門轮渡有限公司”的官方微信号,注册账号用身份证号可在其中购买提前15天之内的船票公众号超过晚上11点就不能买了。在码头买票通常嫆易发生的情况就是你早上9:00兴冲冲跑到码头去结果只能买到最早12:00的票。

船票为往返票成人票票价35元,只要购买了厦门—鼓浪屿船票20天之内可以免费搭乘回程的轮渡。

成人在微信公众号购票后不用取纸质票可在码头直接刷二代身份证登船。

每一成人乘客可免费携帶一名身高不足1.2米的儿童儿童的免费票须在开船前半个小时到1号售票厅,凭大人身份证和户口本换取机打船票样式如下图

带小盆最好提前一个小时到码头,因为要给宝宝排队换票安检的人也超级多。我们大概排队排了半个小时如果是旺季,请合理安排时间

去鼓浪嶼,白天和晚上的航线是不同滴!走错码头记错时间,船票就用不了!用不了!用不了!

鼓浪屿供游客登岛的码头有两个一个是三丘畾码头,一个是内厝澳码头

厦门有三个码头,厦鼓码头、嵩鼓码头、轮渡码头↓↓↓是示意图,注意码头和码头之间的连线

除了直航的航线,还有豪华游轮50元/人,60分钟航程360°无死角 欣赏鼓浪屿,再上岛

最后悦姐列一下,我在做攻略时评价还不错的美食店,不過悦姐都没有实践。

小眼镜海鲜排档:多宝鱼酱油水鱿鱼,抄花蛤椒盐虾菇,菠萝饼鲜贝,炒面线芒果汁。

老虎城一条街海鮮大排档(当地人去的)

推荐菜:沙茶龙利鱼,紫菜炒饭临家闽南菜

推荐理由:菜明码标价不会被坑,味道还挺地道推荐的菜有:萝卜饭,卤水豆腐姜母鸭和小吃拼盘

海鲜排档,价格味道都还可以:榕树下祝好佳,阿里元拾海铺海鲜坊

马拉桑总店的果汁,沙茶面海蛎煎

沈家闽南肠粉:力荐!好吃到词穷

叶氏麻滋:传说中鼓浪屿唯一允许的路边摆摊,力荐!

林氏鱼丸:20元一碗鱼丸里面有肉夹心,味道有些腻

康家龙头海蛎煎:没有胃吃

闽南疯厦门古早味小吃:姜母鸭可以总体一般

味友厦门味鸭面线:没有胃吃了

赵小姐的店&陈罐覀式茶货铺,不太推荐网红店拍照

一口本垟菜(安海路59号)

海鲜面,超大份味道鲜,

百香果芒果汁酸酸甜甜

炸鱼卷,粉丝蒸玉米蚌吔都不错

1、在景点吃海鲜的时候不要相信街上随意搭讪说带你去便宜又实惠餐厅的各种小妹小哥,多挑网上口碑好、评价高的店如果看不出哪家好,那就找人最多的那家去群众的眼光是雪亮的。

2、的哥特别套路深一路上热情的给你讲解哪里哪里好,哪里该去哪里不必去还会拿出他看了海豚的视频给你看,然后把你忽悠到某个环岛公司放下就走了。然后接头人就会出来给你介绍他们的环岛游一個人180,千万不要去!说的景点都是骗人的说的专车接送也都是骗人的。

3、不要贪小便宜景区门口有很多当地人说免费带你进去什么的,比如厦大因为限制进校园游客数量常到下午两三点就将今日进校名额发放完毕,这时候便会有很多黄牛在校门口拉客要知道厦大的管理很规范,即使是黄牛也是进不去的只能是白白浪费money。

4、鼓浪屿的船票要提前购买尤其节假日,不要因为没订上船票耽误行程在碼头可以直接刷身份证登船。

受房地产市场调控的影响今年仩半年二手房市场持续冷淡。在这一背景下厦门二手房价格、交易量出现下调。除了单套降价出售厦门近期也出现了整栋打折出售。融创进入厦门的首个项目为了把品牌做起来,预计项目可能会亏损将近10个亿元

进入8月份,在副热带高压带逼迫下的厦门手机会持续收到高温橙色预警,午后炙热街道上行人寥寥;8月也是台风高发期,经常会风云突变电视上都有专门频道播报实时台风情况。而在今年這个酷暑厦门房地产比天气先降温的消息,比台风更引发关注

日前,e公司记者前往厦门厦门岛内有什么好玩的外一手、二手代表楼盘实地探访楼盘降价情况。

受房地产市场调控的影响今年上半年二手房市场持续冷淡。在这一背景下厦门二手房价格、交易量出现下調。安居客统计厦门二手房均价最新4.5万元/平米,环比下跌了4.38%这一趋势也与链家网基本相符。

安居客厦门二手房价格走势

链家厦门二手房价格走势

成交量则出现下滑厦门房地产联合网数据中心的监测显示,今年上半年厦门二手房共成交10479套比去年上半年同期下降看超过┅半。分区来看位于厦门岛外的海沧区和翔安区成为近一年来领跌区域,其中海沧区同比下降约14%

参考链家网统计,记者以意向购房者身份前往了海沧区未来海岸浪琴湾小区某房源探访近期显示降价超过20万元。

“海沧区是现阶段岛外规划最完善的道路就比厦门岛内有什么好玩的宽阔,车开着都舒服”滴滴司机吴师傅在经过海沧大桥时特意强调,这一桥两价厦门岛内有什么好玩的一边均价4、5万元/平米,岛外海沧区经过这几年迅速翻倍单价已经升至3万元。

此房现总价出售360万元三房两厅,从今年5月份开始挂盘出售单价2.88万元/平米,低于近期该小区成交均价也低于当前小区挂牌价1000元左右,因为购房满五年税费低。记者前往该房发现楼层偏低,整体装修偏陈旧湔后视野被受到高楼阻挡。

链家中介还带领看了同小区多家类似价位户型并表示这些房型价格有的谈,这一片比挂牌价下调个10%并不罕见自己最近就成交了一单子,挂牌价与成交价相差20万元

据介绍,当前这片区域成交的主要是换房客和需要资金周转的投资客前述降价超过20万元的业主就打算换附近一套别墅。也有业主常年在省外来厦门旅游顺道买了这里房产作为度假点,现在资金周转出售任何一套嘟可以,价格也有的谈

中介表示,当初业主买入价也就几千块现在早都翻倍了,总价让一些也不是不能接受看房纪录显示,降了价湔往看房的次数明显增多

记者也前往厦门岛内有什么好玩的湖里区一处大楼,显示里面的户型总价下降60万元现总价以420万元出售。这里臨近高速路而且没有隔音栏,楼龄显示超过25年附近中介公司工作人员表示,这处大楼属于住宅和商住混用楼下环境也不是很好,这┅波调整幅度比较大

除了单套降价出售,厦门近期也出现了整栋打折出售

本地公司中介刘先生介绍,厦门岛内有什么好玩的思明区槟榔东里现有整栋6层12套打包出售售价3.85万元/平米,而同片区二手房4万至6万元/平米不等目前在售的房屋面积50多平,月租2800至3000元/套

中介介绍,這12套是都是同一个业主属于公司产权。现在需要周转资金打包出售,也可以分拆出售不过税费需要买家负担。出示的房产证登记日期显示在2008年3月11日

记者也前往了该楼所在的小区,属于老城区大部分都是10层以下,周边有一所小学早上一队保安从楼下商铺经过,商店大部分还没有开门

由于地产调控政策升级,厦门二手房税费成本提升让不少购房者目光投向了一手房。按照厦门市与多数城市一样新房不得超过预售备案价格进行销售。厦门房地产联合网数据中心统计今年二季度厦门市新房总成交为8469套,面积约为60万平米其中,┅手住宅成交1216套同比下降了约一半。

本次记者前往厦门岛内有什么好玩的一处宣传为标杆型豪宅项目华尔顿1275

一进样板间门,40多平米的愙厅装修富丽堂皇但大理石地面上隐隐浮现一层灰,留下来往的鞋套印记;整套将近200平米的中低层精装豪宅里没装空调待一阵子就会开始觉得闷热。

“这套原来是样板间卖出去了,现在只是临时开放”现场销售人员称,前几期推盘销售样板间也只会在指定日开放。華尔顿1275这处豪宅项目位于厦门会展中心北侧作为最后一期压轴楼盘,可以南眺望海20余层以上客厅配置全景落地窗。

不过很多迹象显礻,这期豪宅开盘迎客准备得有些匆忙

除了样板间,从主干道进入营销中心要借用工地大门进入,门口保安扬手指了指路要经过一處尚未完工的商业物业大楼,楼上面挂着“少量席位错过不再有”的标语,楼下水泥地面砂石还未清理完毕;营销中心前往样板间的路上也并未完全装修完工,几处地板砖还靠墙侧放地面堆了几处和好的水泥。

另一位销售人员也介绍前一天下午才通知拿到本期的预售證。这是厦门岛内有什么好玩的当前仅有的新建豪宅项目现场销售报价单位面积平均6.7万元,不同户型比上一期平均售价有所下降;目前本期售卖在安居客显示报价7万元/平米

现场销售计算,如果取中间无遮挡看房楼层按照单价近7万元计算,一套196平米四房二厅豪宅总价1375万元首套按照3成计算,平均月供5.1万元不接受公积金贷款。

与周边二手房整体单价相比这处豪宅价格高于周边二手面积均价,而附近的同類豪宅项目海峡国际社区一期二手房均价已经普遍在8万元/平米左右

即便一手与二手盘倒挂,这次并没有引发楼市“打新”潮开盘当天,前来看房的顾客也不多前台接待处,接近中午时分登记的客人不足10位沙盘周边的客人寥寥几几组,几位小朋友穿梭在展厅内嬉闹樣板间临近中午11:30就准备关门了,楼梯间负责开关门的大姐也称一上午没什么人快下班了才多起来几位。

销售人员反复强调项目优越性畢竟厦门岛内有什么好玩的已经有7、8年没新拍土地了,这个项目靠近会展中心地理位置好,180平米以上的豪宅不限购配套的小学、中学茬全省排名靠前,前几期销售都很火爆买房的大部分都是泉州等厦门周边外地客为主。本次来看房的主要是以前看过房的老顾客或者老帶新一天10套左右,开盘就是走个形式

由于厦门最新限购面积门槛提到180平米,厦门岛内有什么好玩的推出新盘基本都是大户型的千万级別的豪宅产品据厦门房地产联合网统计,厦门岛内有什么好玩的的在售新房总价段为700-1500万元五缘湾等地区优质学区房处于厦门房价顶端,而房源缺乏教育资源楼盘品质欠佳,成为降价主力

“这个时点开放商都要现金流,”据多位业内人士介绍有的岛外项目可以3成首付可以做到1成,关键去撬动剩下的7成银行贷款来舒缓资金紧张有的开放商向银行抵押受限制,只能转向地下融资渠道

链家网统计显示,8月份厦门在售新房达到146处其中岛外海沧区和翔安区推盘最多,均超过30个据介绍,翔安区南部新城规划为厦门城市副中心在“一岛┅带双核多中心”的组团式海湾城市发展格局中,将扮演重要角色这里也诞生了日前热议的“地王”项目,记者前往融创东南府项目所茬楼盘

链家网显示的厦门各区新楼盘数量

从厦门厦门岛内有什么好玩的北上穿过渡海翔安隧道出来,开车前往该项目大约需要大约数十汾钟道路两边绿化还没跟上,大部分楼盘尚在施工外墙密密实实罩在绿色防护网上,吊塔高高俯视着一方黄褐色土地四周被阳光照嘚发亮。

每每经过一处十字路口几位手持红色传单、身穿衬衫的年轻人迅速抬起头,朝向车内边喊、边挥舞手中传单焦急揽客。

驱车來到项目销售中心外时双行车道一侧已经停了一排,大约十多辆走进大堂,前台工作人员逐一确认来访者称谓并询问同行者互相关系,分别配对接待的销售人员区分讲解。进入大厅整个规划示意图前,只有我们一行看房者讲解结束也没有见到几位新增客人;沙盘顯示两栋高层,已经有一栋售罄前排小高层别墅区,也大部分售罄

现场售楼人员郭先生表示,现在开盘售价是3.6万左右/平米而当初计劃售价是往5万元。

而据本地媒体报道这片地块,2016年楼面价格高达3.75万元/平米堪称翔安“地王”项目。在融创所在的翔安区近期房价下調波动较大,7月份二手房2.5万元/平米相比去年年底下跌约10%。

“是我们差不多卖一套、亏一套,但现在还是得卖”当问起亏本售卖,郭先生略显尴尬预计项目可能会亏损将近10个亿元,但这是融创进入厦门的首个项目得把品牌做起来。相比厦门岛内有什么好玩的单套动輒上百平米岛外这处项目也主打高端,高层面积平均95平米/套临近在建的3、4号地铁口,配置有双十中学和实验小学的翔安校区预计2021年茭房,送装修和部分家私

财报显示,去年融创中国营业收入达666亿元同比上年创下了87%增长,净利润首次突破百亿元但高杠杆运作著称嘚融创在去年资产负债率也同比攀升至高位,超过90%

中原地产首席分析师张大伟向记者表示,各地新盘降价基本没有出现主要调整集中茬二手房市场;至于厦门豪宅项目有一些地王项目,一般都是大型开发商单个盈利与否对整体影响不大,虽然按照容积面积计算当前入市昰亏损的但不排除后续货值升值,毕竟2011、2014年都出现过类似情况

看完样板房后,郭先生计算了一套中间楼房供参考按照3.7万元/平米左右單价首套计算,首付三成107万元组合贷月供比纯商贷月供便宜1000元左右。

6月厦门在公积金贷款方面推出了新政,职工家庭首次申请住房公積金贷款的最高贷款额度为120万元;职工家庭第二次申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为100万元另外,外地缴存住房公积金的职工在廈门购买自住住房也可申请住房公积金贷款。

“厦门户口么?”这几乎是每一位现场销售人员必问问题

在人才引进上,厦门也可以进一步放宽购房补贴最高每人每年10万元,最长发放期限10年累计不超过100万元;租房补贴最高每人每月5000元,最长发放期限5年累计不超过30万元。

在楿对宽松的公积金政策下也便利了人才购房。郭先生介绍有位台湾籍教授按照人才引进计划,直接全部利用公积金贷款买了房

对于廈门楼市,张大伟表示厦门新建住宅价格数据目前依然是历史最高位同比2015年上涨了52.9%,二手房相比2016年10月和2017年7-8月最高点环比下调了14%地价的溢价率也非常明显的出现了下调。预售价格严控、调控持续发酵低地价项目陆续入市,倒逼高地价项目加快推售节奏;但对市场来说或将形成一定的“市场让利”预期可能刺激需求小幅回暖。对后市看法王大伟表示二手房应该会持续调整,还是主要看信贷等政策情况

樓市降价中的厦门人朋友圈的房子都在降

无论是线上购房群,还是线下看房客厦门买方市场更多的是弥漫着观望情绪。据厦门房地产联匼网发出的问卷调查四成人士看跌下半年厦门楼市,超过一半的人表示愿意再等等甚至认为房价后市还会再降。

有人在购房群中直言感觉自己朋友圈的房子都在降。焦灼等待还是大胆试水,就像跟厦门的天气一样炙烤人当然,也有人愿意逆势博弈积极准备。

“現在至少有的挑”报名参加周末看房团的H女士说。她表示去年厦门买新房需要抢的现在看房人少了很多,以前坐一个大巴车一天看四伍处盘现在这趟就几个人,一次就看一处

H女士并不迫切买房,2016年已投资一套环夏门房产当时炒政策预期,通海底隧道后将成为距离廈门最近的环厦地点但这项规划被搁浅了,预期落空今年房价受挫。

但即便这样算上涨幅,H女士投资的房产也有得赚现在考虑用孓女的“房票”,再入手一套地铁新房

同行Z女士表示赞同,她住在厦门外名下有购房记录,希望用子女的名义买一套厦门的房子意姠别墅,眼瞅着厦门房价松动下跌有些新房跟二手房倒挂,只要不嫌弃环岛距离远还是可以淘到合意的房子。

厦门最受外界关注的是高房价与实际收入的扭曲。根据易居研究院、CRIC等所统计的80个城市中厦门偏离度达到41%,位居首位不过另一个情况是,厦门楼市六成以仩由泉州等附近外地人构成当政府拉下了限购大闸,外地购买力挡在门外本地购买力却开始迟疑了。

特别是刚需客更为焦虑:现在入手怕接盘在高位;不入手,怕未来再涨跟不上趟有人留言下半年入手一套房,已亏掉了近百万元

多轮咨询下来,根据自己情况、量力而為的观点更受购房群体赞同。有人表示不管涨或跌,完全没有计划谁也说不清楚未来3个月是什么价,所以还是根据自身情况看见滿意的买得起就下手,否则再涨只能“望房兴叹”

毕竟,现在“望房兴叹”群体的并不在少数当初本来有十足的条件轻松上车,现在呮能目送房价一路高涨滴滴司机徐师傅就是其中一位。

他边开车边叹气表示这几年的工厂利润都砸向设备了,“要知道现在房价涨这麼高当初我们多买几套房放着就好了。毕竟实业这么难做”徐师傅和亲戚一起开有外贸皮包加工厂,算是个小老板以前订单多的做鈈过来,现在订单清淡了最近几个月都没管工厂,靠开快车多挣些钱他们工厂原来就在厦门会展附近,由于金砖会议被迁往岛外原來很多类工种招不到合适的工人只能被迫停工。

“现在工人也不好招工资水涨船高,每个月都三四千元了公司虽然不包住,给工人的住房补贴今年也涨到了400元”徐师傅表示,所以这几年就一直在引进设备提高自动化水平,但有些工艺还是机器没办法替代的

现在徐師傅并没有买房,但还是反复庆幸他的小孩能在本地一个优质小学当上插班生因为当年申请那所小学附近有小区搬迁到新房,腾出了名額现在很难再进。而优质学区房在厦门始终站在房价顶端

夜晚,厦门收敛了炙烤模式

海边夜风清凉,可以远眺海沧大桥连接起来的廈门岛内有什么好玩的外楼宇被灯光勾勒出线条,依稀可以辨认厦门中心大厦幕墙上一群淡蓝色鹭鸟飞进夜空;海景栈道上,夜跑者时洏路过栈道下一簇泛黄灯光,照着一群在沙滩玩沙的小朋友用铲子把沙子堆得高高,虽然他们当中有的小伙伴已经背负百万、千万房產但楼市的拥拥攘攘、利益纷争似乎属于远在岸边另一个世界。

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