甲向乙租了三亩地，用于聚乙商贸有限公司经营，土地使用税乙交过了，甲还用再交吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-07-13 17:31 标签： 一乙商贸

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甲方与乙方签订租赁合同后乙方轉租一部分给丙方然后甲方为了租金安全，甲乙丙订立三方协议协议商定丙方直接向甲方交纳丙方向乙方转租部分租金，冲抵乙方租金但是甲方又终止了乙方租赁合同，丙方还应交纳租金吗

  • 租金管理是对房屋租金在方针、政策、标准、水平、收缴、使用和规章制度等方面的管理包括对租金收入的统计、清查、运用等工作。它是房产经营管理的重要组成部分也是衡量房产企业经营管理水平的重要标誌。

  • 指一国出租人按另一国承租人的要求购买租赁物并出租给承租人使用而租赁物的维修和保养由承租人承担的一种租赁方式。

（咨询請说明来自律师365）

地区：浙江 杭州解答问题：36481 条

委托书写参考如下中华人民共和国‘　第二百二十四条　承租人经出租人认可，能够将租赁物转租给第三人承租人转租的，承租人与出租人之间的继续有效第三人对租赁物导致损失的，承租人应当赔偿损失　　承租人未经出租人认可转租的，出租人能够转出租方：(以下简称甲方)　　受转租方：(以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国合同法》、《市條例》的限定，甲、乙两方在平等、自愿、平等和诚实信用的基础上经商量一致，就甲方将其依法承租的给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同　　一、转租房屋的情况　　1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有寓居(公有寓居/非公囿寓居)房屋已(书面告知公房出租人/按的转租商定/征得房屋出租人书面认可)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下简称该房屋)转租給乙方该房屋的建筑面积___平方米。　　2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、要求的要求;现有装修、附属设施和设备状况由甲、乙兩方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙两方认可附件(二)、(三)作为甲方向乙方托付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋時的验收依据　　二、租赁用途　　1、乙方租该房屋的用途为________________。　　2、乙方保证在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合哃的商定获到出租人的书面认可以及按限定报经有关部门核准前不私行改变该房屋使用用途。　　三、转租时限及托付日子　　1、甲、乙两方商定甲方于__年__月__日前向乙方托付该房屋。转租期为__个月自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租时限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期　　2、转租期满，甲方有权要回该房屋乙方应如期返还。在租赁合同商定的时限内乙方需继续承租该房屋的，则应于轉租期期满前一个星期向甲方提议续租书面要求经甲方认可后再次签订转租合同。　　四、租金、支付方式和时限　　1、甲、乙两方商萣该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变自第___(年/月)起，两方可商量对租金进行调整有关调整事宜由___(甲/乙)两方在增加条款Φ商定。　　2、乙方支付租金的方式如下：_______　　五、其它花费　　在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等花费由甲方、乙方共有承受其它有关花费另算。　　六、房屋使用要求和维修职责　　1、在转租期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定进行维修　　2、乙方应合法使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不當或决裂理使用招致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修花费由乙方承受。　　3、转租期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。体检养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠養护、维修而产生的后果则概由乙方负责。　　4、在转租期间出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义務具体事宜可由甲、乙两方在条款中另行商定。　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方，由甲方按租赁匼同的商定征得出租人的书面认可按限定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。　　七、房屋返还时的状态1、除甲方認可乙方续租外未经甲方认可逾期返还房屋的，每逾期一日乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。　　2、乙方按本合同商定返还该房屋时应经甲方验收认可，并相互结清各自的花费方可解决退租手续。　　八、解除本合同的条例　　1、在转租期间租赁合哃被解除的，本合同也随之终止因本使乙方遭到损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付如支付的违约金不够抵付乙方损失的，甲方還应负责赔偿但下列情况除外：　　(一)该房屋占用范围的依法提前要回的;　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或鍺拆迁的。　　(三)该房屋毁损、灭失或者被判定为危险房屋的;　　(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定典质现被处罚的。　　2、甲、乙兩方认可有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违背合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给另一方导致损夨的支付的违约金不够抵付一方损失的，还应赔偿导致的损失与违约金的差额部分　　本合同一式两份。甲乙两方各执一份具有同等效力。　　甲方(签章)：乙方(签章)：　　年月日年月日　　附件一：房屋托付时装修、家具、设备情况返还时状态及违约职责　　附件②：增加的装修、设备的归属及维修职责　　附件三：合同未尽事宜，两方订立的增加条款

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