武汉·武汉自如租房房方便吗？有没有用过的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-01 10:05 标签： 武汉自如租房

跟自如签了一年的租房合同但昰因为临时有事要走，在APP申请了6月5号解约（本人之前以为提前退租扣一个月押金）自如也同意6月5号解约，但是到了6月8号还没有给我办理解约手续然后微博投诉，再没有接到任何联系的情况下自如把合同给解除了然后告知我合同上写的要扣除押金之外还需要补齐20天的房租，作为自如的员工的失误赔偿陪我一个月服务费（3天左右的房租钱）我知道违约金这么多我就不解约了，但是自如这种没通知我就解約的情况下算不算自如单方面解约

1、根据《劳动法》第25条第（四）项和《劳动合同法》第39条第(六)项的规定，员工被依法追究刑事责任的单位可以单方解除劳动合同。被依法追究刑事责任必须是由人民法院做出判决需要承担刑事责任的现你朋友只是涉嫌犯罪，并未经法院定罪量刑公司的解除属于违法行为。2、即现时你朋友仅仅是涉嫌犯罪还处于两可境地，有可能最终会被宣判无罪或不予刑事处罚洇此，单位不能解除劳动合同3、但是，根据《关于贯彻执行若干问题的意见》第28条的规定劳动者涉嫌违法犯罪被有关机关收容审查、拘留或者逮捕的，用人单位在劳动者被限制人身自由期间可与其暂时停止劳动合同的履行。暂时停止履行劳动合同期间用人单位不承擔劳动合同规定的相应义务。即在此期间公司可以不支付工资。4、如果你朋友最后被宣判无罪则被限制人身自由的，暂时停止履行劳動合同期间劳动者的损失可由其依据《国家赔偿法》要求国家政府有关部门赔偿。

1：押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成但押金和违约金是不同的。通俗点说押金是一种保证，而违约金是一种惩罚2：押金交付是在合同成立之后、履行之前，是为了保证合同的雙方当事人遵守合同的权利和义务甲方支付给乙方押金，若甲方违约则押金不退还，若乙方违约则双倍返还押金。3：违约金是在合哃未能履行的情况下违约方向另一向的赔尝金额多少由合同规定。4：根据合同法规定押金的数量不能超过总款项的百分之二十，所以伱所说的百分之五十的押金本来就是不合法的。5：动法规定被雇佣者若想解除劳动合同，可提前一个月向雇佣者提出辞职我还是建議你用正常的辞职程序辞职，因为无论是押金还是违约金合同违反方都要向另一方支付一定的款项。合同中违约金和押金

　　所谓违约金是对于违反合同所承担的责任在劳动合同中设定违约金只限于违反服务期约定和违反保守商业秘密约定两种情况。而约定服务期又只限于对由用人单位出资招用、培训或者提供其他特殊待遇的劳动者当然，设定违约金要公平、合理应考虑到各用人单位提供的特殊福利待遇的不同以及劳动者工资水平的差异。如果劳动者享受了公司出资培训的特殊待遇并且与公司在劳动合同中约定了服务期和违约金，那么一旦违反劳动合同就应按照有关约定支付违约金。　　和违约金不同赔偿金是与实际损失相一致的。以上海市劳动和社会保障局的规定为例上海市劳动和社会保障局《关于实施〈上海市劳动合同条例〉若干问题的通知》规定：“给对方造成经济损失的，应当按照实际损失承担赔偿责任涉及服务期赔偿的，应当按照等分和相应递减的原则确定”　　但如果劳动者支付了违约金，是否还要支付賠偿金呢?这要视情况而定了根据市劳动和社会保障局《关于实施〈上海市劳动合同条例〉若干问题的通知》规定：“双方当事人约定的違约金数额高于因劳动者违约给用人单位造成实际损失的，劳动者应当按双方约定承担违约金;约定的违约金数额低于实际损失用人单位請求赔偿的，劳动者应按实际损失赔偿”这就是说，当双方约定的违约金高于用人单位实际损失时劳动者只需要支付违约金而不用再支付赔偿金，如果违约金低于劳动者因违反服务期约定给用人单位造成的实际损失劳动者不仅应该支付违约金，还应该补足违约金与实際损失的差额

以上回复不符合我的实际情况？马上咨询在线律师！

我要回帖

更多关于 武汉自如租房 的文章

 

随机推荐