买房有了新选择，哈尔滨又一处新楼盘开放！道里区二环主干旁，恒大御府未售先火！
编者按：秋高气爽，丹桂飘香。位于主城区二环旁的新楼盘恒大御府已经对外开放。下面来看一下最近关注度颇高的恒大御府的最新情况。
这是世界500强房企恒大地产落子冰城的第19个楼盘，基于过往恒大楼盘的良好口碑，这次恒大御府可以说是未售先火。
（售楼处实景图）
区域位置：道里区二环主干旁
交通情况：临近地铁1号线、6号线（规划中），20路、33路等十余条公交线路，便捷交通，通达全市。
项目优势：择址于二环旁主干地段、配套完善、近享双凯德商圈、地铁上盖、恒大全屋装修。
户型区间：建面约84-168㎡全装修美宅
项目区位概况如何？
恒大御府地处哈尔滨市腹心地带——道里区二环旁乡政街与顾新街交会处，汇聚双区。交通便捷，有地铁1号线、6号线（规划顾乡站），5路、37路、209路、20路等近十条公交线路，环抱立体交通，拒绝拥堵。
（项目区位示意图）
项目配套如何？
项目周边汇聚多重生活便利资源。1公里半径内涵盖顾乡、学府双凯德商圈，席卷全城时尚风华；道里人民医院与项目隔路相望，时时呵护家人健康；大发市场近在咫尺，吃喝玩乐随心high；附近优质学府林立，国立蓝天幼儿园、新华小学等守护童年时光，呵护孩子无忧成长，第47中学、第14中学等为孩子成长保驾护航。
项目内部蕴藏缤纷配套，优品质、乐生活。约35000平米双区水景园林，营造生态宜居环境；约7800平米繁华商街，铸就繁华生活都荟；约900平米多功能社区休闲综合楼，运动健身、儿童娱乐等休闲功能全部网罗在内。
户型如何？
恒大御府打破道里楼市常规，打造建筑面积约84-168㎡水景美宅，格局方正，南北通透。为营造出更为舒适的居住空间，甄选名贵装饰建材，贯穿执行恒大千余条装修标准，同时融入新风除霾系统，让业主轻松享受“拎包入住”的便捷式生活。
物业服务好不好？
恒大御府的物业是拥有国家一级资质的金碧物业，所服务的多个社区曾获得过优质住宅类大奖，引进国内外先进的管理理念，更好地服务社区业主。日常小区环境的清洁、园林及公共设施的维护、进出车辆的管理、24小时安保执勤......恒大金碧物业的贴心服务有口皆碑。
（实景拍摄图）
（实景拍摄图）
施工现场情况
目前6号楼、7号楼、8号楼、S2已经封顶。所有的建筑材料都摆放得整齐有条理，工程现场管理井然有序。精致的施工现场，恒大御府品质更有保障。
(6号楼实景图)
（7号楼实景图）
（8号楼实景图）
（S2实景图）
怎么样？是不是对恒大御府心动了呢？如此优质地段、如此完善配套、如此贴心的物管服务……集众多优势于一身的恒大御府，势必将成为主城区炙手可热的人气楼盘。
项目地址：哈尔滨市道里区乡政街与顾新街交会处
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& 请大家帮忙分析恒大御府值得买吗？
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小折快跑 发表于
我真是醉了，走到八大家要半个小时？
恒大走到印力都要二十来分钟，何况走到八大家和平公园那里！
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你是70岁的爹爹，还是婆婆？正常人10分钟。
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peipei1982 发表于
恒大走到印力都要二十来分钟，何况走到八大家和平公园那里！
你是70岁的爹爹，还是婆婆？正常人10分钟。
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lairuo 发表于
亲，恒大要走到印力那个地铁普通人步行大概要多久呀？10分钟走的到吗？
恒大走到印力十分钟吧，就一个路口
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广 告建议二手房
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广 告不好意思，八大家和建六并成一站了（和平公园站）。
如果建设六路站点未被取消，5号线和平公园站会在八大家转盘设站，冶金大道应该会有出入口，包括对面的5A写字楼都会有出入口
现在把建设六路站点取消了，5号线和平公园站点也许会往建设五路方向靠近，到时候就是印力中心和建设五路有出入口了吧
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Low 发表于
你是70岁的爹爹，还是婆婆？正常人10分钟。
看看恒大现在开盘的几栋，靠近23街。从家里走到冶金大道与工业三路交叉口都得八分钟。
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peipei1982 发表于
看看恒大现在开盘的几栋，靠近23街。从家里走到冶金大道与工业三路交叉口都得八分钟。
不熟悉不要瞎掰哦，正常人速度八分钟至少可以走800米。现在开盘的是5号楼和1号楼
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羽木心 发表于
一万六，我没看错吧，比一期，半年涨五千
不要一万六
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hzsfdx 发表于
楼主知道御府什么时候开盘吗？每次都说即将开盘，托了几个月了
下周五号楼开盘
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小折快跑 发表于
下周五号楼开盘
确定？预售都没有
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小折快跑 发表于
不熟悉不要瞎掰哦，正常人速度八分钟至少可以走800米。现在开盘的是5号楼和1号楼
你是销售肯定使劲夸啰。反正我觉得这位置根本不能称作地铁盘。和平公园地铁站以后应该在转盘那里。离这盘有多远。大家自己去走走就晓得了。
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恒大算不上5号线的地铁盘。5号线的几个出入口都在转盘周边，和平大道出入口在电信局西边，冶金大道出入口在印力一号楼附近，恒大在工业二路和工业三路之间，从工业二路走到工业一路的确算不上远，不过到了工业一路并不是说就能坐地铁了，还得往前走啊
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lairuo 发表于
工作地点在东湖风景区，最近东湖城连认筹没认到，于是继续看新盘，大家觉得恒大御府怎么样，能帮忙分析下吗？附近还有哪些楼盘有推荐？
恒大在青山，据说地铁2021年才通车，而且楼盘离地铁口还很有段距离，不知 ...
楼主如果定在青山区买房，而且非要地铁房，新房建议买建二的吾行里，地铁房+学区房。二手房建议江南春城，如果不要求电梯房，挑选余地就更大了
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神经奶奶 发表于
恒大算不上5号线的地铁盘。5号线的几个出入口都在转盘周边，和平大道出入口在电信局西边，冶金大道出入口在印力一号楼附近，恒大在工业二路和工业三路之间，从工业二路走到工业一路的确算不上远，不过到了工业一路 ...
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我只知道我坐的士请司机帮我测算了从转盘到工业二路九百米左右，自己走走呗，
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新房里面吾行里应该是最理想的，交通学区很不错，楼下门口地铁站吧，除了没有小区环境比较喧嚣不够宜居，价格我问了销售说1.4万起，85平和100平出头的户型，总价不高，好像要开盘了，就是不知道抢不抢得到
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hzsfdx 发表于
确定？预售都没有
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qiuchunyu 发表于
恒大精装 开发商有保障 小区自带会所 环境好 找我有团购折扣 二千抵二万 九五折
是不是真的九五折呀？
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& 青山恒大御府怎么样？大家评价一下。
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如题，准备买房。
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位置一般，对口学校不错，周边配套齐全，价格比较实惠
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小区环境做的不错
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danny2014 发表于
位置一般，对口学校不错，周边配套齐全，价格比较实惠
好像是一万五吧？
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广 告南望山东 发表于
好像是一万五吧？
位置有点偏啊，感觉
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广 告不值得买
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君子慎独 发表于
位置有点偏啊，感觉
看到是一冶做的，质量应该不错。
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对口哪个学校？
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一万五不便宜，位置不好，环境不好，未来发展不好，不如汉阳和白沙洲
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三公园环绕，青山公园，和平公园，南干渠公园，距离一公里，周边商铺菜场齐全，生活购物靠印力中心近，属于闹中取静，小区环境在青山楼盘来说肯定是不错的，大型超市到沿港路中百都很近，另外周边还有在建的青山全民活动中心距离不到500米，地铁一公里内规划5,19,20三条，买房肯定需要看长远点，青山还有个特点就是新房少，基本都是出来就光了，所以楼主可以自行考虑
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xuyingtao 发表于
对口哪个学校？
钢城九小、钢城十一中
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离地铁还远的很&&1公里以上
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谈个人的观点：1、恒大是个大品牌，可靠度比铁投江南御景等开发商要安全些。2、地段确实不如江南御景、印力中心好，但小区规模大，绿化肯定比江南御景、印力中心（没有绿化）好。3、没有集中供暖，但江南御景、印力中心有。4、附近有九小、十一中，在远一点3公里左右，红钢城那一片有红钢城小学、实验中学（初中）、武钢三中，全部在建设六路。从恒大西门出来，穿过冶金大道就是建设六路，往下走3公里就到了。
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这个是精装的 带新风系统的。。位置，如果自己住没得说。
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买这里的都是附近的人吧，纯居民区，离印力商业还比较近（一站路），但是你要是要比地段，那确实没有开元，奥山，印力好，看个人需求了～现在一万四五左右，
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恒大楼距有点密集，中间一栋被前面一挡住光，优势是大品牌，缺点装修适合老年的风格，离地铁站远了，价格偏高，不过现在房子价格都高，你也不怪它，不能用公积金。如果实在想买青山的，可以去买。周边印力，江南御景，武钢青少年宫那块房子，全部卖光了，就只有恒大还有一点房子卖，收官了恒大。赚饱了
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拜托去过在评价！恒大比铁投楼间距大的不是一星半点吧！恒大到印力中心一站路？开玩笑！就隔一个街坊！慢步走过去4.5分钟！所以说不要没去过就瞎黑！要不得！
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o0欢喜陀0o 发表于
拜托去过在评价！恒大比铁投楼间距大的不是一星半点吧！恒大到印力中心一站路？开玩笑！就隔一个街坊！慢步走过去4.5分钟！所以说不要没去过就瞎黑！要不得！
亲，我买的恒大好吧，咋不是一站路啊？我坐车工业一路到工业二路算不算？！况且我没说远啊，，楼间距么，我没比较过，两楼盘那么近，楼主自己可以去看呗，
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萱微儿 发表于
亲，我买的恒大好吧，咋不是一站路啊？我坐车工业一路到工业二路算不算？！况且我没说远啊，，楼间距么，我没比较过，两楼盘那么近，楼主自己可以去看呗，
噗邻居！工业二路到工业一路我走过去就三五分钟！
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恒大御府开发商
柳州御景龙恒房地产开发有限公司
开发商（来源百度百科）
开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商，是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润
恒大御府简介
恒大御府2016年恒大集团实力钜献，鼎立柳州市府核心地段，再创龙城品质人居典范。秉承恒大“御”字系好品质，项目43万方,傲居文昌路、静兰路、东环大道几条城市主干道组合成的“口”字型区域内，出则繁华，入则宁静。 华润&万象城、万达广场等繁华商业旗舰环伺左右；外揽七十亩生态绿地，箭盘山公园、蟠龙山公园簇拥环绕，环境优美，绿地广袤；内拥皇家园林，布局恢弘，景观精致，成就优美私家后院。
恒大御府楼盘动态：
约13000元/平米
400-&转&422
德润路1号(桂柳路与柳盛路交汇处)
高层, 超高层, 塔楼
普通住宅:70年
总户数3854户
共3286个机动车位，其中地上78个，地下3208个
恒大金碧物业
柳州御景龙恒房地产开发有限公司
易居（中国）控股有限公司
德润路1号(桂柳路与柳盛路交汇处)
建筑设计单位
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发表于& 13:17&第楼 &
？？？？？？？？？？？？
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发表于& 13:19&第楼 &
从纯地里位置上来说华府吧 御府太靠近那啥了
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经验：10370
主帖：260回帖：10089
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发表于& 13:20&第楼 &
恒大御府离学校更近一些。^_^
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主帖：94回帖：694
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发表于& 15:11&第楼 &
主帖：18回帖：413
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发表于& 16:00&第楼 &
作者: 信海游
我是真的想买
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经验：1336
主帖：4回帖：1307
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发表于& 16:32&第楼 &
华府属于城中区。御府属于鱼峰区。楼主自己考虑
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背起行囊去流浪
经验：1254
主帖：22回帖：978
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发表于& 18:21&第楼 &
都不是很好，因为靠近烟厂，看看大城小院那帮人成天投诉，劝你还是三思
主帖：20回帖：727
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发表于& 19:52&第楼 &
都不好，买了肯定后悔
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主帖：18回帖：263
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发表于& 11:55&第楼 &
楼上没有一个正常的，真怀疑你们懂不懂实情、还是有没有经济实力
主帖：18回帖：263
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发表于& 12:00&第楼 &
华府属于城中区，学区不算太好，小学是实验小学，中学时原来的16中。（16中大家自己清楚好不好）
御府属于鱼峰区，德润小学、德润中学双学区，鱼峰区重点打造的2所学校，未来肯定相当于并且一定赶超鱼峰原来的箭盘山小学和八中2所名校。。区里面想要卖出更多的房子，想要更多的税收，你说他会不会把德润两所学校打造好呢？
至于御府，根本不是原来的火葬场，华润凯旋门那里才是，，，，，就算是，你们没有看北京多少核心区，原来不都是埋葬、杀人场吗》？现在发展难道不比柳州好吗？
未来御府靠近柳州的1、2号轻轨线交汇处，位于交通枢纽中心附近，现在的放假都已经13000了，你说以后会如何？？？
主帖：18回帖：263
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发表于& 12:01&第楼 &
现在的房价都已经13000了，你说以后会如何？？？
主帖：18回帖：413
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发表于& 01:42&第楼 &
作者: qy1668
华府属于城中区，学区不算太好，小学是实验小学，中学时原来的16中。（16中大家自己清楚好不好）
御府属于鱼峰区，德润小学、德润中学双学区，鱼峰区重点打造的2所学校，未来肯定相当于并且一定赶超鱼峰原来的箭盘山小学和八中2所名校。。区里面想要卖出更多的房子，想要更多的税收，你说他会不会把德润两所学校打造好呢？...
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经验：6168
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发表于& 03:01&第楼 &
选择恒大地府！
个人见解,此贴为恒大的炒作！
主帖：1回帖：87
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发表于& 04:24&第楼 &
如果不考虑价钱的话，近学校的就好。
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发表于& 05:54&第楼 &
明显是御府了，德润小学，德润中学，双重点学区房。又是商业，交通中心。
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发表于& 07:19&第楼 &
华府现在是16中，的确不好，不过，旁边已经在建学院路中学，如果不急着小孩读书，单纯居住，我觉得华府位置更好。但是从其他方面考虑，御府更便捷，价格上也体现出来。
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发表于& 08:28&第楼 &
有钱就赶紧买
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发表于& 08:59&第楼 &
华府没看过，御府蛮喜欢的，不过没钱买
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发表于& 14:44&第楼 &
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发表于& 17:43&第楼 &
华府边上在建中学。另外跟隔壁老派做邻居，周围不会差到哪里去的
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