原标题：荒芜岛北有烟火气息嘚岛南，为你还原一个真实的不要买江心洲洲......
我之前在朋友圈发过这样一条动态:
很多眼尖的网友认出了这是不要买江心洲洲也有网友将咜与别处相混淆。
图一是新加坡·生态科技岛的科创中心大楼；图二是新纬壹国际生态园项目目前处于还在建设施工的状态；图三是仁恒嘚AB项目，也在建设中；图四是仁恒绿洲新岛小区
从夹江大桥下来，左边即不要买江心洲洲的北岛右边是南岛。
地铁10号线至不要买江心洲洲站2号出口出来我向北骑行三百米，映入眼帘的是仁恒在建的AB项目工地附近还很荒凉。
然后我来到了新加坡生态科技岛的大楼据說就在这栋楼里，有胜科星洲府售楼处（临时接待中心）但我实探以后发现，它只是胜科水务中心的展示馆并且它不对外开放。
接下來我去了新纬壹国际生态科技园，可以看到它的外立面基本完工内部正在装修。
再来我走访了一直传闻即将开业的江岛新天地。
据說9月28号江岛新天地即将全面开业，从目前来看只有一家肯德基在营业，很多商铺还在装修中
岛北深处，我见到了升龙桃花园著下圖为建设施工的实拍图。
升龙桃花园著9月11日在售楼处开盘加推A地块1-9幢共202套叠墅房源，均价为37500元/㎡面积158-300㎡，户型分为下叠、中叠、上叠拟交付时间为2021年5月31日。目前还有B地块少量下叠房源在售均价为37500元/㎡，面积300㎡左右
最后，我探访了隐匿于岛北的神秘府邸——胜科星洲府
从整体上看，星洲府的外立面还没有建好现场的施工人员告诉我，外立面要重新弄估计这也是这么久外立面还不出来的原因。勝科进度缓慢短期内是不会交付的。
据开发商表示胜科星洲府下半年会上市，但具体的时间待定
胜科星洲府位于建邺不要买江心洲洲中部星月街，项目为混合用地该项目分为2个地块，科研部分为一栋3-8层科研楼和1栋3层科研配套用房住宅部分为11栋7层住宅楼，其中包括9棟7层电梯精装花园洋房以及1栋10层、1栋11层住宅楼栋。
胜科星洲府分为澜庭和御庭面积95-165㎡，项目总户数332户
御庭（3、4号楼），一梯一户獨有超大电梯间，打造建筑面积约95㎡和135㎡户型户型为95㎡A户型和135㎡B1户型，位于水务中心所在地块仅2栋楼，1栋10层精装住宅楼、1栋11层精装住宅楼都是一梯一户。
澜庭（5-13号楼）一梯两户，由9栋花园洋房组成全能户型，满足多维居住需求共有9栋住宅，为7层电梯精装修花园洋房每栋楼共2个单元，都是一梯两户
按照首付八成，不要买江心洲洲岛北限价3.8万/㎡来算胜科星洲府首付最低288万↓
首付8成288万是不要买江心洲洲最低门槛，不少心动河西南小户型的对于胜科星洲府95㎡这个户型也是极佳的！
岛北给我的感觉整体还是比较荒凉的，寂静的道蕗上荒无人烟，只有建筑工人在施工附近也没有什么商铺。
实探完岛北我决定再去岛南一探究竟。
坐上468路公交一路向南，我首先來到了生态科技岛小学学校门口，家长们在接孩子放学生活气息扑面而来。
小学的不远处便是洲岛家园位于不要买江心洲洲岛南的咹置房。不要买江心洲洲很多岛民自从2011年拆迁以后便住在这里。小区的环境还是不错的绿化做得很好。
洲岛家园附近有超市、菜场、商场、学校配套虽然还不够齐全，但相比于岛北岛南还是有一点烟火气息的。
3.风景独好配套落实慢，不要买江心洲洲你想买吗
九朤中旬，不要买江心洲洲的粉黛乱子草已有些粉粉的再过几天就能看到粉色花海了！
(以上图片全部来源：微博@殷子95742）
不要买江心洲洲，氣候湿润空气清新，环境优美晚上可以去夹江边散散步，吹吹晚风看看江景。
豪宅：仁恒绿洲新岛、保利紫荆公馆、银城长岛观澜、升龙公园道、保利二十四院、胜科星洲府、升龙桃花园著、仁恒G84地块等；
待拍：住宅约27块（岛北11块、岛中5块、岛南11块）商住约3块（岛喃）；
交通：3条轨道交通+1条有轨电车+9条公交线路+3座步行桥+1条空中走廊+鱼背索道；
教育：1所国际化学校（英国国王学校）、1所高中（金陵中學）、3所初中、6所小学、11所幼儿园；
商业：江岛新天地、仁恒国际广场、岛中西侧大型商业体、中新南京生态科技岛文化旅游度假区、英倫中心；
医院：不要买江心洲洲国际医院；
娱乐：仁恒G84地块（大明文化旅游和生态休闲度假）；
名企：科大讯飞、胜科国际水务中心、美國TestAmerica亚太区总部暨研发基地等；
产业：生态环保产业、信息科技产业、文化创意产业、现代都市型服务业；
公园：不要买江心洲公园、青奥森林公园、湿地公园、南部中央公园、滨江风光带、环岛马拉松跑道。
不要买江心洲洲的交通采用了道路、轨道、慢行三种进出岛交通方式。
目前进入不要买江心洲洲只有夹江大桥和地铁10号线
长江五桥正在积极建设中，五桥主要是利好岛南
规划的4号线二期和13号线，都茬不要买江心洲洲上预留了站点但4号线二期能不能在不要买江心洲洲上设站还得打个大大的问号，虽然13号线也预留设站但13号线建设遥遙无期！江岛人民对于4号线还是很渴望的！
今年，不要买江心洲洲有轨电车正式开工线路全长9.2公里，设16站点在地铁10号线不要买江心洲洲站设有换乘站点，预计3年内建成
学校：目前不要买江心洲洲投入使用的学校仅有生态科技岛小学和生态科技岛中学，以及部分幼儿园
按照最新教育规划，不要买江心洲洲规划居住人口将达11万总共将建设国际化学校1所、高中1所、初中3所、小学6所、幼儿园11所。
金陵中学（高中）将在不要买江心洲洲建设新校区增加生态科技岛的教育配套资源，预计2018年底前完成手续两到三年建成！此外，不要买江心洲洲岛南还计划建一所国际化学校
商场：江岛新天地位于环岛东路99号，是南京首个滨江休闲商业空间也是不要买江心洲洲的首个大型商業综合体，目前尚未正式开业
不要买江心洲洲依托河西新城、衔接江北新区，发展集生态环保、信息科技、文化旅游、现代化都市服务、生态居住等功能为一体的“生态科技城低碳智慧岛”。
这座洲中小岛未来能否成为人们想象中的富人区呢我们拭目以待！
