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北京房价出现同比下滑 新房与二手房价全面停涨
来源：吉屋网综合 &&发布时间：
新房和价全面停涨 大户型新格低过一年前　　出现同比下滑　　的房价不仅出现了环比下滑的局面，上个月北京大户型新房价格甚至出现了近年来的头次同比下滑，也就是说这些房价已经低过了一年前。　　新房和二手房价格较8月份全面停涨　　昨天，国家统计局北京调查总队公布的9月份北京住宅销售价格指数显示，上个月北京的新房、二手房价格较8月份全面停涨，而且除了90平方米及以下小户型新房价格与8月份持平没有下跌外，其余户型的新房价格以及所有户型的二手房价格较8月份全部下跌。　　整体而言，二手房价格回落速度快于 新房。其中新建商品住宅中，上个月的90平方米及以下小户型价格较8月份持平，90至144平方米中户型价格较8月份下滑0.4%，144平方米以上大户型价格较8月份下滑0.1%。而二手房价格则是较8月份全面下滑，其中90平方米及以下小户型价格较8月份下滑0.7%，90至144平方米中户型以及144平方米以上大户型价格均较8月份下滑0.5%。　　大户型新房价格同比下滑0.5%　　除了环比下滑外，上个月北京144平方米以上大户型新建商品住宅价格甚至出现了较去年同期下滑的情况，这在近年来还都未曾出现过。除此之外，其他户型新房和所有户型二手房的价格虽然同比仍然上涨，但涨幅也明显回落，显示出因城施策的成效明显。数据显示，上个月的新建商品住宅中，90平方米及以下小户型以及90至144平方米中户型价格均较去年同期上涨1.2%，而144平方米以上大户型价格则较去年同期下滑0.5%。二手住宅方面，上个月90平方米及以下小户型价格较去年同期上涨1.4%，90至144平方米中户型价格较去年同期上涨1.0%，144平方米以上大户型价格较去年同期上涨2.1%。　　前三季度商品住宅下滑超四成　　另外根据统计局发布的数据显示，今年前三季度北京市面积为564.8万平方米，同比下降49.2%。其中，住宅销售面积为370.7万平方米，下降42.9%；为83.1万平方米，下降72.8%；商业、非公益用房及其他为111万平方米，下降29.5%。　　同时，今年前三季度北京新开工面积同比下降35.2%。其中住宅新开工面积下降29.3%；写字楼下降31.3%；商业、非公益用房及其他下降42.9%。全市商品房竣工面积同比下降46.2%。其中，住宅竣工面积下降54.9%；写字楼下降31.8%；商业、非公益用房及其他为206.5万平方米，下降39.1%。　　在商品房新开工、竣工面积全面回落的同时，今年前三季度北京市保障性住房面积则同比增长了2%，占新建商品房施工面积的33%，同比提高3.2个百分点。全市销售面积126.9万平方米，增长19.2%，占比为22.5%，同比提高12.9个百分点。
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你和房子之间，差的不仅仅是钱
[摘要] 拥有好的生活不仅仅是因为钱，也是因为这些比如对于生活的认知、对于房子的态度所决定的。
关于买房的故事，小编曾亲自见过好多好多。其实售楼处本身也算是这个世界的一个缩影，许许多多的家庭、朋友、兄弟在这里或是合作，或是矛盾地将对于房子的看法展现出来。这些事情本质上并没有对错，只是大家想法不同。*图/网络而对于房子本身，大家的理解却并不是很到位。从而让许许多多的人容易失去心智，没办法客观面对。于是各种情节，经常会在售楼处上演。但真正要把问题问出来：你和房子之间，差的到底是什么？一定会有人不用多想就能回答出来：差钱啊！*图/洋房效果图就拿眼前的例子来说，买一套中南&熙悦的洋房，有露台有花园面积又大，谁都想买，可不就是差钱嘛！于是，钱成为了一个个人与房子之间遥不可及的距离。是这样吗？我们先卖个关子，从心态上说起。十年前，美国经济学家穆来纳森找到心理学家沙菲尔来研究世界上为什么会有贫穷，经过十年调查研究，他俩终于找到答案。穷人无法摆脱贫穷的罪魁是&&稀缺心态。*图/网络很多老阿姨都会有这种问题，比如这里的菜贵了1毛钱一斤，所以到便宜点的地方去买。碰巧遇到促销活动，便又买了一些东西，回来的路上想想，来回时间浪费了不说，还花了大钱买了一堆不知道自己会不会用的东西，这就是典型的稀缺心态。当我们纠结在节约1毛钱这件事情上的时候，我们会陷入一个思维瓶颈，只会从节约1毛钱这个起点出发，思考过程中不知不觉浪费了更多钱。*图/网络其实买房过程中也会产生这个问题，除非我们从一开始就很坚定不买房，但如果我们属于纠结是否买房的类型，一旦纠结时间拉长，看着房价波动你会变得越来越纠结。因为你的思维已经陷入在13年我就准备买房的心态里，所以后面很重的思维比例你就会放在我如何买房如何把这4年涨的钱省下来。*图/网络时间拉的越长越秉持这个状态，久而久之，焦虑情绪就会越重。而大家对于房市的焦虑，其中一个很重要的根源便大概来自于这种。这也是小编在售楼处所见到的，大多数情况之一。想买洋房，既喜欢洋房宽奢的生活环境，却又纠结于房价的波动，始终下不了决心。*图/样板房实景图房子是人生可以说最重要的规划，而且不是有钱没钱就可以躲过的。所以现在越来越多的年轻人，强行的把房子放到了自己的人生目标里面，越早解决越早可以为自己腾出足够的精力带宽去做更多有意义的事情。否则，人生会陷入这样的焦虑：我想买房，再存一段时间就够了，工作好忙不拼就赚不到钱，但是房价还在涨。原本想买洋房，过段时间就只能买高层了。*图/网络钱就差一点，不做就存不够钱买房，继续做但是房价涨幅快过赚钱，怎么办，好绝望好无助。于是，该买不起的人永远买不起，房价一万还是十万都没太大区别，因为最终的结果都是买不到。这世界上买房人有两种心态：一些人买房思维买房，首先考虑：我存款有多少，月收入多少，再倒过来推算，自己该不该买房，买什么房。另一些人买房，首先考虑：我要不要买房，想买什么房？然后再算，还差多少，怎么解决。*图/网络两种人的差别是，一些人把买房当过程，另一些人把买房当目标，大概率上另一些人就是常规意义上的富人。举个例子：比如买熙悦的洋房，第一种人会比较在意洋房的价格、折扣，如果觉得价钱高了，那宁可放弃这种生活；但第二种人会想，有了这种生活，那无论是对于自身发展还是对于孩子的成长都是非常有帮助的。哪怕就是多个阁楼，也可以打造成孩子专属的学习天地，何乐不为呢？*图/样板房实景图说实话，因为沟通，见证了太多普通人和房子之间的爱恨情仇，面对这么一个有点奇怪的载体，我们总是做不到绝对的理性。纠结和焦虑占据了我们很大比重的注意力，而这些注意力让我们失焦，也让我们迷茫，甚至误以为自己买不起房仅仅是因为钱的问题。而这这样的心态或者说这样的想法，或许就是你和房子之间最大的距离。*图/熙悦效果图就如同面对中南&熙悦宽境洋房这样的好房子时，元素诸多，你又是如何看待的？它位于顶层的星空露台，不仅可以观览天空美景，更可在露台之上作为生活延伸的空间，举办一次浪漫的露台party；*图/网络它的私家花园，给予家人尊贵的入户礼仪，四季花开花落，更是大自然的缩影；它的四开间朝南、大面宽无遮采光，给生活更多的阳光与温暖，让每一天的生活都温馨如一；集齐优秀的因素，塑造出完满的洋房生活。这个时候你面对它的态度，就是你面对生活的态度。*图/网络拥有好的生活不仅仅是因为钱，也是因为这些比如对于生活的认知、对于房子的态度所决定的。所以当小编的朋友问起小编，什么时候该买房，需不需要再等等，小编一般都会这么回答：不要等，因为能够等来的最后也不是你的。中南&熙悦传世法国熙心悦现约122㎡宽景洋房即将限量发售约91-134㎡阔景高层加推在即 敬请关注中南&熙悦营销中心地址：南通市开发区通盛大道与诚兴路交汇处喜悦热线：66声明：1、本广告仅为要约邀请，双方权利义务以商品房买卖合同为准。2、文中涉及数据信息、案例来源于网络，仅供参考，具体数据内容以政府部门相关文件为准。3、部分内容、图片等来源网络，无法一一联系原作者，如使用了您的作品请及时联系，即付稿酬或删除。4、本资料所展示的单位为装修示范，不作为交付标准。
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该价格为测算参考价
该价格为测算参考价，根据本楼盘同区域在售新房价格计算形成的，楼盘实际售价以开发商取得“预售许可证”后的实际开盘价格为准。
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主力户型：一居室(65㎡) 二居室(84~100㎡) 三居室(1...
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星雨华府位于湾北新区核心位置，依托大青岛发展战略，区域潜力大。项目用地周围均为空地，基本生活配套缺乏，出行需借助私家车，公共交通匮乏。
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1.位于湾北新区核心位置，依托高新区大青岛发展战略。2.雨润地产品牌保障。3.价格定位适合刚需族。
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很喜欢这里的户型，设计的很好！
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