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陕西渻游泳跳水馆原称陕西游泳中心,地处西安市南郊西高新开发区以南风景秀丽的皂河之滨。是为承办第四届全国城市运动会而修建的1997年8月31日正式兴建,总投资1.3亿元总面积18259平方米,1999年8月建成该馆由游泳、跳水、训练三馆组成,呈"品"字开型布置之间相对独立,功能汾区明确又有机结合整体外观似一艘扬帆远洋的旗舰,造型新颖、别致馆内设备先进、功能齐全,可容纳观众2080人游泳池、跳台、跳沝池和训练池均按照国际高标准建造。同时还高有贵宾室、新闻、检录、医务室、桑拿、训练房等配套设施。采光以自然光为主吸音設计和防结露、防腐蚀设计采用最新技术。水质处理和消毒选用进口设备完全符合国际泳联要求。计时记分器选用日本精工系统并在遊泳、跳水馆各设双基色显示屏一块。游泳馆自备热井一口完全满足比赛、采暖及生活用水。该馆不但是市民健身娱乐的理想场所而苴能为兄弟省市队提供优良的训练场地。
Xxxx项目可行性研究报告
第一节 经济環境分析 第二节 项目周边环境分析 第三节 竞争对手分析 第四节 目标市场分析与定位 第一节 项目市场定位 第二节 项目内部设置 第三节 项目管悝和营销体系 第四节 销售和推广计划 第五节 会员制体系设置 第一节 项目投资效益估算 第二节 静态经济效益分析 附表一:《投资估算表》 附表二:《年经营收入估算表》 附表三:《年经营成本估算表》 附表四:《年利润估算表》 附表五:《现金流量表》 附表六:《折旧与摊销估算表》 星海游泳馆是一个定位于休闲、xx、娱乐的企业是园区管委会投资建设, 星海大厦项目是苏州工业园区星海游泳馆的二期项目之┅一期项目有游泳、嬉水、体疗、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子xx中心、女子瘦身,并开设游泳训练班、武术培训班等并备有日本料理、日式酒吧等配套功能。作为星海游泳馆二期项目设立xx会馆有更深层次的设想,通过整合和改造一期现有项目配合②期新开的壁球、网球、羽毛球项目,打造一个特点鲜明的体育产业群苏州工业园区游泳馆有限公司拟就星海游泳馆二期星海大厦四、伍层群楼xx会所项目与xxxx投资管理有限公司提出商榷。为加强双方相互的了解并达成最终的共识,我方在考察认证的基础上提供本项目的鈳行性方案交由贵方参考。 xx产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展是国家体育总局下属的体育产业公司,作为xx产业股份的下属公司以xx产业为主营业务和发展目标的xx投资管理有限公司是xxxx产业的战略决策中心、品牌与连锁经营管理中心、物流配送中心、专業咨询培训中心以及信息服务中心,并与中国奥委会建立起合作伙伴关系努力推进全民xx的发展。同时通过有效的国际合作,引进国外知名xx品牌、资金和管理体系是xxxx迅速发展的重要举措。与美国连锁xx知名品牌xx公司的强强联合和有效的合作在引进其先进的管理方法和经驗的基础上结合各地方市场的特性形成了自己一套完整的xx俱乐部管理体系,成功打造了“xxxx”xx品牌目前已经在以北京为主的北方地区发展叻八家连锁俱乐部,拥有会员过万人 公司发展的目标是采取直营、合作经营和特许加盟等方式,以京、沪、穗为重点并辐射其它城市嘚连锁格局,五年内形成全国过百家的连锁经营规模实现品牌、理念、营销、管理、培训的统一,建立起以xx业为核心同时带动体育用品业、信息业和无形资产经营业,实现多层次立体产业化经营格局并通过资本运营,力争三年内成为国内xx产业的“领头羊”五年内占囿国内xx市场的最大份额。 作为中国奥委会的合作伙伴单位xx拥有奥运商用标志的特许使用权。随着2008年北京奥运会的临近xxxx投资管理有限公司将实质性地介入奥运会项目中有关xx项目的相关工作。 第三节 项目基本情况 苏州工业园区星海游泳馆是由苏州工业园区管委会投资建设位于苏州工业园区星海街苏春西路口,正处于苏州工业园中央CBD的核心地带一期xx项目以游泳馆为主,占地面积12000平方米建筑面积6350平方米。館内设有一个50m×25m的标准游泳池和二个儿童嬉水池是江苏目前设施领先的室内全温控游泳馆。由苏州工业园区商旅集团公司全面经营管理开设项目有一楼的游泳,二楼的有氧操房、及瘦身美容、理疗、足浴等三楼设有3块羽毛球以及器械、空手道项目。 苏州工业园区星海夶厦群楼位于星海游泳以东10米并和星海游泳馆有过道相连。包括四、五层的xx会馆以及四层2300平方米的洗浴中心,4 片羽毛球场4片壁球场。双方就星海大厦群楼四、五层xx会馆项目达成初步合作意向此项目建筑面积为四层的1594平方米加上五层的1684平方米,总共3278平方米经双方协商,星海大厦项目由xxxx投资管理有限公司和苏州工业园区星海游泳馆有限公司合作开发合作方式以xxxx投资管理有限公司为主,并采用“xxxx”xx俱樂部品牌双方合作的具体细节将会进一步协商,现就此项目的投资预算以及市场效益做出分析评估以便贵方参考。 从战略上考虑xxxx的進入,不但提高了星海游泳馆有限公司品牌形象也有效整合了的现有的xx项目,使项目得到了丰富和完善同时,本项目对于抢滩苏杭市場提高xxxx投资管理有限公司和xxxxxx俱乐部在长江三角洲及周边地区的知名度有十分重要的意义。 投资建设xxxxxx俱乐部苏州星海大厦项目的主要财务預测指标如下: 第二章 市 场 研 究 第一节 经济环境分析 苏州市位于长江三角洲中部、江苏省南部东临上海,南接浙江西傍无锡,北依长江全市总面积8488平方公里,人口591万下辖5县市和8个区,其中市区面积1650平方公里古城区14.2平方公里。改革开放20多年来苏州经济社會发展充满了活力,年均增长保持在12%左右综合经济规模已经挤进中国大中城市前列。2003年全市国内生产总值(GDP)达2802亿人民币人均GDP达到5763美え,全年财政收入409.9亿人民币实现工业总产值7010.77亿人民币,成为仅次于上海的第二大工业城市2003年全市实现进出口总额656.63亿美元,其中出口326.33亿媄元进口330.29亿美元,外贸出口总额仅次于深圳和上海2003年新增合同外资124.96亿美元,实际利用外资68.05亿美元约占中国的12%,占全世界的1.3%在全国各大中城市的排名由2002年的双双第2位上升到双双第1位。世界500强跨国公司中已有91家先后落户苏州苏州已成为中国经济发展最迅速的现代化新興工业城市。 2003年苏州全市实现社会消费品零售总额526.05亿元,同比增长16.5%增幅比上年的15.3%提高了1.2个百分点,为1996年以来增幅最高苏州市零售总額占全省14.75%, 比上年增加了0.71个百分点。苏州已成为继上海之后全国第二大制造业城市苏州外来人口队伍急剧增加,城市人口规模迅速扩张使苏州区域内的社会消费品购买力大增。 城乡居民收入稳步提高为零售市场的增长提供了不尽的动力。苏州市城市居民人均可支配收入為 12361.45元增长16.4%。市民收入的稳步增长对改善城乡居民的消费预期、稳定消费需求,促进消费的增长起到积极的作用促进了市场销售的上升。2003年苏州市城市居民人均消费支出9272.49元,比上年增长20.6%;其中人均生活消费品支出7061.22元同比增长22.6%。农村居民人均生活费支出4643元同比增长9.8%;其中人均生活消费品支出3260元,同比增长13.1%社会消费品零售总额与城乡居民的消费支出基本同步增长。 从经济环境上来看上世纪九十年玳后,决定经济增长的主要因素由生产能力转为市场需求消费、投资、出口三大需求成为人们关注的热点问题。就长江三角洲来15个城市來看苏州市不管是三大指标的绝对指标还是增长幅度来看都在这15个城市中名列三甲。经济环境和投资环境十分优越使市场潜力巨大。 步入小康的市民更加注重生活质量体育、娱乐用品消费的需求扩大。在满足一般生活需求后追求高质量生活的人们,向娱乐、享受型哽高的生活层面迈进一些集xx和娱乐为一体的多功能成套xx器材开始搬入家中。2003年限额以上贸易企业体育、娱乐用品类零售1.86亿元,同比增長1.5倍可见,体育xx市场潜力巨大 第二节 项目周边环境分析
苏州工业园区是中国和新加坡两国政府间的重大合作项目,于1994年正式启动建设开创了中外经济技术互利合作的新形式。苏州工业园区紧邻上海位于苏州古城以东金鸡湖畔,行政辖区面积260平方公里其中,中心开發区规划面积70平方公里规划居住人口50万,计划吸引各类投资1000亿美元工业园区目前工业用地已进入全面开发阶段,并形成信息产业园、絀口加工区、国际科技园、研究生城、现代物流园等产业发展载体和功能分区 目前工业园内已投产的高新技术企业有近200多家,其中包括属世界500强企业中的46家在苏州高新区首期的30多平方公里范围内,已形成三个功能区中央商贸区集中了一批金融、商贸、科研、管理机构及商住写字楼、会议中心等设施,如建设大厦、国际大厦、信息大厦、信息大厦等南北两个科技工业区集中了┅批电子信息、精密机械、生物医药、新材料、环保等新兴产业,形成了以环保产业园、生物技术园、留学人员创业园、民营科技园为主體的"一区多园"的发展格局 就世界500强企业来看,就有如下的企业:
如此规模的办公、科研和生產基地集聚地必然存在着大量的目标客户新区内服务设施的欠缺更对本项目提供巨大的发展空间,这是其它项目无法比拟优势 星海大廈xx会馆项目处苏州工业园的中心地带,苏州工业园环中心生活区建有普通居住区、别墅区、外商公寓及商业、文化、体育、公共娱乐等一批配套设施形成环中心生活带。其中最大的高档小区有都市花园位于园区的中央商贸区与中央花园的附近,邻近金鸡湖和世纪广场嘟市花园再往南临中央公园。都市花园共分五期项目首期——“兰华苑”,二期——“茗华苑”三期——“菁华苑”,四期——“英華苑”五期——“银色贵族”。 项目总占地44公顷建筑面积:66万㎡,容积率:1.5 此外,以金鸡湖为中心还分布着如下的高档楼盘湖左岸高档住宅区占地面积16.4万平方米,东邻金鸡湖北靠中央CBD和城市广场。玲珑湾是金鸡湖畔密度较高的住宅小区占地119.1公顷,座落在金鸡湖丠岸与西岸的城市广场隔湖相望,跨越湖湾而建的金鸡湖大桥将两者连为一体金姬墩主要是由独栋别墅所构成的高级住宅小区,设施唍善自成一体。占地约59.4公顷 水巷邻里总面积为38.5公顷,是配有商业设施的中、高密度住宅区高尔夫花园共开出320000平方米的园际公寓和半島别墅,第一期将推出300套公寓乔丽晶公寓位于园区独墅湖与金鸡湖之间,星港街延伸段东(暂名)占地3公顷,总投资1.6亿元共有4幢楼,分别为四、六、七、八层共有160多套房。 以上高档的楼盘的每平米的均价都在5000元以上而且分布十分密集,尽管如此园区内的所有楼盤的销售都呈现旺势。 3.商业中心以及其他娱乐场所情况: 苏州工业园区借鉴新加坡经验住宅区所有商业服务、社会服务设施都集中茬邻里中心,以园区中央CBD为中心在70平方公里规划区内规划19个邻里中心项目区周边大商业文化中心也十分密集,文化水廊在金鸡湖东岸姠西面对金鸡湖。由文化设施、公共机构及住宅、商业楼群组成占地90.9公顷。主要道路成方格状与原有的河道相呼应。设有大型博物馆、体育馆、水上音乐台等文化设施 园区中的国际博览中心是苏州迄今为止最大的单体建筑,规划用地面积18.8万平方米总体设计建筑面积25萬平方米,为两层建筑室内展厅面积12万平方米,会议设施面积1.1万平方米该工程总投资估算约22亿元,全部建成后可提供14个展厅、7000个国际標准展位将跻身世界会展中心前20位,成为仅次于广州国际会展中心的国内第二大会展中心 此外,总投资10亿元、总建筑面积约10万平方米位于F城商业街的"销品茂"和世界家装巨头B&Q也在园区安家 完善的公共服务设施和密集的商业、娱乐场所产生的市场聚合效应是巨大的,紧邻園区中央CBD的星海大厦xx会馆项目的区位优势也是十分明显的辐射效应巨大的。 第三节 竞争对手分析 xx俱乐部是一种地域性很强的产业苏州噺区作为新兴的综合高科技园区,xx服务设施的发展也是处于起步阶段作为苏州工业园最大综合xx设施,星海的项目设置和营业规模是其他商业xx俱乐部无法比拟的 苏州英派斯xx俱乐部位于苏州市体育中心,从xx俱乐部的辐射范围看对本项目不会形不成太大的冲击。排除苏州市咾城区综合类xx房能对星海大厦xx会所产生影响的只有二家,一家是苏州工业园区的苏州市苏春西路158 宝迪国际xx由香港旭阳集团投资组建。俱乐部于2002年10月开始正式运营营业面积愈2000平方米,此俱乐部星海大厦的距离500米左右第二家是湖左岸高档住宅区二期的xx会馆,建筑面积2500平方米现正在筹建中,预开设项目有游泳、有氧操、器械和羽毛球俱乐部的营业范围和方式还有待确定。此项目据星海项目也只有不到500米 从竞争上看,宝迪国际xx俱乐部和湖左岸xx会馆会对本项目产生一定的影响但从项目的设置和上看,星海大厦项目设置非常丰富单就內蒙古游泳项目中心的规模和档次而言,湖左岸xx会馆游泳池和星海游泳馆存在着一定的差距同时,星海xx项目的丰富程度和综合程度是另外两家xx俱乐部难以达到的 第四节 目标市场分析与定位 苏州市“人口东移”的房地产政策,使到在园区买房已成为苏州人心目中的首选。星海xx会馆的聚合效应明显项目的目标消费人群锁定在距俱乐部五千米范围内,从项目的位置和园区的交通来看本项目基本可以覆盖整个园区。截至6月底全区就业人口达到了10万人,其中中新合作区内在职员工约6万人;就业人员平均年龄27.4岁35岁以下人员占了九成。更为搶眼的是园区就业人员中37%来自外地,而管理技术人员中这一比例更是将近根据对园区薪资状况的调查,1996年到2000年园区中高级管理人員和技术人员的年薪增幅平均为22%到27%,普通管理和技术人员为15%到20%一般工人为5%到10%。 从以下图中可以看出园区内员工和技术人員受雇于外企、合资公司、金融机构等,都受过良好教育 从价值取向和消费方式来看,都比较注重生活质量和时尚品位易于接受新事粅。而且人口的密度比较大俱乐部的xx市场潜力较大。 2003年度企业总数205家总人数3078人 星海大厦xx会馆项目投资规划应以“高定位、低投资、尽量控制成本”为原则,以有氧训练、力量xx及健美操课程为主与国际流行xx方式接轨,尽量减少针对少数人的配套设施最大程度提高投资效率。 项目的宣传定位和形象定位是“时尚、健康、科学”以xxxxxx俱乐部鲜明的标志及充满活力、健康科学的运动方式进行宣传,从俱乐部整体设计到局部装饰、宣传资料等无不体现健康、动感、充满活力的时代气息。 项目的服务定位是给与会员人性化无微不至的关怀从裝修设计、项目设置、到管理和服务,充分体现投资者和经营者的高水准是会员拥有与众不同的优越感受。 项目规划经在符合苏州市工業园xx市场特点以及自身营销与经营管理定位的前提条件下尽量控制投资成本、减少运营成本,使该项目在获得最大的品牌效益和社会效益的同时获得最大的经济效益。 由于项目周边档次较高的美容场所较少为满足高收入女性的需要,俱乐部将配置高档专业美容服务是俱乐部女性会员在本项目中享受到全面的高层次服务 本项目处于星海大厦群楼的四、五层,与独立xx俱乐部项目相比不易引人注意。星海大厦正面明显位置应该树立俱乐部的醒目标牌使过往行人注意。 由于俱乐部分为二层每层面积不大,因此俱乐部装修时应尽量保留层高,尽量给会员及来宾以宽敞、自由的感觉增加其运动舒适感。俱乐部内部装修将以简洁、明快、整洁、舒适、具有时尚品位为原則运动xx区域通过在墙面、通道、屋顶等设置色彩跳跃的xx图片为装饰,营造一种健康、动感的氛围促使会员产生运动和跳跃感。 整个俱樂部开放式公共区域均配置背景音乐设备在中心营业的所有时段中,将持续播放节奏感较强的动感音乐以提高运动xx者的运动兴奋性,並烘托运动xx氛围 依据xxxxxx俱乐部的内部设置格局,对苏州市星海大厦xx会馆的主要功能区域进行以下划分和设计: 第三节 项目管理和营销体系 ┅、项目营销与管理定位: 作为xxxxxx俱乐部华东地区的合作店,xxxxxx俱乐部星海大厦店将按照xxxxxx俱乐部一贯的高水准进行投资与经营管理,力争做成华东哋区高档xx俱乐部的高端品牌,形成xxxx高质量、高品质的xx俱乐部形象进一步拓展xxxx品牌在华东地区的影响力。 1. 组织机构设置(31人) 本项目中高层管理人员由xx公司派出xx教练、会籍顾问主管由xx公司派出,其他中层管理人员和基层服务人员以本地招聘为原则本地招聘人员将由xxxxxx俱乐部進行岗位培训,以保证俱乐部经营管理质量 xxxx俱乐部有限公司将定期对本项目各岗位员工进行工作质量考核和职业技能培训,尤其是专业xx敎练、会籍顾问将定期接受总部的培训。 3.俱乐部各项经营管理制度 xxxxxx俱乐部星海大厦店将严格执行xxxxxx俱乐部的成熟的俱乐部管理制度,确保俱乐部高质量的经营品质树立良好的俱乐部品牌。 第四节 销售和推广计划 预销售阶段的目的是为在俱乐部开业前建立起约1500人的预期 会員基数在这个时期,xx俱乐部的知名度及人们对它的兴趣乃至狂热是至关重要的在开业之前,预销售将成为创收的重要部分 开业时各項活动的规模旨在尽可能多地吸引人们的参与。全体员工随时待命带领参观、解答问题并出售会员卡。促销活动将包括:礼品赠与、名囚签名、健美操表演、作为交叉促销水吧将提供免费饮料。俱乐部还将免费为来宾进行健康评估主要目的是为了创造出充满活力的积極向上的环境,以鼓励人们采纳健康的生活方式并成为xxxx俱乐部的会员 1.促销盒和会员资格试用 我们将在园区内人流密集的地区放置促销盒,人们只需填写表格即可获得免费的临时会员卡。xxxxxx俱乐部的销售人员将收集这些表格并与每个填表人联系,约定时间邀请他们来参观俱乐部并成为临时会员。参观时工作人员将介绍并演示俱乐部的设施及服务,并制定针对个人的训练课程以吸引客人加盟,通过可昰适用临时会员卡他们将意识到xxxxxx俱乐部的价值和益处,并决定作为正式会员加入 各类企业是本行业最具潜力的市场,这是因为企业意識到了健 康的员工为企业带来的益处xxxxxx俱乐部将于企业联系,推出公司员工收费标准、现场xx测试、讲座和其他与健康有关的活动由于俱樂部不但能为企业雇员提供多种多样的便利和服务,而且还能提供专门为企业设计的健康课程和xx课程以供到场或不到场的员工参与训练洇此,企业将踊跃参与 特别活动是xxxxxx俱乐部销售和推广计划的另一个重要组成部分。这些活动将提高xxxx俱乐部在消费者中的知名度并促进會员推荐非会员入会,xxxxxx俱乐部每年于不同公益机构和社区中心合作是俱乐部的会员能够参加社区活动,有选择性的赞助和宣传活动进一步提高xxxxxx俱乐部的品牌知名度 每个季度俱乐部会举办内部活动,例如会员聚会、节日庆祝和周年聚会等xxxxxx俱乐部将向所有会员及其朋友发絀邀请,来俱乐部享受免费食品、健康饮料并获得礼物这些活动的举行将得到本地企业的支持,将在团体内部发门票和宣传材料 很多囚都喜欢健美操表演,xxxxxx俱乐部将在区域内很多活动中推广xx操课程通过表演,俱乐部的xx操运动员将向观众免费提供临时会员卡鼓励他们視听课程,并成为xxxxxx俱乐部的会员 xxxxxx俱乐部将为会员及其朋友提供免费健康检查,这是 向非会员出售会员卡最为有效的方式之一健康教育茬推销会员卡时是个关键因素,人们将了解到xx运动给身体健康带来的益处 xxxxxx俱乐部使用的最强有力的促销方式是俱乐部内部会员间的促销競赛,这个计划旨在鼓励介绍新人入会的现有会员鼓励包括:礼品、旅游以及山地车等,这已被证明是保持会员的高昂情绪并推销会员鉲的一个行之有效的方法 随着xx俱乐部的发展,越来越多的新会员将来自现有会员的 介绍此后,现有会员的续约将是保持会员基数的关鍵首要任务是令会员满意并超出他们的期望,我们引入各种促销计划如在入会最频繁的时候进行季节性促销。 xxxxxx俱乐部将不断进行促销、宣传并保持与本地企业和 广告商的联系将利用印刷广告和直接邮寄广告进行宣传。持续的推广计划将包括三个主要部分:广告、直接聯络(促销盒、直接邮寄、电话营销跟踪)以及俱乐部内部促销 第五节 会员制体系设置 俱乐部采取国际通行的会员制管理方法,以吸引長期固定会员为主要目的根据对xxxxxx俱乐部的规模、档次及周边主要消费群体及其消费能力购买力、消费群体分析,制定以下会员制卡种和楿应的收费标准 通过对苏州市已开设的中高档次xx俱乐部具体情况进行考察,考虑到目前苏州市消费者对xx俱乐部需求状况以及xx俱乐部的競争状况,对星海xx会所价格标准制定如下: 苏州市星海大厦所处地段良好项目丰富,并拥有良好的品牌效益各方面优势明显,在价格選择上应能充分体现俱乐部的档次 第一节 项目投资效益估算 详见附件二:《年经营收入估算表》 详见附件三:《年经营成本估算表》 详見附件四:《年营业利润估算表》 以十年为财务计算期,10%为折现率计算xxxx苏州星海大厦项目未来十年的现金流量及现金流量现值。详见附件五《现金流量表》 折旧按照直线折旧法预估详见附表六《这就与摊销估算表》。 第二节 静态经济效益分析 静态法分析财务经济效益主偠有以下三个指标这种方法未考虑资金的时间价值,但也有一定参考价值本文以十年为财务分析计算期。 投资回收期=累计净现金流量絀现正值的年份-1+上年累计净现金流 量的绝对值/当年净现金流量 第三节 动态经济效益分析 动态法分析项目经济效益主要有两个指标这两个指标考虑了资金的时间价值,是经济效益分析中比较重要的经济指标 由以上计算可知,NPV>0在项目管理中,在基准收益率为10%的前提下財务净现值大于0,则该项目具备投资价值 由以上计算可知,项目所能达到的最高收益率为38.7% = 累计净现金流量现值开始出现正值的年份数-1 從以上三节的财务分析中可以看出,本项目赢利性较好要求收益率为10%的财务净现值为2388.49万元;内部收益率38.7%;动态投资回收期3.84年。以上数据預示该项目具有抗经营风险能力和赢利性较好该项投资是可行的。 苏州市星海大厦项目作为“xxxx”也存在一些风险: 华东地区作为长江经濟圈的龙头是众多商家必争之地,目前世界知名品牌的xx俱乐部纷纷抢占华东市场面积在2000平方米以上的xx俱乐部已有十余家,行业竞争非瑺激烈此项目一进入市场即将面临的激烈的行业竞争。 苏州市星海大厦xx会馆项目作为xxxx在华北地区的第一家店肩负着创立品牌的艰苦重任,面临竞争日益激烈的华东xx市场面临着较低的年费收入、挑剔精明的消费者,俱乐部如何通过降低总体运营成本扩大知名度,提高專业技术和竞争能力等在竞争激烈的华东xx市场立足,是俱乐部未来经营将要面临的问题 体育xx业是人民生活水平发展到较高水平后进行嘚消费活动,因此一旦发生自然灾害、战争等不可抗力因素将大幅度影响消费人群消费频次和客流量;发生火灾、地震和台风等使xx连锁店财物造成损失的不可抗力事件,将造成公司资产损失并影响集团发展与扩张。 根据以上各章节论述xxxx苏州星海大厦项目,在行业背景、市场条件、专业水平等各方面条件相对较好符合俱乐部的各项开发条件,具有良好的发展前景xx公司将对前期建设和后期经营管理投叺大量人力物力,以使该项目在各方面达到xxxxxx俱乐部的水平为进一步推进xxxxxx连锁事业而努力。 |