为什么最近腾讯好友麻将房，麻将开设房间间的功能没有了？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-30 11:03 标签： 麻将开设房间

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[摘要]中心城区某小区居民孙强（化名）如今已经习惯了晚上12点左右上床睡觉。

中心城区某小区居民孙强（化名）如今已经习惯了晚上12点左右上床睡觉。

“不是我想那么晚睡，而是因为楼下的麻将馆不歇业，我就没法睡。”提起楼下的麻将馆，孙强有些愤怒和无奈。

从8月6日至8日，记者连续走访了我市中心城区多个小区后发现：近年来一些小区业主为了盈利，将住房演变成了麻将馆，而这些不断涌现出来的小区麻将馆，也逐渐成了临近楼层住户的烦恼。

走访：几乎所有小区都有麻将馆

在连续3天的调查走访中，记者发现几乎稍大一点的小区内都有数量不等的由住房演变的麻将馆，尤其是一些新修建的小区“一找一个准”。中心城区某小区共计20栋楼，小区麻将馆就超过了13家，而这些还不包括先前因经营不善关闭的。

从记者走访的中心城区北欧印象、中心城、西城国际、江南人家等多个小区来看，这些小区麻将馆设置方式大致可分为两类：一种是楼层封闭设置。此类麻将馆多存在于高层住宅小区，往往将麻将馆设置于1楼，或是更高楼层；另一种属于底楼开放性设置。此类麻将馆存在于自带入户花园小区，花园与住房连在一起，麻将馆空间较大，部分房屋还改造成了柜台或是小卖部。

记者在采访中还了解到，每个小区麻将馆收费也相对平衡，且小区客源稳定，普遍收费在50元/桌左右。

“我们生意还可以，这几桌麻将每天基本上都能够坐满，如果你周末要来的话，最好是提前预订。”在中心城一小区，记者以顾客的身份咨询了一位麻将馆经营者。

这家小区麻将馆有5张麻将桌，记者粗略估算了一下，平均一天下来的营业额预计可以达到200元以上，算得上一项不错的收入。

规模更大的小区麻将馆，每天的营业额还可能会更大。

影响：临近楼层影响最大

对于不喜欢打麻将的人来说，小区麻将馆无疑给他们的生活带来了烦恼。

“打麻将的时候闹得来实在没有办法睡觉，我们家就只有麻将馆没营业时才敢开窗，不然吵闹得很。”一位居住在北欧印象小区二楼的住户告诉记者。

而为了让自己能够休息，孙强也不止一次和楼下的麻将馆交涉过，但是最终也只能够达成一个“并不太好的协商结果”：楼下麻将馆每天晚上最迟12点必须停止营业，营业期间尽量减少人为的吵闹声。

“以前从早上打到晚上，有时候还打到凌晨两三点钟，太不像话了。”孙强表示。

“除了打牌时的洗牌声和交谈声，打完牌出来的人的走动及说话声也很影响住户休息。”某小区物管在接受记者采访时表示，每天晚上打完牌，出来的人都是话语连篇。”

就在采访的当天晚上，记者又来到了西城国际小区，虽然是周二，小区麻将馆一样座无虚席。正如小区居民所说，有喧哗声，有甩牌声，有排风扇工作的声音，声音杂乱而响亮。记者还发现一些小区所用的窗户都是塑钢材质的单层玻璃，隔音效果差。

记者在现场蹲点到晚上11点30分后，牌局才渐渐散去。

对小区业主而言，小区麻将馆所引发的安全问题同样令人担忧。“一方面外面的人可以随意进来，另一方面如果某位来打牌的人输了钱，就有可能导致其他隐患。”一位居民表示。

调查：监管尚存“中间地带”

据了解，根据《四川省物业管理条例》第63条和《物权法》第77条的规定，业主不能擅自将住宅改变为经营性用房。

而按照工商部门的相关规定，开设、经营麻将馆还需要取得营业执照。

“我们自己的房子要什么许可证。”“现在我们这种茶馆没有人管。”……在采访中，记者发现虽然小区麻将馆违反了住建、工商、城管、物业等部门的相关规定，但是现实却存在“没法管”、“管不了”的情况，小区麻将馆在管理上存在“中间地带”。

那么，小区麻将馆究竟该由谁来监管呢？对此，市工商局个体私营经济监督管理科相关人员在接受记者采访时表示，根据《中心城区市场主体住所登记和监督管理办法》第九条关于“居民住宅区禁止设立餐饮、娱乐服务等经营项目规定的情形”，工商部门依法不会对涉及这些经营范围的申请者予以注册登记。

随后，记者又找到了市住房保障和房地产管理局。该局工作人员表示，涉及房屋性质改变应由市城建监察支队管理。

记者随即又以小区居民身份进行了反映。

“小区麻将馆噪音扰民要找城管部门，现在是城管部门牵头做这个事情，你可以先向城管反映一下。”市城建监察支队工作人员表示。

对此，市城管局在回复记者采访时表示，小区住宅开办麻将馆造成噪声扰民，该局在处理过程中存在“进门难、取证难”问题，只能够进行劝阻。鉴于小区住宅开办的麻将馆多未办理营业执照，且存在赌博行为，建议由工商、公安部门分别按照《无证经营查处取缔办法》、《中华人民共和国治安处罚法》予以处罚。（记者 甘国江）

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