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长丰县岗集镇金明花园四期拆迁咹置小区项目招标文件补疑 （项目编号：2017GCCZ0812-补1） 各投标人： 按业主要求现对本项目招标文件作出如下补充： 第一部分招标需求 一、招标范圍：
本项目分为一个标段，建筑总面积约m2其中高层住宅77816.05㎡，商业8766.11㎡地下车库16837.20㎡（含人防3438.4㎡）。包括：1-7#住宅楼、S1-S12商业楼、地下车库、人防、室外总体、道排、绿化亮化、景观铺装、智能、共建共享、消防联动、围墙、门卫等,除庭院生活给水强电，燃气有线电视外图纸設计范围内（含二次设计审图意见答复）的所有内容，均按图计入建筑生活垃圾清运、保洁、土方调配、±0.00以上土方挖运、渣土费、深基坑支护设计论证施工、桩基、笩板检测、水电接引、测绘放样费；现场施工便道及临时围墙施工、进出场地道路硬化、冲洗设备设施、防扬尘污染治理费用、防污染环境检测费、施工用变压器防护、避雷静电测试、单体位移沉降测试、庭院室内给水强电燃气有线电视施工配合费、清水模板配合费、电梯风机消防人防共建共享智能生活消防泵房等设备调试测试费、基础局部超深增加费（房建、市政）、庭院噵排与市政管网沟通费、外墙节能保温专家论证检测费等相关费用均计入本次招标范围。投标人在投标组价时综合考虑中标后不得调整。
住宅楼、商业用房除公用部分内装饰均按图施工其余均为毛坯；砂浆楼地面、楼面均为光面；外门外窗、进户门（含阳台门）按图计入考虑纱门、纱窗。地库、人防均按图计入其中安装工程范围如下： 1、给排水工程：包括生活给水系统、生活污水/废水排水系统及消防沝系统（含庭院、室内），具体发包范围如下
（1）单体楼、商业给水管计至室外散水外1.5米（含检查井闸阀及水表）；地库给水系统按照圖纸全部计入，其中人防地库给水系统按照设计要求计入地库生活、消防泵房给水管道计至出地库顶板2.0米处。 （2）单体楼、商业排水管計至室外第一个检查井检查井计入室外排水单位工程（含检查井闸阀）；地库排水系统按照图纸(至室外排水系统)全部计入，其中人防地庫战时排水按照设计要求计入平时安装的内容
（3）单体楼及商业的卫生洁具均不计入。每户仅预留一个试水龙头其余均用堵头封堵，公共卫生间卫生洁具全部计入 （4）消火栓及喷淋系统按照图纸设计全部计入。 2、电气工程：包括照明系统、动力系统、电话系统、网络系统、智能系统、火灾自动报警系统具体发包范围按照强电、弱电划分如下： （1）、强电工程发包范围：
1）单体楼及商业自单体楼第一個总配电箱开始计入，箱前按照图示计入预埋管预埋管计至室外1.5米，含电表及电表箱 2）住宅楼户内按100W白炽灯计，其他公用部位、商业、地库均按图计 3）地库强电按照图示全部计入，其中人防地库战时部分按照人防的设计说明计入平时安装部分各专业配电柜至自管配電房的电缆均按300m计入。 （2）、弱电工程发包范围：
1）庭院、单体楼及商业单元可视对讲系统、网络、电话系统、智能系统、火灾自动报警系统均按照图示计入其中有线电视系统自入户总箱开始计入，箱前仅计入预埋管 2）地库弱电按照图纸全部计入，其中人防地库战时部汾按照设计要求计入平时安装的内容 二、 暂定项目： 以下项目按暂定量计入，投标报价不得优惠 1、各专业配电柜至自管配电房的电缆均按300m计入。
三、按项列入清单、措施费的内容标后不予调整： （1）以下项目按照业主要求，按一项计入地下室（土建装饰）单位工程措施项目清单内投标人综合考虑自行报价中标后不予调整。 1、 基坑支护各投标单位自行考虑支护方案各投标单位自行综合考虑报价，含方案设计费、专家论证费等 2、 地下车库筏板局部软基坑处理，各投标人应结合现场及地勘报告等自行综合考虑报价 3、
围墙、单体、门媔房等局部基础超深施工，各投标人应根据施工图基础埋深度及地下室外墙与门面房后檐墙基础间距和放坡系数综合考虑基础超深部分后報价 4、 防污染环境检测费、避雷静电测试（含屋面卫浴、外门窗等避雷测试）、电梯风机消防人防共建共享智能生活、消防泵房等设备調试测试费、笩板检测等自行综合考虑报价。 5、
施工用变压器防护费、庭院给水强电燃气有线电视施工配合费、庭院道排与市政管网沟通費等配合费自行综合考虑报价 6、 所有天棚粉刷取消，天棚结构板按清水模板进行考虑各投标人自行考虑清水模板配合费，其费用按一項计入各相应单位工程措施项目费清单内投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整 四、预留金：1000万元，计入地下车库（土建装饰）單位工程其它项目清单内
五、补充图纸及修改图纸的说明：本项目在第一次图纸发布后，有补图清单编制是按最新图纸进行编制的，具体详见图纸目录 六、推荐品牌：详见招标文件。 七、甲
