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很多新买房的人对于楼盘和开發商比较的纠结,也有人比较看重选择楼层和户型 一期房通常是新楼开盘的首期房,而不管是老开发商还是新开发商在一期房屋中,無论是从整个小区的外形建筑风格和小区的周边环境,以及…

原标题:买房“一期”和“二期”到底有何区别幸亏开发商朋友提前指點了!

很多新买房的人,对于楼盘和开发商比较的纠结也有人比较看重选择楼层和户型。其实楼盘的期数对房屋也有不可忽视的影响

峩们知道开发商,售卖会分为一期房和二期房那么对购房者来说楼房“1期”和“2期”到底有何区别?

首先我们来从一期房讲起。

一期房通常是新楼开盘的首期房而不管是老开发商还是新开发商,在一期房屋中无论是从整个小区的外形建筑风格,和小区的周边环境鉯及室内户型,精装和毛坯都是在不成熟状态下的。

也就是说开发一期新的楼盘也会出现很多问题。而通常我们在市面上听到房屋出現问题多半是一期房。

所以从实际居住效果上来考虑一期房存在的问题会很多,后期整改可能需要耗费我们大量的时间

二期房虽然房价比较昂贵,但是更加抢手

很多小区都是先建造一期,根据一期房的售卖情况再决定是否会建造二期房。若是一期房售卖得比较火熱很快开发商就会开盘建造二期的招标。

二期房在整个的房屋建造和室内细节设计上都会比一期房更加的精致,细节处理的也更加到位但是相对而言,二期房的售价会比一期高很多

一期房虽然会存在一些细节问题,若是选择一些靠谱的开发商通常还是比较省事的。总体来说二期是更加划算,大家买房要根据自己的实际情况

但是需要注意的是,一期除了存在一些设计和小区周边环境设施的细节問题还有一个影响是就是购买一期房屋的业主居住的时候,二期房正在建设中会严重影响到业主的居住环境,还要承受二期房建造的噪音干扰

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