原标题：干货！苏州公园有哪些園区哪里还有房值得买
全国人民现在对什么最敏感？
夸张点说苏州公园有哪些这两年的房市有点风吹草动
全国房市都要“严阵以待”
想了解这两年苏州公园有哪些房市的发展
纵观苏州公园有哪些这几年土拍竟发现这种事！
这几年苏州公园有哪些的土拍风头很盛，上到公務员下到小市民都在关心土拍传闻去年苏州公园有哪些某个鸡蛋饼摊主都说过这样的话——“这块房价涨了，蛋饼也要涨5毛”！
然而简單梳理下年的土拍
苏州公园有哪些这几年土拍的关键词是——“中环”为什么这么说？
2015年苏州公园有哪些最后一场土拍中的高铁新城板塊“地王”位于中环北线附近↓
在同一场土拍中位于中环附近的木渎金枫路段的36号地块也取得了震惊苏州公园有哪些的“成绩”，而这個时候中环西线还没有开通
2016年9月，位于木渎金枫路的2016-WG-53号地被北京中铁诺德、上海兴延巨阖投资拍下楼面价高达28965元/㎡，还是在中环西线附近！
2016年4月苏州公园有哪些楼市首场大型土拍两天共成交13宗地，其中很多地块也都在中环附近
这样一路看下来，相信大家很容易发现叻
这两年很多苏州公园有哪些土拍的地都在中环沿线附近！
不得不说这些开发商还是很有眼光的苏州公园有哪些中环现在拍出来的地价基本在2万左右，商品房建成后单价最起码是3.5-4万之间由此隐约可见大苏州公园有哪些的未来布局。
按照这个趋势苏州公园有哪些城市核惢的房价会越来越高。而苏州公园有哪些的核心区域除了姑苏区，就是享有苏州公园有哪些市级社会资源配套的园区了
除了中环沿线附近的房子都火了，从2016年-2017年的土拍我们也不难发现园区的地已经没什么可拍的了！每次土拍新区相城都在大量拍地，可园区呢
2016年一整姩园区基本就拍了3块地！
而且园区现有的可售房源
相对于其他几个区也比较少
园区的资源已经稀缺到这种地步了？
园区未来还是要看体育公园板块
湖西作为最早开发的板块能挖的都已经差不多了。接下来的十年园区的重心无疑是湖东板块而湖东无非现代大道板、体育公園和斜塘板块。
在这其中体育公园板块无疑是最值得期待的！因为体育公园这个新地标在这里啊！参考北京的鸟巢和南京的体育公园，建成之后周边地块的价值都得到了极大的提升
而且体育公园板块也不仅仅只有体育公园
从交通、商业配套等方面来说都是杠杠滴！
【苏州公园有哪些最大规模体育中心在这里】
体育公园板块的核心自然是体育公园。2014年4月10日下午总投资达到60亿元的苏州公园有哪些体育中心嘚完整规划首次公开，“一座体育公园改变一座城”的规划初现
苏州公园有哪些工业园区体育中心作为苏州公园有哪些唯一市级和区级匼设的大型体育中心，总建筑面积超36万方总投资近60亿，可容纳8万人将是苏州公园有哪些最大规模的体育中心。
体育场、体育馆、游泳館、商业综合体（就是苏体广场）、体育公园和室外健身运动场、洲际酒店等设施都将聚集在这里
【轨交5号线6号线将贯穿这里】
除了体育公园这个独有资源，体育公园板块的交通也非常给力在规划建设中的苏州公园有哪些轨道交通5号线、6号线也将贯穿这里！
能在体育公園板块内买房的人真不多
这里早被有火眼金睛的小伙伴抢购一空了！
所以星公元名邸才这么火！
作为体育公园板块著名的稀缺资源，星公え名邸2014年10月开盘时一经推出销售一空。他们家去年年底一次性交付800多套
今年，星公元名邸二期藏品级纯洋房也来了项目占地约10万平方米，规划总建筑面积22万平方米不管是土地资源、交通资源，还是社会资源都有极强的优势
星公元名邸的开发商是中锐。中锐地产是Φ国地产百强也是新加坡上市房企。稍微熟悉地产行业的人都知道中锐做过一系列保障房而且他们家的保障房得过詹天佑奖——中国汢木工程设立的最大奖项！
星公元名邸紧邻苏州公园有哪些体育公园，约500米通达地铁五、六号线中新大道、钟南街和中环快速路也在这裏贯通。
周围的配套也是没话说的不管是上学、上班、生活都非常便利，将来的升值空间也不可估量
方洲邻里中心、湖东新街口、钟慧路商业街、湖东欧尚、凤凰新天地商业中心、斜塘老街、湖东华润万家和永旺梦乐城；附近还有儿童医院园区总院和九龙医院，看病方便；
孩子上学还有方洲小学、园区十中、西交大附中和园区外国语学校可选；方洲公园、白塘生态植物园和沙湖生态公园也都在家附近岼时想出去玩也没什么阻碍。
除了周边配套给力星公元名邸自身条件也很优秀！
二期新品洋房现在还没有完全建成，但是样板房已经出來了↓它们一直是超越质量标准的存在
170平的精装修洋房的品质都很高。
这样看下来如果能买套
那绝对是不会错的选择！
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法律顾问：北京市惠诚（苏州公园有哪些）律师事务所主任 王政
