买不起房的大学生，却偏要当 Airbnb 房主，是什么体验？_凤凰资讯
买不起房的大学生，却偏要当 Airbnb 房主，是什么体验？
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本文转载自：中国三明治
微信号：china30s
“开工餐吃的是椰子鸡，现在每天只能靠罗森续命了。”还是大学生的老A在她的漂亮房子里扒拉着鸡腿饭，大学几年的积蓄都投在租房和装修上了。
这间北欧风格的屋子，位于四川北路的历史建筑里。共有三间卧室，分别是白色北欧风、东南亚木屋和老家具房间的主题。房里布置着双层抽屉床、吊藤椅、MUJI香薰机和从复古市集上淘来的画作，老A把全部的美好装进她的屋子。
而老A本人却不会住进她的这间心血之作。因为这，是她用来开Airbnb的房子。
兼顾装修、学业和实习，老A压力爆棚，每天在微博上疯狂转发海獭照片来释放压力。这天她数着123在朋友圈抱怨了一通，末了却话锋一转：
“但是老房子在一天天变得闪闪发亮呢！”
“回本比预期的快”
对于老A来说，Airbnb是她实现梦想的地方。在艺术行业实习了大半年以后，“布置出自己理想的房子”的想法占据了她的脑袋。
由于大学几年都在教育机构兼职教小朋友英文，老A攒了一笔钱，足以负担房租和简单的装修。她拉了自己的七年中学同学太后入伙，向拥有十几套房源的学长学习经验，然后通过中介拿到了这间房。拖拖拉拉装修了一学期，零零整整投入了八万块，三个房间终于在2016年夏天上线了。
七八月份是旅游旺季，老A和太后的房子每一天都是客满。后来一间房子被一个姑娘长租了快一年，冬去春来，现在大半的时候都能把三间房间全部租出去。回本速度比老A预期得快。
学生当Airbnb房东，老A不是个例。前阵子Airbnb有了正式的中文名字“爱彼迎”，这两天美团又上线了“坚果民宿”作为竞争对手，更衬得Airbnb的势头浩浩荡荡，搅得人的心思都活络起来。就连人们印象中的“穷学生”，也难以置身浪潮之外。
今年大四的Nina已是三套Airbnb的房主，就在一年前，受学姐启发，她在学校旁边的地铁站拿了第一套房源。月租五千，押一付三，Nina向妈妈申请了三万的资金支持。剩下的一万，一半用来装修，另一半则作为流动资金。
家里对Nina这项生意的态度完全是支持的。因为Nina妈妈在很年轻的时候就尝试自己做生意了，所以觉得她也应该锻炼一下，就算亏钱也是学习和成长。爸爸妈妈的开明反而让Nina压力很大，但所幸一年做下来并没有亏损，Nina松了一口气。
不仅没有亏损，还一路做到了三套。由于Airbnb的管理灵活性，现在的Nina每天只需在手机上处理半小时信息就可以了——门锁是电子的，不用跑来跑去送钥匙；打扫卫生请了阿姨；甚至，Nina还找了专门的保洁公司做布草洗涤，虽然有点贵，但是“羊毛出在羊身上”，Nina在房租之外专门还收了清洁费。
不过说起赚到的钱，Nina笑称：“可能都用来养猫了吧”。目前她和男朋友住在校外、自己一套Airbnb的主卧里，养着蛋卷和妞妞两只加菲。蛋卷是从朋友那里抱养的，妞妞却是花将近2000块买来的。“低于市价很多，是非常划算的价格了”，Nina告诉我。
“每天都在瑟瑟发抖害怕邻居举报”
我去见到Nina的时候，正是她像一个小主妇一样忙得团团转的时候。她一面安排我坐下撸猫，一面把洗衣机里洗好的床单晾到阳台，一面对着厨房里的男朋友说：“亲爱的，你去把客房打扫一下好不好？”只有这套房子的卫生是他们自己做的。
那天下午，会有一个姑娘入住他们的客房。Nina对我说：“这个房客已经让我有点不开心了。她一早发信息给我说，‘我的箱子坏了，可能要你陪我去修一下’。可是，至少也应该是‘能不能麻烦你陪我去修’吧？房东也没有义务陪修箱子啊！”
而早上才走的两个租客也让Nina哭笑不得。之前男朋友送了Nina一支她种草已久的洁面乳，房客来住了两天，硬是把这支“爱的礼物”从满瓶几乎用到了空瓶。甚至，房客还把洁面乳放到淋浴间——Nina担心，她是当沐浴乳用了。
不过大多数时候，房客都是好的。比房客更让人头疼的是邻居。Nina曾经有一套失败了的Airbnb，问题就出在了邻居身上。
Nina把它叫做“我的那套很有风情的房子”。那是一套小loft，有精致的沙发和地毯，艺术的高脚凳和射灯，还有一间小小的暖房，可以晒太阳。
去看房的时候，是在沪上拥有几十套房源的“房东大佬”Anita姐陪着去的。Anita姐觉得Nina小小年纪就如此有生意头脑很厉害，所以总会多关照一点。就连蛋卷也是从Anita姐家抱来的。
那套房子的地理位置和房屋状况都很好，为了积累人气，Nina开始的定价也很低，只有不到200。但就这样，还是三个月只租出去了20天，不得不转手。
原因是楼下的老奶奶总是三番五次来找麻烦。明明没有漏水非要说她家天花板都湿了，但是上门去看的时候却一点痕迹也没有。然后就要拉着你，似乎要讲上三天三夜，也许是平日里一个人太寂寞了吧。听说连她自己的女儿都忍受不了，搬到了很远的地方。房客自然更加不堪其扰。
Nina的男朋友相信这也是风水的一种：周围的人际因缘不好，是没办法把生意做下去的。
而老A谈起邻居问题也很头大。当我第一次找到老A并表示想要写写她做Airbnb的故事时，她的反应是：“不要啊，每天都在瑟瑟发抖害怕邻居举报啊”；而当我问起她最不喜欢的房客种类时，她又念念不忘地强调“不喜欢房客跟邻居讲我们的小生意”。
老A是真的跟邻居发生过正面冲突的。
那是装修的时候。老A和太后分别都在实习公司上班，却接到了装修师傅的电话，叫她们赶快过去一趟。
回去一看，楼道里都拥挤着爷叔大妈，他们气势汹汹，似乎有种众志成城的威风。看见老A她们，就是一顿数落。
原来，虽然老A已经再三叮嘱师傅到上班时间再敲墙，但还是打扰到了不用上班的爷叔大妈们。老A和太后赶紧“装孙子”。
这是正确无比的一招。后来由于“装孙子”装得好，大妈们说着说着居然就不生气了，还对两个小姑娘说：“从今后我们就是邻居了，要好好相处。”一堵人墙轻轻松松就散了。
为了“好好相处”，也害怕类似的事情再次发生，老A和太后买了Twinings的茶叶礼包，有些fancy、带着茶滤的，楼上楼下挨家挨户地送。邻居们再也没有找过麻烦。
“反正我们俩自从当上房东，就是智障儿童欢乐多的节奏”。老A似乎已经对那次的遭遇并不在意了。但只要提起邻居，她总还要心有余悸地用上一堆表情包，来表达自己的“瑟瑟发抖”。
领英技能上多了一项“装宜家家具”
对老A来说，最开心的莫过于2016年暑假前，大家一起装修Airbnb的日子。
那时候，一票留学美国的闺蜜刚好回国度假，遇上了老A尚未装修完工的房子。这简直是一对最佳组合。
像美国青春电影里那样，大家立马把日子过得热火朝天：每天顶着烈日跑去宜家逛上半天，然后拉着一堆家具打车去Airbnb，自己动手装起来。就连房间里需要打孔的地方，都是老A买了电钻自己打的。老A甚至在领英上给自己加了“装宜家家具”的技能，收获了无数个赞。
旁边就是外滩，每当夜幕降临的时候，老A她们就集体出动，跑出去吃火锅。吃饱喝足之后，再慢慢踱回这个girls’ base，在客厅的五张沙发上一字排开，表演葛优瘫。
那段时间老A的朋友圈里挤满了像这样“颜艺满满”的群体照。点开看，满满都是闪闪发亮的老房子，和闪闪发亮的青春。
Airbnb带来的好玩的事，不只有跟闺蜜一起装修房子。带Nina入门的Lily也是今年本科毕业，但早在2015年就开始她的Airbnb生意了。
在她的简历上骄傲地写着：“Airbnb超赞房东：独立运营四套房屋，平均入住率达90％以上，利润率达到100％；受邀请参加在洛杉矶举办的Airbnb Open，与来自全世界的房东交流分享”。
LA的Airbnb Open，开在2016年的感恩节。虽说活动只有两三天，Lily却借着这个机会去美国玩了大半个月，因为那时候她在学校已经几乎没有课了。
Airbnb似乎成了她接触世界的一个窗口，通过它，Lily走出家门认识了来自世界各地的房东；而世界也通过Airbnb来到她的家里——她接待了超过200个来自世界各地的房客。这个数字还在持续增加。
Lily有些“指点江山”地评价着她的外国房客们：“日本的房客基本都会带礼物带特产，非常礼貌；欧美的房客喜欢跟房东交朋友；新加坡房客总是收拾得干干净净；韩国房客是普遍吐槽对象，难沟通，而且常常把房子弄得一塌糊涂。”
走心，就不能走量 房源增长速度远超房客，而且房客质量也没有一开始那么好了。这些大概都是Airbnb普及的必然后果。Lily关闭了其中两间Airbnb，也不再像开始那样，关照每一位入住的房客给自己打五星。
“毕业之后就会渐渐关掉”，Lily目前的兴趣点似乎已经不在Airbnb上了。最近，Lily当上了健身教练，也在准备自己的毕业论文。2015年开始Airbnb生意时的“闲和无聊”都不再是她的状态。
大概Airbnb只会成为她闪亮生活中的一颗小小星辰，最终牛逼闪闪地留存在她的简历里。
而快要正式入职外企的Nina也已经把Airbnb的工作交给了继续读书的男朋友。男朋友是临床医学八年制的学生，书山之路仍旧漫漫。
对她来说，学生似乎是最适合当Airbnb房东的身份——学生清闲、又容易得到房客的信任。甚至会有房客专程来住她的房子，说要“沾沾你们学校的仙气”。
今年三月份的时候，老A去香港出了一趟差，住在三个年轻人经营的Airbnb里。他们有人专做地产，有人负责运营，俨然一条分工明确的流水线，管理着十八套Airbnb。
但是老A的入住体验却不好。有些房间清扫不及时，打扫了的也不那么干净。她总觉得三个房东饼摊得太大，就难免有顾及不到的地方。
老A反观自己的房子，发现自己一直非常满意的一点，就是大家都说她的Airbnb非常走心。走心，就不能走量。
所以，她只想在蓬勃发展的大市场里经营好自己一份小小的生意。考虑到之后合作伙伴太后可能跳槽去经常出差的单位，更加不能扩张。
“虽然我们两个的父母都退休了，可以帮忙照管。但是，不想麻烦他们啊。退休了不就该出去安心浪嘛。”
说着这样的话的老A，是家里乖巧的女学生，也是独立自主的社会人。
也许学生Airbnb房东就是这样一个混合体吧。
我为什么关注这一现象？
有很多同学是Airbnb房东是一种什么样的体验？搜房子的时候一不小心就会订到同学家的房间。几年内，我身边的学生Airbnb房东越来越多，我对这个群体的态度也经历了惊奇-佩服-习以为常的转变。虽然习以为常，却还是对他们的生活充满好奇。他们真的能赚钱吗？第一桶金哪里来？都碰到过怎样的房客？带着这些问题我开始采访了身边的朋友。（郭歌）
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4分钟文：阿坚作为airbnb的房东，是应该好好装点下自己的民宿，但是不至于象酒店一样标准无个性，怎样投入最少的钱来通过软装来把屋子的舒适度和逼格升级一个档次呢？这就是本篇文章为大家搜集的资料。前一段时间，在上海采访了一位年轻的“airbnb”超赞房东，大东。这是一个从“典型的airbnb用户”转变成“airbnb超赞房东”，这中间究竟经历了什么呢？大东从罗马回到上海后，对生活充满了热情，把自己的想法构建在了生活当中。他凭借着在国外的经验，在上海法租界租了7套房子，经过了自己改装之后做起了airbnb的房东。虽然，他不是专业设计师，也大多保留了老房子的格局，没有太大改动，并只做了一些软装上的改动，但是已经得到不错的效果可以说，十分接地气！适合国内大多数人对出租屋改造的需求：花少数钱，提升房屋整体效果和居住品质。实操性好，上手难度不高。在他眼里，一室户的老房子，30-40平，不敲墙的改造几千块钱就可以搞定了，这一点都不夸张。后来他给我看了某宝上面的几千的收藏夹后，如何在某宝上买到便宜又靠谱的好东西，她是最有经验了，直到看了她的软装笔记后才彻底的信服，接下来把她的一些软装笔记里的资料分享下。如何在软装上投最少的钱做最有逼格的民宿”？比如这个壁炉和相框。老房子里的壁炉是原来自带的，墙纸一贴就焕然一新，上面的相框原先就在，怎么也找不到合适的照片放进去，于是干脆就留着原先的水泥墙面，淘宝上买了100多块钱的鹿角，效果不错，使环境加协调。某宝上同款：双头鹿角壁饰某宝上同款：蓝色玻璃花瓶蓝色的玻璃花瓶能够衬托出环境中的文雅和恬静的气息并且不缺失浪漫的调子，并且又廉价。某宝搜索红砖壁纸原本用于建筑外墙的细石板条，被壁纸引入室内，石材微妙的色彩差别与厚重的肌理感，使现代壁炉如同架设于古老宁静的建筑砖石之中。占有绝对视觉面积的墙壁是家的第一秀场，装饰墙面的壁纸也需要一点儿艺术精神和一些诸如仿真、手绘、摄影等艺术技法，才能让墙面成为艺术的走秀台，彰显创意与个性。某宝上同款:“淋浴地板”，很多老房子改造做干湿分离的卫生间，难度比较高，成本一下就上去了。用一块防潮模板隔绝洗澡的区域，脚下更清爽。某宝搜索“黑白方块 被套”如果家里光线一般，空间也不大，就把主要的家具，电器，橱柜，家纺都尽量换成白色的吧，特别是壁橱上面那块挂帘，如果换成别的颜色，你的视线一下子就被吸引上去看到了天花板。要让房子显大，显亮，用白色！某宝搜索“亚麻色 窗帘”您只需要安装多个面板沿着一个额外的长杆，就可以领洁白的亚麻窗帘如长裙般地坠地，以此来打破过大的空间或装饰巨大的墙壁。简约得偏向于无印良品的那种味道。很多老房子的好处是有院子，用木头围起一圈就是一方小天地，种点植物，作为室内空间的延伸，隔离了里弄的杂乱。某宝搜索“防腐实木篱笆”小客厅，2+1的沙发摆置最合适，除了2人小沙发，最好再加一张椅子。有时候摆什么样的椅子很容易给整个空间定调。图中搭配一般，视觉焦点太多画面太满。不过拼布椅子可以有。搜“拼布椅子”，寨版Eames chair满地跑地方小，客厅和厨房的墙面收纳还是要利用起来的。这款房子形状的壁式收纳不算怎么好看，但很容易买到。某宝搜“房子 墙壁收纳”搜索“玄关衣帽架 铁艺玄关衣帽间不仅可以用来放置衣服和鞋帽还可以用来摆设，美观和实用并行，渗透出淡淡的文艺气息。某宝上搜：木质驯鹿头复古挂件这个挂件可以衬托出整体环境的一个效果，相对来说还是比较创意，和一般家居环境挺搭配的。某宝搜索奶牛地毯这款奶牛地毯颜值算比较高的，黑白搭配，略显时尚。土豪朋友可以选一款那种人工缝制的方格子地毯，一块一块的 ，价格是这个的10倍，但是效果真的比这个好太多了某宝上洗拍立得相片让单调的房子变得更又生活气息，也文艺气满，也可把房客的一些合影以及日常民宿组织的活动照片洗出来挂在墙上做装饰作用。宜家的“勒思达落地灯”家中照明不仅方便实用，还会影响到心情。所以，对房间照明多一份重视，氛围也会更好一些。有了各种类型的光源，你可以调整任何空间的氛围，从而适应不同时刻和各种需求。无论是营造浪漫氛围还是切胡萝卜，或者……这也是个很容易copy的出租屋搭配，很接地气。精明的屋主小心地使用了白色的窗帘，让你根本感觉不到卧室和阳台空间的区隔，很自然地延伸过去了。","updated":"T13:34:44.000Z","canComment":false,"commentPermission":"anyone","commentCount":0,"collapsedCount":0,"likeCount":0,"state":"published","isLiked":false,"slug":"","isTitleImageFullScreen":false,"rating":"none","titleImage":"/v2-5c34a729d286a290e51ccc05e6c683fe_r.jpg","links":{"comments":"/api/posts//comments"},"reviewers":[],"topics":[{"url":"/topic/","id":"","name":"Airbnb（爱彼迎）"}],"adminClosedComment":false,"titleImageSize":{"width":588,"height":415},"href":"/api/posts/","excerptTitle":"","column":{"slug":"taobnb","name":"淘民宿"},"tipjarState":"inactivated","annotationAction":[],"sourceUrl":"","pageCommentsCount":0,"hasPublishingDraft":false,"snapshotUrl":"","publishedTime":"T21:34:44+08:00","url":"/p/","lastestLikers":[],"summary":"全文 1918个字│建议阅读时间 4分钟文：阿坚 作为airbnb的房东，是应该好好装点下自己的民宿，但是不至于象酒店一样标准无个性，怎样投入最少的钱来通过软装来把屋子的舒适度和逼格升级一个档次呢？这就是本篇文章为大家搜集的资料。 前一段时间，在上海采…","reviewingCommentsCount":0,"meta":{"previous":{"isTitleImageFullScreen":false,"rating":"none","titleImage":"/50/v2-ed2a773c38144cbae7ce4_xl.jpg","links":{"comments":"/api/posts//comments"},"topics":[{"url":"/topic/","id":"","name":"民宿"}],"adminClosedComment":false,"href":"/api/posts/","excerptTitle":"","author":{"bio":"淘民宿创始人、交大民宿学院讲师、Airbnb顾问、上海旅游协会理事","isFollowing":false,"hash":"5ca385f40eaa9f","uid":48,"isOrg":false,"slug":"taobnb","isFollowed":false,"description":"淘民宿创始人、交大民宿学院讲师、Airbnb顾问、上海旅游协会理事","name":"杰米在分享","profileUrl":"/people/taobnb","avatar":{"id":"v2-5a348c9cfacc7e23a5469","template":"/{id}_{size}.jpg"},"isOrgWhiteList":false},"column":{"slug":"taobnb","name":"淘民宿"},"content":"全文 1647个字│建议阅读时间
5分钟文：上好佳的佳一个人的家有他灵魂的模样民宿装修设计里最注重的就是卫浴这块地盘，下班回来或者游玩归来可以在大浴缸里泡个热水澡，简直美滋滋。比起房间的摆设、科技附加产品更重要，尤其像是卫浴的马桶、莲蓬头这些都是直接与肌肤接触，所以整洁、品质、安全都要兼顾。“我家浴室的钢化玻璃门碎了，碎...了...还好没有客人在洗澡！想想都后怕。”一位房东在群里说道。顿时引起了群里的热烈讨（tu）论（cao）：“我家也是，我当时看到吓坏了！”另一位房东说：”还好我家用的是浴帘...”所以淋浴房的浴帘和玻璃移门PK你会支持谁？有人觉得浴帘没档次，有人觉得玻璃淋浴房不好看；有人担心浴帘会不会容易滋生细菌，有人觉得玻璃隔断太贵还占空间。每个人有自己的看法，没有完美的选择，只有是否适合自己的情况。玻璃移门玻璃移门相对比较上档次；保温效果更好，冬天洗澡会更暖和一些。但是价格要比浴帘贵的多，而且太便宜的可能会有安全问题，玻璃隔断一定要买3C认证的钢化玻璃，国标对于钢化玻璃的自爆率规定是小于千分之三。玻璃移门适合面积相对大的卫生间，如果空间面积有限，玻璃移门就会很占地方。浴帘浴帘清洗起来很方便，水一冲就行，价格也相对便宜，可以随时换不同风格的浴帘。卫浴空间小的话，浴帘不占空间。但同时空间小，洗澡的时候会不小心黏在身上来，这对于有洁癖的童鞋来说就有点痛苦了~而且浴帘看上去比较廉价，干湿分离效果没有玻璃隔断彻底。洗澡的时候水也容易溅出来。不仅有选择玻璃拉门或者是浴帘的困惑，而且卫生间的这些细节也是需要注意的：收纳设计合理的收纳物品可以将浴室扩大一倍，让人感觉很宽敞舒服。很多女生的瓶瓶罐罐之多超乎想象，如果没有足够的空间摆放，会显得很乱，这就需要洗手台附近有个巨大的收纳空间。还有最常见的毛巾、浴巾、厕纸、肥皂、沐浴露、洗发露、换洗衣物、换洗拖鞋等等物品，如果选择一款具有收纳能力的镜柜，或许可以解决不少收纳问题，可以把常用的放外面，把不常用的放柜门内部。在浴缸周围的墙壁上打一个凹洞，再铺上与墙壁相同的瓷砖，也可用来放洗浴用品等东西。这样扩大了使用空间，使用起来也方便、自如，让卫生间看上去井然有序。淋浴花洒淋浴喷头的水冲力不要太大，要选用轻柔出水，有时，水流太猛冲在身上会痛，让人有种不适感。淋浴用的花洒，基本上常用的就那么几种形式，最多的是三出水，一个顶喷，一个手持，一个下出水龙头；还有二出水，少一个顶喷，只有手持和下出水龙头，这种一般适合不喜欢用顶喷的人，价格比同类三出水至少便宜一半左右；还有一种单出水，就只有一个手持，连下出水龙头也没有。花洒的选择一般用三出水，这样可以满足不同人群的需求。镜子镜子要防雾，并且镜面要大，因为卫生间一般较小，由于镜面反射的缘故，会使空间在视觉上和心理上显得宽敞。卫生间巧用镜子会起到意想不到的效果。","state":"published","sourceUrl":"","pageCommentsCount":0,"canComment":false,"snapshotUrl":"","slug":,"publishedTime":"T21:27:46+08:00","url":"/p/","title":"这个地方没做好，你的民宿可能要重开了","summary":"全文 1647个字│建议阅读时间 5分钟文：上好佳的佳 一个人的家 有他灵魂的模样 民宿装修设计里最注重的就是卫浴这块地盘，下班回来或者游玩归来可以在大浴缸里泡个热水澡，简直美滋滋。比起房间的摆设、科技附加产品更重要，尤其像是卫浴的马桶、莲蓬头这些…","reviewingCommentsCount":0,"meta":{"previous":null,"next":null},"commentPermission":"anyone","commentsCount":0,"likesCount":0},"next":{"isTitleImageFullScreen":false,"rating":"none","titleImage":"/50/v2-43aafcedfba85_xl.jpg","links":{"comments":"/api/posts//comments"},"topics":[{"url":"/topic/","id":"","name":"民宿"}],"adminClosedComment":false,"href":"/api/posts/","excerptTitle":"","author":{"bio":"淘民宿创始人、交大民宿学院讲师、Airbnb顾问、上海旅游协会理事","isFollowing":false,"hash":"5ca385f40eaa9f","uid":48,"isOrg":false,"slug":"taobnb","isFollowed":false,"description":"淘民宿创始人、交大民宿学院讲师、Airbnb顾问、上海旅游协会理事","name":"杰米在分享","profileUrl":"/people/taobnb","avatar":{"id":"v2-5a348c9cfacc7e23a5469","template":"/{id}_{size}.jpg"},"isOrgWhiteList":false},"column":{"slug":"taobnb","name":"淘民宿"},"content":"全文 1328个字│建议阅读时间
4分钟文：上好佳的佳壁纸是房屋的外衣决定着家房屋的气场琳琅满目的壁纸摆在我们面前让搭配成为了困扰房东们的一大难题不知道你身边有没有这样的朋友：“佳佳，你说我买粉红色的凳子好还是买草木绿的凳子啊？”“对了，你说这个壁纸的颜色是选这个欧式的还是选那个小碎花的啊？”“还有哦，这个墙纸到底是选深色的还是浅色的啊？”听完真是分分钟想白眼又无力吐槽啊，身边有个双重性格的双子座会被这种问题折磨疯~其实不只是双子座在装修房子的时候有这种纠结，现在的壁纸琳琅满目，摆在谁面前都会有选择困难纠结症。装修设计中墙纸的选择也是一个影响房屋质感的重要节点，那么怎样选择合适的壁纸，让我们的民宿看上去舒服又精致呢？以下几招可能就治愈了你的选择困难症~1颜色种类不过三。我们或多或少都会被色彩的组合所震撼，色彩及搭配是多样的，合理的壁纸色彩组合能给我们带来无穷的乐趣。颜色能在一定程度上给我们制造假象。但是颜色的搭配也不是完全地把自己喜欢的都往上搬。如果墙面颜色繁多，不仅不好看，反而会有一种压迫感。整个空间会显得杂乱无章，没有什么层次感。同时颜色也是需要呼应的，像墙面上有红色、绿色、蓝色、橙色这样，那么窗帘颜色就要跟壁纸上面的某个颜色呼应。或者是沙发抱枕上面某个颜色跟墙纸上面颜色呼应。但是也不能只有一个颜色，太统一的话，进入这个空间眼睛是没有着力点的。2根据主题选类别。一些民宿里会有好几个房间。房东会把每个房间装修成不同的风格，有的是欧式简约风，有的是粉嫩少女风，针对这样的民宿，建议选用具有故事性或主题的墙纸。比如儿童房选择天空、小船等图案的墙纸；休闲区选择棋、纸牌等图案的墙纸；书房选择一些山水图案的墙纸等，墙纸要和房间主题的调性相符。3光线条件利用好。房屋采光很重要，根据光线的朝向来选择壁纸也很重要。朝东或朝南的房间一般光线较为充足，可以选用颜色深一点的冷色调壁纸。像朝北的房间，光线无法直接照射，则应以暖色系墙纸，如奶黄色、浅橙色、浅咖啡色等，或色调明快的墙纸为宜，可以提升空间的亮度。那么墙纸选好了，后期的保养和清洁也是需要注意的：1施工结束后要阴干处理，勿开窗、开门，否则可能会因为收缩不均匀引起接缝开裂。铺贴3天后，要注意调节通风，但晚上要关闭，防止潮气进入。2如果墙纸上不小心被笔画了，特别是接待小孩的房客朋友。可以选择用橡皮、肥皂水等清除上的污迹。一般铅笔渍就用橡皮轻轻擦拭表面。如果是水彩笔渍则可用肥皂水擦拭，然后用柔软的干布擦看景。如果是蜡笔渍则用海绵轻轻擦干净。像圆珠笔渍就需要用半湿毛巾来清洁。 像普通的污渍，也可以柔软的抹布沾上水，轻轻地擦拭掉。其实，房子跟人一样，需要精心打扮、装饰才能有更高的颜值，更好的质感，而墙纸就是其中一件很好的装饰品。但是墙纸也需要搭配得当才能大大提升房子的美观度和舒适度。只有下功夫，才能做好民宿这是真理。","state":"published","sourceUrl":"","pageCommentsCount":0,"canComment":false,"snapshotUrl":"","slug":,"publishedTime":"T21:40:20+08:00","url":"/p/","title":"房子这样装才叫民宿，不然只能叫仓库","summary":"全文 1328个字│建议阅读时间 4分钟文：上好佳的佳 壁纸是房屋的外衣决定着家房屋的气场琳琅满目的壁纸摆在我们面前让搭配成为了困扰房东们的一大难题 不知道你身边有没有这样的朋友：“佳佳，你说我买粉红色的凳子好还是买草木绿的凳子啊？” “对了，你说…","reviewingCommentsCount":0,"meta":{"previous":null,"next":null},"commentPermission":"anyone","commentsCount":0,"likesCount":0}},"annotationDetail":null,"commentsCount":0,"likesCount":0,"FULLINFO":true}},"User":{"taobnb":{"isFollowed":false,"name":"杰米在分享","headline":"淘民宿创始人、交大民宿学院讲师、Airbnb顾问、上海旅游协会理事","avatarUrl":"/v2-5a348c9cfacc7e23a5469_s.jpg","isFollowing":false,"type":"people","slug":"taobnb","bio":"淘民宿创始人、交大民宿学院讲师、Airbnb顾问、上海旅游协会理事","hash":"5ca385f40eaa9f","uid":48,"isOrg":false,"description":"淘民宿创始人、交大民宿学院讲师、Airbnb顾问、上海旅游协会理事","profileUrl":"/people/taobnb","avatar":{"id":"v2-5a348c9cfacc7e23a5469","template":"/{id}_{size}.jpg"},"isOrgWhiteList":false,"badge":{"identity":null,"bestAnswerer":null}}},"Comment":{},"favlists":{}},"me":{},"global":{"experimentFeatures":{"ge3":"ge3_9","ge2":"ge2_1","isOffice":"false","nwebStickySidebar":"sticky","qrcodeLogin":"qrcode","favAct":"default","default":"None","mobileQaPageProxyHeifetz":"m_qa_page_nweb","newMore":"new","newBuyBar":"livenewbuy3","newMobileColumnAppheader":"new_header","appStoreRateDialog":"close","sendZaMonitor":"true","homeUi2":"default","answerRelatedReadings":"qa_recommend_with_ads_and_article","wechatShareModal":"wechat_share_modal_show","iOSNewestVersion":"4.2.0","qaStickySidebar":"sticky_sidebar","androidProfilePanel":"panel_b","liveStore":"ls_a2_b2_c1_f2","zcmLighting":"zcm"}},"columns":{"next":{},"taobnb":{"following":false,"canManage":false,"href":"/api/columns/taobnb","name":"淘民宿","creator":{"slug":"taobnb"},"url":"/taobnb","slug":"taobnb","avatar":{"id":"6aaf78645aecf","template":"/{id}_{size}.jpeg"}}},"columnPosts":{},"columnSettings":{"colomnAuthor":[],"uploadAvatarDetails":"","contributeRequests":[],"contributeRequestsTotalCount":0,"inviteAuthor":""},"postComments":{},"postReviewComments":{"comments":[],"newComments":[],"hasMore":true},"favlistsByUser":{},"favlistRelations":{},"promotions":{},"switches":{"couldAddVideo":false},"draft":{"titleImage":"","titleImageSize":{},"isTitleImageFullScreen":false,"canTitleImageFullScreen":false,"title":"","titleImageUploading":false,"error":"","content":"","draftLoading":false,"globalLoading":false,"pendingVideo":{"resource":null,"error":null}},"drafts":{"draftsList":[],"next":{}},"config":{"userNotBindPhoneTipString":{}},"recommendPosts":{"articleRecommendations":[],"columnRecommendations":[]},"env":{"edition":{},"isAppView":false,"appViewConfig":{"content_padding_top":128,"content_padding_bottom":56,"content_padding_left":16,"content_padding_right":16,"title_font_size":22,"body_font_size":16,"is_dark_theme":false,"can_auto_load_image":true,"app_info":"OS=iOS"},"isApp":false},"sys":{},"message":{"newCount":0},"pushNotification":{"newCount":0}}