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(C) dianping.com, All Rights Reserved. 本站发布的所有内容，未经许可，不得转载，详见 。在上海，买不起大房子，买老破小咯！
实际上在这个几乎人人高看的大上海，国际化的大都市，在这房价高昂高贵高傲无比的大上海，如果预算在300万内的总价，依旧可以找到很多很多的房子，似乎可选的范围还不小。
这一篇我们不谈新房，主要来谈谈市区的二手小户型。但，显然。很多人并不愿意去选这些房子，总觉得太小了，太破了，太老了。难道我们以后就是住这样的破旧房子吗，就这么小的空间吗，就这样的拥挤环境吗，就和那些大叔阿姨在如此破旧的小区内争夺这有限的资源吗？
不甘心，不甘心！
上海土著都能够住在这样的环境里，而且是住了很久的时间，可能是他们还很小的时候或从他们结婚开始，到孩子已经逐渐长大，但依旧还是住在这样的房子，这样的环境中生活了几十年，似乎并没有什么不妥。
而且这些房子在今天位置都很好，交通也方便，公交线路四通八达，一部车就直接到了人民广场或徐家汇或火车站等各种繁华地标，不远处还有地铁换乘更是便捷；周边设施齐全，从社区医院到三甲综合到专科几乎覆盖，幼儿园小学和中学也是一应俱全，学区此处不谈可能各有千秋；晚上要出去吃个夜宵几乎是随时可选，大超市小超市那真可谓是一样也不少。
那是他们已经习惯了啊，我们从小在老家房子可宽敞了，就先不说在农村的自己造的小楼房，那是至少2层，一般都是3层，房间那叫一个多，空间那叫一个爽。就说我们在县城买的房，小的都是100多平，大部分买的都是130-150的大房子，房间也足够多，客厅也大气，真的很舒适。你现在让我在上海就买个这么小的房子，面积只有老家零头，还得花个几百万，还得一直还贷款，怎么算也不核算啊！
不甘心，不甘心！
刚刚你也说到了人家土著在上海这样的房子习惯了，他们适应了这里的环境，可能一家人好几口也只能蜗居在一起，年轻人也有住得相对紧张的群体，不管怎么样，这是他们的家。你在老家住得敞亮，住得舒适了，然后也习惯了，那也是你的家。看上去说得很合乎情理的样子，好像真像那么一回事。
老家的房子那么大那么好那么舒适还那么实惠，对吧？
对啊，你现在让我住这么小，这么破，这么差的环境，这不是在开玩笑是什么？这可不是一笔很小的钱啊，这要是在我们老家，这得买更多更大的房子呢。
对对对，你说得全对。可不能委屈你。
那你怎么不回老家？或，你计划什么时候回老家？
你! 你！你！
你这不是强词夺理胡乱说嘛，我这不是在这边工作上班吗，不是上海这里平台更好，更有利于发展吗，收入也比较好还稳定，各方面的福利也很好，未来还有上升的趋势，另外家里有可能还能给点赞助，不然怎么会想到要买房的事情。
再说了，上海现在房价多高啊，高得已经很吓人了，普通人已经很难触碰。总感觉这个房价到顶了，不会再涨了，估计到后面肯定得降价，现在买还真是担心啊，想买又有些不放心，不买吧，更不放心！
对对对，你说得全对，太在理了。
既然在这里工作生活了，把第二故乡建造在这了，哪怕就说是暂时生活在上海，但只要你习惯了这边，至少这一段时间会以10年作为单位，甚至更久。那你就得按照上海的环境来设置自己的接受范围，以自己的实际能力来控制买房总价的区间，不然这不就是痴人说梦开玩笑，梦里几百回而又跌入现实。
你要有千八百万的在手，还说啥这样那样，习惯环境的，直接上你喜欢的位置，环境，户型挑选，欢呼拍手。
如果你已经来了上海很多年，那么上海很多年的房价在很多年前的我们眼里，一样是很贵很贵，也是到顶的感觉，也是要快跌价的味道。是不是想起来了，牛刀当年的长篇大论，有国际形势，有美金储备，有国内行情，有各种数据，有千万种理由，房价必定腰斩！
恨死他了，有没有。错过许多机会。
到如今这上不上下不下的尴尬局面，纵然许多理由，却也基本上是自身的原因，或胆怯或安逸，或无奈或忽视。
回不去的遥远故乡，离不开的北上深广。年轻时候没有走开，现在有了家庭有了孩子，似乎更加不易，暂且不谈那些难得的资源，繁华的城市，完善的平台，自我价值体现这些，就其他城市或者老家那种错综复杂的关系网，相对落后的产业链，搞不好回家还得重新跨行，寻找生活的另一个起点，这种难度不是想象可以比拟的。
静下心来，结合实际，别看不起那些年代稍微久远的房子，也不要小瞧略显破旧的小区，更别认为这么小的户型无法生活。
记住这一生还很长，不要轻易给自己画圈设限，从有到好需要逐步去改善，只要有了根基就有更好的进步可能，假以时日机会来临的时候，真有可能让你重返在老家的那种舒适，当然，这个前提是一直在努力，一直在坚持。
但从无到有却是从一个阶层到另外一个阶层的转变，属于质的飞跃，而且这也是难度最高的一环，尤其是对于本身就基层困苦的人群，要改变的东西会涉及筋骨和意识，颠覆很多以前不认可或不能接受的点，说难以忍受却无奈妥协并不过分。
而上海的老破小，在目前的状况下，还算符合预期的范围，至少是你能够得着的状态，甚至都不用去想这个房子以后还能有人要吗，这房价还会涨吗，这些看上去都合理的想法，却不适合你去考虑。
你要考虑的是如何安置自己的小家庭，在能承受得了的总价内，可以让你们从此安定在某一个区域，从此不需要为租房而着急，不因为房东涨租金而头疼，也不会因为他们要卖房而折腾，在可能比较长的一段时间减少奔波。如果涉及到孩子读书，且不论是否学区，你会发现这里面有房和没有房的巨大区别，如果你真的以为“租购同权”的话，那还是活在牛刀的世界里。
当然，影响还是有的，几乎所有的存款都被吸走，还有可能借了一些钱，还有高达20-30年的贷款，想起来也会觉得压力扑面而来，以前想跳槽就跳槽的心就此必定要收敛不少，但从好的方面看这不也是更加稳定了吗？从租房每月出房租的角度来看，还贷倒是可以和租金做些平衡，会有差距，但怎么说这也是自己的房子了。
从能做到的那一步开始，后续才会有更多可能。
安居乐业，居其不易。
*文章来源为公众号：欢乐生活多不易（id：Goodlife678）
*文章作者：安迪
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6月啊，租房的旺季，一类是学生毕业找工作，一类是房子到期需要换地方，大部分情况都汇集在这个月份，所以房子比起其他月份来说比较难找。
一般找房子都是在网上看信息，现在网上的信息真实性也是参差不齐，说有10㎡，搞不好只有7㎡，看上去好像都还可以，过去一看，居然没窗户，租个房子到处跑，累死人，最近还下雨下个不停，衣服鞋子都淋湿了，而且之前晒的还没干。我租房的要求是：必须要有对外的窗户，不能是地下室并且是朝北，不能太远。合租的性价比高一些，所以我查找的时候都是会选择合租。有的合租还算比较好，一套房子，隔成五间。但是有的合租房那简直就是蜂窝，走廊只剩下0。5米，剩下的全是一间间房门，
看的第一个地方的，四室两厅的房子被隔成11间房子，里面就像是个迷宫，蜂窝型，走廊只有0.5米，漆成白色，这个地方只剩下一间在门口的，没窗户，应该来说是有窗户，窗户是向走廊开的，屋内的氧气更新要靠一个排气扇，估计有个10㎡，这个10㎡还算大，应为它是方形的，除了水电，固定费用是七百，押一付三。这样的房子，夏天点个蚊香不闷死掉，还要七百，房东是说，要是有个窗户起码要租800，抢钱呀，纯粹趁火打劫嘛！！
第二个地方的房东就更拽了，我一进去，她们围过来，我跟着一个房东去了楼上几间看了一下，晕倒呀，简直就是一个奥斯维辛集中营，550的房子只有6-8㎡，屋顶一半是斜的而且还是透明的玻璃，这个再怎么说也是可以住人吧，下面看了一个350块钱的，整个屋顶是斜的，床铺在高的一侧，起床的时候一定要注意，只能身子先挪出来才能站起来，要不然会碰到屋顶。我什么也没说，下面又一个房东叫我去看下他的，她带我来到一个柴房一样的地方，第一间一共只有6㎡吧，居然还建了一个透明玻璃的卫生间，估计只有1㎡，地下一楼，朝北，月租650，隔壁看了一间，估计有15㎡吧，窗帘是带花边的，月租850，窗户外面是一排树，阳光是别指望了，空气也别指望，绿色倒是很丰富。什么世道，难道我们来杭州就是来被你们杭州本地人剥削的吗，辛辛苦苦工作，拿个几千块钱，房租贵成这样，而且环境居然差成这样，一个健康的人，住那种房子，不得病才怪，稍微多说2句，那房东居然说我是租不到房子的，不爽快，犹犹豫豫！吗的，我根本就不打算租，这样的房子，送给我 我都不会住。她好像不耐烦了，带我到了另外一幢，结构一样的，房租是650的，问她怎么一样却价格差那么远，她说她的那间装修好一点（除了窗帘是带点花边的，没什么装修好的，卫生间还几间房子共用呢！）。最后她又说了一遍，你这样嫌这嫌那 是租不到房子的，不耐烦的情绪充满了她整张脸。
第三个地方比较远，那个时候还是下大雨，我还是去了，我抄了十多个电话号码，都是那个小区的，一个550的，房间6㎡，带一个1.5㎡的阳台，朝南，光线是很好，但是房子是长方形的，一张床后，就没什么空间，而且里面一进去就是蜂窝一样的，走廊一米不到，八间房子，每侧4间，我也不知道，我就是特别不喜欢，这种蜂窝一样的，走廊只有一点点的，到处是门对着的，而且房子是长方形，让人觉得空间太小了，所以我也没想，然后一个中介到我去看了另外一间，虽然也是非常小，只有7-8㎡吧，但是它是有一个大厅的，还有2个卫生间，里面一个大窗户和房间一样大，但是没纱窗，一个床，一个小电脑桌就这样了，房屋也是朝北的，因为之前看了太多让人绝望的房子，我有点想租这个了，他也说房子是八百块钱分界，八百以下都差不多，交了100块钱定金，明天过来签合同，房子是简装，水泥地。回到现在的住处，想想以后就要到那个地方生活，就觉得恐怖，根本没有活动的地方，其实我能承受的是600-800之间的房租，但是750的房子也是很差，基本上没什么信心了。又下大雨，这里的房子又要到期，所以比较着急，只要价格和质量对的上就行，不要价格800，房子却非常差，干脆600的价格就600的房子吧，这一次面对这个不喜欢的房子，我真的是无奈了，也许我没有找房子的经验，昨晚做噩梦，梦见我在监狱里，房子很小，环境很差。
今天早上那个中介找我去签合同，我不甘心，又在网上搜了一下，一个刚刚发布20分钟的信息，我马上打电话过去，问了一下大概的情况，然后跑过去看了一下，我觉得挺好的，房间15㎡，一套三居室，隔成五间，走廊比较大，也是小区，窗户也比较大，离公司近，放弃昨天交的定金，给这个房东付了定金。
我觉得大家找房子也不要妥协，一些垃圾房源，根本就要不屑，花多点时间找，肯定可以找到的，那些破房源，趁着现在租房旺季，狮子大开口，根本就不要鸟他们，继续找，很多好房子都愁找不到人来看房。一个人上班在公司，下班基本上就是呆在住处，如果住处环境差，那真没什么意思了，我就不知道有的应届生都租850+的房子，他们究竟怎么理财的。有的人可能会说又想便宜又想租好房子，没这样的事情，我不是这个意思，我是说：房子的质量应该和他的价格差不多，那么破的房子，值400 就400，还理直气壮说现在房子那么难找，你不租600都有人租，严重鄙视那些哄抬租房价格，趁火打劫的房东。我们外地人来杭州也是来为杭州创造价值，拿的工资，大部分也消费在杭州了，能留多少回家呢
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找房子有那么难吗？我那个房间有10多个平米，还一个20多平米公用的客厅，还一个10多平米洗手间加浴室，家电基本上都有，全实木地板装修，没有隔房间的啊，全是房子原来的格局。楼层是三楼，东边套，全明户型，都是不错的啊，又不临马路的。800一个月，为什么就那么难找到合租的人呢？难道我对租客的要求太高了？害我找了一个月才找到人。[ 本帖最后由 别情茶 于
08:43 编辑 ]
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[s2001]在外面拼搏真不容易呀
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看来我那可爱的小房间带独立卫生间的 出租650还是便宜了
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引用:看来我那可爱的小房间带独立卫生间的 出租650还是便宜了
晕，我都说了那些房子 我根本就没去租，我租的是650块钱的，中档装修 14㎡，房东房源你那小可爱650 剥削呀 剥削
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引用:在外面拼搏真不容易呀
住是非常不容易的其他还好
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引用:找房子有那么难吗？我那个房间有10多个平米，还一个20多平米公用的客厅，还一个10多平米洗手间加浴室，家电基本上都有，全实木地板装修，没有隔房间的啊，全是房子原来的格局。楼层是三楼，东边套，全明户型，
800 也挺贵的
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210W房子，租金3200一个月，大房间也才18平米左右一个，每个1200.那个小房间12平米左右，800还叫贵啊？说价格高，还说的过去一点。价格贵，和价格高是有区别的。
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& 房间多，有的房间收不到wifi信号，怎么破??
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老妈新家是4室2厅，现在的问题是，路由器在其中一个卧室，坐客厅经常就没什么信号了，厨房信号也很弱，客房安的网络电视，信号比较弱，看电视剧都断断续续的
& && && & 求高人支招，这种情况，怎么破?
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在买个路由器&&多天线的&&你家的估计 两根天线的
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找他们售后给个方案。
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买4天线的路由器
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我家也是四室两厅，买了个双天线，放在比较靠近屋子中间的地方，房子边沿会有点信号盲区。
你要么是单天线的要么是双天线的路由器位置没放好。
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广 告再买一个无线路由器，桥接一下就行了，具体方法百度就知道了
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换个多头的！换了就变好蛮多
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换450m的或者用中继器
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换个贵一点的路由器就行了哦.
QQ: Phone: 解答各种问题,报价.http://www.deyi.com/thread--1.html
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再买一个无线路由，做无线交换机使用。
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再搞个无线路由
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换个路由器呗。范围大的。
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是听说用两个路由, 其一做中继, 会好点. 差不多的房子都够用了.
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我只看不说，其实很简单，一分钟搞定，想知道么，短我吧，不要学费！
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放客厅有信号就行了 ，房间里接线。&&信号强的辐射大 。
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换个大功率的路由器，带域展功能的。我朋友家买的D-LINK的一个黑色的路由器，260左右，有点大，他家150平复式楼没有问题。
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多天线的路由器 但是功率不要太大 以免有辐射
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买个中继器就可以搞定了。
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我家弄了两个路由器，一个放一进门那的电信的盒子里，一个放书房
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&房子采光不好 天天被关“小黑屋” 怎么破？
房子采光不好 天天被关“小黑屋” 怎么破？
来源：房天下 &&发布时间：
很多业主买完房在验收的时候，发现房屋南北不通透、格局狭长、光线不足、布局不好等，这些问题让人烦恼不已。其实，要想改变这些也不是难事，下面小编就给你支招，快来学学吧！
1、营造通透的视觉空间 采光不足是硬伤，我们能做的就是通过户型改造、装饰装修等方法来改变。户型改造也就是将一些不是承重墙、预制板的地方打掉，将房子的空间面积重新优化组合。虽然这个方法非常的简单粗暴，但是它真的行之有效。 做隔断时较好使用玻璃隔断、镂空木质隔断或者窗帘隔断，这样不仅让空间被合理分隔开来，又不会把光挡住。有时候甚至不需要特地做隔断，用家具来达到隔断的效果也是很好的！切记不要做封闭式的隔断。 除此之外，还可以大量的运用落地窗，将自然光线引入室内，落地窗不仅能给人视觉上通透的感觉，也会让家变得惬意、休闲。
2、家装以浅色系列为主 房间采光本来就不行，那我们在进行室内色彩的选择时，避免暗沉的色彩，选择一些白色、米色、银色等浅色系来装修。浅色系具有放大效果，尤其是白色更具有良好的反光作用，可在昏暗的客厅、客房等采光较差的房间使用白色基地处理，配合浅色系壁纸、门等，在相同的色系基础上使用不超过三种同色系的基础，产生些微的空间层次感，搭配对比色系的单一家具软装。
3、人为增加光源 人为增加光源也是加强亮度的方法之一。我们可以在房间的四角装上LED灯，利用光源反射来增亮空间，这样房间里开了灯就会很明亮。 射灯虽然不能装太多，但是合适的利用这些灯光可以让本来阴暗的房子看起来明亮，这些除单一吸顶灯之外的照明方式不但可以弥补吸顶灯有限的光照效果，更能给空间带来立体层次感。
4、利用软装增加视觉光亮感 阴暗的房间可以将镜子安装在正对窗户的墙上或是靠着阳台边的位置悬挂，镜子可以反射光源和延伸空间的奇效。
5、采用浅色涂料 大件家具如橱柜、电视柜、衣柜这些，用浅色材料可以让空间看起来更大。地面都是用来反射光的，浅色的地板和瓷砖都能增加采光度。除此之外，沙发墙、电视墙和餐厅都可以用镜面来扩大视觉上的空间感。
6、家具及布局简单 放过多的家具和装饰品容易造成空间昏暗、局促的错觉。首先考量户型的大小，挑选简单明了的家具，尤其是低层小户型装修时应该慎重考量吊顶的问题。
7、延长窗帘挂杆 窗帘杆可以定制，根据实际情况适当延长，避免采光面积被窗帘遮挡。小户型很多窗户都是长型，除了窗帘以外，百叶窗似乎也是一个不错的选择，它能够较大程度的利用窗户的采光功能，提供采光质量和整体氛围。 房子采光不好并不是就没有补救的办法，按上面的步骤来，一定能解决你家房子的采光问题，还你一个通透明亮的房间。
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